В Москве можно встать на очередь на жилье от государства, но требования довольно жесткие. Нужны: гражданство РФ, минимум 10 лет регистрации в столице, официальный статус «нуждающихся», отсутствие умышленного ухудшения жилищных условий за последние 5 лет и подтвержденный статус малоимущей семьи. Намеренно «ужаться», чтобы быстрее получить квартиру - не выйдет.
Процедура стандартная: собрать документы, подать заявление через МФЦ или ДГИ, ждать очереди и потом заключать договор соцнайма.
Из документов понадобятся паспорта всех членов семьи, подтверждения родства и проживания, выписки из ЕГРН, бумаги о состоянии жилья, сведения о доходах и о 10-летнем проживании в Москве. В зависимости от ситуации список могут расширить, часть данных уполномоченные органы запросят сами.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1😁1
Кажется, лучше переименовать название ЖК на фоне текущей повестки😀
Любая "Долина" теперь ред флэг🔮
@moscow_stroi
Любая "Долина" теперь ред флэг
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁12
В 2025 году в стране ввели 7,3 млн кв. м складов - такой результат рынок еще не видел. Несмотря на остывший спрос, большие игроки продолжают штамповать логистику как горячие пирожки.
Интересно, что сделки со складами в этом году упали до 3,8–4 млн кв. м, но аналитики уверяют: настоящее падение было в 2024-м, а теперь рынок потихоньку восстанавливается. В 2026 году ждут новый всплеск благодаря маркетплейсам: в регионах +60%, в Москве +11%.
Правда, новые стройки в 2026-м резко притормозят - видимо, строители тоже решили сделать перерыв от вечных потолков в 12 метров. Но одно ясно точно - места для наших бесконечных заказов станет еще больше.
Готовьтесь, будет куда складывать товары Wildberries и Ozon.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
В 2025 году в столице построили 983 тыс. кв. м офисной недвижимости - максимум с 2014 года. Это на 64% больше, чем годом ранее. На 2026 год прогноз скромнее - около 904 тыс. кв. м.
Почти половина нового ввода пришлась на крупные корпоративные штаб-квартиры.
К концу 2025 года выросла и свободная площадь: вакансия - 4,4% (около 780 тыс. кв. м). Больше всего пустующих метров на юге и юго-западе города, за МКАД и в зоне ЦДР–ТТК. Спрос поддерживали в основном сделки покупки. Общий объем сделок - 1,4 млн кв. м, минус 33% к прошлому году. В 2026-м ожидается дальнейшее снижение до 1,3 млн кв. м.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁2🔥1
Теперь никакого самоуправства: любые решения по подъездам, фасадам, подвалам и чердакам принимаются только общим собранием. Кондиционер, реклама, сдача подвала - все через голоса жильцов. Большинство - для оборудования, две трети - для передачи помещений. Все решения обязательно фиксируются в ГИС ЖКХ. В домах появится «администратор собрания», отвечающий за организацию и подсчёт голосов.
Отсрочки по неустойкам и штрафам за просрочку сдачи домов действуют только до 31 декабря 2025. С января обычный порядок взысканий.
Сдвигаются сроки передачи показаний и оплаты ЖКУ. В МО, например, декабрьские квитанции придут до 25 числа, показания до 10-го. С марта 2026 платить нужно будет до 15-го.
За 2024 год - оплатить до 1 декабря 2025. Ошибки в уведомлении можно оспорить через налоговую. Просрочка - пени и возможность принудительного взыскания без суда.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Президентский фонд культурных инициатив отказал в выделении гранта на 76,6 млн рублей компании «Музкульт», связанной с семьей Ларисы Долиной.
Средства предназначались для программы по поиску и поддержке новых талантов в сфере эстрады. Проект планировалось запустить в январе 2026 года и завершить в феврале 2027 года, однако экспертная комиссия фонда не одобрила заявку.
Вернуть недвижимость, но терять в других проектах.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🥰9
В ноябре средняя цена квартиры комфорт-класса в новостройках Москвы впервые перевалила за 20 млн - точнее, 20,6 млн руб. За месяц цены подросли на 5%, за год - на 34%. Причина простая: дешевые варианты разлетелись, как горячие пирожки, и на витрине остались «повыше среднего».
Бизнес-класс тоже не отстает - 36,7 млн руб. в среднем. Премиум слегка просел до 129,6 млн, но всё равно дороже прошлогоднего. Элитка держится уверенно - почти 396 млн.
Доступных новостроек в старой Москве осталось около 30%. Рынок подает знак: «кто успел - тот и живет».
Подписывайтесь, пока квадратные метры не подорожали за время прочтения этого поста
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Пользователям портала наш.дом.рф бот присылает уведомления обо всех важных событиях по выбранному объекту:
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Где встречать Новый год: свежие фавориты поездок и неожиданные открытия 🎄
Обновился рейтинг городов по спросу на посуточное жильё в новогодние праздники. Если раньше топ-15 направлений собирали больше 75% бронирований, то теперь только 63%. Люди явно устали ездить в знакомые места.
Но лидеры стабильны:
🔴 Москва - 14% бронирований
🔴 Казань - 10%
🔴 Санкт-Петербург - 7%.
В десятку также ворвались Нижний Новгород, Краснодар, Екатеринбург, а рядом со столицей неожиданно выросли Кострома, Ярославль и Рязань. Курортники тянутся в Кисловодск и Ялту, любители настоящего снега - в Южно-Сахалинск и Псков.
По ценам:
🔴 Москва - 5,9 тыс.₽/сутки (чуть дешевле, чем год назад).
🔴 Южно-Сахалинск - тоже 5,9 тыс.₽.
🔴 Самые бюджетные - Псков (4 тыс.₽), а также Краснодар и Кострома (4,3 тыс.₽).
Новый год все больше превращается в квест «куда бы смотаться, чтобы было красиво, недорого и без толпы».
@moscow_stroi
Обновился рейтинг городов по спросу на посуточное жильё в новогодние праздники. Если раньше топ-15 направлений собирали больше 75% бронирований, то теперь только 63%. Люди явно устали ездить в знакомые места.
Но лидеры стабильны:
В десятку также ворвались Нижний Новгород, Краснодар, Екатеринбург, а рядом со столицей неожиданно выросли Кострома, Ярославль и Рязань. Курортники тянутся в Кисловодск и Ялту, любители настоящего снега - в Южно-Сахалинск и Псков.
По ценам:
Новый год все больше превращается в квест «куда бы смотаться, чтобы было красиво, недорого и без толпы».
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
☃1🎅1🎄1
Для тех, кто недавно обзавелся новой квартирой или просто планирует делать ремонт: собрали то, как не надо делать в квартире в 2026.
✖️ Серая гамма и глянец
Холодный серый - все, хватит. Вместо него теплые нейтралы. Глянец тоже уходит, выбираем матовые и полуматовые поверхности.✖️ Белый мрамор и «соты»
Калакатта и шестигранная плитка - перебор. Слишком массово. На замену - травертин, оникс, камень с природной текстурой.✖️ Интерьеры «как у всех» и бесцветный монохром
Копировать Pinterest уже не модно. Делаем акценты, добавляем индивидуальность, избегаем унылого таупа.✖️ Массивная мебель и пухлые округлые диваны
Тяжесть - в прошлом. Выбираем легкие формы, тонкие ножки, аккуратные линии. Мягкость - да, громоздкость - нет.✖️ Огромные люстры и россыпь точечных спотов
Больше мягкого, рассеянного света и продуманной навигации. Хрустальную «тарелку» на помойку.✖️ Черная фурнитура и тонны латуни
Черные детали перегружают интерьер. Латунью тоже не стоит обклеивать всё подряд. Меньше контраста - больше стиля.✖️ Бархат, велюр и прочая «мягкая попса»
Изнашиваются и выглядят дешево. Лучше льняные, шерстяные и современные износостойкие ткани.✖️ Лепнина ради лепнины и деревянные рейки повсюду
Слишком много декора - минус. Если лепнина не оправдана стилем, лучше убрать. Рейки тоже пережили пик популярности.
Делайте уют, а не музей прошлых трендов. И помните: лучший декор - тот, который не выглядит как у соседей.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👌1
С 2026 года застройщики снова будут платить штрафы и пени за задержки и недостатки в новостройках. Мораторий, который освобождал их от выплат, продлевать не будут.
Что это значит:
Государство обсуждает рассрочку по штрафам, чтобы переход прошел мягче.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔1
Высокая ключевая ставка создает серьезную нагрузку на ипотечный рынок: фиксированные ставки по кредитам не позволяют банкам компенсировать рост стоимости денег. По оценкам участников отрасли, убытки по ипотечным продуктам уже достигают сотен миллиардов рублей.
Финансовые организации заинтересованы в снижении ключевой ставки - это позволит стабилизировать рынок и уменьшить разрыв между ставками по ипотеке и стоимостью фондирования.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁5
Согласно данным Банка международных расчетов, Россия вошла в десятку стран с самой высокой реальной доходностью от вложений в жилье - около 5,8% во втором квартале.
Лидеры списка выглядят так:
В топ-10 также попали Чехия, Словакия, Филиппины и Дания.
Если смотреть без учета инфляции, мировой рекорд у Турции — цены выросли на 33% за квартал.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡2👍1
На рынке долгосрочной аренды по-прежнему активно работают мошенники. Вот основные схемы, о которых важно помнить.
Чтобы не попасться: проверяйте документы собственника, выписки из Росреестра, состав зарегистрированных жильцов и задолженности, не переходите по ссылкам и не отправляйте предоплату без проверки объекта.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
White Box от девелоперов снова в моде😂
Pantone объявил цвет 2026 года - это БЕЛЫЙ. Если быть точнее, то Cloud Dancer (11-4201).
Нейтральный белый привнесет в этот шумный мир спокойствие, ясность и творческое дыхание, пишет в официальном заявлении Pantone.
Pantone объявил цвет 2026 года - это БЕЛЫЙ. Если быть точнее, то Cloud Dancer (11-4201).
Нейтральный белый привнесет в этот шумный мир спокойствие, ясность и творческое дыхание, пишет в официальном заявлении Pantone.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩3❤2👍1
Заседание назначено на 16 декабря. Если решение окажется в пользу покупательницы, у Полины Лурье появится шанс вернуть спорную квартиру.
Ранее она уже проиграла кассацию и Хамовнический суд.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏13