Спрос и цены на загородные дома выросли по всей стране

За последнюю пятилетку в России выросла средняя стоимость частных домов на 70%. В основном, удорожание произошло в теплых регионах, а также рядом с городами-миллионниками. Но и на севере показатели пошли вверх.

💭По словам руководителя направления загородной недвижимости сургутского филиала АН "Этажи",

В последнее время на рынке недвижимости растут как цены, так и спрос. Многие заинтересованы в покупке загородного жилья. Стоимость выросла примерно на 15% по сравнению с зимой.

Понятие "ликвидность объекта" ушло на второй план, покупают различные объекты. Некоторым клиентам важно, чтобы объект находился близко к городу, в таких случаях мы ищем дачи на участках по 4 сотки. Однако большинству клиентов земельный участок размером от 6 до 8 соток предпочтительнее, даже если объект находится в удалении от города.

- Наталья Нестерова.

Как определить стоимость дома для продажи

Для расчета оптимальной стоимости дома необходимо обратиться к специалистам по оценке. Они помогут установить цену постройки и участка, исключив риски излишне завышенной или заниженной цены.

🏠Для ориентировочных расчетов можно изучить предложения на сайтах недвижимости, сравнив дома по характеристикам.

🏠Также полезно пообщаться с соседями, чтобы выяснить, за сколько они приобрели свои дома.

Грубый расчет можно выполнить, сложив стоимость участка с затратами на строительство и отделку. Таким образом можно получить начальную цену, на которую можно ориентироваться при дальнейших переговорах.

Но для точной оценки лучше всего обратиться к профессионалам.

Беседка с барбекю

Отличная беседка с летней кухней и барбекю зоной. Замечательное место для отдыха.

Модульные дома набирают популярность

Производство модульных домов в России стабильно растет: в 2023 году на 15% больше, чем в 2022 году. Предполагается, что в 2024 году оно увеличится еще на 20%. Эти данные говорят о сохранении и увеличении интереса к модульным домам в 2025 году.

💭По словам гендиректора компании OX Smart City,

Модульные дома имеют ряд преимуществ. Во-первых, они строятся быстро — всего за несколько дней. Во-вторых, такие строения обходятся дешевле из-за небольшого расхода материалов и сокращения затрат на персонал. В-третьих, дома из модулей легко адаптируются под нужды заказчиков, позволяя создать различные варианты планировки и внедрить необходимые функции. И, наконец, они экологичны, поскольку используются современные технологии и материалы, способствующие сохранению окружающей среды.

- Роман Окс.

Лайфхак для ремонта: как отрезать ровно гипсокартон ✅ Понадобится рулетка и концелярский нож.

Один из лучших способов оформления сада — это невысокая живая изгородь из самшита. Сформировать её можно, например, вдоль садовых дорожек, а также для разделения различных зон участка👌

Модульные дома набирают популярность

Производство модульных домов в России стабильно растет: в 2023 году на 15% больше, чем в 2022 году. Предполагается, что в 2024 году оно увеличится еще на 20%. Эти данные говорят о сохранении и увеличении интереса к модульным домам в 2025 году.

💭По словам гендиректора компании OX Smart City,

Модульные дома имеют ряд преимуществ. Во-первых, они строятся быстро — всего за несколько дней. Во-вторых, такие строения обходятся дешевле из-за небольшого расхода материалов и сокращения затрат на персонал. В-третьих, дома из модулей легко адаптируются под нужды заказчиков, позволяя создать различные варианты планировки и внедрить необходимые функции. И, наконец, они экологичны, поскольку используются современные технологии и материалы, способствующие сохранению окружающей среды.

- Роман Окс.

Маткапитал разрешили переводить на эскроу

Закон, дающий право владельцам материнского капитала использовать его на строительство индивидуального жилья с помощью эскроу-счетов, подписан.

Документ опубликован сегодня, 22 июля. Теперь часть средств или весь объем сертификата может быть перечислена на счет эскроу, используемый при строительстве частного дома. Также в законе прописаны правила возврата денежных средств в случае расторжения договора.

Вступит в силу закон с 1 марта следующего года. Благодаря нему, сделки с подрядчиками станут безопасными. И воспользоваться ими сможет большее количество семей.

Гортензия метельчатая Grandiflora поражает своей помпезностью и величием😍

Прозрачная крыша на террасе

Материал покрытия прозрачный шифер, достаточно прочный материал, но есть немного минусов.

Дизайн интерьера загородного дома. Интерьер коттеджа должен быть максимально удобным и уютным, чтобы его жильцы могли действительно расслабиться и отдохнуть от шума и повседневности за городом.