Садовый фонтанчик в окружении прекрасных примул😍

Земли краснодарским Героям дадут бесплатно

Власти Краснодарского края предлагают предоставить бесплатный земельный участок гражданину Кубани, если он является Героем России или награжден орденами за участие в СВО и состоит в добровольческом формировании Нацгвардии.

Также действуют федеральные нормы, предоставляющие социальные гарантии и льготы участникам этих формирований и их семьям.

💬 По словам председателя Законодательного собрания Краснодарского края,

Мы все бесконечно уважаем тех, кто сегодня находится на поле боя и выполняет поставленные в ходе специальной военной операции задачи. А знаком общей для всех кубанцев признательности и уважения станут выделяемые им участки. Пусть к нам побыстрее придет мирная жизнь, наши герои с победой вернутся к семьям. И на этих участках они будут строить дома и светлое будущее для своих близких.

- Юрий Бурлачко.

Сколько санузлов нужно в доме

Простая формула расчёта количества санузлов в доме для комфортного проживания.

Монтаж встроенного шкафа на балконе.

Преимущество досок перед брусом

Полезные рекомендации по строительству террасы из досок или бруса.

Ещё одна роскошная идея оформления арки плетистыми розами😍

Подорожает ли загородная недвижимость с ноября?

По данным "ИНКОМ-Недвижимости", в среднем цена вторичных загородных домов поднялась до 7,06 млн рублей, увеличившись на 7,1% с начала года и на 14,4% за год. Первичный рынок стоит чуть дешевле — 6,9 млн рублей. Здесь цены упали на 3% с начала года, но за год остались на месте.

Будут ли дома дорожать с 1 ноября? Некоторые эксперты считают, что предпосылок для этого нет.

💭По словам основателя строительной компании HalleHouse,
На рынке элитного ИЖС и комфортного сегмента предпосылок к изменению цен я не вижу. В стоимостном выражении цена за квадратный метр зафиксируется, а вот сами объекты могут даже «акционно» становиться дешевле — за счёт уменьшения площади или же применения альтернативных материалов. Ну, и близится Новый год, а вместе с ним скидки, призванные помочь застройщикам продать неликвидные объекты.
- Вячеслав Котлов.

Что надо узнать перед покупкой участка?

Прежде чем приобрести земельный участок:

🏡Важно изучить генеральный план местности и правила землепользования, чтобы избежать неожиданностей, связанных со строительством рядом.

Данные можно найти на сайте местной администрации.

🏡Также важно учитывать грунт и рельеф, так как они оказывают влияние на выбор типа фундамента и возможность обустройства сада.

🏡Рекомендуется получить у продавца техническое заключение по инженерно-геологическим изысканиям.

🏡Необходимо также изучить транспортную доступность и организацию жилищно-коммунальных услуг в районе.

5 ненужных вещей в загородном доме

Модные, но совершенно не используемые помещения в частном доме.

ВРИ участка: какой и для чего подходит?

Выбор статуса земельного участка играет ключевую роль в планировании его использования и зависит от ваших целей.

🏡Если хотите строить частный дом для постоянного проживания, рекомендуется обращаться к землям со статусом ИЖС. Хотя такие участки стоят дороже, они предоставляют минимальные ограничения.
🏡Если же вы задумали создать дачу для отдыха, земли ДНП или СНТ станут отличным вариантом. Они подходят для строительства сада или дачного дома, хотя и имеют свои особенности.
🏡Для желающих заниматься сельским хозяйством или разводить скот лучше ориентироваться на земли ЛПХ, которые специально предназначены для данных нужд.

Тем не менее, строить жилые дома разрешается и на участках с другими статусами, такими как ДНП или СНТ. Однако стоит учитывать, что ИЖС часто располагаются ближе к развитой инфраструктуре, в то время как остальные виды разрешенного использования (ВРИ) могут уступать в этом плане: наличие газа, дорог и водопровода зачастую оставляет желать лучшего.

Когда, если не сейчас?

Эксперты в области инвестиций и недвижимости утверждают, что в этом году лучшим вариантом для вложений является покупка участка под частное жилищное строительство.

В настоящее время цены на такие участки снизились на 13%, что является рекордом с 2015 г. Эта ситуация не продлится вечно, и те, кто приобретет землю сейчас, получат возможность не только сохранить, но и увеличить свои средства в будущем, так как спрос на ИЖС и частные дома продолжает расти.