Снять дом дешевле квартиры

В нашей стране арендовать дом на 76% дешевле, чем квартиру.

Например, за 28 тыс руб в месяц предлагается квартира 45 м2 (622 руб/м2), тогда как загородный коттедж за 40 тыс руб предоставляет 113 м2 (354 руб/м2).

Аренда частного жилья выгоднее в 31 из 34 регионов. Наибольшая разница отмечена в Красноярском крае, где 1 кв м в 5,2 раза дешевле.
🏠в Бурятии - в 4,2 раза;
🏠в Калининградской области и Алтайском крае — 3,4 раза;
🏠в Омской области — 2,9 раза;
🏠в Пермском крае — 2,7 раза;
🏠в Московской области — 2,6 раза.

Когда не надо платить налог с продажи дома

При реализации частного дома, находящегося в собственности менее 5 лет, продавец обязан уплатить налог на доход в размере 13%.

В случаях, когда недвижимость является собственностью менее 5 лет, срок может быть сокращен до трех лет при выполнении ряда условий:

🏠право собственности возникло в результате приватизации;
🏠было оформлено во владение до 2016 года;
🏠получено в наследство или в дар;
🏠оформлено в рамках договора пожизненной ренты;
🏠дом является единственным жильем собственника.

Согласно действующему законодательству, обязанность уплатить налог отсутствует также в случаях, если объект продан дешевле, чем куплен, но не менее 70% от кадастровой стоимости.
Или если стоимость покупки и продажи совпадает и составляет не менее 70% кадастровой стоимости.

Замглавы Минстроя Стасишин призвал застройщиков ИЖС делать скидки многодетным

Замглавы Минстроя России Никита Стасишин призвал застройщиков в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) делать скидки многодетным семьям и участникам СВО. Об этом он заявил в среду, 25 сентября, на пленарной дискуссии в рамках VI Всероссийского форума «Строить».

«Есть простая человеческая просьба: многодетным семьям, участникам СВО и семьям, которые ждут детей, пожалуйста, давайте скидки», - обратился Стасишин к застройщикам ИЖС (цитата по ИА «Интерфакс»)

Реурбанизация за счёт частного сектора

В некоторых городах восстановление и улучшение частного сектора в центре при поддержке государства может считаться реурбанизацией, что способствует "оживлению" малоэтажной застройки, сохранению комфортной городской среды и привлечению активного населения в модернизирующийся центр.

💬По словам декана факультета городского и регионального развития НИУ "Высшая школа экономики",

Прогресс в сегменте ИЖС играет ключевую роль в процессе субурбанизации нашей страны. Эта стратегия имеет потенциал для удовлетворения растущих потребностей среднего класса, а также более обеспеченных слоев населения, стремящихся к приобретению собственного жилья в пригородах.

- Е. Михайленко.

Обзор небольшого дома

Небольшой дом для отдыха, но какой уютный.

Вертикальное озеленение входной зоны😍

Современная беседка станет уютным местечком для отдыха и настоящим украшением двора.

Удобный способ подбора цвета для мебели

Очень удобный вариант выбора цвета мебели, сразу можно определить как будет выглядеть цветовая гамма.

Вот такие мастера перейдут вам за 1500 рублей установить двери.

Заёмщики загородной ипотеки помолодели

Молодые заемщики до 30 лет стали активнее оформлять ипотеку на строительство частных домов, увеличив свою долю с 19% в 2023 году до почти 25%, что составило 4,5 млрд руб. Наибольшее количество кредитов оформляют люди 31-40 лет — они занимают 58% с суммой 11,5 млрд руб.

💬По словам зампредседателя банка ДомРФ,

За 4 года разбег возраста заемщиков ипотеки на загородное строительство значительно расширился: если в 2020 г. это были больше клиенты 28-44 лет, то в этом за ипотекой обращаются люди от 21 до 65 лет.