😂Похоже на очередную аферу со льготами. Что значит «обязуется»?
По региональным СМИ потекла новость якобы с заседания у Хуснуллина. Дескать, всем желающим завести ребенка — выдадут льготную ипотеку.
У застроев тут же потекла слюна из пасти.
1. Есть биология — далеко не у всех желающих «родить» это получается, тем более в жесткие сроки.
2. Есть психология и статистика. Больше 80% браков распадается на сегодняшний момент в стране. Кто может гарантировать, что брачный союз ипотечников не развалится в течение этих двух лет и рождение ребенка для них будет все еще актуально?
Иными словами: «Утром деньги — вечером стулья». Не может быть авансов в вопросах повышения демографии, как бы застройщикам не хотелось слить свой бетон. Иначе — массовые фиктивные союзы мамкиных инвесторов и левые справки о патологиях фертильности.
По региональным СМИ потекла новость якобы с заседания у Хуснуллина. Дескать, всем желающим завести ребенка — выдадут льготную ипотеку.
У застроев тут же потекла слюна из пасти.
1. Есть биология — далеко не у всех желающих «родить» это получается, тем более в жесткие сроки.
2. Есть психология и статистика. Больше 80% браков распадается на сегодняшний момент в стране. Кто может гарантировать, что брачный союз ипотечников не развалится в течение этих двух лет и рождение ребенка для них будет все еще актуально?
Иными словами: «Утром деньги — вечером стулья». Не может быть авансов в вопросах повышения демографии, как бы застройщикам не хотелось слить свой бетон. Иначе — массовые фиктивные союзы мамкиных инвесторов и левые справки о патологиях фертильности.
В столице ускорили предоставление трёх госуслуг по недвижимости
Изменить адрес объекта можно будет всего за 5 дней.
Москвичи смогут быстрее согласовать предоставление земельного участка, межевой план и изменить адрес объекта. Сроки предоставления этих госуслуг сократили. Об этом сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Предварительное согласование предоставления участка можно получить за 9 рабочих дней. Ранее на это требовалось 23 рабочих дня.
Межевой план можно согласовать за 8 дней. Ранее процедура занимала 9 дней.
Изменить или аннулировать адрес объекта можно за 5 дней.
Ранее на это требовалось 17 дней. Благодаря сокращению сроков получения документов горожане и предприниматели смогут быстрее решать вопросы, касающиеся недвижимости, говорится на сайте столичного стройкомплекса.
Изменить адрес объекта можно будет всего за 5 дней.
Москвичи смогут быстрее согласовать предоставление земельного участка, межевой план и изменить адрес объекта. Сроки предоставления этих госуслуг сократили. Об этом сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Предварительное согласование предоставления участка можно получить за 9 рабочих дней. Ранее на это требовалось 23 рабочих дня.
Межевой план можно согласовать за 8 дней. Ранее процедура занимала 9 дней.
Изменить или аннулировать адрес объекта можно за 5 дней.
Ранее на это требовалось 17 дней. Благодаря сокращению сроков получения документов горожане и предприниматели смогут быстрее решать вопросы, касающиеся недвижимости, говорится на сайте столичного стройкомплекса.
Средний чек в московском ресторане вырос на 14% за год, до ₽3472. Однако число чеков одновременно снизилось на 10%. Пока сложно сказать, вызвано ли это снижением спроса или же москвичи просто массово уехали из столицы на праздники. Однако аналитики считают, что если тенденция продолжится, то это может привести к массовому закрытию кафе и ресторанов. Что, в свою очередь, приведет к росту количества свободных коммерческих площадей.
Средняя стоимость аренды квартиры в Москве в IV квартале 2024 года снизилась на 9%. Однако все равно остается на очень высоком уровне — больше ₽100 тысяч в месяц. При этом эксперты не считают, что такая ситуация сохранится надолго, и ждут новый раунд роста, поскольку факторы, которые к нему привели, не исчерпаны — ключевая ставка высока, а ипотека обычному россиянину фактически недоступна.
В Центробанке считают абсурдной идею заморозить счета вкладчиков
Регулятор прокомментировал один из главных слухов последних месяцев.
В Центробанке опровергли информацию о возможной заморозке счетов вкладчиков. В своём Telegram-канале регулятор назвал эту идею абсурдной.
«Помимо того что это грубейшее нарушение права граждан и компаний распоряжаться своими активами, подобный шаг подорвёт основы банковской системы и финансовую стабильность страны. Это даже хуже, чем пилить сук, на котором только ты сам сидишь. Это как дойдя до середины моста, натянутого над глубоким ущельем, одним взмахом топора перерубить канаты, на которых он держится», — заявили в Банке России.
Регулятор прокомментировал один из главных слухов последних месяцев.
В Центробанке опровергли информацию о возможной заморозке счетов вкладчиков. В своём Telegram-канале регулятор назвал эту идею абсурдной.
«Помимо того что это грубейшее нарушение права граждан и компаний распоряжаться своими активами, подобный шаг подорвёт основы банковской системы и финансовую стабильность страны. Это даже хуже, чем пилить сук, на котором только ты сам сидишь. Это как дойдя до середины моста, натянутого над глубоким ущельем, одним взмахом топора перерубить канаты, на которых он держится», — заявили в Банке России.
🤔Обманутые дольщики есть и в Новой Зеландии.
Зашедший в тупик застройщик небоскреба Seascape не хотел, чтобы представители СМИ присутствовали на встрече, на которой Оклендский совет должен был сообщить о статусе замороженного строительства.
Запланированный роскошный небоскрёб, если его построят, станет самым высоким жилым зданием в Новой Зеландии высотой 56 этажей.
Строительство здания внезапно прекратилось в августе прошлого года из-за спора между застройщиком China Construction и девелопером Shundi.
Спор между China Construction и Shundi возник из-за сроков сдачи объекта и проблем с оплатой.
Зашедший в тупик застройщик небоскреба Seascape не хотел, чтобы представители СМИ присутствовали на встрече, на которой Оклендский совет должен был сообщить о статусе замороженного строительства.
Запланированный роскошный небоскрёб, если его построят, станет самым высоким жилым зданием в Новой Зеландии высотой 56 этажей.
Строительство здания внезапно прекратилось в августе прошлого года из-за спора между застройщиком China Construction и девелопером Shundi.
Спор между China Construction и Shundi возник из-за сроков сдачи объекта и проблем с оплатой.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤓Мы требуем, чтобы сервис по продаже новостроек перестал мучать и унижать пенсионерок в своем рекламном видео. Это — антигуманно.
Наша постоянная рубрика «Испанский стыд».
Наша постоянная рубрика «Испанский стыд».
Льготную ипотеку для чиновников продлили до 2027 года
В программе могут принять участие 90 сотрудников Минтруда, Минстроя, Минфина, ФНС и Федерального казначейства.
Эксперимент с льготной ипотекой для госслужащих решили продолжить. Программа будет действовать до 1 февраля 2027 года. Напомним, льготную ипотечную программу для чиновников запустили в 2024 году. финансирование программы контролирует Минфин.
Ипотека для чиновников отличается от других видов льготных программ. Часть ставки по кредиту компенсируется за счёт бюджета, но при этом та часть, которую погашают заёмщики, больше. При этом фиксированной является часть ставки, которую компенсирует государство. Это переменная, которая зависит от ключевой ставки. Кроме того, за счёт бюджета субсидируют не только ставку, но и часть стоимости жилья. Часть этой суммы идёт на первоначальный взнос, ещё часть — на погашение основного долга.
Согласно условиям экспериментальной программы, в ней могут принять участие 90 сотрудников Минтруда, Минстроя, Минфина, Федеральной налоговой службы и территориальных органов Федерального казначейства. По программе можно купить любое жильё. Субсидия на жильё эквивалентна стоимости 33 «квадратов» жилплощади в регионе, где работает заёмщик. Речь идёт о нормативной цене «квадрата», которую устанавливает Минстрой. 25% от суммы субсидии направляется на первоначальный взнос, 75% — на погашение тела кредита равными долями в течение 9 лет. Если ипотека оформлена на больший срок, остаток периода чиновник будет самостоятельно платить по кредиту.
В программе могут принять участие 90 сотрудников Минтруда, Минстроя, Минфина, ФНС и Федерального казначейства.
Эксперимент с льготной ипотекой для госслужащих решили продолжить. Программа будет действовать до 1 февраля 2027 года. Напомним, льготную ипотечную программу для чиновников запустили в 2024 году. финансирование программы контролирует Минфин.
Ипотека для чиновников отличается от других видов льготных программ. Часть ставки по кредиту компенсируется за счёт бюджета, но при этом та часть, которую погашают заёмщики, больше. При этом фиксированной является часть ставки, которую компенсирует государство. Это переменная, которая зависит от ключевой ставки. Кроме того, за счёт бюджета субсидируют не только ставку, но и часть стоимости жилья. Часть этой суммы идёт на первоначальный взнос, ещё часть — на погашение основного долга.
Согласно условиям экспериментальной программы, в ней могут принять участие 90 сотрудников Минтруда, Минстроя, Минфина, Федеральной налоговой службы и территориальных органов Федерального казначейства. По программе можно купить любое жильё. Субсидия на жильё эквивалентна стоимости 33 «квадратов» жилплощади в регионе, где работает заёмщик. Речь идёт о нормативной цене «квадрата», которую устанавливает Минстрой. 25% от суммы субсидии направляется на первоначальный взнос, 75% — на погашение тела кредита равными долями в течение 9 лет. Если ипотека оформлена на больший срок, остаток периода чиновник будет самостоятельно платить по кредиту.
⚡️ Религиозные организации уберут из жилых домов
В жилых домах предлагается запретить размещение религиозных организаций. Соответствующий проект поправок в Жилищный кодекс РФ внесли в Госдуму.
Авторы инициативы считают, что в проведение религиозных мероприятий и обрядов с большим количеством людей в МКД создает неудобства для других жителей, не исповедующих эту религию. Они жалуются на шум от таких мероприятий.
В связи с этим размещение религиозных организаций в жилых домах, как многоквартирных, так и частных, предлагается запретить. Ожидается, что такое решение поможет сохранить уважение и взаимопонимание между соседями, а также обеспечит защиту их конституционных прав.
В жилых домах предлагается запретить размещение религиозных организаций. Соответствующий проект поправок в Жилищный кодекс РФ внесли в Госдуму.
Авторы инициативы считают, что в проведение религиозных мероприятий и обрядов с большим количеством людей в МКД создает неудобства для других жителей, не исповедующих эту религию. Они жалуются на шум от таких мероприятий.
В связи с этим размещение религиозных организаций в жилых домах, как многоквартирных, так и частных, предлагается запретить. Ожидается, что такое решение поможет сохранить уважение и взаимопонимание между соседями, а также обеспечит защиту их конституционных прав.
🤔Рынок аренды охлаждается, читай — приходит в норму.
Косвенно это связано с общим охлаждением потребительской экономики.
Не может сраная однушка в ПИКе за МКАДом 700 баксов в месяц стоить. Просто не может. Это против всех законов справедливости и здравого смысла. Нужен откат цен назад, хотя бы на треть.
Косвенно это связано с общим охлаждением потребительской экономики.
Не может сраная однушка в ПИКе за МКАДом 700 баксов в месяц стоить. Просто не может. Это против всех законов справедливости и здравого смысла. Нужен откат цен назад, хотя бы на треть.
В 2025 году инвесторы будут покупать недвижимость в Азии
Более половины тех, кто покупает недвижимость за границей, приобретает жильё с инвестиционными целями.
В 2024 году спрос на зарубежную недвижимость со стороны россиян снизился на 6% по сравнению с 2023-м, рассказали РИА Недвижимости аналитики Tranio. Лидером по уровню спроса стал Таиланд, при этом заметно вырос интерес к покупке недвижимости в азиатских странах. Из-за ослабления рубля эта тенденция сохранится, уверены эксперты рынка.
Более половины тех, кто покупает недвижимость за границей, приобретает жильё с инвестиционными целями. Инвесторы чаще всего выбирают Таиланд, Бали и ОАЭ. Ещё 45% спроса — это иммиграционные сделки. Такие покупатели предпочитают Турцию, Францию, Италию, Кипр и Португалию, рассказала управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева.
Более половины тех, кто покупает недвижимость за границей, приобретает жильё с инвестиционными целями.
В 2024 году спрос на зарубежную недвижимость со стороны россиян снизился на 6% по сравнению с 2023-м, рассказали РИА Недвижимости аналитики Tranio. Лидером по уровню спроса стал Таиланд, при этом заметно вырос интерес к покупке недвижимости в азиатских странах. Из-за ослабления рубля эта тенденция сохранится, уверены эксперты рынка.
Более половины тех, кто покупает недвижимость за границей, приобретает жильё с инвестиционными целями. Инвесторы чаще всего выбирают Таиланд, Бали и ОАЭ. Ещё 45% спроса — это иммиграционные сделки. Такие покупатели предпочитают Турцию, Францию, Италию, Кипр и Португалию, рассказала управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева.
⚡️ Механизм рассрочки на рынке новостроек будут регулировать
В Госдуму внесут законопроект, который регулирует механизм рассрочки на рынке новостроек, пишет РБК со ссылкой на вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
По словам Хуснуллина, сейчас готовится проект поправок к закону, благодаря которым застройщики, банки и покупатели будут уравнены в правах по рассрочке на жилье.
«У нас сегодня, если ипотеку банк выдает, то квартира ипотечным залогом защищена. Если выдает рассрочку застройщик, ему не платят. Суды всегда встают на сторону жителей, и если человек не платит, то к нему применить меры трудно», – поясняет вице-премьер.
В Госдуму внесут законопроект, который регулирует механизм рассрочки на рынке новостроек, пишет РБК со ссылкой на вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
По словам Хуснуллина, сейчас готовится проект поправок к закону, благодаря которым застройщики, банки и покупатели будут уравнены в правах по рассрочке на жилье.
«У нас сегодня, если ипотеку банк выдает, то квартира ипотечным залогом защищена. Если выдает рассрочку застройщик, ему не платят. Суды всегда встают на сторону жителей, и если человек не платит, то к нему применить меры трудно», – поясняет вице-премьер.
😵С мировым инвест банкингом что-то случилось…
HSBC (один из крупнейших финансовых конгломератов в мире) закроет подразделения инвестиционного банкинга в Европе и США. Банк сосредоточится на развитии более актуальных направлений по слияниям и поглощениям (M&A) и рынкам акционерного капитала (ECM) в Азии и на Ближнем Востоке.
HSBC (один из крупнейших финансовых конгломератов в мире) закроет подразделения инвестиционного банкинга в Европе и США. Банк сосредоточится на развитии более актуальных направлений по слияниям и поглощениям (M&A) и рынкам акционерного капитала (ECM) в Азии и на Ближнем Востоке.
Россиян при взятии кредита будет ждать «период охлаждения»
Циан.Журнал обсудил новую инициативу с профильными экспертами.
Законопроект об обязательном «периоде охлаждения» при выдаче кредитов, в том числе ипотеки, приняли в первом чтении. Об этом сообщает Telegram-канал «Движимая повестка».
Предполагается, что процесс получения займа будет затягиваться на срок от нескольких часов до двух суток. За это время, по мнению авторов инициативы, люди смогут принять взвешенное решение и проанализировать, не общаются ли они с мошенниками.
Юрист Александр Домников из юридического бюро Ковенант в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала подчеркнул, что одной из ключевых целей законопроекта является снижение числа поспешных решений заёмщиков — временной интервал позволяет людям более внимательно изучить условия договора и оценить необходимость кредита.
«Кроме того, законопроект усиливает меры по борьбе с мошенничеством. Кредитные организации и бюро кредитных историй будут обязаны обмениваться информацией о заявках в режиме реального времени, с фиксацией всех действий в течение 10 минут. Это позволит оперативно выявлять попытки оформления кредитов мошенническим путём», — пояснил эксперт.
Циан.Журнал обсудил новую инициативу с профильными экспертами.
Законопроект об обязательном «периоде охлаждения» при выдаче кредитов, в том числе ипотеки, приняли в первом чтении. Об этом сообщает Telegram-канал «Движимая повестка».
Предполагается, что процесс получения займа будет затягиваться на срок от нескольких часов до двух суток. За это время, по мнению авторов инициативы, люди смогут принять взвешенное решение и проанализировать, не общаются ли они с мошенниками.
Юрист Александр Домников из юридического бюро Ковенант в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала подчеркнул, что одной из ключевых целей законопроекта является снижение числа поспешных решений заёмщиков — временной интервал позволяет людям более внимательно изучить условия договора и оценить необходимость кредита.
«Кроме того, законопроект усиливает меры по борьбе с мошенничеством. Кредитные организации и бюро кредитных историй будут обязаны обмениваться информацией о заявках в режиме реального времени, с фиксацией всех действий в течение 10 минут. Это позволит оперативно выявлять попытки оформления кредитов мошенническим путём», — пояснил эксперт.
В старых границах Москвы средняя цена проданной квартиры выросла на 26%
Дорогие сегменты недвижимости меньше зависят от доступности ипотеки, объяснили аналитики.
В 2024 году средняя стоимость жилья, проданного в новостройках, расположенных в старых границах Москвы, выросла на 26%, говорится в исследовании сервиса DataFlat. Новостройки Новой Москвы и Подмосковья за год подорожали не так значительно.
В старых границах Москвы средняя цена продажи первичного жилья выросла с 20,1 млн до 25,4 млн рублей. В Новой Москве средняя цена продажи квартир увеличилась на 6%, с 10,8 млн 11,4 млн рублей. В Подмосковье цена выросла на 8%, с 8,1 млн до 8,7 млн рублей.
Различная ценовая динамика связана с разницей в структуре предложения новостроек. Кроме того, отмена массовой льготной ипотеки неодинаково повлияла на разные сегменты. В Новой Москве и Подмосковье большая часть новостроек относятся к типовому жилью и комфорт-классу
Дорогие сегменты недвижимости меньше зависят от доступности ипотеки, объяснили аналитики.
В 2024 году средняя стоимость жилья, проданного в новостройках, расположенных в старых границах Москвы, выросла на 26%, говорится в исследовании сервиса DataFlat. Новостройки Новой Москвы и Подмосковья за год подорожали не так значительно.
В старых границах Москвы средняя цена продажи первичного жилья выросла с 20,1 млн до 25,4 млн рублей. В Новой Москве средняя цена продажи квартир увеличилась на 6%, с 10,8 млн 11,4 млн рублей. В Подмосковье цена выросла на 8%, с 8,1 млн до 8,7 млн рублей.
Различная ценовая динамика связана с разницей в структуре предложения новостроек. Кроме того, отмена массовой льготной ипотеки неодинаково повлияла на разные сегменты. В Новой Москве и Подмосковье большая часть новостроек относятся к типовому жилью и комфорт-классу