КАК ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ?
Если вы приобрели квартиру в новостройке без отделки, то вы можете вернуть не только 13% от стоимости квартиры, но и часть средств, потраченных на ремонт.
Эти расходы считаются в совокупности и позволяют увеличить сумму имущественного вычета.
📌Налоговый вычет предоставляется:
✔️на составление проектной и сметной документации;
✔️покупку отделочных материалов;
✔️оплату работы бригады.
❗️Расходы нужно подтвердить чеками, договорами с подрядчиками и накладными.
📌Сколько денег можно вернуть?
Налоговый вычет за ремонт считается вместе с вычетом за покупку жилья — 13% от общей суммы.
При этом максимум вам вернут 260 тыс. рублей.
❗️Но если квартиру приобрели супруги, то компенсацию можно получить дважды.
К примеру, жильё стоит 3,7 млн рублей, а на ремонт потрачено 300 тыс. рублей. Один супруг получит вычет за часть стоимости квартиры — 13% от 2 млн рублей, то есть 260 тыс. рублей. А второй — за оставшуюся часть и за отделку: 221 тыс. и 39 тыс. рублей соответственно. Итого: общая компенсация — 520 тыс. рублей.
📌В каких случаях стоит подавать заявление на получение налогового вычета за ремонт?
Подавать заявление на налоговый вычет имеет смысл, если стоимость квартиры составляла меньше 2 млн рублей или меньше 4 млн рублей, если недвижимость приобретена супругами совместно.
📌Обязательно ли подавать документы на вычет одновременно с имущественным вычетом?
Да, документы, подтверждающие расходы на ремонтные работы, нужно подавать вместе с заявлением на имущественный вычет.
📌Какие документы потребуется для оформления имущественного вычета?
Потребуются оригиналы и копии следующих документов:
✔️налоговая декларация (форма 3-НДФЛ);
✔️справка о доходах у удержанных суммах налога (ранее 2-НДФЛ – можно получить у работодателя)
✔️договор купли-продажи квартиры без отделки (или договор участия в долевом строительстве);
✔️акт приема-передачи квартиры;
✔️документы, подтверждающие расходы на ремонт (товарные и кассовые чеки из магазинов, договор с подрядчиком на оказание отделочных услуг, накладные, платежные документы);
✔️документы, подтверждающие оплату покупки квартиры;
✔️выписка из ЕГРН.
Если вы приобрели квартиру в новостройке без отделки, то вы можете вернуть не только 13% от стоимости квартиры, но и часть средств, потраченных на ремонт.
Эти расходы считаются в совокупности и позволяют увеличить сумму имущественного вычета.
📌Налоговый вычет предоставляется:
✔️на составление проектной и сметной документации;
✔️покупку отделочных материалов;
✔️оплату работы бригады.
❗️Расходы нужно подтвердить чеками, договорами с подрядчиками и накладными.
📌Сколько денег можно вернуть?
Налоговый вычет за ремонт считается вместе с вычетом за покупку жилья — 13% от общей суммы.
При этом максимум вам вернут 260 тыс. рублей.
❗️Но если квартиру приобрели супруги, то компенсацию можно получить дважды.
К примеру, жильё стоит 3,7 млн рублей, а на ремонт потрачено 300 тыс. рублей. Один супруг получит вычет за часть стоимости квартиры — 13% от 2 млн рублей, то есть 260 тыс. рублей. А второй — за оставшуюся часть и за отделку: 221 тыс. и 39 тыс. рублей соответственно. Итого: общая компенсация — 520 тыс. рублей.
📌В каких случаях стоит подавать заявление на получение налогового вычета за ремонт?
Подавать заявление на налоговый вычет имеет смысл, если стоимость квартиры составляла меньше 2 млн рублей или меньше 4 млн рублей, если недвижимость приобретена супругами совместно.
📌Обязательно ли подавать документы на вычет одновременно с имущественным вычетом?
Да, документы, подтверждающие расходы на ремонтные работы, нужно подавать вместе с заявлением на имущественный вычет.
📌Какие документы потребуется для оформления имущественного вычета?
Потребуются оригиналы и копии следующих документов:
✔️налоговая декларация (форма 3-НДФЛ);
✔️справка о доходах у удержанных суммах налога (ранее 2-НДФЛ – можно получить у работодателя)
✔️договор купли-продажи квартиры без отделки (или договор участия в долевом строительстве);
✔️акт приема-передачи квартиры;
✔️документы, подтверждающие расходы на ремонт (товарные и кассовые чеки из магазинов, договор с подрядчиком на оказание отделочных услуг, накладные, платежные документы);
✔️документы, подтверждающие оплату покупки квартиры;
✔️выписка из ЕГРН.
🗞️МЫ В СМИ
Специально для #ФедералПресс мы рассказали, когда нельзя соглашаться на покупку квартиры.
Читать статью полностью
Специально для #ФедералПресс мы рассказали, когда нельзя соглашаться на покупку квартиры.
Читать статью полностью
КАК ПРАВИЛЬНО ЖАРИТЬ ШАШЛЫКИ НА ДАЧАХ?
❗️С 1 марта вступили в силу новые правила сжигания листвы и мусора, установки мангалов на дачных участках.
📌Что изменилось?
⛔️При использовании открытого огня в металлической емкости (бак, бочка) для сжигания, например, сухой травы и веток место разведения костра должно располагаться на расстоянии не менее 7,5 метра до зданий, а также в 50 метрах от хвойного леса, в 15 метрах от лиственного леса; зона очистки вокруг - 5 метров.
❗️Расстояние же от мангала до любых построек может быть 5 метров.
Это правило касается любого вида шашлычниц, мангалов, барбекюшниц и печей.
Ограничений по весу, размерам не предусмотрено. Рекомендуется не держать вокруг мангала горючих материалов.
📌Какие нормы нужно соблюдать?
1️⃣Разводить костер можно только в безветренную погоду и с соблюдением всех мер предосторожности.
2️⃣Рядом с ямой или бочкой для разведения огня нужно держать металлический лист, которым можно перекрыть доступ кислорода. На участке необходимо иметь воду, лопату, песок на случай непредвиденных ситуаций.
3️⃣Сжигать можно сухую листву, траву, ветки, разные доски, но без следов краски на них, бумагу, картон.
4️⃣Резину в любом виде, в том числе обувь, предметы из стекла, металла и лакокрасочные изделия сжигать на дачных и любых индивидуальных участках категорически запрещено.
5️⃣Осторожно использовать жидкости для розжига: они быстро воспламеняются. Рекомендуется наливать жидкость на мусор заранее, до розжига огня.
6️⃣Если жидкость попала на руки или одежду, надо сразу же тщательно вымыть руки, а одежду заменить.
📌Есть ли штрафы?
Штрафы за нарушение противопожарных норм не меняются.
✍🏻Без серьезных последствий, владельцам участков, дач и частных домов вынесут предупреждение или назначат штраф - от 5 до 15 тысяч рублей.
Если в результате разведения огня начнется пожар, то наказание будет зависеть от последствий.
✍🏻За причинение тяжкого вреда здоровью могут осудить на 3 года, за смерть человека в результате пожара - на 5 лет.
❗️С 1 марта вступили в силу новые правила сжигания листвы и мусора, установки мангалов на дачных участках.
📌Что изменилось?
⛔️При использовании открытого огня в металлической емкости (бак, бочка) для сжигания, например, сухой травы и веток место разведения костра должно располагаться на расстоянии не менее 7,5 метра до зданий, а также в 50 метрах от хвойного леса, в 15 метрах от лиственного леса; зона очистки вокруг - 5 метров.
❗️Расстояние же от мангала до любых построек может быть 5 метров.
Это правило касается любого вида шашлычниц, мангалов, барбекюшниц и печей.
Ограничений по весу, размерам не предусмотрено. Рекомендуется не держать вокруг мангала горючих материалов.
📌Какие нормы нужно соблюдать?
1️⃣Разводить костер можно только в безветренную погоду и с соблюдением всех мер предосторожности.
2️⃣Рядом с ямой или бочкой для разведения огня нужно держать металлический лист, которым можно перекрыть доступ кислорода. На участке необходимо иметь воду, лопату, песок на случай непредвиденных ситуаций.
3️⃣Сжигать можно сухую листву, траву, ветки, разные доски, но без следов краски на них, бумагу, картон.
4️⃣Резину в любом виде, в том числе обувь, предметы из стекла, металла и лакокрасочные изделия сжигать на дачных и любых индивидуальных участках категорически запрещено.
5️⃣Осторожно использовать жидкости для розжига: они быстро воспламеняются. Рекомендуется наливать жидкость на мусор заранее, до розжига огня.
6️⃣Если жидкость попала на руки или одежду, надо сразу же тщательно вымыть руки, а одежду заменить.
📌Есть ли штрафы?
Штрафы за нарушение противопожарных норм не меняются.
✍🏻Без серьезных последствий, владельцам участков, дач и частных домов вынесут предупреждение или назначат штраф - от 5 до 15 тысяч рублей.
Если в результате разведения огня начнется пожар, то наказание будет зависеть от последствий.
✍🏻За причинение тяжкого вреда здоровью могут осудить на 3 года, за смерть человека в результате пожара - на 5 лет.
⚡️В Госдуму внесен законопроект об изменении порядка расчета алиментов
💬«Законопроект предусматривает введение определения «прожиточного минимума на ребенка» в Семейный кодекс при определении суммы алиментов и вводит минимальный неснижаемый уровень алиментов», — говорится в пояснительной записке.
✍🏻Предлагается установить, что с родителя должно взыскиваться не менее 50 процентов от суммы среднего прожиточного минимума на детей, установленного в регионе.
Это будет актуально, если родители не пришли к соглашению по поводу размера выплаты.
При этом родитель, выплачивающий алименты, имеет право на получение поддержки со стороны государства в сложных жизненных обстоятельствах.
💬«Законопроект предусматривает введение определения «прожиточного минимума на ребенка» в Семейный кодекс при определении суммы алиментов и вводит минимальный неснижаемый уровень алиментов», — говорится в пояснительной записке.
✍🏻Предлагается установить, что с родителя должно взыскиваться не менее 50 процентов от суммы среднего прожиточного минимума на детей, установленного в регионе.
Это будет актуально, если родители не пришли к соглашению по поводу размера выплаты.
При этом родитель, выплачивающий алименты, имеет право на получение поддержки со стороны государства в сложных жизненных обстоятельствах.
МОГУТ ЛИ ПЕРЕСТАТЬ ПЛАТИТЬ ПЕНСИЮ?
В определенной ситуации выплату пенсии могут приостановить.
🔎Выплата пенсий может быть приостановлена по основаниям, указанным в ст.24 ФЗ «О страховых пенсиях».
✍🏻Среди них – неполучение наличных денег в течение последовательных 6 месяцев в отделении почтовой службы или через почтальона.
Специалисты Социального фонда России при этом проводят проверку причин неполучения выплат и пытаются связаться с пенсионером по тем контактным данным, которые были указаны в заявлении о доставке пенсии.
Аналогичная работа проводится и в том случае, если банк по независящим от него причинам не может зачислить средства пенсионеру.
❗️Если же деньги исправно зачисляются на банковские карты, то ни один закон не обязывает пенсионеров совершать какие-либо операции c их использованием.
Деньги могут копиться там годами, а тот факт, что пенсионер их не тратит, не является основанием для ограничения его права на пенсионное обеспечение – иное положение бы противоречило Конституции РФ.
Более того, с момента зачисления денег на счет пенсия считается не только выплаченной, но и полученной.
🔎Такое мнение высказал Конституционный Суд РФ в своем Постановлении № 14-П от 07.04.2022 года.
📌Что нужно сделать, если пенсию перестали приносить?
Для возобновления выплат пенсионеру достаточно направить в Социальный фонд соответствующее заявление.
Стандартный срок его рассмотрения – 5 рабочих дней.
Если все в порядке, выплаты возобновятся уже в следующем месяце.
✍🏻Если в течение полугода с момента приостановления выплат гражданин не предпринял никаких действий, Соцфонд принимает решение о прекращении начисления пенсии.
Но и в этом случае пенсионер не утрачивает право на подачу заявления о возобновлении выплат.
Деньги за пропущенные периоды тоже будут выплачены, но не более, чем за 3 года.
Следовательно, тянуть с подачей заявления не стоит.
В определенной ситуации выплату пенсии могут приостановить.
🔎Выплата пенсий может быть приостановлена по основаниям, указанным в ст.24 ФЗ «О страховых пенсиях».
✍🏻Среди них – неполучение наличных денег в течение последовательных 6 месяцев в отделении почтовой службы или через почтальона.
Специалисты Социального фонда России при этом проводят проверку причин неполучения выплат и пытаются связаться с пенсионером по тем контактным данным, которые были указаны в заявлении о доставке пенсии.
Аналогичная работа проводится и в том случае, если банк по независящим от него причинам не может зачислить средства пенсионеру.
❗️Если же деньги исправно зачисляются на банковские карты, то ни один закон не обязывает пенсионеров совершать какие-либо операции c их использованием.
Деньги могут копиться там годами, а тот факт, что пенсионер их не тратит, не является основанием для ограничения его права на пенсионное обеспечение – иное положение бы противоречило Конституции РФ.
Более того, с момента зачисления денег на счет пенсия считается не только выплаченной, но и полученной.
🔎Такое мнение высказал Конституционный Суд РФ в своем Постановлении № 14-П от 07.04.2022 года.
📌Что нужно сделать, если пенсию перестали приносить?
Для возобновления выплат пенсионеру достаточно направить в Социальный фонд соответствующее заявление.
Стандартный срок его рассмотрения – 5 рабочих дней.
Если все в порядке, выплаты возобновятся уже в следующем месяце.
✍🏻Если в течение полугода с момента приостановления выплат гражданин не предпринял никаких действий, Соцфонд принимает решение о прекращении начисления пенсии.
Но и в этом случае пенсионер не утрачивает право на подачу заявления о возобновлении выплат.
Деньги за пропущенные периоды тоже будут выплачены, но не более, чем за 3 года.
Следовательно, тянуть с подачей заявления не стоит.
5 СПОСОБОВ СЭКОНОМИТЬ НА ОПЛАТЕ ЖКХ
1️⃣Установка индивидуальных и умных счетчиков;
Оплата будет происходить только на основании показателей счетчика.
Если собственник планирует долгое время не находиться в квартире, допускается опломбировка счетчиков.
Сделать это можно при условии отсутствия долгов по ЖКХ.
2️⃣Контроль за числом прописанных лиц;
Если выписать из жилья граждан, которые не имеют к нему отношения и не платят за коммунальные услуги, сумма за ЖКХ может существенно уменьшиться.
3️⃣Использование льгот и субсидий, особенно актуально для граждан с низким доходом;
4️⃣Отказ от неиспользуемых услуг;
Во многих квартирах существенной статьей расхода является плата за городской телефон, коллективную антенну или радиоточку.
Если собственник не использует эти услуги, то имеет смысл от них отказаться.
5️⃣Перерасчет.
Если собственник не проживает в квартире, он может потребовать от управляющей компании произвести перерасчет.
Это возможно в тех ситуациях, когда в жилище отсутствуют учетные приборы, а сам собственник отсутствует более 5 дней (но не более 6 месяцев).
1️⃣Установка индивидуальных и умных счетчиков;
Оплата будет происходить только на основании показателей счетчика.
Если собственник планирует долгое время не находиться в квартире, допускается опломбировка счетчиков.
Сделать это можно при условии отсутствия долгов по ЖКХ.
2️⃣Контроль за числом прописанных лиц;
Если выписать из жилья граждан, которые не имеют к нему отношения и не платят за коммунальные услуги, сумма за ЖКХ может существенно уменьшиться.
3️⃣Использование льгот и субсидий, особенно актуально для граждан с низким доходом;
4️⃣Отказ от неиспользуемых услуг;
Во многих квартирах существенной статьей расхода является плата за городской телефон, коллективную антенну или радиоточку.
Если собственник не использует эти услуги, то имеет смысл от них отказаться.
5️⃣Перерасчет.
Если собственник не проживает в квартире, он может потребовать от управляющей компании произвести перерасчет.
Это возможно в тех ситуациях, когда в жилище отсутствуют учетные приборы, а сам собственник отсутствует более 5 дней (но не более 6 месяцев).
⚡️С 1 января 2024 года вступят в силу новые правила назначения социальных пособий
Правительство решило изменить порядок и вводит единые условия для получения пособий, в том числе социальных контрактов.
❗️Принято решение применять к любой социальной помощи правило нулевого дохода, а также имущественный ценз.
Отметим, что заявление о назначении всех социальных пособий можно будет подавать либо через «Госуслуги», либо через региональные электронные сервисы.
Правительство решило изменить порядок и вводит единые условия для получения пособий, в том числе социальных контрактов.
❗️Принято решение применять к любой социальной помощи правило нулевого дохода, а также имущественный ценз.
Отметим, что заявление о назначении всех социальных пособий можно будет подавать либо через «Госуслуги», либо через региональные электронные сервисы.
⚡️Госдума приняла закон, согласно которому россияне с июля смогут получать налоговые уведомления и требования об уплате налогов на «Госуслугах»
Сейчас налоговые уведомления рассылают в бумажной форме с заказными письмами или же через личный кабинет налогоплательщика.
Сейчас налоговые уведомления рассылают в бумажной форме с заказными письмами или же через личный кабинет налогоплательщика.
❗️НОВАЯ СХЕМА МОШЕННИЧЕСТВА
✍🏻Банк России сообщил о новой мошеннической схеме, по которой злоумышленники, под видом сотрудников банков, похищают средства граждан с помощью QR-кода.
Некоторые банки предоставляют услугу снятия наличных денег с помощью QR-кода. Для этого в мобильном приложении банка клиент генерирует такой код на нужную сумму, подносит его к сканеру в банкомате и снимает наличные.
💬"Этим стали пользоваться злоумышленники. Они звонят клиентам банков под видом сотрудников кредитной организации, сообщают, что в банк поступил несанкционированный запрос на снятие денег со счета, и просят прислать QR-код, чтобы отменить операцию", - говорится в материалах ЦБ.
Получив код под таким предлогом, мошенники снимают деньги в банкоматах со счетов обманутого человека.
✍🏻Банк России сообщил о новой мошеннической схеме, по которой злоумышленники, под видом сотрудников банков, похищают средства граждан с помощью QR-кода.
Некоторые банки предоставляют услугу снятия наличных денег с помощью QR-кода. Для этого в мобильном приложении банка клиент генерирует такой код на нужную сумму, подносит его к сканеру в банкомате и снимает наличные.
💬"Этим стали пользоваться злоумышленники. Они звонят клиентам банков под видом сотрудников кредитной организации, сообщают, что в банк поступил несанкционированный запрос на снятие денег со счета, и просят прислать QR-код, чтобы отменить операцию", - говорится в материалах ЦБ.
Получив код под таким предлогом, мошенники снимают деньги в банкоматах со счетов обманутого человека.
⚡️В Госдуме предложили платить школьникам за «пятёрки» и переводить эти деньги на «Пушкинскую карту»
Автором инициативы стала депутат от партии «Новые люди» Анна Скрозникова.
✍🏻По мнению депутата Госдумы, кабмину следует провести эксперимент по предоставлению материального вознаграждения в виде зачисления средств на «Пушкинскую карту» для учеников старших классов за высокую учебную успеваемость.
💬«Концепция указанного эксперимента может состоять в виде автоматической конвертации оценок "пять" за каждый школьный предмет из системы "Электронного журнала" по итогам четверти в финансовые средства, зачисляемые на "Пушкинскую карту"», — подчеркнула Скрозникова.
Автором инициативы стала депутат от партии «Новые люди» Анна Скрозникова.
✍🏻По мнению депутата Госдумы, кабмину следует провести эксперимент по предоставлению материального вознаграждения в виде зачисления средств на «Пушкинскую карту» для учеников старших классов за высокую учебную успеваемость.
💬«Концепция указанного эксперимента может состоять в виде автоматической конвертации оценок "пять" за каждый школьный предмет из системы "Электронного журнала" по итогам четверти в финансовые средства, зачисляемые на "Пушкинскую карту"», — подчеркнула Скрозникова.
⚡️Банк России ограничит рискованные ипотечные программы с экстремально низкими ставками с 30 мая
💬«В последнее время распространение получила так называемая «ипотека от застройщика» с экстремально низкими нерыночными ставками вплоть до 0,1%, которые достигаются за счет завышения цены приобретаемой квартиры на 20–30%. Эту разницу застройщик затем в виде комиссии платит банку для компенсации его выпадающих доходов. Такие программы несут риски для заемщиков, банков, а также искажают общую статистику, что в итоге мешает принятию взвешенных решений всеми участниками. Регулирование Банка России будет ограничивать распространение таких схем и способствовать снижению рисков», — говорится в сообщении регулятора.
💬«В последнее время распространение получила так называемая «ипотека от застройщика» с экстремально низкими нерыночными ставками вплоть до 0,1%, которые достигаются за счет завышения цены приобретаемой квартиры на 20–30%. Эту разницу застройщик затем в виде комиссии платит банку для компенсации его выпадающих доходов. Такие программы несут риски для заемщиков, банков, а также искажают общую статистику, что в итоге мешает принятию взвешенных решений всеми участниками. Регулирование Банка России будет ограничивать распространение таких схем и способствовать снижению рисков», — говорится в сообщении регулятора.
ЛЮДЯМ, КОТОРЫЕ РАБОТАЛИ В СОВЕТСКОЕ ВРЕМЯ, ПОЛОЖЕНА ДОПЛАТА К ПЕНСИИ
✍🏻Доплата за советский стаж направлена на увеличение размера пенсий всем гражданам, имеющим стаж до 1 января 2002 года.
В этом случае размер пенсии увеличивается на 10% (за факт работы до 2002 года).
✍🏻При наличии трудового стажа до 1991 года - за каждый год работы начисляется еще по 1%.
При назначении доплаты применяется расчетный пенсионный капитал (РПК), который учитывает стаж и величину заработка по состоянию на 1 января 2002 года, то есть без страховых взносов.
Перерасчет производится в беззаявительном порядке.
🔎Гражданам не нужно самостоятельно обращаться в Социальный фонд России, который с нынешнего года стал выполнять функции Пенсионного фонда РФ.
✍🏻Доплата за советский стаж направлена на увеличение размера пенсий всем гражданам, имеющим стаж до 1 января 2002 года.
В этом случае размер пенсии увеличивается на 10% (за факт работы до 2002 года).
✍🏻При наличии трудового стажа до 1991 года - за каждый год работы начисляется еще по 1%.
При назначении доплаты применяется расчетный пенсионный капитал (РПК), который учитывает стаж и величину заработка по состоянию на 1 января 2002 года, то есть без страховых взносов.
Перерасчет производится в беззаявительном порядке.
🔎Гражданам не нужно самостоятельно обращаться в Социальный фонд России, который с нынешнего года стал выполнять функции Пенсионного фонда РФ.