📱ЧТО МОЖНО ОТРЕМОНТИРОВАТЬ В КВАРТИРЕ ЗА СЧЕТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ?

За содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома собственники жилья обязаны ежемесячно платить деньги управляющей компании.

Помимо обязанностей, у собственников квартир есть и права: в частности, они могут требовать от управляющей организации исполнения взятых на себя обязательств.

В их число входит ремонт имущества, которое расположено в отдельно взятой квартире — если оно относится к общедомовому.

🍏Вот что УК обязана чинить в квартирах собственников без дополнительной платы:

✔️Трубы, которые входят в квартиру, включая запорный кран на радиаторах;
✔️Радиаторы, если нет запорного крана;
✔️Потолок из-за протекающей крыши;
✔️Стояки;
✔️Межпанельные швы;
✔️Газопровод до вентиля в квартире;
✔️Ремонт или возмещение ущерба, если имущество повреждено по вине УК.

❗️Дополнительные работы за отдельную плату можно проводить только с письменного согласия собственника.

💻КАКИЕ ШАГИ НУЖНО ПРЕДПРИНЯТЬ ПРИ РАЗВОДЕ С ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ?

Если вы оказались в сложной жизненной ситуации, когда развод стал неизбежным, и у вас и вашего бывшего супруга есть общее имущество, необходимо ознакомиться с определенными шагами, которые помогут вам решить все вопросы максимально грамотно и эффективно.

⚫️ Первым и самым важным этапом будет составление детального списка общего имущества. Включите в него все недвижимость, автомобили, счета в банке, ценности, акции, и другие материальные активы, которые были приобретены во время брака.

⚫️ Далее вам необходимо понять, каким образом будет происходить раздел имущества. Существует несколько вариантов: договорный раздел имущества, судебный раздел или мировая согласительная процедура. Выбор метода зависит от вашей ситуации и важно проконсультироваться с квалифицированным юристом.

⚫️ После выбора способа раздела имущества, необходимо определить его стоимость и процентное соотношение владения каждым из супругов. Здесь очень важно приложить все усилия, чтобы достичь справедливой доли каждого из вас.

📌 Будьте готовы к возможным трудностям при разделе имущества, особенно если есть несогласие по стоимости или праве собственности. В таких случаях нередко приходится обращаться в суд, где специалисты решат вопросы с разделом по справедливости.

🐥 Не забывайте, что всегда полезно иметь юридическую поддержку во время развода с общим имуществом. Мы всегда готовы оказать помощь и консультации в сложных жизненных ситуациях, провести переговоры с партнером и достичь максимально выгодных условий для вас.

🍏КОГДА НЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ НАЛОГ НА ПОДАРЕННОЕ ИМУЩЕСТВО?

Дарение — безвозмездная передача имущества.

То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок.

Для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%. 

❗️Если передача имущества происходит между близкими родственниками, от налога на дарение освобождаются все.

📌К близким причисляют:

✔️супруга(-у);
✔️родителей;
✔️детей (в том числе приемных);
✔️бабушек и дедушек;
✔️внуков;
✔️родных и сводных братьев и сестер.

❗️Если даритель и одаряемый не относятся ни к одной из выше перечисленных категорий (как например, тетя и племянник, зять и теща и т.д.), одаряемому придется уплатить НДФЛ.

🚀Сегодня мы хотим рассказать вам о важной теме - ОСНОВНЫХ ЭТАПАХ РЕГИСТРАЦИИ БИЗНЕСА В РОССИИ👇🏻

Открытие собственного бизнеса - это важный и ответственный шаг, и знание процесса регистрации поможет вам достичь успеха.

🔄 Основные этапы регистрации бизнеса в России:

1️⃣ Выбор организационно-правовой формы: первым этапом является определение организационно-правовой формы вашей будущей компании. В России самыми популярными формами являются общество с ограниченной ответственностью (ООО) и индивидуальное предпринимательство (ИП).

2️⃣ Подготовка учредительных документов: затем необходимо подготовить учредительные документы, такие как учредительный договор и устав. В этих документах должны быть четко прописаны правила и условия функционирования вашей компании.

3️⃣ Регистрация в налоговых и других органах: следующий шаг - регистрация вашей компании в налоговых и других соответствующих государственных органах. На этом этапе вам понадобятся определенные документы, такие как заявление на регистрацию, учредительные документы, идентификационные документы и т.д.

4️⃣ Получение свидетельства о регистрации: после прохождения всех необходимых процедур, вы получите свидетельство о регистрации, которое будет подтверждать официальное существование вашей компании.

5️⃣ Дополнительные шаги: помимо основных этапов, будьте готовы к выполнению дополнительных требований, таких как открытие банковского счета, получение лицензий или разрешений, если ваша деятельность подразумевает это.
⠀
⚛️ Мы всегда готовы помочь!

Регистрация бизнеса - это сложный процесс, и важно получить все необходимые сведения и консультацию перед принятием решения. Наши юристы специализируются в данной области и могут помочь вам пройти через все этапы регистрации без сложностей.

✏️НУЖНО ЛИ РАБОТАТЬ НА МОМЕНТ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ЕДИНОЕ ПОСОБИЕ, ЧТОБЫ ЕГО ОДОБРИЛИ?

✅Для назначения единого пособия официальный доход должен быть хотя бы в одном месяце расчетного периода.

Если у человека при подаче заявления на единое пособия нет официального дохода в расчетном периоде, для этого должны быть объективные причины.

❗️Работать именно на дату подачи заявления необязательно.

Также необязательно, чтобы у родителей был заработок на протяжении всех 12 месяцев, он может быть и кратковременным.

✅То есть хотя бы в одном месяце расчетного периода должна быть официальная зарплата, доход от ИП или самозанятости, пенсия, стипендия, доход от работы по договору гражданско-правового характера и др.

❗️Расчетным периодом для единого пособия считается период в 12 месяцев до одного месяца до месяца подачи заявления.

🔎К примеру, если подавать заявление на единое пособие в ноябре 2023 года, расчетным будет период с октября 2022 по сентябрь 2023 года. В этот период должен быть доход хотя бы в одном месяце. Или если доходов нет совсем, должно быть этому обоснование.

❗️Важно: порядок "наличия доходов хотя бы в одном месяце расчетного периода" действует во всех регионах России, кроме Москвы. В Москве другие правила назначения пособий.

🔺КОМУ И НА СКОЛЬКО ПРОИНДЕКСИРУЮТ ПЕНСИИ С 1 ЯНВАРЯ 2024

Согласно проекту бюджета, представленного Социальным фондом РФ, в 2024 году ожидается индексация пенсия на уровне 7,5% в соответствии с уровнем инфляции.

📌На сколько повысят пенсии в 2024 году?

Средний размер страховой выплаты по старости у неработающих пенсионеров увеличится на 1628 рублей и составит 23,4 тыс. рублей.

Индексация затронет в общей сложности 32,6 млн получателей пенсии.

📌Кому повысят пенсии с 1 января 2024 года?

Ежегодная индексация пенсий традиционно проводится с 1 января. Помимо неработающих пенсионеров, индексация выплат ждет получателей пенсий по инвалидности или потере кормильца. Также повысят размер выплат для военных, которые имеют право на гражданскую пенсионную выплату.

📌График индексации

Разные виды выплат проходят процесс индексации в разное время. Так, 1 января происходит лишь частичное повышение пенсий — другие категории получателей ждут индексации дольше. Так, в 2024 году повышение пенсий будет осуществляться в соответствии со следующим графиком:

🔴1 января — неработающие пенсионеры, получатели страховой пенсии по инвалидности, лица, потерявшие кормильца, военные с гражданскими выплатами;
🔴1 февраля — инвалиды всех групп, дети-инвалиды, участники и инвалиды войны, ветераны боевых действий, инвалиды-чернобыльцы, носители званий героев СССР и России;
🔴1 апреля — получатели социальных пенсий;
🔴1 августа — работающие пенсионеры;
🔴1 октября — военные пенсионеры.

❗️Госдума приняла в I чтении законопроект, исключающий ОСАГО из перечня обязательных документов для регистрации транспорта

💬«Законопроектом предлагается исключить полис ОСАГО из перечня документов, предъявление которых является обязательным для совершения регистрационных действий, связанных со сменой владельца, а также внести изменения в закон об ОСАГО и в закон о безопасности дорожного движения, исключающие обязанность заключения договора ОСАГО до совершения регистрационных действий», — сообщается в тексте пояснительной записки к проекту.

✈️Сколько надо ждать просрочек, чтобы раз и навсегда списать долги?

Банкротство — это единственно законный способ списания долгов.

Сколько же должно пройти времени, прежде чем можно будет подать на банкротство?🤔

Самое ВАЖНОЕ ПРАВИЛО:👇🏼

Если ваши долги составляют от 500000р и выше, и у вас уже есть просрочки, вы просто обязаны подать на банкротство! ❗️

Если просрочек нет, НО ВЫ ПОНИМАЕТЕ:

- что следующий ежемесячный платеж нечем платить

- з/п не хватает на удовлетворение ваших обычных жизненных потребностей

- вы уже “не вывозите” ваши кредиты и займы

- предвидите вашу неплатёжеспособность👇🏼

Вы можете смело подавать на банкротство, и уже неважно, какой у вас долг и есть ли у вас просрочка по кредитам.

У вас такая ситуация?

Тогда бегом на нашу бесплатную консультацию!

+7 926 608‑51‑15

КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЕ ЛЕКАРСТВА ДЛЯ ДЕТЕЙ?

💬Некоторые семьи могут получать бесплатные лекарства, назначенные детям по рецептам врачей при амбулаторном лечении.

❗️Это не зависит от дохода семьи и частоты заболеваний ребенка.

🔎Основание: Указ президента от 05.08.1992 № 431


📌Кому положены бесплатные лекарства:

✔️дети до 3 лет
✔️дети из многодетных семей до 6 лет
✔️дети с инвалидностью до 18 лет
✔️дети до 18 лет, которые проживают в зоне отселения

📌Какие лекарства можно получить?

✔️Лекарства при конкретных диагнозах или хронических заболеваниях.

Например, ферменты при муковисцидозе, ингаляторы при астме.

✔️Детям до 6 лет бесплатно положены любые лекарства по назначению врача с учетом утвержденного перечня: анальгетики, антибиотики, антигистаминные средства, противовирусные, нейролептики.

✔️Средства медицинской реабилитации, калоприемники, мочеприемники и перевязочные материалы для инвалидов.

Например, инсулин, иглы, тест-полоски при диабете.

✔️Средства профилактики, перевязочный материал для детей, которые проживают в Чернобыльской зоне.

🔎Перечень категорий лекарств — в постановлении Правительства от 30.07.1994 № 890.

Регионы могут расширять перечень и публиковать на официальных сайтах.

📌Как получить лекарства:

1️⃣Уточните у врача, какие лекарства можно получить бесплатно.

2️⃣Предоставьте документы: свидетельство о рождении ребенка, полис, СНИЛС, удостоверение многодетной семьи.

3️⃣Попросите выписать бесплатное или льготное лекарство на рецептурных бланках установленной формы с подписью врача и печатью поликлиники.

4️⃣Получите лекарства в аптеке, которая занимается их выдачей. Обычно это аптеки, прикрепленные к медицинскому учреждению.

❗️Если в аптеке нет нужного лекарства, оно должно быть выдано в течение 10 дней или заменено на аналог.

‼️При отказе в бесплатном лекарстве для ребенка обратитесь в Федеральную службу по надзору в сфере здравоохранения или в суд.

💼КАКИЕ ПОСОБИЯ ПОЛОЖЕНЫ ПРИ РОЖДЕНИИ РЕБЕНКА?

Сохраните пост, чтобы не потерять.

✅Обязательно выплачивается единовременное пособие одному из родителей — 22 909,03 рубля.

📌Кроме того, могут назначить:

✔️пособие по беременности и родам;
✔️единое пособие для беременных и на детей;
✔️ежемесячные выплаты из маткапитала.

В вашем регионе могут быть и другие меры поддержки, узнать о которых можно в местных органах соцзащиты.

🔑Подать заявку на детские пособия можно через «Госуслуги» в МФЦ или в отделении СФР по месту жительства.

📌Как неработающей маме оформить пособие на ребёнка до полутора лет?

Мамам, которые официально не трудоустроены и не получают пособие по безработице, также оказывается поддержка. Помимо единовременного пособия и выплат из маткапитала, они имеют право на ежемесячные выплаты по уходу за ребёнком до полутора лет.

Если малыш родился после 1 января 2023 года, доход вашей семьи на каждого члена должен быть ниже регионального прожиточного минимума, иначе пособие не одобрят. За такой выплатой может обратиться и отец.

📌Для оформления пособия понадобятся:

✔️ваш паспорт и супруга или супруги;
✔️свидетельство о браке или разводе, о рождении малыша;
✔️СНИЛС всех членов семьи;
✔️реквизиты счёта в банке.

📌Какие документы нужны матери-одиночке для оформления пособия на ребёнка до трёх лет?

Вам понадобятся паспорт, свидетельство о рождении или усыновлении малыша и ваш СНИЛС.

Дополнительно нужна справка по форме № 2 — она подтверждает статус матери-одиночки. Получить её можно в ЗАГСе по месту жительства, в МФЦ или на «Госуслугах».

У вас могут попросить и другие документы, если органы соцзащиты не смогут получить их по межведомственным каналам.

🔑🔓МОЖНО ЛИ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ?

Если вы приобрели квартиру в новостройке без отделки, то вы можете вернуть не только 13% от стоимости квартиры, но и часть средств, потраченных на ремонт.

Эти расходы считаются в совокупности и позволяют увеличить сумму имущественного вычета.

📌Налоговый вычет предоставляется:

✔️на составление проектной и сметной документации;
✔️покупку отделочных материалов;
✔️оплату работы бригады.

❗️Расходы нужно подтвердить чеками, договорами с подрядчиками и накладными.

📌Сколько денег можно вернуть?

Налоговый вычет за ремонт считается вместе с вычетом за покупку жилья — 13% от общей суммы.

При этом максимум вам вернут 260 тыс. рублей.

❗️Но если квартиру приобрели супруги, то компенсацию можно получить дважды.

К примеру, жильё стоит 3,7 млн рублей, а на ремонт потрачено 300 тыс. рублей. Один супруг получит вычет за часть стоимости квартиры — 13% от 2 млн рублей, то есть 260 тыс. рублей. А второй — за оставшуюся часть и за отделку: 221 тыс. и 39 тыс. рублей соответственно. Итого: общая компенсация — 520 тыс. рублей.

📌В каких случаях стоит подавать заявление на получение налогового вычета за ремонт?

Подавать заявление на налоговый вычет имеет смысл, если стоимость квартиры составляла меньше 2 млн рублей или меньше 4 млн рублей, если недвижимость приобретена супругами совместно.

📌Обязательно ли подавать документы на вычет одновременно с имущественным вычетом?

Да, документы, подтверждающие расходы на ремонтные работы, нужно подавать вместе с заявлением на имущественный вычет.

📌Какие документы потребуется для оформления имущественного вычета?

Потребуются оригиналы и копии следующих документов:

✔️налоговая декларация (форма 3-НДФЛ);
✔️справка о доходах у удержанных суммах налога (ранее 2-НДФЛ – можно получить у работодателя)
✔️договор купли-продажи квартиры без отделки (или договор участия в долевом строительстве);
✔️акт приема-передачи квартиры;
✔️документы, подтверждающие расходы на ремонт (товарные и кассовые чеки из магазинов, договор с подрядчиком на оказание отделочных услуг, накладные, платежные документы);
✔️документы, подтверждающие оплату покупки квартиры;
✔️выписка из ЕГРН.

⚡️1 сентября вступил в силу закон о реформировании порядка обслуживания внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования

📌Согласно этому закону:

👉🏻до 29 ноября организация, которая управляет многоквартирным домом с газовым оборудованием, должна предусмотреть в договоре управления или уставе ТСЖ (кооператива) обязанность заключить договор о техобслуживании и ремонте ВДГО со специализированной организацией;

👉🏻до 1 января договоры о техобслуживании и ремонте ВДГО в многоквартирном доме, заключенные до 1 сентября, нужно привести в соответствие с новыми требованиями. Договоры о техобслуживании ВДГО, которые заключили собственники жилых домов, действуют до их прекращения или расторжения;

👉🏻1 января истекает срок действия договоров о техобслуживании ВКГО, заключенных до 1 сентября. На новый срок собственники квартир должны заключить договоры со специализированной организацией.

⚡️С 1 января 2024 года пенсии для неработающих пенсионеров повысят на 7,5%, и в результате их средний размер превысит 23 тыс. рублей

Такой законопроект Госдума одобрила в первом чтении.

Решение коснется 32 млн человек.

⚠️В России утвердили увеличение верхней границы призывного возраста до 30 лет

Изменения вступят в силу с 1 января 2024 года

🚀НОВЫЕ ТАРИФЫ ЗА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

ФАС предложила уточнить правила расчета тарифов на электроэнергию с 2024 года.

Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) предложила ввести с 1 января 2024 в регионах дифференцированные по объемам потребления тарифы на электроэнергию для населения (или социальной нормы потребления).

Что же касается тарифов для населения, то они будут установлены с учетом ограничения предельных уровней.

Конечную стоимость для граждан установят региональные тарифные органы. ФАС РФ будет контролировать данные решения.

🔄ПОВЫШЕНИЕ ПОШЛИНЫ ЗА ЗАГРАНПАСПОРТ

Правительство России предложило с 1 января 2024 года повысить на 20% пошлину за выдачу заграничного паспорта.

⬆️Для взрослых граждан стоимость оформления может вырасти с 5 до 6 тысяч рублей.

⬆️Правительство также предложило повысить пошлину за выдачу загранпаспорта нового поколения детям в возрасте до 14 лет — увеличить с 2,5 тыс. до 3 тысяч рублей.

В правительстве отмечают, что повышение пошлин позволит увеличить доходную часть федерального бюджета.