Практичная дверь

Как Вам идея?

Как сделать резервное электроснабжение на случай отключений?

Частные дома обычно расположены на территориях с III категорией надёжности электроснабжения. Поэтому отключать свет там официально могут до 24 часов без перерыва. Но в случае аварии срок бывает гораздо больше.

⚫️Дизельный генератор

Наиболее распространенный метод решения проблемы. Генератор представляет собой устройство, преобразующее энергию топлива (бензин, дизель) в электрическую.

⚫️Газовый генератор

Вместо бензиновых генераторов можно использовать газовые, которые работают на природном газе или пропане. Эти устройства характеризуются экономичностью, экологичностью и длительным сроком службы.

⚫️Аккумуляторные батареи

Еще одним вариантом резервирования электроэнергии является использование аккумуляторных батарей большой емкости. Аккумуляторы накапливают электроэнергию от солнечных панелей или ветрогенераторов и отдают её при необходимости.

Биометрию при сделках с недвижимостью станут применять в России 🤖

Депутаты Госдумы во 2 и 3 чтениях одобрили законопроект об использовании единой биометрической системы при операциях с недвижимостью. Закон вступит в силу 1 июля 2026 года.

Так, при сделках с жильем можно будет подписать электронной подписью (УКЭП) заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, а также прилагаемые электронные документы.

Если личность заявителя будет подтверждена через Единую систему идентификации физлиц с использованием биометрических данных, то не надо будет в ЕГРН вносит отдельную запись о подаче документов с помощью электронной подписи.

Предполагается, что такие изменения упростят оформление сделок с жильем и сократят сроки регистрации в Росреестре.

📊Рынок стройматериалов стал легальнее на 38%

С 1 октября 2025 года в России началась поэтапная маркировка строительных материалов в системе «Честный знак». На рынке зарегистрировано 931 производитель, из которых 349 вышли из «тени».

Маркировка охватывает цемент, сухие смеси, гипс и другие товары. В системе зарегистрировано 15,7 тыс. участников, включая 1,2 тыс. импортеров. За этот период в оборот введено 101 млн маркированных стройматериалов. Аналитики прогнозируют дополнительную прибыль в 154 млрд руб. для бизнеса и свыше 40 млрд руб. для бюджета. Переход на поэкземплярный учет планируется с 1 мая 2029 года, что потребует обновления программного обеспечения для розницы.

В России предлагается ввести новый механизм оплаты за построенные дома: деньги должны перечисляться только после личного подтверждения заемщиком выполнения работ. Об этом заявил Аксененко в письме к ДОМ РФ:

"...даже с системой безопасных эскроу-счетов мошенники все равно находят лазейки и продолжают обманывать людей. Так, в банк предоставляются поддельные акты выполненных работ, которые никем и никак не проверяются, деньги уходят со счетов без каких-либо подтверждений. Заемщиков даже не оповещают о том, что средства с траншевой ипотеки, которые должны «уходить» со счетов по факту исполнения работ, перечисляются чуть ли не в день заключения договора с подрядчиком! Предлагаем утвердить процесс одобрения перечисления средств только после того, как заемщик лично подтвердит факт исполнения работ — в присутствии сотрудника банка, который сможет проверить его личность."

Он предлагает, чтобы подтверждение факта исполнения работ происходило в присутствии сотрудника банка.

👷Выпускников строительных вузов хотят обязать отрабатывать

Совет Федерации предложил министерствам рассмотреть возможность введения обязательной отработки по специальности для выпускников бюджетных строительных вузов.

Это решение связано с острым дефицитом кадров в отрасли, который достигает 20-30%. Кроме того, обсуждается поддержка молодых кандидатов наук в их преподавательской деятельности, а также необходимость разработки учебных материалов для студентов и преподавателей в области отечественного программного обеспечения.

🛜Дом вместо квартиры: россияне вдвое чаще берут ипотеку на загородное жильё

Спрос на ипотеку для покупки готовых частных домов резко вырос. В декабре 2025 года россияне оформили 13,5 тыс. таких кредитов — это в 2,4 раза больше, чем годом ранее.

Общий объём выдач увеличился ещё сильнее — до 66,7 млрд рублей (рост почти в 3,7 раза). При этом вырос и средний размер кредита: с 3,2 млн до 4,95 млн рублей.

Интерес к загородному жилью особенно заметно подскочил в конце года: в декабре количество таких ипотек почти вдвое превысило ноябрьские показатели. В результате доля кредитов на готовые дома в сегменте индивидуального строительства достигла 70%.

Эксперты отмечают, что всё больше людей покупают дома не как дачу, а для постоянной жизни. Этому помогает семейная ипотека, которую можно оформить и на загородную недвижимость.

Есть и простой экономический аргумент: по цене двухкомнатной квартиры часто можно купить дом на 3–4 комнаты с участком.

Необычное решение в углу кухонного гарнитура ✅ Такое решение значительно облегчает хранение и позволяет максимально эффективно использовать угол кухни. Как вам такое решение?

🛜Бежевый надоел: россияне всё чаще выбирают яркие интерьеры

Мода на нейтральные интерьеры — светло-бежевые, молочные и пастельные — постепенно начинает утомлять. Всё больше людей хотят видеть в интерьере цвет, характер и яркие акценты.

Опросы показывают: интерес к спокойной палитре заметно снизился. Зато вырос интерес к более насыщенным цветам — особенно сине-зеленым оттенкам, которые многие считают более комфортными и помогающими сосредоточиться. При этом «кричащие» цвета вроде красного или ярко-желтого по-прежнему нравятся не всем, но отношение к ним стало мягче.

Полностью яркие интерьеры пока редкость, но всё чаще используется комбинация: спокойная база + цветные акценты.
Дизайнеры объясняют интерес к цвету несколькими причинами. Во-первых, у людей выросла «насмотренность»: необычные интерьеры ресторанов, кафе и общественных пространств вдохновляют на эксперименты дома. Во-вторых, современные программы визуализации позволяют заранее увидеть результат и меньше бояться смелых решений.

💰Отказ от бумажных квитанций по ЖКХ сэкономит 5 млрд руб

В России готовится введение электронных платежек по ЖКХ. Потребителям предоставят выбрать только один способ получения. Это поможет сэкономить бюджету на бумаге и ее доставке около 5 млрд руб ежегодно. 

💬Мнение первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:

Учитывая сегодняшний уровень цифровизации отрасли ЖКХ, возможно, пришло время предложить гражданам выбрать один способ получения платежки по ЖКУ. Кстати, экономия отрасли при отказе от бумаги составила бы порядка 5 млрд рублей в год - это и изготовление платежки, и расходы на доставку.

– Владимир Кошелев.

ДОМ. PФ сообщает, что в январе выдали в 4 раза больше кредитов на ИЖС

⚫️ В сравнении с январем 2025 года действительно статистика такая: в начале этого года — 8 тыс. ипотек на ИЖС и готовые дома, а в начале прошлого — 2 тыс. Выдачи выросли в 4 раза, все прекрасно?

Не все так однозначно.

⚫️ В этом январе (и декабре) рынок ощутил ажиотажный спрос перед ужесточением семейной ипотеки — эффект «последнего вагона». При этом в январе 2025 года выдали аномально мало кредитов на ИЖС, год к году сработал эффект «низкой базы.»

⚫️ Одновременно выросла доля семейной ипотеки в ИЖС — она достигла рекордных 94%. Сегмент ИЖС вырос в 5,5 раза (2,9 тыс. кредитов), готовые дома — в 3,5 раза (5,1 тыс. кредитов)

Работает ужесточение ЦБ.

⚫️ Из-за повышения требований к заемщикам, доля таких с высокой долговой нагрузкой (ПДН больше 80%) в ИЖС упала до 13% (год назад было 32%). На прежней статистике по выдачам это еще могло не отразиться, поэтому ждем результатов за первое полугодие.

Официально: производитель кирпича «Порикам» обанкротился

⚫️ Арбитражный суд Башкирии завершил процедуру банкротства ООО «Кирпичный завод «Амстрон», которое контролировал владелец БЦ «СЮ» Рашит Багаутдинов.

«Порикам» — по рукам.

⚫️ Кирпичный завод «Амстрон» выпускал фирменный кирпич «Порикам» на производственной площадке в селе Толбазы. Еще в 2021 году по заявлению ООО «СЗ «Оникс» была запущена процедура банкротства предприятия.

⏬Выдача ипотеки на загородные дома выросла вдвое

Россияне предпочитают готовые загородные дома для постоянного проживания. Спрос на ипотеку на такие объекты значительно возрос. За последний год средний размер кредита на покупку готового дома увеличился почти вдвое, достигнув почти 5 млн руб.

📊В декабре 2025 г. было оформлено 13,5 тыс ипотечных кредитов на готовые дома. Это в 2,4 раза больше, чем в 2024-м. Средний размер кредита вырос до 4,95 млн руб, а средний срок кредитования – до 26 лет.

⬆️Спрос на ипотечные кредиты на готовые дома вырос, в то время как количество кредитов на строительство новых домов сократилось на 38%. Доля готовых домов в общем объёме ипотечных выдач увеличилась с 46% до 70%. Средняя цена квадратного метра нового жилья выросла более чем на 20% из-за подорожания строительных материалов.

Экономисты Андрей Бархота и Валерий Лукинов сообщают, что спрос на недорогие варианты жилья снижается.

Лайфхак с пластиковой стяжкой ✅ Одно из сломанных колец на занавеске для душа (или обычной шторе) можно запросто заменить пластиковыми стяжками. Проденьте их в отверстия, перекиньте через штангу и обрежьте лишние концы. Готово!

💸Нельзя ущемлять права на жилье "малодетных" семей с помощью ставок

Дифференциацию ставок по семейной ипотеке обсуждают уже не первый месяц. И до сих пор не могут прийти к единому решению. Тем временем, противников становится больше.

💬Мнение Руслана Сырцова, управляющего директора компании «Метриум»:
Такая модель может изменить изначальную логику программы. Ключевая демографическая проблема в России связана не с нехваткой многодетных семей, а с откладыванием рождения первого ребенка и созданием семьи. Во многом это объясняется высокой стоимостью жилья и дорогой ипотекой.

Эксперт отметил, что семьи с одним ребенком составляют около 55% всех семей, и ухудшение условий для них может сделать жилье менее доступным. В то время как многодетные семьи составляют лишь 12%.

🧱Проблему подтопления участка можно предотвратить

Покупка дачи или загородного дома в марте–апреле может сэкономить не только деньги, но и ваши нервы, силы, время. Сейчас как раз вскрываются проблемные участки, которые находятся в зоне паводка. Либо высокие грунтовые воды, низменная местность дают о себе знать.

Если при осмотре вам попался участок, сильно подтопленный водой, не спешите отказываться. Некоторые причины можно устранить недорого. При этом запросив скидку у продавца. Тот же совет работает и для хозяев – предотвратите затопление и можете смело повышать цену.

⚫️Для предотвращения проникновения влаги в фундамент, особенно в подверженных затоплению районах, необходимо провести внутреннюю гидроизоляцию подвала. Также следует установить дренажную систему и насос для откачки воды, что поможет минимизировать ущерб в случае подтопления.

💸Депутат предложил сделать льготную ипотеку для самостройщиков

Председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил Минфину и Минстрою обязать банки выдавать ипотеку на строительство частных домов собственными силами. Он отметил, что интерес к индивидуальному жилью растет, так как более 70% нового жилья в России строится именно в этом формате.

⚫️В настоящее время льготные ипотечные программы доступны только при участии подрядчиков или приобретении готовых домокомплектов. Миронов считает, что это ставит семьи в сложное положение, так как стоимость строительства возрастает из-за необходимости контрактовать подрядчиков, что включает в себя дополнительные расходы.

⚫️Многие люди строят дома постепенно, но не все могут начать без кредита. Депутат также подчеркнул, что государство учитывает риски подрядчиков, вводя моратории на штрафы, и должно учитывать интересы тех, кто строит самостоятельно. Его предложение уже направлено в соответствующие министерства.

🧪Как проверяют товары для дома и ремонта до того, как они попадут в магазин?

Перед тем как краска, инструмент или строительная смесь окажутся на полке магазинов, они проходят проверку качества. Например, в «Лемана ПРО» есть своя лаборатория, где товары тестируют так, будто они уже несколько лет использовались дома, на даче или в гараже.

Ежемесячно через лабораторию проходит до 1000 образцов товаров и проводится более 900 часов испытаний. Проверяют и новинки перед запуском в продажу, и товары из ассортимента, если они получают хотя бы пять негативных отзывов от покупателей.

Для испытаний используется около 30 видов оборудования. Некоторые установки позволяют виртуально перенестись в будущее и показывают, как материал поведет себя через годы эксплуатации:

⚫️ Камера соляного тумана за 100 часов имитирует воздействие агрессивной среды, сопоставимое примерно с десятью годами использования.
⚫️ Климатическая камера проверяет материалы при температурах от +150 до -35 °C и резких перепадах.
⚫️ Разрывная машина сжимает и растягивает детали, чтобы проверить их прочность.

По итогам испытаний товары могут доработать вместе с поставщиком: изменить состав, конструкцию или покрытие. В результате покупатель получает товары, которые уже прошли проверку на прочность — еще до того, как оказались в магазине.

Как правильно заматывать и хранить кабели и удлинители❓ Если вы часто пользуетесь кабелями и удлинителями, то запоминайте этот лайфхак.