Мощный взрыв, который произошел в ЖК «Алые Паруса» на Авиационной улице, не нанес ущерба несущим конструкциям здания, заявили в экстренных службах.

🤓Абдуллин считает что владельцы ПИК выходят а кэш. У нас нет повода не доверять человеку, создавшему этот бренд собственными руками.

Есть нюанс. «Крайне опытные, профессиональные и системные бизнесмены» выпрыгивали год назад. Нам уже тогда было понятно чем пахнет дело и своего мнения мы не скрывали. Они что, Треугольный метр не читают?

🤔ООО «Молоко», единственным учредителем и гендиром которого является ресторатор Борис Зарьков, регистрирует товарный знак «Вайт Реббит Девелопмент» в категориях недвижимости.

Как говорится, нынче каждый кролик — агроном.

Самым дорогим жильем в Москве в этом месяце стал четырёхэтажный таунхаус в ЖК Stella di Mosca на Большой Никитской улице за ₽4 миллиарда. Его площадь — около тысячи квадратных метров, на которых разместились пять спален, две кухни, библиотека, спа-зона и спортзал.

Офисные помещения стали «звездой» московского рынка недвижимости в 2024 году, наряду со складскими комплексами. Из-за дефицита качественных площадей на рынке, цены на их аренду стремительно растут, поэтому многие компании сейчас предпочитают покупку офиса его аренде. В результате объем сделок купли-продажи на рынке впервые сравнялся с арендными сделками.

Специалисты сообщили о небывалом затоваривании на рынке аренды

Из-за роста предложения стоимость съёмного жилья начала снижаться.
На рынке аренды жилья происходит небывалое затоваривание. Об этом в своём Telegram-канале сообщил основатель агентства недвижимости «Драже» Никита Словиковский.

«Ставки снижаются последние три месяца, виртуальные полки порталов ломятся от объявлений. Хотя, казалось бы, ипотека недоступна, людям нужно снимать квартиры, и объявлений, наоборот, должно становиться меньше, а цены должны идти вверх. Очередное доказательство того, что связь между рынками аренды и купли-продажи не такая прямая, как кажется многим аналитикам», — написал специалист.

Бурный рост предложения Никита Словиковский связывает с перетоком денег населения со вкладов в «консервативную недвижимость, которой негоже простаивать и следует сразу сдаваться». Также, по его словам, сейчас сдаётся много жилья, которое начали строить в период бума 2022 года, когда люди массово заходили в историю покупки с ипотекой с господдержкой для последующей сдачи в аренду.

«Ещё поделюсь наблюдениями из своего опыта. Помню, как в 2015-м перед началом затоваривания рынка купли-продажи, после которого цены снижались два года, вот так же резко затоварился рынок аренды. Он как будто всегда быстрее реагирует на какие-то события, а рынок купли-продажи затем его догоняет. Не знаю, повторится ли такая ситуация и на этот раз. Но если да — цены на вторичную недвижимость в этом году начнут ощутимо снижаться», — добавил основатель «Драже».

Минстрой утвердил нормативы стоимости жилья на 2025 год. Для Москвы на первое полугодие они составят ₽174 203, для Московской области — ₽153 238.

Питерцам нужно просто немного подождать, пока московское метро дотянется до них.

Онлайн-платформы в недвижимости позволяют в 22 раза быстрее подобрать необходимый объект в сравнении с традиционным ""ручным"" способом поиска - исследование РЭУ им. Г.В. Плеханова и исследовательского центра “Аналитика. Бизнес. Право”.

Скорость, удобство и достоверная информация сделали покупку недвижимости через платфтормы нормой рынка: 13% из 3,8 млн семей, улучшивших жилищные условия в 2024 г., сделали это с помощью платформы Циан. Важным вкладом можно считать и механизм справедливой оценки недвижимости, который позволяет преодолеть цифровую ассиметрию и ускорить сделку, экономя гражданам до 12,7% времени на сделку. Так, только на Циане за 2024 год зафиксировано 14,8 млн взаимодействий с оценкой на карточках объявлений.

Рост популярности цифровых сервисов в сфере недвижимости объясняется тем, что платформы ускоряют время поиска жилья и проведения сделки, а также обеспечивают прозрачность ценообразования.

В крупных городах стали чаще сдавать квартиры под хранение вещей

Доля такого предложения за год увеличилась почти вдвое.
В крупных городах выросла доля квартир, которые сдаются под хранение вещей, рассказала ТАСС глава департамента ремонтов квартир и домов федеральной компании «Этажи» Анастасия Голова. За 2024 год доля таких квартир увеличилась почти вдвое, при этом она остаётся небольшой. Ранее она не превышала 1%, сейчас находится на уровне 1,5 - 2%.

По словам Головой, квартиры под хранение вещей и склады часто сдаются значительно дешевле, чем аналогичные квартиры с ремонтом. Цены может отличаться в 2 - 3 раза. Квартиры под склады чаще всего сдают собственники, которые купили квартиру в ипотеку и не рассчитали бюджет ремонта. Доход от аренды позволяет перекрыть часть ипотечных платежей или накопить на ремонт.

Эксперт объяснила, что такие квартиры арендуют не только под реальные склады, но и для хранения вещей. Организовать полноценный склад в квартире, особенно не на первом этаже, сложно. Голова отмечает, что сдача в аренду черновых квартир не очень выгодна собственникам. Минимальные расходы на ремонт могут увеличить стоимость аренды в разы.

Ковер по цене московской квартиры в хорошем районе? В России есть и такое — встречайте, палас за ₽22 миллиона.

😂Ценообразование застройщика.

Цены на аренду московских квартир все больше бьют рекорды и нарушают законы нормальной логики — на доске объявлений нашли студию в 20 м², за которую просят ₽75 тысяч в месяц. И нет, это не Арбат, а всего лишь метро «Аэропорт».