Монтаж листов металлочерепицы

Крыша важная деталь дома. Смотрите видео и берите на заметку, как правильно монтировать крышу из металлочерепицы.

Закрытая терраса

Отличная идея застекления раздвижными перегородками, так удобно открыть любую стену или все сразу.

Захват для кирпичей

Это специальное устройство, которое позволяет переносить несколько кирпичей одновременно.

Регионы с самым высоким спросом на ИЖС

С начала года в России построено свыше 220 тыс. частных домов (+38 тыс. к аналогичному периоду прошлого года). В ЦФО больше всего - 8,1 млн кв м жилья - это 26% от совокупного объема. В Подмосковье 43% домов от результатов ЦФО — 21,7 тыс. объектов.

В Поволжье с начала года возведено около 48,2 тыс частных домов площадью 6,3 млн кв м. Южный округ занимает 3-е место с 29,7 тыс домов общей площадью 3,9 млн "квадратов".

Лидерами в строительстве стали Московская и Ленинградская области, а также Краснодарский край.

Частное домостроение пользуется высоким спросом в ЦФО, особенно в городах, из-за развитой инфраструктуры, отмечает Павел Авдеев, председатель комитета МТПП по строительству. В Московской области лучшие места уже заняты, поэтому интенсивно развивается дачный сегмент.

Квартиру купить нереально, строят дом сами

По данным соцопроса, в июле 9% россиян хотели улучшить свои жилищные условия, и эта цифра не поменялась с начала года. Для большей части людей новая квартира остается несбыточной мечтой, а условия для покупки жилья на низком уровне с 2017 г.

Поскольку квартиру сейчас купить практически нереально для большинства россиян, они переходят на рынок ИЖС. Причем в целях "экономии" стараются строить сами. С начала года более 70% всего жилья было возведено руками собственника.

Почему дома покупают меньше?

По сравнению с прошлым годом, спрос на загородные дома в риелторском агентстве уменьшился на 10-20%.

💭По словам риелтора-практика,
Это связано прежде всего с тем, что в 2022-2023 годах мы имели отголоски ковидной пандемии. Тогда все поняли, как здорово иметь свой участок – своего рода островок свободы для жизни, отдыха или работы. Тренд растянулся почти на 3 года, и резко выросший спрос постепенно удовлетворился. Сейчас заявки на "загородку”, конечно, есть, но это совсем не те объемы, которые мы видели в предыдущие год-два.
- Владимир Шмелев.

Почему ИЖС вводят больше многоквартирников

Преимущественный вклад в рекордную стройку I полугодия текущего года сделали не многоквартирные застройщики, а ИЖС, составившее 71% от общего объема ввода в 37,9 млн кв. м за этот период.

🏡Рост его доли обусловлен снижением ввода многоквартирных домов. За первые полгода 2024 года было построено лишь 15,6 млн кв. м многоэтажек, что является минимальным показателем за последние 4 года. В основном сдаются объекты, строительство которых началось в 2021-2022 гг.

🏡Кроме того, программа бесплатной газификации СНТ началась в I полугодии 2024 года. При этом обязательным условием для участия является регистрация садового дома. Важно отметить, что часть рекордного ввода включает не только новые дома, но и ранее построенные, зарегистрированные по «дачной амнистии».

🏡Загородный дом по цене сопоставим с квартирой, но предлагает больше площади. В результате высокие цены на квартиры заставляют людей покидать города.
И последний фактор роста популярности ИЖС - люди стремятся за город: почти 70% россиян хотели бы жить в частном доме, как подтверждает опрос ДомРФ. Спрос на загородную жизнь вырос после пандемии и с каждым годом набирает популярность, увеличиваются как ввод ИЖС, так и объемы ипотечного кредитования.