#нампишут
В ЖК Настроение от ФСК продолжают течь кладовые.
При этом, как пишут жители, ФСК рассылают смски с информацией о продаже кладовых со скидками и уверяют, что в кладовых всё сухо.
@moscow_stroi
В ЖК Настроение от ФСК продолжают течь кладовые.
При этом, как пишут жители, ФСК рассылают смски с информацией о продаже кладовых со скидками и уверяют, что в кладовых всё сухо.
@moscow_stroi
Доля ипотеки в ДДУ в Москве в январе достигла максимума за пять лет
Об этом сообщили в столичном Росреестре.
Средняя доля регистраций ипотечных сделок с недвижимостью от общего числа первичных договоров в разрезе последних пяти лет достигает 49%. В январе этого года зафиксирована максимальная для этого месяца доля 59%.
В ведомстве отметили, что с 2020 года в Москве растет число договоров долевого участия с использованием кредитов. Несмотря на то, что в январе 2023 года темп снизился, тенденция сохранилась. В январе 2023 года в столице зарегистрировали 4 794 ипотечных ДДУ, а в прошлом году в том же месяце - 4 793.
Всего за весь 2022 год Росреестр зарегистрировал 363 тыс. ипотечных ДДУ - это примерно 52% от всех договоров на первичную недвижимость (жилую и нежилую), напомнили в управлении. Из них на столицу пришлось 18%, или 65 797, договоров с заемными средствами.
@moscow_stroi
Об этом сообщили в столичном Росреестре.
Средняя доля регистраций ипотечных сделок с недвижимостью от общего числа первичных договоров в разрезе последних пяти лет достигает 49%. В январе этого года зафиксирована максимальная для этого месяца доля 59%.
В ведомстве отметили, что с 2020 года в Москве растет число договоров долевого участия с использованием кредитов. Несмотря на то, что в январе 2023 года темп снизился, тенденция сохранилась. В январе 2023 года в столице зарегистрировали 4 794 ипотечных ДДУ, а в прошлом году в том же месяце - 4 793.
Всего за весь 2022 год Росреестр зарегистрировал 363 тыс. ипотечных ДДУ - это примерно 52% от всех договоров на первичную недвижимость (жилую и нежилую), напомнили в управлении. Из них на столицу пришлось 18%, или 65 797, договоров с заемными средствами.
@moscow_stroi
Москва оказалась на пятом месте по росту цен на новостройки
С начала 2023 года значительно всего средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла в Санкт-Петербурге (1,8%), Ростове-на-Дону (1,4%), Челябинске (1,1%), Екатеринбурге (0,9%) и Москве (0,8%), сообщают «Известия», ссылаясь на данные компании «Этажи».
По сравнению же с февралем прошлого года самый высокий рост средней стоимости квадратного метра первичного жилья среди крупных городов России в Красноярске (15,5%), Омске (15,2%), Казани (14,7%), Челябинске (12,7%) и Самаре (11,8%).
В Москве средняя цена квадратного метра первичного жилья за год выросла на 11%, в Санкт-Петербурге на 9,3%.
Эксперты отмечают, что в будущем средняя стоимость квадратного метра в новостройках будет удерживать занятые позиции, балансируя между себестоимостью строительства и реальной покупательской способностью россиян.
@moscow_stroi
С начала 2023 года значительно всего средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла в Санкт-Петербурге (1,8%), Ростове-на-Дону (1,4%), Челябинске (1,1%), Екатеринбурге (0,9%) и Москве (0,8%), сообщают «Известия», ссылаясь на данные компании «Этажи».
По сравнению же с февралем прошлого года самый высокий рост средней стоимости квадратного метра первичного жилья среди крупных городов России в Красноярске (15,5%), Омске (15,2%), Казани (14,7%), Челябинске (12,7%) и Самаре (11,8%).
В Москве средняя цена квадратного метра первичного жилья за год выросла на 11%, в Санкт-Петербурге на 9,3%.
Эксперты отмечают, что в будущем средняя стоимость квадратного метра в новостройках будет удерживать занятые позиции, балансируя между себестоимостью строительства и реальной покупательской способностью россиян.
@moscow_stroi
В Москве стали меньше строить дорогие апартаменты
При этом на массовом рынке ситуация стабильная.
В 2022 году в Москве запущено строительство чуть более 1 тыс. премиальных апартаментов, что почти на 11% меньше год к году.
В итоге доля формата в дорогом сегменте недвижимости сократилась до 31%. В 2021 году на него приходилось 42% (остальной объем — традиционные квартиры).
Эксперты считают, что это временное явление, которое вызвано кризисом. Еще одна причина сокращения новых проектов премиальных апарт-комплексов — дефицит свободных под застройку площадок в престижных локациях. На сегмент также влияет неопределенный правовой статус апартаментов.
При этом на массовом рынке апартаментов сокращения их доли не наблюдается. Застройщики недорогих объектов поддерживают спрос за счет вывода на рынок проектов с экстремально компактными лотами, например площадью менее 10 кв. м.
@moscow_stroi
При этом на массовом рынке ситуация стабильная.
В 2022 году в Москве запущено строительство чуть более 1 тыс. премиальных апартаментов, что почти на 11% меньше год к году.
В итоге доля формата в дорогом сегменте недвижимости сократилась до 31%. В 2021 году на него приходилось 42% (остальной объем — традиционные квартиры).
Эксперты считают, что это временное явление, которое вызвано кризисом. Еще одна причина сокращения новых проектов премиальных апарт-комплексов — дефицит свободных под застройку площадок в престижных локациях. На сегмент также влияет неопределенный правовой статус апартаментов.
При этом на массовом рынке апартаментов сокращения их доли не наблюдается. Застройщики недорогих объектов поддерживают спрос за счет вывода на рынок проектов с экстремально компактными лотами, например площадью менее 10 кв. м.
@moscow_stroi
Законы стройки — все законодательство строительной отрасли в одном Телеграм-канале: вступившие в силу законы, изменения нормативно-правовых актов, проекты документов. Коротко и только самая суть.
А также разъяснения юристов, судебная практика и законодательные инсайды.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить важного👇🏻
@developers_policy
А также разъяснения юристов, судебная практика и законодательные инсайды.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить важного👇🏻
@developers_policy
#нампишут
В ЖК Царская площадь от MR Group все спокойно. Здесь вода льется на улице уже вторую неделю. И, конечно же, замерзает.
Стабильность от УК ДОМС.
@moscow_stroi
В ЖК Царская площадь от MR Group все спокойно. Здесь вода льется на улице уже вторую неделю. И, конечно же, замерзает.
Стабильность от УК ДОМС.
@moscow_stroi
❗️Путин предложил запустить программу льготного арендного жилья для работников ОПК. Часть оплаты жилья будет брать на себя государство.
@moscow_stroi
@moscow_stroi
📈 Отрасль строительства выросла на 15% за три года
Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
"Вообще, за три года, вопреки всем ожиданиям, что отрасль провалится, мы наоборот растем. Мы на 15% выросли суммарно - отрасль строительства - за три года", - сказал он.
2022 год он считает одним из лучших в строительной отрасли и рассчитывает, что курс на развитие отрасли сохранится и в 2023 году.
Напомним, что в 2022 году в стране ввели в эксплуатацию около 102 млн кв.м жилой недвижимости. Это рекордный показатель в истории России.
@moscow_stroi
Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
"Вообще, за три года, вопреки всем ожиданиям, что отрасль провалится, мы наоборот растем. Мы на 15% выросли суммарно - отрасль строительства - за три года", - сказал он.
2022 год он считает одним из лучших в строительной отрасли и рассчитывает, что курс на развитие отрасли сохранится и в 2023 году.
Напомним, что в 2022 году в стране ввели в эксплуатацию около 102 млн кв.м жилой недвижимости. Это рекордный показатель в истории России.
@moscow_stroi
Москва стала регионом с самым заметным снижением цен на жилье с ноября
За три месяца сильнее всего подешевело вторичное жилье. За этот период средняя цена квадратного метра в столице снизилась на 4% и составила 237 тыс. руб.
На втором месте - Санкт-Петербург и Краснодарский край. В среднем «квадрат» вторичного жилья здесь подешевел на 3% — до 159 тыс. руб. и 98 тыс. руб. соответственно.
Топ-3 регионов с наиболее заметным падением цен на вторичное жилье замыкает Подмосковье. Средняя стоимость 1 кв. м в Московской области за два месяца уменьшилась на 2% до 133 тыс. руб.
@moscow_stroi
За три месяца сильнее всего подешевело вторичное жилье. За этот период средняя цена квадратного метра в столице снизилась на 4% и составила 237 тыс. руб.
На втором месте - Санкт-Петербург и Краснодарский край. В среднем «квадрат» вторичного жилья здесь подешевел на 3% — до 159 тыс. руб. и 98 тыс. руб. соответственно.
Топ-3 регионов с наиболее заметным падением цен на вторичное жилье замыкает Подмосковье. Средняя стоимость 1 кв. м в Московской области за два месяца уменьшилась на 2% до 133 тыс. руб.
@moscow_stroi
Forwarded from Прожектор перестройки
Программа строительства нового льготного арендного жилья для сотрудников ОПК, о которой сегодня говорил президент, в Подмосковье может дать новый импульс для жилищного строительства в Дубне, Лыткарино, Красноармейске, Жуковском, Коломне и Воскресенске.
Но скорее всего ещё больше будут строить в Балашихе, Королёве и Люберцах.
@MosOblStroi
Но скорее всего ещё больше будут строить в Балашихе, Королёве и Люберцах.
@MosOblStroi
Двор скоропечатни Левенсона в Трехпрудном переулке застроят
Типографии не тронут, но на территории рядом появится жилой комплекс премиум-класса.
Снести собираются бизнес-центр "На Трехпрудном".
Проект ЖК еще официально не представлен. В интернете есть рендеры, подготовленные разными бюро, но что в итоге будут строить — неизвестно.
Самый свежий рендер был подготовлен бюро Apex. Проект бюро Apex предполагает строительство нескольких жилых корпусов: один с окнами-арками, другой с прямоугольными окнами в пол. Впрочем, и окон-арок может в итоге не быть — рассматриваются разные варианты оформления фасадов.
@moscow_stroi
Типографии не тронут, но на территории рядом появится жилой комплекс премиум-класса.
Снести собираются бизнес-центр "На Трехпрудном".
Проект ЖК еще официально не представлен. В интернете есть рендеры, подготовленные разными бюро, но что в итоге будут строить — неизвестно.
Самый свежий рендер был подготовлен бюро Apex. Проект бюро Apex предполагает строительство нескольких жилых корпусов: один с окнами-арками, другой с прямоугольными окнами в пол. Впрочем, и окон-арок может в итоге не быть — рассматриваются разные варианты оформления фасадов.
@moscow_stroi
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Сергиевом Посаде сдали в эксплуатацию ЖК «Покровский», который несколько лет числился в списке проблемных объектов.
На сегодня жилая площадь новой десятиэтажки на 197 квартир составляет 8900 кв. м. 178 новоселов, очень долго ожидавших завершения строительства, наконец-то смогут въехать в свое жилье.
Решение о завершении строительства этого дома принял Наблюдательный совет Фонда развития территорий в конце 2020 года. Другие новости о строительстве жилой недвижимости читайте на этом канале.
На сегодня жилая площадь новой десятиэтажки на 197 квартир составляет 8900 кв. м. 178 новоселов, очень долго ожидавших завершения строительства, наконец-то смогут въехать в свое жилье.
Решение о завершении строительства этого дома принял Наблюдательный совет Фонда развития территорий в конце 2020 года. Другие новости о строительстве жилой недвижимости читайте на этом канале.
Вот так выглядят первые построенные деревянные многоэтажки.
Их возвели в Вологодской области. Цены на такое жилье начинаются от 70 тысяч рублей за кв. метр. Однокомнатную квартиру в 48 кв. м можно купить за 3,36 млн рублей, двушку в 63 кв. м - за 4,41 млн.
Отмечается, что себестоимость строительства пилотных домов - примерно в полтора раза выше, чем у бетонных аналогов
@moscow_stroi
Их возвели в Вологодской области. Цены на такое жилье начинаются от 70 тысяч рублей за кв. метр. Однокомнатную квартиру в 48 кв. м можно купить за 3,36 млн рублей, двушку в 63 кв. м - за 4,41 млн.
Отмечается, что себестоимость строительства пилотных домов - примерно в полтора раза выше, чем у бетонных аналогов
@moscow_stroi