Районы Подмосковья, где больше всего арендных домов

Среди районов Подмосковья с наибольшим количеством предложений аренды загородных домов лидирует Одинцово.

В городском округе сосредоточено 26,5% лотов в регионе.
На втором месте Истра (11%), затем Красногорск (9%). В ТОП-7 также вошли Раменское (5,5%), Мытищи (3,5%), Наро-Фоминск (2,9%), Дмитров и Солнечногорск (по 2,2%).

При этом само количество объявлений стало меньше, чем год назад. Что касается цен, то аренда больше всего подорожала в Мытищах (на 44%).

Арендаторы в основном ищут коттеджи площадью 100-120 кв. м и дачные домики площадью 40-60 кв. м. Каждый четвертый предпочитает таунхаусы. Главный запрос — ухоженная территория с плодовыми деревьями и зоной отдыха. А наличие бани, детского бассейна или водоема поблизости будет плюсом.

ИЖС будет развиваться, но выборочно

На фоне недоступных новостроек и вторичных квартир сектор частной застройки выглядит очень "живо". Но и у него есть свои проблемы.

💭По словам вице-президента Международной академии ипотеки и недвижимости,

Необходимо осознавать, что ключевая ставка может оставаться на нынешнем уровне еще около года. Сектор ИЖС активно расширяется. Здесь функционирует "Семейная ипотека", но только если у покупателя есть 2 несовершеннолетних детей. Кроме того, Госдума одобрила использование эскроу-счетов для ИЖС, что позволяет банкам выдавать займ с минимальными рисками, связанными со сроками строительства дома.
Но сектор ИЖС требует не только строительства жилья, но и развития социальной инфраструктуры. Без комплексного подхода к развитию территорий застройщик не будет вкладываться в эти объекты, что замедлит развитие ИЖС и сделает его выборочным.

- Ирина Радченко.

Клумба из камня перед домом

Если вы хотите придать своему участку уникальный и стильный вид, то клумба из камня — это то, что вам нужно! Она станет настоящим украшением вашего двора.

Эргономика шкафа для вещей

Эргономический шкаф предлагает оптимальную организацию внутреннего пространства. Он обеспечивает удобное размещение вещей, чтобы они были легко доступны и хорошо упорядочены

Правило внутренних углов

Важные рекомендации по укладке плитки для качественного ремонта.

Забор в стиле «Loft»

Чтобы ваш участок был индивидуальным, то забор в стиле «Loft» — идеальный выбор. Он не только защитит ваше пространство, но и станет настоящим украшением, придавая ему современный и стильный вид.

Одноэтажный дом

Планировка:
1. Крыльцо 3,27 кв м
2. Тамбур 2,76 кв м
3. Холл 6,17 кв м
4. Кухня- гостиная 31,26 кв м
5. Санузел 4,47 кв м
6. Санузел 4,47 кв м
7. Спальня 9,6 кв м
8. Спальня 9,6 кв м
9. Терраса 21,55 кв м

Задний двор

Прекрасный оазис на вашем участке так и манит отдохнуть в тени деревьев, искупаться в бассейне и согреться лучами ласкового солнца.

Сборка модульного дома

Есть компании, которые занимаются производством модульных домов, можно просто сделать заказ и ждать, пока всё будет готово.

Экономит ли деньги самостоятельная стройка?

Специалисты не советуют строить дом самостоятельно тем, у кого мало времени и опыта. Хотя усердие и желание могут помочь, ошибки новичков могут обойтись дорого и привести к долгострою. Лучше привлекать специалистов для сложных работ, таких как газовое или электрическое подключение.

Быть прорабом на своей стройке требует специальных знаний, и не гарантирует, что рабочие будут надежными. Вопрос о том, строить дом или покупать готовый, сводится к желанию контролировать процесс, управлять рабочими и быть готовым к задержкам. Наиболее надежный вариант — заказать дом у профессиональной строительной компании «под ключ».

При выборе подрядчика важно обратить внимание на условия договора. Некоторые компании предлагают только коробку без отделки, в то время как другие включают внутренние работы и дополнительные услуги, что может существенно повлиять на стоимость.

👉Также стоит учесть, что следует выделять 30% бюджета на непредвиденные расходы, так как часто возникают замены материалов, брак или погодные проблемы. В настоящее время также нужно учитывать рост цен на строительные материалы и дефицит некоторых позиций. Рынок постепенно адаптируется и находит решения для импортозамещения.

Котельная

Нормы и требования к котельной по технике безопасности. Берите на заметку.