В бизнес-центре Dubinin’Sky начали устройство модульных фасадов
Строительство бизнес-центра Dubinin’Sky от ГК «Галс-Девелопмент» идет по плану: ведутся работы по устройству внутриплощадочных инженерных сетей, питьевого водопровода и хозяйственно-бытовой канализации. В октябре также началось устройство модульных фасадов на обеих башнях бизнес-центра . В подземной автостоянке выполнятся отделка мест общего пользования, устанавливаются внутренние инженерные системы.
Бизнес-центр, расположенный недалеко от метро «Павелецкая», будет состоять из двух 24-этажных башен, объединенных двухуровневым стилобатом. Проект воплощает идею 15-минутного города, обеспечивающего полную инфраструктуру. На первых двух этажах разместятся рестораны, кафе, фитнес-центр с бассейном и магазины. С 3 по 24 этажи Dubinin’Sky будут просторные офисы с террасами и зонами для отдыха.
Чтобы узнать о проекте больше, переходите на сайт застройщика.
Строительство бизнес-центра Dubinin’Sky от ГК «Галс-Девелопмент» идет по плану: ведутся работы по устройству внутриплощадочных инженерных сетей, питьевого водопровода и хозяйственно-бытовой канализации. В октябре также началось устройство модульных фасадов на обеих башнях бизнес-центра . В подземной автостоянке выполнятся отделка мест общего пользования, устанавливаются внутренние инженерные системы.
Бизнес-центр, расположенный недалеко от метро «Павелецкая», будет состоять из двух 24-этажных башен, объединенных двухуровневым стилобатом. Проект воплощает идею 15-минутного города, обеспечивающего полную инфраструктуру. На первых двух этажах разместятся рестораны, кафе, фитнес-центр с бассейном и магазины. С 3 по 24 этажи Dubinin’Sky будут просторные офисы с террасами и зонами для отдыха.
Чтобы узнать о проекте больше, переходите на сайт застройщика.
Проанализировали данные Росреестра за сентябрь и третий квартал 2024 года, публикуем первый срез – количество сделок и долю ипотеки.
📊 За сентябрь на первичном рынке было зарегистрировано 6 745 сделок, что на 23,97% больше, чем показатели августа и на 8,32% меньше, чем средний показатель за 9 месяцев 2024 года. По сравнению с сентябрем 2023 года падение количества сделок составило 48,91%, а по сравнению с аналогичным периодом 2022 года – 9,27%.
Доля ипотеки в сделках сентября 2024 года составила 58,38%, что на 0,97% больше, чем в августе и на 17,03% меньше, чем в среднем за 9 месяцев 2024 года. Динамика по сравнению с аналогичными периодами прошлых двух лет также отрицательная: -26,24% к сентябрю 2023 и -20,3% к сентябрю 2022.
📉 По итогам 3 квартала снижение количества сделок по сравнению с аналогичным периодом 2023 года составило 41,15%, доля ипотеки упала на 17,39%. По сравнению с 3 кварталом 2022 динамика тоже отрицательная – количество сделок уменьшилось на 5,62%, а доля ипотеки на 15,25%.
Больше подробностей – в таблицах и диаграммах⬆️
📊 За сентябрь на первичном рынке было зарегистрировано 6 745 сделок, что на 23,97% больше, чем показатели августа и на 8,32% меньше, чем средний показатель за 9 месяцев 2024 года. По сравнению с сентябрем 2023 года падение количества сделок составило 48,91%, а по сравнению с аналогичным периодом 2022 года – 9,27%.
Доля ипотеки в сделках сентября 2024 года составила 58,38%, что на 0,97% больше, чем в августе и на 17,03% меньше, чем в среднем за 9 месяцев 2024 года. Динамика по сравнению с аналогичными периодами прошлых двух лет также отрицательная: -26,24% к сентябрю 2023 и -20,3% к сентябрю 2022.
📉 По итогам 3 квартала снижение количества сделок по сравнению с аналогичным периодом 2023 года составило 41,15%, доля ипотеки упала на 17,39%. По сравнению с 3 кварталом 2022 динамика тоже отрицательная – количество сделок уменьшилось на 5,62%, а доля ипотеки на 15,25%.
Больше подробностей – в таблицах и диаграммах⬆️
Объём сделок со складами может стать рекордным
Спрос на складскую недвижимость растёт из-за дефицита помещений.
Объём сделок со складами в 2024−2025 годах может составить 450−550 тыс. «квадратов», прогнозируют аналитики Nikoliers. Этот прогноз сопоставим с уровнем допандемийного, 2019 года, когда объём сделок со складами достиг 503 тыс. «квадратов». Это говорит о восстановлении деловой активности. Показатель может стать рекордным для рынка складской недвижимости.
Спрос на складскую недвижимость в последние годы растёт из-за дефицита готовых складских помещений и роста грузооборота. Однако значительного роста деловой активности логистических операторов в ближайшие несколько лет не будет, считает региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Виктор Афанасенко. Он отметил, что рост грузовых потоков сложно прогнозировать в условиях санкционного давления, кроме того, на наблюдается дефицит качественных складских площадей.
Спрос на складскую недвижимость растёт из-за дефицита помещений.
Объём сделок со складами в 2024−2025 годах может составить 450−550 тыс. «квадратов», прогнозируют аналитики Nikoliers. Этот прогноз сопоставим с уровнем допандемийного, 2019 года, когда объём сделок со складами достиг 503 тыс. «квадратов». Это говорит о восстановлении деловой активности. Показатель может стать рекордным для рынка складской недвижимости.
Спрос на складскую недвижимость в последние годы растёт из-за дефицита готовых складских помещений и роста грузооборота. Однако значительного роста деловой активности логистических операторов в ближайшие несколько лет не будет, считает региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Виктор Афанасенко. Он отметил, что рост грузовых потоков сложно прогнозировать в условиях санкционного давления, кроме того, на наблюдается дефицит качественных складских площадей.
Названы самые крупные в Москве самострои, отданные под снос в 2024 году
Сейчас столичные суды рассматривают около 2 тыс. дел о самовольных постройках.
В Москве в 2024 году 387 объектов недвижимости признали самостроями и отдали под снос, сообщили в Департаменте городского имущества. Суммарная площадь самостроев, которые будут снесены по решению судов — 370 тыс. «квадратов». Это почти на 10% меньше, чем за такой же период 203 года.
В департаменте назвали самые крупные самострои, решение о сносе которых были приняты в этом году. Это два здания площадью свыше 1 тыс. «квадратов» и 987,7 «квадратов», расположенные на Краснобогатырской улице, здание площадью 1,16 тыс. «квадратов» на Каширском шоссе и два объекта общей площадью 1,5 тыс. «квадратов» в Остаповском проезде.
Власти Москвы активно выявляют незаконно возведённые здания. В октябре столичные суды рассматривают около 2 тыс. дел о самовольных постройках, рассказал руководитель ДГИ Максим Гаман.
Напомним, в конце прошлого года Верховный суд объяснил, в каких случаях самовольную постройку нельзя снести. Объект должен быть сохранен, если права на него зарегистрированы до 1 сентября 2018 года, есть единое право собственности на постройку и участок, при этом объект соответствует предельным характеристикам разрешённого строительства.
Сейчас столичные суды рассматривают около 2 тыс. дел о самовольных постройках.
В Москве в 2024 году 387 объектов недвижимости признали самостроями и отдали под снос, сообщили в Департаменте городского имущества. Суммарная площадь самостроев, которые будут снесены по решению судов — 370 тыс. «квадратов». Это почти на 10% меньше, чем за такой же период 203 года.
В департаменте назвали самые крупные самострои, решение о сносе которых были приняты в этом году. Это два здания площадью свыше 1 тыс. «квадратов» и 987,7 «квадратов», расположенные на Краснобогатырской улице, здание площадью 1,16 тыс. «квадратов» на Каширском шоссе и два объекта общей площадью 1,5 тыс. «квадратов» в Остаповском проезде.
Власти Москвы активно выявляют незаконно возведённые здания. В октябре столичные суды рассматривают около 2 тыс. дел о самовольных постройках, рассказал руководитель ДГИ Максим Гаман.
Напомним, в конце прошлого года Верховный суд объяснил, в каких случаях самовольную постройку нельзя снести. Объект должен быть сохранен, если права на него зарегистрированы до 1 сентября 2018 года, есть единое право собственности на постройку и участок, при этом объект соответствует предельным характеристикам разрешённого строительства.
📸 Грани архитектуры
Zilart Diamond в объективе фотографа Влада Феоктистова.
Проект авторства голландского архитектора Михила Ридайка построен в виде пяти башен разного размера, объединенных стилобатом. Фасады облицованы треугольными панелями из алюминия. Они образуют диагональный рисунок, напоминающий грани бриллианта.
Застройщик: «Группа ЛСР».
Zilart Diamond в объективе фотографа Влада Феоктистова.
Проект авторства голландского архитектора Михила Ридайка построен в виде пяти башен разного размера, объединенных стилобатом. Фасады облицованы треугольными панелями из алюминия. Они образуют диагональный рисунок, напоминающий грани бриллианта.
Застройщик: «Группа ЛСР».
Треть всех ДДУ в столице в сентябре заключили в Новой Москве
В сентябре 2024 года по числу оформленных сделок на первичном рынке недвижимости в Москве первая тройка округов осталась без изменений. Лидируют Троицкий и Новомосковский административные округа с 31,5% (3 199 ДДУ), за ними следуют Западный и Южный административные округа с 12,3% (1 252 ДДУ) и 11% (1 123 ДДУ) соответственно, говорится в сообщении пресс-службы Управлением Росреестра по Москве.
В сентябре 2024 года по числу оформленных сделок на первичном рынке недвижимости в Москве первая тройка округов осталась без изменений. Лидируют Троицкий и Новомосковский административные округа с 31,5% (3 199 ДДУ), за ними следуют Западный и Южный административные округа с 12,3% (1 252 ДДУ) и 11% (1 123 ДДУ) соответственно, говорится в сообщении пресс-службы Управлением Росреестра по Москве.
NF Group: объем предложения на рынке аренды высокобюджетной загородной недвижимости Московского региона сократился на 28%
По итогам III квартала 2024 года общий объем предложения на рынке высокобюджетной загородной аренды Московского региона снизился на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая динамика сохраняется на протяжении семи кварталов подряд, говорится в сообщении компании NF Group.
Средняя стоимость аренды коттеджей в высокобюджетном сегменте по итогам III квартала 2024 года составила 1,4 млн руб./мес., что на 3% ниже показателей за аналогичный период 2023 года. Снижение связано с изменением структуры предложения и колебаниями валютных курсов, так как более трети (35%) всех предложений в этом сегменте экспонируются в иностранной валюте.
По итогам III квартала 2024 года общий объем предложения на рынке высокобюджетной загородной аренды Московского региона снизился на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая динамика сохраняется на протяжении семи кварталов подряд, говорится в сообщении компании NF Group.
Средняя стоимость аренды коттеджей в высокобюджетном сегменте по итогам III квартала 2024 года составила 1,4 млн руб./мес., что на 3% ниже показателей за аналогичный период 2023 года. Снижение связано с изменением структуры предложения и колебаниями валютных курсов, так как более трети (35%) всех предложений в этом сегменте экспонируются в иностранной валюте.
Более 14 тыс. жителей СВАО получили квартиры по реновации
Жильцы 83 старых домов – это более 14,4 тыс. человек – заключили договоры на новые квартиры по реновации в 45 новостройках на северо-востоке столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, реализация программы началась в округе в 2018 году и на сегодня охватила 14 из 17 районов.
«Больше всего жилья в рамках программы реновации получили горожане в Бабушкинском районе. Здесь правообладателями стали более 3,5 тыс. человек, около 2,3 тыс. горожан оформили документы на квартиры в Лосиноостровском районе, почти 2 тыс. жителей – в Южном Медведкове», – приводятся слова Ефимова в сообщении пресс-службы Градостроительного комплекса.
Жильцы 83 старых домов – это более 14,4 тыс. человек – заключили договоры на новые квартиры по реновации в 45 новостройках на северо-востоке столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, реализация программы началась в округе в 2018 году и на сегодня охватила 14 из 17 районов.
«Больше всего жилья в рамках программы реновации получили горожане в Бабушкинском районе. Здесь правообладателями стали более 3,5 тыс. человек, около 2,3 тыс. горожан оформили документы на квартиры в Лосиноостровском районе, почти 2 тыс. жителей – в Южном Медведкове», – приводятся слова Ефимова в сообщении пресс-службы Градостроительного комплекса.