#нампишут
А вот так убирают снег в ЖК Ясный от MR Group.
Управляющая компания...ну вы и сами знаете ответ. Да, это снова УК "Высота", она же ДОМС.
Кстати, как сообщают жители, даже если снег все же и убирается, то при чистке снега вдоль спортивной площадки сносят бордюры. Подтверждение на прикрепленных фотографиях.
Страшно представить, что будет весной, когда снег сойдет и жители увидят снесенные бордюры в ЖК.
@mos_stroi
А вот так убирают снег в ЖК Ясный от MR Group.
Управляющая компания...ну вы и сами знаете ответ. Да, это снова УК "Высота", она же ДОМС.
Кстати, как сообщают жители, даже если снег все же и убирается, то при чистке снега вдоль спортивной площадки сносят бордюры. Подтверждение на прикрепленных фотографиях.
Страшно представить, что будет весной, когда снег сойдет и жители увидят снесенные бордюры в ЖК.
@mos_stroi
Акции застройщиков за 24.01.2022—28.01.2022
🔻ПИК (Снижение на 1,89%)
🔻Инград (Снижение на 2,1%)
🔻ЛСР (Снижение на 0,36%)
🔻Самолет (Снижение на 0,40%)
🔻Эталон (Снижение на 1,4%)
Акции за прошлую неделю
Рынку акций все еще приходится нелегко, но все же он вырос по итогам основных торгов пятницы на паузе в негативной геополитической риторике и на позитивной динамике нефти. Сложная ситуация во взаимоотношениях России и США значительно влияет на рынок акций.
Самое незначительное снижение у Самолета и ЛСР.
Снижение акций ЛСР объясняется тем, что ЛСР опубликовала операционные результаты за 4-й квартал 2021 года из которых следует, что продажи в Москве и Санкт-Петербурге снизились на фоне сокращения объема портфеля и смещения в сторону дорогих проектов.
Застройщик «Самолет» раскрыл операционные результаты за IV квартал и 2021 год. Выручка выросла на 113% (г/г) и составила 131,0 млрд руб., превысив план на 19%. В IV квартале объем продаж недвижимости вырос на 161% (г/г) и составил 48,3 млрд руб.
@mos_stroi
🔻ПИК (Снижение на 1,89%)
🔻Инград (Снижение на 2,1%)
🔻ЛСР (Снижение на 0,36%)
🔻Самолет (Снижение на 0,40%)
🔻Эталон (Снижение на 1,4%)
Акции за прошлую неделю
Рынку акций все еще приходится нелегко, но все же он вырос по итогам основных торгов пятницы на паузе в негативной геополитической риторике и на позитивной динамике нефти. Сложная ситуация во взаимоотношениях России и США значительно влияет на рынок акций.
Самое незначительное снижение у Самолета и ЛСР.
Снижение акций ЛСР объясняется тем, что ЛСР опубликовала операционные результаты за 4-й квартал 2021 года из которых следует, что продажи в Москве и Санкт-Петербурге снизились на фоне сокращения объема портфеля и смещения в сторону дорогих проектов.
Застройщик «Самолет» раскрыл операционные результаты за IV квартал и 2021 год. Выручка выросла на 113% (г/г) и составила 131,0 млрд руб., превысив план на 19%. В IV квартале объем продаж недвижимости вырос на 161% (г/г) и составил 48,3 млрд руб.
@mos_stroi
Если вы хоть раз гуляли по Мясницкой улице в Москве, то наверняка видели этот роскошный особняк.
Дом Черткова был возведён в 1787 году по проекту архитектора Семёна Карина. В 1899 году по проекту архитектора Фёдора Шехтеля была оформлена центральная лестница, после чего здание приобрело современный вид.
На фронтоне центрального корпуса размещён герб неизвестного происхождения с девизом "Вера и честь", появившийся там после последней реставрации.
Самым ярким из владельцев усадьбы стал отставной полковник Александр Чертков. Он решил посвятить себя истории и в итоге возглавил Общество истории и древностей Российских при Московском университете, члены которого стали собираться на заседания в его доме.
Гостями усадьбы становились известные деятели культуры и писатели, в числе которых Александр Пушкин, Николай Гоголь, Василий Жуковский и другие.
В советское время в здании проходили съёмки кинофильмов «Возвращение Максима» и «Семнадцать мгновений весны»
Адрес: Мясницкая улица, дом 7
@mos_stroi
Дом Черткова был возведён в 1787 году по проекту архитектора Семёна Карина. В 1899 году по проекту архитектора Фёдора Шехтеля была оформлена центральная лестница, после чего здание приобрело современный вид.
На фронтоне центрального корпуса размещён герб неизвестного происхождения с девизом "Вера и честь", появившийся там после последней реставрации.
Самым ярким из владельцев усадьбы стал отставной полковник Александр Чертков. Он решил посвятить себя истории и в итоге возглавил Общество истории и древностей Российских при Московском университете, члены которого стали собираться на заседания в его доме.
Гостями усадьбы становились известные деятели культуры и писатели, в числе которых Александр Пушкин, Николай Гоголь, Василий Жуковский и другие.
В советское время в здании проходили съёмки кинофильмов «Возвращение Максима» и «Семнадцать мгновений весны»
Адрес: Мясницкая улица, дом 7
@mos_stroi
Жители Кожухово протестуют против застройки Косинских полей
В чем причина протеста?
Косинские поля год назад были исключены из состава особо охраняемых природных территорий.
На этом месте планируется возвести индустриальный парк с различными видами промышленных предприятий, в том числе химической и тяжёлой промышленности.
Жители не согласны такими планами. По их словам, в округе уже есть промышленные объекты. Уничтожение зелёной зоны, используемой в том числе для отдыха и досуга, жители района Кожухово считают неприемлемым.
На акции, проведенной сегодня, были собраны исковые заявления от граждан для подачи коллективного иска в суд с требованием признать незаконным перевод земель из ООПТ в статус промышленных.
@mos_stroi
В чем причина протеста?
Косинские поля год назад были исключены из состава особо охраняемых природных территорий.
На этом месте планируется возвести индустриальный парк с различными видами промышленных предприятий, в том числе химической и тяжёлой промышленности.
Жители не согласны такими планами. По их словам, в округе уже есть промышленные объекты. Уничтожение зелёной зоны, используемой в том числе для отдыха и досуга, жители района Кожухово считают неприемлемым.
На акции, проведенной сегодня, были собраны исковые заявления от граждан для подачи коллективного иска в суд с требованием признать незаконным перевод земель из ООПТ в статус промышленных.
@mos_stroi
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Президент футбольного клуба ЦСКА Евгений Гинер, похоже, избавился от торгового центра «Шелковый путь» (бывший «Новые Лужники» и «Лужайка») рядом с Битцей на юге Подмосковья. Контрольную долю в этом объекте общей площадью почти 250 000 кв.м выкупает группа «Ташир» Самвела Карапетяна. Сделка пока не закрыта, но новый инвестор уже приступил к реконструкции комплекса, таа что это вопрос времени.
☝️Отмечу также, что это одна из немногих инвестиционных сделок на рынке торговой недвижимости, когда компания покупает объект для использования его по прямому назначению. В последнее время девелоперы приобретают такие центры в основном ради участков, то есть под строительство жилья.
☝️Отмечу также, что это одна из немногих инвестиционных сделок на рынке торговой недвижимости, когда компания покупает объект для использования его по прямому назначению. В последнее время девелоперы приобретают такие центры в основном ради участков, то есть под строительство жилья.
Ведомости
Евгений Гинер теряет контроль над «Шелковым путем»
Группа «Ташир» приобретает мажоритарную долю в торговом центре
Что будет с апартаментами?
В Москве начали проверки апартаментов, их владельцам грозят штрафы.
В план проверок попали порядка 600 зданий и уже отработано порядка 200 объектов, выявлено только 25 признаков нарушений.
Почему проводят проверки?
Многие «недобросовестные землепользователи» нарушают условия договора аренды и самовольно возводят апартаменты. Далее нежилые помещения реализуются, и человек, купивший недвижимость в самострое, становится заложником ситуации.
Какие штрафы можно получить?
Административные штрафы от 1,5 до 2% от кадастровой стоимости земельного участка. Собственникам — физлицам грозят штрафы в 1500-2000 рублей, юрлицам — от 200 до 400 тысяч рублей.
По оценкам ДОМ.РФ, на конец 2019 года общий фонд апартаментов в России составлял 5-7 млн кв. м, в том числе 2–3 млн кв. м — в Москве.
Статус апартаментов не урегулирован в российском законодательстве. В конце апреля 2021 года в Госдуму был внесен законопроект о введении понятия многофункционального помещения
@mos_stroi
В Москве начали проверки апартаментов, их владельцам грозят штрафы.
В план проверок попали порядка 600 зданий и уже отработано порядка 200 объектов, выявлено только 25 признаков нарушений.
Почему проводят проверки?
Многие «недобросовестные землепользователи» нарушают условия договора аренды и самовольно возводят апартаменты. Далее нежилые помещения реализуются, и человек, купивший недвижимость в самострое, становится заложником ситуации.
Какие штрафы можно получить?
Административные штрафы от 1,5 до 2% от кадастровой стоимости земельного участка. Собственникам — физлицам грозят штрафы в 1500-2000 рублей, юрлицам — от 200 до 400 тысяч рублей.
По оценкам ДОМ.РФ, на конец 2019 года общий фонд апартаментов в России составлял 5-7 млн кв. м, в том числе 2–3 млн кв. м — в Москве.
Статус апартаментов не урегулирован в российском законодательстве. В конце апреля 2021 года в Госдуму был внесен законопроект о введении понятия многофункционального помещения
@mos_stroi
🏗Более 700 тыс. кв. м недвижимости ввели в Москве с начала 2022 года
Среди них — 400 тыс. кв. м жилья.
Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев отметил, что эти темпы соответствуют плановым годовым показателям.
Также с начала года в Москве введено в эксплуатацию 4 новых социальных объекта – 2 детских сада и 2 спортивных сооружения. Оба детских сада располагаются на территории ТиНАО и рассчитаны в общей сложности на 420 мест.
В 2021 году Москва продемонстрировала рекордно высокие темпы и объемы строительства недвижимости – за этот период было сдано 15,1 миллиона "квадратов" недвижимости различного назначения, в том числе 7,4 миллиона квадратных метров жилья.
В этом году строители собираются ввести 8,5 млн кв. м недвижимости в столице.
@mos_stroi
Среди них — 400 тыс. кв. м жилья.
Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев отметил, что эти темпы соответствуют плановым годовым показателям.
Также с начала года в Москве введено в эксплуатацию 4 новых социальных объекта – 2 детских сада и 2 спортивных сооружения. Оба детских сада располагаются на территории ТиНАО и рассчитаны в общей сложности на 420 мест.
В 2021 году Москва продемонстрировала рекордно высокие темпы и объемы строительства недвижимости – за этот период было сдано 15,1 миллиона "квадратов" недвижимости различного назначения, в том числе 7,4 миллиона квадратных метров жилья.
В этом году строители собираются ввести 8,5 млн кв. м недвижимости в столице.
@mos_stroi
Москва, подвинься!
ЦИАН назвал города, которые могут обогнать Москву по росту цен на жилье
По итогам 2021 года столица России занимала 21-е место по подорожанию квадратного метра в новостройках. По прогнозам специалистов, в 2022 году тенденция сохранится, и регионы снова смогут конкурировать с Москвой по темпам роста цен на жилье.
Кто же может обогнать Москву?
1️⃣ Сочи;
2️⃣ Краснодар;
3️⃣ Калининград;
4️⃣ Казань;
5️⃣ Санкт-Петербург
Среди других потенциальных конкурентов столицы России по подорожанию недвижимости специалисты назвали Казань, Санкт-Петербург, Самару, Новосибирск, Ростов-на-Дону и Тюмень — в 2021 году динамика цен на первичную недвижимость в этих городах была сопоставимой с московской. Однако в большинстве из них, в отличие от столицы, продолжает действовать льготная ипотека, а цены далеки от рекордных по стране показателей.
@mos_stroi
ЦИАН назвал города, которые могут обогнать Москву по росту цен на жилье
По итогам 2021 года столица России занимала 21-е место по подорожанию квадратного метра в новостройках. По прогнозам специалистов, в 2022 году тенденция сохранится, и регионы снова смогут конкурировать с Москвой по темпам роста цен на жилье.
Кто же может обогнать Москву?
1️⃣ Сочи;
2️⃣ Краснодар;
3️⃣ Калининград;
4️⃣ Казань;
5️⃣ Санкт-Петербург
Среди других потенциальных конкурентов столицы России по подорожанию недвижимости специалисты назвали Казань, Санкт-Петербург, Самару, Новосибирск, Ростов-на-Дону и Тюмень — в 2021 году динамика цен на первичную недвижимость в этих городах была сопоставимой с московской. Однако в большинстве из них, в отличие от столицы, продолжает действовать льготная ипотека, а цены далеки от рекордных по стране показателей.
@mos_stroi
А вот появилось мнение о том, что желательно бы поменять застройщику Ingrad.
Окнами со сколами в своей квартире от застройщика недоволен первый заместитель исполнительного директора Ассоциации Менеджеров, член Общественной палаты Москвы Вадим Ковалев.
@mos_stroi
Окнами со сколами в своей квартире от застройщика недоволен первый заместитель исполнительного директора Ассоциации Менеджеров, член Общественной палаты Москвы Вадим Ковалев.
@mos_stroi
Конфликт вокруг Троицкого леса продолжается
Местные жители ежедневно пикетируют стройплощадку, протестуя против вырубки 4,9 га Троицкого лесопарка.
В чем причина данного конфликта? В Троицком лесном массиве — уникальном природном комплексе в составе зеленого фонда Москвы, в котором обитает ряд животных, внесённых в местную Красную книгу, планируется построить школу более чем на 2 тыс. мест.
По мнению защитников леса, строительство школы - это лишь начало "освоения" лесных территорий в интересах стройкомплекса, а для детских учреждений в Троицком округе есть гораздо более подходящие места.
Кроме того, место строительства находится в зоне шумового воздействия аэропорта Внуково.
"Ъ" сообщает, что протестующие «обнимают» деревья, пытаясь защитить их от вырубки; сотрудники ЧОПов пытаются не пропустить их к площадке.
В мэрии Москвы же заверяют, что «вырубка леса не нанесет вреда экосистеме городского округа». Тем не менее активисты намерены продолжить ежедневные протесты.
@mos_stroi
Местные жители ежедневно пикетируют стройплощадку, протестуя против вырубки 4,9 га Троицкого лесопарка.
В чем причина данного конфликта? В Троицком лесном массиве — уникальном природном комплексе в составе зеленого фонда Москвы, в котором обитает ряд животных, внесённых в местную Красную книгу, планируется построить школу более чем на 2 тыс. мест.
По мнению защитников леса, строительство школы - это лишь начало "освоения" лесных территорий в интересах стройкомплекса, а для детских учреждений в Троицком округе есть гораздо более подходящие места.
Кроме того, место строительства находится в зоне шумового воздействия аэропорта Внуково.
"Ъ" сообщает, что протестующие «обнимают» деревья, пытаясь защитить их от вырубки; сотрудники ЧОПов пытаются не пропустить их к площадке.
В мэрии Москвы же заверяют, что «вырубка леса не нанесет вреда экосистеме городского округа». Тем не менее активисты намерены продолжить ежедневные протесты.
@mos_stroi