Акции застройщиков за 13.02.2023—17.02.2023
🔻ПИК (Падение на 5%)
🔻Инград (Падение на 4,2%)
🔻ЛСР (Падение на 3,3%)
🔻Самолет (Падение на 5,5%)
🔻Эталон (Падение на 8%)
Акции прошлой недели
Российские акции завершили неделю на оптимистичной ноте, закончив ростом торги в пятницу, 17 февраля. Индекс МосБиржи прервал трехнедельную серию роста и по итогам недели подешевел на 4,1%. Это худшая неделя с октября.
Все акции застройщиков также отмечаются падением. В лидерах падения - акции Самолет и Эталон. На негативные показатели акций также могла повлиять новость о том, что ЦБ разработал проект для ограничения рискованных практик ипотечного кредитования, предполагающих завышение стоимости жилья на первичном рынке.
Инвесторы опасаются ухудшения геополитической обстановки в предстоящие на следующей неделе длительные выходные.
@moscow_stroi
🔻ПИК (Падение на 5%)
🔻Инград (Падение на 4,2%)
🔻ЛСР (Падение на 3,3%)
🔻Самолет (Падение на 5,5%)
🔻Эталон (Падение на 8%)
Акции прошлой недели
Российские акции завершили неделю на оптимистичной ноте, закончив ростом торги в пятницу, 17 февраля. Индекс МосБиржи прервал трехнедельную серию роста и по итогам недели подешевел на 4,1%. Это худшая неделя с октября.
Все акции застройщиков также отмечаются падением. В лидерах падения - акции Самолет и Эталон. На негативные показатели акций также могла повлиять новость о том, что ЦБ разработал проект для ограничения рискованных практик ипотечного кредитования, предполагающих завышение стоимости жилья на первичном рынке.
Инвесторы опасаются ухудшения геополитической обстановки в предстоящие на следующей неделе длительные выходные.
@moscow_stroi
#нампишут
И снова "качество" работы показывает УК "Высота-Сервис", она же ДОМС.
Жительница ЖК "Ясный" от MR Group сообщила, что оставила около 5 заявок. Заявки касались починки лифта, уборки в предбаннике, мыться стен и их ремонта и починки двери.
В итоге - половина задач была либо не выполнена, либо выполнена наполовину.
Что было дальше?
Решение проблем? Нет, жительницу просто заблокировали в приложении (она уточняет, что у неё была небольшая задолженность).
@moscow_stroi
И снова "качество" работы показывает УК "Высота-Сервис", она же ДОМС.
Жительница ЖК "Ясный" от MR Group сообщила, что оставила около 5 заявок. Заявки касались починки лифта, уборки в предбаннике, мыться стен и их ремонта и починки двери.
В итоге - половина задач была либо не выполнена, либо выполнена наполовину.
Что было дальше?
Решение проблем? Нет, жительницу просто заблокировали в приложении (она уточняет, что у неё была небольшая задолженность).
@moscow_stroi
🚕 Как красивый дом в Москве стал первым таксопарком?
Здание института общественного здоровья РАМН построили в 1888 году для торговца шелком Капцова по проекту архитектора Чичагова.
В 1897 году Александр Сергеевич Капцов скоропостижно уходит из жизни и делами начинает заниматься его жена Анна Михайловна, основавшая в начале прошлого века Товарищество под собственной фамилией «Анна Капцова и сыновья».
Сын Анны Михайловны, Михаил, был первым в России дилером автомобильного завода «Опель». Он устроил в Москве таксомоторный парк, а длинный флигель слева от дома на Воронцовом поле приспособил под гараж и авторемонтные мастерские. Москвичи могли позвонить в этот «гараж» и заказать машину к подъезду.
В годы Советской власти дом Капцовых отошел государству, а в 1944 году здесь разместился созданный Владимиром Александровичем Обухом – личным врачом Владимира Ильича Ленина – НИИ гигиены труда и профзаболеваний.
Сергей и Михаил погибли во времена сталинских репрессий, один в 1930, другой в 1932 г. Анна Михайловна умерла в 1927 г. В живых остался только Николай. После революции он ушел в науку, стал профессором МГУ, видным ученым-электронщиком. И сейчас в Москве живут наследники Николая и Сергея Капцовых.
В наши дни в здании располагается НИИ социальной гигиены, экономики и управления здравоохранением им. Н.А. Семашко РАМН.
Адрес: улица Воронцово поле, дом 12.
@moscow_stroi
Здание института общественного здоровья РАМН построили в 1888 году для торговца шелком Капцова по проекту архитектора Чичагова.
В 1897 году Александр Сергеевич Капцов скоропостижно уходит из жизни и делами начинает заниматься его жена Анна Михайловна, основавшая в начале прошлого века Товарищество под собственной фамилией «Анна Капцова и сыновья».
Сын Анны Михайловны, Михаил, был первым в России дилером автомобильного завода «Опель». Он устроил в Москве таксомоторный парк, а длинный флигель слева от дома на Воронцовом поле приспособил под гараж и авторемонтные мастерские. Москвичи могли позвонить в этот «гараж» и заказать машину к подъезду.
В годы Советской власти дом Капцовых отошел государству, а в 1944 году здесь разместился созданный Владимиром Александровичем Обухом – личным врачом Владимира Ильича Ленина – НИИ гигиены труда и профзаболеваний.
Сергей и Михаил погибли во времена сталинских репрессий, один в 1930, другой в 1932 г. Анна Михайловна умерла в 1927 г. В живых остался только Николай. После революции он ушел в науку, стал профессором МГУ, видным ученым-электронщиком. И сейчас в Москве живут наследники Николая и Сергея Капцовых.
В наши дни в здании располагается НИИ социальной гигиены, экономики и управления здравоохранением им. Н.А. Семашко РАМН.
Адрес: улица Воронцово поле, дом 12.
@moscow_stroi
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🧑💻 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🟢 iCITY – деловые небоскрёбы от MR Group. Интеллектуальная система управления. Панорамные виды на Москва-Сити, центр города. Скай-террасы. Ландшафтный сад. Офисы класса «А» от 200 м² по инвестиционной цене. Лучшие лоты, инвестиционные предложения, аналитика, новости проекта, тенденции рынка.
✅ Подписывайтесь iCITY
🔺Бизнес и деньги | Новости - Подпишись на один из лучших каналов по Бизнесу, Инвестициям и Заработку. Акции, Крипто, Стартапы и советы Гуру. Будет Полезно!
👩🦳 Dostupnayaipoteka - про ипотеку на человеческом языке.
Новости, разборы кейсов и прочие полезности, которые изменят представление об ипотеке
💡 Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
🌎 Estate Hub - это мы: Макс и Олег, Ваши проводники в мире недвижимости СПб.
Любим свое дело, вкладываем душу и выбираем лучшее с клиентами, под их задачи, а не "впариваем" за что платят больше или стоит план 😆 welcome 🤟 новости, кейсы, эксклюзивы и индивидуальный подход🔝
📰 Самые свежие и актуальные новости про банковский сектор, инвестиции и финансовую грамотность. Обзор важного для каждого! @aboutbank
⭐️Бизнес - это просто
Открыть свой бизнес легко, а ещё легче найти информацию об этом в нашем канале. Подписывайтесь!
💎 Бизнес и Точка – времена меняются, а бизнес остается. Расскажем о финансах, экономике и рынке. Подписывайтесь.
⚡️ Рекомендуем подписаться на телеграм канал Москвастрой.
Новые проекты, задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое.
Вся актуальная строительная повестка в одном канале.
📌 Канал эксперта по недвижимости - Елены Качановой
Честно и без купюр про реалии Московского рынка недвижимости.
- как инвестировать в недвижимость и зарабатывать даже на падающем рынке,
- безопасные сделки во вторичке и в новостройках,
- обзоры лучших ЖК,
- кейсы из практики.
Подписывайтесь, вдохновляйтесь и приходите на консультацию 👉 (https://xn--r1a.website/kachanova_expert)
🏦 НЕипотечный брокер - канал эксперта banki.ru Александра Широкова о кредитах наличными💵, кредитном здоровье. Здесь вся правда о кредитовании без прикрас, полезные советы, авторские посты с перчиком 🌶️ . А еще любой подписчик канала может заработать💰 на кредитах вместе с автором благодаря шикарной партнерской программе.
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🧑💻 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🟢 iCITY – деловые небоскрёбы от MR Group. Интеллектуальная система управления. Панорамные виды на Москва-Сити, центр города. Скай-террасы. Ландшафтный сад. Офисы класса «А» от 200 м² по инвестиционной цене. Лучшие лоты, инвестиционные предложения, аналитика, новости проекта, тенденции рынка.
✅ Подписывайтесь iCITY
🔺Бизнес и деньги | Новости - Подпишись на один из лучших каналов по Бизнесу, Инвестициям и Заработку. Акции, Крипто, Стартапы и советы Гуру. Будет Полезно!
👩🦳 Dostupnayaipoteka - про ипотеку на человеческом языке.
Новости, разборы кейсов и прочие полезности, которые изменят представление об ипотеке
💡 Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
🌎 Estate Hub - это мы: Макс и Олег, Ваши проводники в мире недвижимости СПб.
Любим свое дело, вкладываем душу и выбираем лучшее с клиентами, под их задачи, а не "впариваем" за что платят больше или стоит план 😆 welcome 🤟 новости, кейсы, эксклюзивы и индивидуальный подход🔝
📰 Самые свежие и актуальные новости про банковский сектор, инвестиции и финансовую грамотность. Обзор важного для каждого! @aboutbank
⭐️Бизнес - это просто
Открыть свой бизнес легко, а ещё легче найти информацию об этом в нашем канале. Подписывайтесь!
💎 Бизнес и Точка – времена меняются, а бизнес остается. Расскажем о финансах, экономике и рынке. Подписывайтесь.
⚡️ Рекомендуем подписаться на телеграм канал Москвастрой.
Новые проекты, задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое.
Вся актуальная строительная повестка в одном канале.
📌 Канал эксперта по недвижимости - Елены Качановой
Честно и без купюр про реалии Московского рынка недвижимости.
- как инвестировать в недвижимость и зарабатывать даже на падающем рынке,
- безопасные сделки во вторичке и в новостройках,
- обзоры лучших ЖК,
- кейсы из практики.
Подписывайтесь, вдохновляйтесь и приходите на консультацию 👉 (https://xn--r1a.website/kachanova_expert)
🏦 НЕипотечный брокер - канал эксперта banki.ru Александра Широкова о кредитах наличными💵, кредитном здоровье. Здесь вся правда о кредитовании без прикрас, полезные советы, авторские посты с перчиком 🌶️ . А еще любой подписчик канала может заработать💰 на кредитах вместе с автором благодаря шикарной партнерской программе.
Подборка организована DREAMSMM
Telegram
DREAMSMM
Этот канал занимается организацией тематических подборок в Telegram. По вопросам подборки:
- @ilya3967
- @Nidin_T
- @danilsgg
- @ilya3967
- @Nidin_T
- @danilsgg
#нампишут
В ЖК Настроение от ФСК продолжают течь кладовые.
При этом, как пишут жители, ФСК рассылают смски с информацией о продаже кладовых со скидками и уверяют, что в кладовых всё сухо.
@moscow_stroi
В ЖК Настроение от ФСК продолжают течь кладовые.
При этом, как пишут жители, ФСК рассылают смски с информацией о продаже кладовых со скидками и уверяют, что в кладовых всё сухо.
@moscow_stroi
Доля ипотеки в ДДУ в Москве в январе достигла максимума за пять лет
Об этом сообщили в столичном Росреестре.
Средняя доля регистраций ипотечных сделок с недвижимостью от общего числа первичных договоров в разрезе последних пяти лет достигает 49%. В январе этого года зафиксирована максимальная для этого месяца доля 59%.
В ведомстве отметили, что с 2020 года в Москве растет число договоров долевого участия с использованием кредитов. Несмотря на то, что в январе 2023 года темп снизился, тенденция сохранилась. В январе 2023 года в столице зарегистрировали 4 794 ипотечных ДДУ, а в прошлом году в том же месяце - 4 793.
Всего за весь 2022 год Росреестр зарегистрировал 363 тыс. ипотечных ДДУ - это примерно 52% от всех договоров на первичную недвижимость (жилую и нежилую), напомнили в управлении. Из них на столицу пришлось 18%, или 65 797, договоров с заемными средствами.
@moscow_stroi
Об этом сообщили в столичном Росреестре.
Средняя доля регистраций ипотечных сделок с недвижимостью от общего числа первичных договоров в разрезе последних пяти лет достигает 49%. В январе этого года зафиксирована максимальная для этого месяца доля 59%.
В ведомстве отметили, что с 2020 года в Москве растет число договоров долевого участия с использованием кредитов. Несмотря на то, что в январе 2023 года темп снизился, тенденция сохранилась. В январе 2023 года в столице зарегистрировали 4 794 ипотечных ДДУ, а в прошлом году в том же месяце - 4 793.
Всего за весь 2022 год Росреестр зарегистрировал 363 тыс. ипотечных ДДУ - это примерно 52% от всех договоров на первичную недвижимость (жилую и нежилую), напомнили в управлении. Из них на столицу пришлось 18%, или 65 797, договоров с заемными средствами.
@moscow_stroi
Москва оказалась на пятом месте по росту цен на новостройки
С начала 2023 года значительно всего средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла в Санкт-Петербурге (1,8%), Ростове-на-Дону (1,4%), Челябинске (1,1%), Екатеринбурге (0,9%) и Москве (0,8%), сообщают «Известия», ссылаясь на данные компании «Этажи».
По сравнению же с февралем прошлого года самый высокий рост средней стоимости квадратного метра первичного жилья среди крупных городов России в Красноярске (15,5%), Омске (15,2%), Казани (14,7%), Челябинске (12,7%) и Самаре (11,8%).
В Москве средняя цена квадратного метра первичного жилья за год выросла на 11%, в Санкт-Петербурге на 9,3%.
Эксперты отмечают, что в будущем средняя стоимость квадратного метра в новостройках будет удерживать занятые позиции, балансируя между себестоимостью строительства и реальной покупательской способностью россиян.
@moscow_stroi
С начала 2023 года значительно всего средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла в Санкт-Петербурге (1,8%), Ростове-на-Дону (1,4%), Челябинске (1,1%), Екатеринбурге (0,9%) и Москве (0,8%), сообщают «Известия», ссылаясь на данные компании «Этажи».
По сравнению же с февралем прошлого года самый высокий рост средней стоимости квадратного метра первичного жилья среди крупных городов России в Красноярске (15,5%), Омске (15,2%), Казани (14,7%), Челябинске (12,7%) и Самаре (11,8%).
В Москве средняя цена квадратного метра первичного жилья за год выросла на 11%, в Санкт-Петербурге на 9,3%.
Эксперты отмечают, что в будущем средняя стоимость квадратного метра в новостройках будет удерживать занятые позиции, балансируя между себестоимостью строительства и реальной покупательской способностью россиян.
@moscow_stroi
В Москве стали меньше строить дорогие апартаменты
При этом на массовом рынке ситуация стабильная.
В 2022 году в Москве запущено строительство чуть более 1 тыс. премиальных апартаментов, что почти на 11% меньше год к году.
В итоге доля формата в дорогом сегменте недвижимости сократилась до 31%. В 2021 году на него приходилось 42% (остальной объем — традиционные квартиры).
Эксперты считают, что это временное явление, которое вызвано кризисом. Еще одна причина сокращения новых проектов премиальных апарт-комплексов — дефицит свободных под застройку площадок в престижных локациях. На сегмент также влияет неопределенный правовой статус апартаментов.
При этом на массовом рынке апартаментов сокращения их доли не наблюдается. Застройщики недорогих объектов поддерживают спрос за счет вывода на рынок проектов с экстремально компактными лотами, например площадью менее 10 кв. м.
@moscow_stroi
При этом на массовом рынке ситуация стабильная.
В 2022 году в Москве запущено строительство чуть более 1 тыс. премиальных апартаментов, что почти на 11% меньше год к году.
В итоге доля формата в дорогом сегменте недвижимости сократилась до 31%. В 2021 году на него приходилось 42% (остальной объем — традиционные квартиры).
Эксперты считают, что это временное явление, которое вызвано кризисом. Еще одна причина сокращения новых проектов премиальных апарт-комплексов — дефицит свободных под застройку площадок в престижных локациях. На сегмент также влияет неопределенный правовой статус апартаментов.
При этом на массовом рынке апартаментов сокращения их доли не наблюдается. Застройщики недорогих объектов поддерживают спрос за счет вывода на рынок проектов с экстремально компактными лотами, например площадью менее 10 кв. м.
@moscow_stroi
Законы стройки — все законодательство строительной отрасли в одном Телеграм-канале: вступившие в силу законы, изменения нормативно-правовых актов, проекты документов. Коротко и только самая суть.
А также разъяснения юристов, судебная практика и законодательные инсайды.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить важного👇🏻
@developers_policy
А также разъяснения юристов, судебная практика и законодательные инсайды.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить важного👇🏻
@developers_policy
#нампишут
В ЖК Царская площадь от MR Group все спокойно. Здесь вода льется на улице уже вторую неделю. И, конечно же, замерзает.
Стабильность от УК ДОМС.
@moscow_stroi
В ЖК Царская площадь от MR Group все спокойно. Здесь вода льется на улице уже вторую неделю. И, конечно же, замерзает.
Стабильность от УК ДОМС.
@moscow_stroi