Штрафы за несвоевременное использование земли не правомерны

Конституционный суд выявил несоответствие между законами, устанавливающими сроки освоения земель под ИЖС, и законами, определяющими штрафы за их нарушение.

По закону штраф за неиспользование земельного участка под жилую застройку может быть наложен в соответствии с ч. 3 ст. 8.8 КоАП, однако сроки, когда участок должен быть использован, не определены. Ст. 42 Земельного кодекса требует своевременного начала использования, но не уточняет, что это значит. Гражданский кодекс указывает, что срок неиспользования — 3 года, однако это касается нецелевого использования. КС признал, что санкции за неосвоенные земли не соответствуют принципам законности и требуют четкости норм.

Перила с подсветкой

Такие перила создают атмосферу уюта и волшебства, превращая обычные ступени в произведение искусства.

Дачи заполонили загородную «вторичку» Подмосковья

Такой тип недвижимости теперь занимает 67% указанного рынка, тогда как 4 годами ранее дач насчитывалось 8% от всего предложения.

На вторичном рынке загородной недвижимости Московской области за последние четыре года произошли значительные изменения в структуре предложений. На сегодня более двух третей (67%) занимают дачи, в то время как в 2020-м речь шла о 8%. А вот доля коттеджей за тот же период снизилась с 49% до всего 6%. Такими данными поделилась «ИНКОМ-Недвижимость».

Аналитики также поведали, что общий объем предложения на вторичной «загородке» Подмосковья остается практически неизменным. На сегодня это около 140,25 тысячи объектов, или –1,7% за последний год.

Наибольшее количество вариантов для покупки сосредоточено в городских округах Истра, Раменский, Одинцовский, Домодедовои Дмитровский. Суммарно там представлено 38% от всех лотов.

Практичная деталь

Чтобы ваш дом всегда выглядел аккуратно и опрятно, стоит обратить внимание на небольшой, но важный элемент — решётку для чистки обуви на крыльце. Это удобное решение, которое принесёт пользу как вам, так и вашим гостям.

Окно - балкон в мансарде

Очень удобное решение для мансардного этажа. Добавляет света, даёт возможность проветривания и просто выпить чашечку кофе на свежем воздухе наслаждаясь рассветом.

Хуснуллин исключил появление новых обманутых дольщиков

Вице-премьер уверен, что все дома, возводимые с использованием эскроу-счетов, будут достроены.
Механизм эскроу-счетов, который используется при возведении новостроек, исключает возможность появления новых обманутых дольщиков, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.  Он уверен, что деньги граждан, вложенные в новостройки, надёжно защищены счетами эскроу. При этом вице-премьер допустил, что у отдельных застройщиков могут появиться сложности. Он добавил, что власти готовы решать возможные проблемы девелоперов в ручном режиме
На эскроу-счетах сейчас размещено около 7 трлн рублей, рассказал Хуснуллин. Деньги покупателей новых квартир хранятся в банках до завершения строительства. Вице-премьер отметил, что этих средств будет достаточно для достройки основной части объектов.

Хуснуллин напомнил, что счета эскроу были введены для защиты участников долевого строительства.

🚗Рассказываем, какие максимальные размеры гаража допустимы на участке ИЖС

Редакция портала Всеостройке. рф проанализировала законодательные нормы и практические рекомендации по данному вопросу.

Основные параметры, регулирующие размещение гаража, включают:

☑️Расстояние до основных построек
Минимальное расстояние от жилого дома до гаража составляет 3 метра, что обусловлено габаритами пожарной техники.

☑️Отступы от границ участка
Расстояние от ворот гаража до границы участка должно быть не менее 1 метра для обеспечения безопасности пешеходов.

☑️Дистанция до межи с соседями Минимальное расстояние от проекции свеса кровли гаража до границы с соседним участком обычно составляет 1 метр.

☑️Красные линии
Гараж не должен располагаться в зоне действия красных линий.

☑️Линии электропередач
Минимальное расстояние от гаража до ЛЭП бытового электроснабжения (380 В) составляет 3 метра, для ЛЭП напряжением 10 кВ – 5 метров.

5 практичных решений для кухни

Такие вот решения для кухни, берите на заметку, всем отличного ремонта 😉

Объём выдачи ипотеки на ИЖС по итогам 2024 года увеличится на 16%

Темпы роста кредитования значительно сократились.
Сумма кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), которые российские банки выдадут по итогам 2024 года, превысит 625 млрд рублей. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на начальника управления ипотечного кредитования ВТБ Сергея Бабина.

«По оценке ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составят более 625 млрд рублей, что будет всего на 16% выше результата 2023 года. Годом ранее сегмент показал четырёхкратный прирост продаж. Значительное сокращение темпов роста станет результатом ужесточившейся господдержки и заградительных рыночных ставок», — сказал Сергей Бабин.

Есть ложь, страшная ложь, статистика ввод ИЖС.