🤓Мы не знаем почему до сих пор риэлторская деятельность существовала в сером и черном поле. Вроде, и лоббистов крупных у индустрии нет, да и деньги крутятся немаленькие (с учетом объема сделок). Получить налогов в бюджет можно не меньше, чем с алкогольной индустрии.
Тем не менее, похоже, закон скоро будет принят.
Главная причина разработки законопроекта — это то, что граждане не защищены от мошенников, заявила «Известиям» Светлана Разворотнева.
— Сегодня любой человек без образования, судимый, не разбирающийся в юриспруденции, не имеющий никакой квалификации, может напечатать 10 визиток и начать риелторскую деятельность. Проверить, насколько он профессионально оказывает эти услуги, граждане не могут, — пояснила депутат.
Тем не менее, похоже, закон скоро будет принят.
Главная причина разработки законопроекта — это то, что граждане не защищены от мошенников, заявила «Известиям» Светлана Разворотнева.
— Сегодня любой человек без образования, судимый, не разбирающийся в юриспруденции, не имеющий никакой квалификации, может напечатать 10 визиток и начать риелторскую деятельность. Проверить, насколько он профессионально оказывает эти услуги, граждане не могут, — пояснила депутат.
Банк ДОМ. РФ назвал регионы-лидеры по площади покупаемых частных домов и квартир
Банк ДОМ. РФ проанализировал выбор площади жилья в ипотечных сделках 2024 года, оформленных на квартиры и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Наибольшая средняя площадь в проектах ИЖС зафиксирована в Чувашской Республике – около 200 кв. м, в сегменте многоквартирных домов лидирует Мурманская область с площадью около 80 кв. м, сообщает пресс-служба банка.
Банк ДОМ. РФ проанализировал выбор площади жилья в ипотечных сделках 2024 года, оформленных на квартиры и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Наибольшая средняя площадь в проектах ИЖС зафиксирована в Чувашской Республике – около 200 кв. м, в сегменте многоквартирных домов лидирует Мурманская область с площадью около 80 кв. м, сообщает пресс-служба банка.
⚡️ Мошенники в Москве лишили пенсионеров более 100 квартир через схемы с кредитами под залог недвижимости
Злоумышленники убеждали жертв брать микрокредиты под залог недвижимости. Когда заемщики не могли выплатить долг, квартиры через суд переходили в собственность аферистов и затем продавались.
🔘Основной офис схемы находился в центре Москвы и действовал под видом микрофинансовой организации.
Возбуждено уголовное дело по статье 171 УК РФ о незаконной предпринимательской деятельности.
Злоумышленники убеждали жертв брать микрокредиты под залог недвижимости. Когда заемщики не могли выплатить долг, квартиры через суд переходили в собственность аферистов и затем продавались.
🔘Основной офис схемы находился в центре Москвы и действовал под видом микрофинансовой организации.
Возбуждено уголовное дело по статье 171 УК РФ о незаконной предпринимательской деятельности.
⚡️ Маткапитал разрешат тратить только на качественное жилье
В Госдуму внесли законопроект, по которому средства материнского капитала можно будет использовать только на покупку качественного жилья. Оценка пригодности квартиры перед покупкой станет обязательной, сообщила представитель Совета Федерации Елена Перминова.
Предполагается, что такое решение позволит исключить махинации с субсидией и покупку за маткапитал непригодных для проживания помещений. В регионах планируется создать специальные межведомственные комиссии для проверки жилья.
Ожидается, что план действий будет следующий: граждане подадут заявление об использовании маткапитала на покупку квартиры, после чего представили комиссии оценят пригодность жилья, а по итогам проверки будет принято решение о возможности сделки.
В Госдуму внесли законопроект, по которому средства материнского капитала можно будет использовать только на покупку качественного жилья. Оценка пригодности квартиры перед покупкой станет обязательной, сообщила представитель Совета Федерации Елена Перминова.
Предполагается, что такое решение позволит исключить махинации с субсидией и покупку за маткапитал непригодных для проживания помещений. В регионах планируется создать специальные межведомственные комиссии для проверки жилья.
Ожидается, что план действий будет следующий: граждане подадут заявление об использовании маткапитала на покупку квартиры, после чего представили комиссии оценят пригодность жилья, а по итогам проверки будет принято решение о возможности сделки.
Четыре участка на юге и востоке столицы реорганизуют по программе КРТ
Четыре участка нежилой застройки в Восточном и Южном административных округах столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил в своем Телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
«Реорганизуем четыре участка нежилой застройки на востоке и юге Москвы по программе комплексного развития территорий. В ЮАО недалеко от автовокзала
«Красногвардейский» построим общественно-деловые и другие объекты, включая гостиницу. Тем самым создадим порядка 660 новых рабочих мест», - сообщил Собянин.
Четыре участка нежилой застройки в Восточном и Южном административных округах столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил в своем Телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
«Реорганизуем четыре участка нежилой застройки на востоке и юге Москвы по программе комплексного развития территорий. В ЮАО недалеко от автовокзала
«Красногвардейский» построим общественно-деловые и другие объекты, включая гостиницу. Тем самым создадим порядка 660 новых рабочих мест», - сообщил Собянин.
ОКБ: за третий квартал выдачи ипотеки в России просели почти вдвое
Количество выдач ипотечных кредитов в третьем квартале 2024 года снизилось на 42% к второму кварталу, объем - на 47%, передает ТАСС со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
При этом, по данным ОКБ, в третьем квартале 2024 года было выдано 245,02 тыс. кредитов на жилье на 1,01 трлн рублей. По сравнению с третьим кварталом 2023 года количество и объем выдач сократились на 61%. С июля по сентябрь 2023 года банки выдали 621,01 тыс. ипотечных кредитов на 2,61 трлн рублей.
Всего по итогам девяти месяцев 2024 года россияне оформили 929,39 тыс. ипотечных кредитов на 4,01 трлн рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года сокращение количества выдач составило 36%, объема - 31%. С января по сентябрь 2023 года было выдано 1,45 млн ипотек на 5,79 трлн рублей.
Количество выдач ипотечных кредитов в третьем квартале 2024 года снизилось на 42% к второму кварталу, объем - на 47%, передает ТАСС со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
При этом, по данным ОКБ, в третьем квартале 2024 года было выдано 245,02 тыс. кредитов на жилье на 1,01 трлн рублей. По сравнению с третьим кварталом 2023 года количество и объем выдач сократились на 61%. С июля по сентябрь 2023 года банки выдали 621,01 тыс. ипотечных кредитов на 2,61 трлн рублей.
Всего по итогам девяти месяцев 2024 года россияне оформили 929,39 тыс. ипотечных кредитов на 4,01 трлн рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года сокращение количества выдач составило 36%, объема - 31%. С января по сентябрь 2023 года было выдано 1,45 млн ипотек на 5,79 трлн рублей.
«Самолет Плюс»: 26% ипотечных заемщиков в Москве и Подмосковье зарабатывают до 100 тысяч рублей в месяц
Около 62% сделок по купле-продаже новостроек в Московском регионе финансируются за счет ипотечного кредитования. Самым популярным инструментом при этом остается семейная ипотека с льготной ставкой 6% — этой программой пользуются около 85% заемщиков, следует из данных сервиса «Самолет Плюс».
«Сейчас около 85-90% всех ипотечных сделок в Москве и Московской области проходят с использованием семейной ипотеки. При этом примерно у 40-50% покупателей, которые выбирают эту программу, есть накопленный первоначальный взнос, который составляет не менее половины от стоимости новой квартиры. Многие также используют в качестве первоначального взноса деньги от продажи квартиры на вторичном рынке», — комментирует управляющий партнер компании «Самолет Плюс»
Около 62% сделок по купле-продаже новостроек в Московском регионе финансируются за счет ипотечного кредитования. Самым популярным инструментом при этом остается семейная ипотека с льготной ставкой 6% — этой программой пользуются около 85% заемщиков, следует из данных сервиса «Самолет Плюс».
«Сейчас около 85-90% всех ипотечных сделок в Москве и Московской области проходят с использованием семейной ипотеки. При этом примерно у 40-50% покупателей, которые выбирают эту программу, есть накопленный первоначальный взнос, который составляет не менее половины от стоимости новой квартиры. Многие также используют в качестве первоначального взноса деньги от продажи квартиры на вторичном рынке», — комментирует управляющий партнер компании «Самолет Плюс»
Покупатели квартир в Москве имеют высокий и стабильный доход
Сегодняшние покупатели квартир в Москве – это люди с устойчивым финансовым положением, имеющие на руках необходимую сумму. А также клиенты, которые используют ипотеку в качестве финансового инструмента: они предпочитают взять кредит, а не вынимать деньги из бизнеса, где капитализация выше ипотечной ставки. Такими наблюдениями представители девелоперов поделились в ходе опроса, который провела редакция «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» («Жить сейчас, а не потом: можно ли сегодня выгодно купить квартиру»).
Современные клиенты рынка новостроек, как правило, состоявшиеся люди в возрасте от 30 до 50 лет, с высшим образованием, которые имеют собственное дело или занимают руководящие должности в крупных частных и государственных компаниях, с высоким и стабильным доходом.
Сегодняшние покупатели квартир в Москве – это люди с устойчивым финансовым положением, имеющие на руках необходимую сумму. А также клиенты, которые используют ипотеку в качестве финансового инструмента: они предпочитают взять кредит, а не вынимать деньги из бизнеса, где капитализация выше ипотечной ставки. Такими наблюдениями представители девелоперов поделились в ходе опроса, который провела редакция «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» («Жить сейчас, а не потом: можно ли сегодня выгодно купить квартиру»).
Современные клиенты рынка новостроек, как правило, состоявшиеся люди в возрасте от 30 до 50 лет, с высшим образованием, которые имеют собственное дело или занимают руководящие должности в крупных частных и государственных компаниях, с высоким и стабильным доходом.
Исследование: при негативном сценарии новостройки в мегаполисах РФ могут продаваться до 6 лет
Эксперты bnMAP. pro выяснили объемы и доли нераспроданных объемов новостроек в крупнейших городах России и рассчитали скорость их реализации. На данный момент максимальные доли нераспроданных новостроек отмечены в Челябинске и Краснодаре. При этом дольше всего при пессимистичном сценарии первичное жилье будет распродаваться в Самаре, сообщается в пресс-релизе компании.
Эксперты bnMAP. pro выяснили объемы и доли нераспроданных объемов новостроек в крупнейших городах России и рассчитали скорость их реализации. На данный момент максимальные доли нераспроданных новостроек отмечены в Челябинске и Краснодаре. При этом дольше всего при пессимистичном сценарии первичное жилье будет распродаваться в Самаре, сообщается в пресс-релизе компании.
Банк ДОМ. РФ нарастил финансирование проектов КРТ в регионах России
Портфель заключенных Банком ДОМ. РФ сделок по финансированию проектов комплексного развития территории (КРТ) за 9 месяцев 2024 года увеличился на 44% и достиг 1,27 трлн рублей. За счет кредитных средств банка планируется реализовать проекты на земельных участках с градостроительным потенциалом более 11,6 млн квадратных метров. Почти треть (27%) региональных сделок банка будут реализованы «с расселением», говорится в сообщении пресс-службы банка.
Портфель заключенных Банком ДОМ. РФ сделок по финансированию проектов комплексного развития территории (КРТ) за 9 месяцев 2024 года увеличился на 44% и достиг 1,27 трлн рублей. За счет кредитных средств банка планируется реализовать проекты на земельных участках с градостроительным потенциалом более 11,6 млн квадратных метров. Почти треть (27%) региональных сделок банка будут реализованы «с расселением», говорится в сообщении пресс-службы банка.