Интересное декорирование фасада

Отделка фасада дома бетоном под натуральный камень. Смотрится отлично! А вам нравится?

Участки под Москвой подорожали на треть

За последний год участки для ИЖС около Москвы стали дороже на 28% (425 тыс руб/сот). Особенно сильно цены возросли вдоль Киевского шоссе — на 63% до 960 тыс руб, а также на Калужском (+50% до 1 млн руб), Минском (+44% до 459 тыс руб) и Рязанском (+38% до 239 тыс руб) направлениях.

Рост цен специалисты связывают с активным дорожным строительством, открытием части Троицкой линии метро и недостатком предложения.

Новогоднее украшение крыльца

Создание волшебного новогоднего декора - это искусство, которое требует творческого подхода.

ИЖС: "За" и "Против"

Перед покупкой участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) важно оценить ключевые преимущества и недостатки, которые могут повлиять на ваше решение.

Среди преимуществ ИЖС можно выделить:

➕Возможность регистрации по постоянному месту жительства, что создает правовую определенность.
➕Предоставление ипотечных кредитов, иногда на льготных условиях, что делает финансирование более доступным.
➕Возможность возведения дома для постоянного проживания.
➕Упрощенная процедура получения разрешений (достаточно подать уведомление о начале строительства).
➕Наличие коммуникаций и инфраструктуры, или, при их отсутствии, обязательство местных властей обеспечить необходимое.

Однако, наряду с преимуществами, существуют и значительные недостатки:

➖Высокая стоимость земли, что может ограничить выбор.
➖Большие налоговые обязательства, которые увеличивают финансовую нагрузку на владельца.
➖Ограничения на строительство (невозможно возводить таунхаусы и дуплексы).
➖Риск появления многоэтажной застройки в соседних территориях, что может ухудшить качество жизни.
➖Необходимость начать строительство в течение 3 лет, иначе государство может изъять участок, сопровождая это штрафами.

Постройка частного дома требует значительных усилий и ресурсов, поэтому важно тщательно выбирать участок. Идеальный выбор — это земля с разрешенным использованием для ИЖС, находящаяся вне охранных зон, с готовыми коммуникациями и благоустроенной инфраструктурой.