⚡️Критерии признания домов аварийными собираются поменять
В России планируют изменить критерии, которые позволяют признать аварийными многоквартирные дома. Новые критерии назвали в Минстрое.
После внесения поправок в ГОСТ «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» дома будут сносить либо реконструировать при аварийном техническом состоянии всего здания, а не отдельных его конструкций, как сейчас. Эксперты из национального реестра специалистов в области инженерных изысканий будут определять, соответствует ли дом новым основаниям.
Аварийность разрешат устанавливать без ГОСТа только в тех случаях, когда дом не выше 2 этажей. Чтобы такое здание признать аварийным, достаточно будет простого обследования конструкций. Дом признают аварийным, если обнаружат дефекты в 50 конструктивных элементов фундамента, стен или перекрытий.
Когда начнут действовать изменения, неизвестно. Сейчас проект проходит публичные обсуждения и антикоррупционную экспертизу.
В России планируют изменить критерии, которые позволяют признать аварийными многоквартирные дома. Новые критерии назвали в Минстрое.
После внесения поправок в ГОСТ «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» дома будут сносить либо реконструировать при аварийном техническом состоянии всего здания, а не отдельных его конструкций, как сейчас. Эксперты из национального реестра специалистов в области инженерных изысканий будут определять, соответствует ли дом новым основаниям.
Аварийность разрешат устанавливать без ГОСТа только в тех случаях, когда дом не выше 2 этажей. Чтобы такое здание признать аварийным, достаточно будет простого обследования конструкций. Дом признают аварийным, если обнаружат дефекты в 50 конструктивных элементов фундамента, стен или перекрытий.
Когда начнут действовать изменения, неизвестно. Сейчас проект проходит публичные обсуждения и антикоррупционную экспертизу.
Ипотечную выплату для дальневосточных семей увеличат до 1 млн рублей
Дополнительное финансирование распределят между восемью регионами.
В 8 регионах Дальнего Востока единовременную выплату, которую многодетные семьи могут направить на погашение ипотеки, увеличат до 1 млн рублей, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
Между этими регионами распределят более 470 млн рублей, выделенных на софинансирование ипотечной выплаты для многодетных семей. Размер выплаты будет увеличен до 1 млн рублей в Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, Камчатском и Хабаровском краях, Еврейской автономной области, Чукотском автономном округе.
Благодаря увеличению размера единовременной ипотечной выплаты почти 2 тыс. дальневосточных семей смогут значительно сократить расходы на обслуживание жилищного кредита или полностью погасить ипотечные обязательства, подчеркнул Мишустин.
Дополнительное финансирование распределят между восемью регионами.
В 8 регионах Дальнего Востока единовременную выплату, которую многодетные семьи могут направить на погашение ипотеки, увеличат до 1 млн рублей, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
Между этими регионами распределят более 470 млн рублей, выделенных на софинансирование ипотечной выплаты для многодетных семей. Размер выплаты будет увеличен до 1 млн рублей в Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, Камчатском и Хабаровском краях, Еврейской автономной области, Чукотском автономном округе.
Благодаря увеличению размера единовременной ипотечной выплаты почти 2 тыс. дальневосточных семей смогут значительно сократить расходы на обслуживание жилищного кредита или полностью погасить ипотечные обязательства, подчеркнул Мишустин.
Правила регистрации сделок с недвижимостью изменят
Поправки поддержали в Госдуме.
Правила регистрации сделок с недвижимостью собираются изменить. В Госдуме поддержали поправки, касающиеся оформления электронных документов для государственного кадастрового учёта недвижимости и регистрации прав на объекты.
В закон «О государственной регистрации недвижимости» хотят внести поправки. Банки смогут заверять документы, которые нужны для регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учёта, не только электронной подписью уполномоченного лица, но и усиленной квалифицированной электронной подписью без указания должностного лица. Ожидается, что это упростит банкам оформление сделок с недвижимостью. Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству рекомендовал принять законопроект в первом чтении.
Поправки поддержали в Госдуме.
Правила регистрации сделок с недвижимостью собираются изменить. В Госдуме поддержали поправки, касающиеся оформления электронных документов для государственного кадастрового учёта недвижимости и регистрации прав на объекты.
В закон «О государственной регистрации недвижимости» хотят внести поправки. Банки смогут заверять документы, которые нужны для регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учёта, не только электронной подписью уполномоченного лица, но и усиленной квалифицированной электронной подписью без указания должностного лица. Ожидается, что это упростит банкам оформление сделок с недвижимостью. Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству рекомендовал принять законопроект в первом чтении.
Более 4 млн кв. м недвижимости построят в промзоне «Калошино»
В бывшей промзоне «Калошино» на востоке столицы планируется построить больше 4 млн кв. м недвижимости, включая жилье и объекты социальной инфраструктуры, сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
«Уже построили несколько ЖК, детский сад и образовательный комплекс», – написал Собянин.
Еще одна промзона в активной фазе реализации – «Люблино», расположена на юго-востоке города.
В бывшей промзоне «Калошино» на востоке столицы планируется построить больше 4 млн кв. м недвижимости, включая жилье и объекты социальной инфраструктуры, сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
«Уже построили несколько ЖК, детский сад и образовательный комплекс», – написал Собянин.
Еще одна промзона в активной фазе реализации – «Люблино», расположена на юго-востоке города.
В Москве построят бизнес-центр на месте бывшего склада кондитерской фабрики «Рот Фронт». Его возведение планируют завершить уже в 2025 году.
🆕В сети появились первые визуалы ЖК "Начало", который будет строить "Донстрой" на улице Сергея Макеева, вл.7. Ранее на этом участке располагалось конструкторское бюро "Мотор".
На рендерах мы можем увидеть уникальную, необычную архитектуру. Это, конечно, сарказм🤡 А хотелось бы, глядя на картинки, испытать нечто другое, рифмующееся со словом сарказм🙊
Башня в 55 этажей и несколько домов, от 12 до 33-этажных😡
Мне уже жаль будущих жителей башни-доминанты, учитывая то, что сейчас практически каждый день мы читаем о неработающих, сломанных лифтах🫤
Площадь участка, на котором будет возведен ЖК, составляет 5,9 га. Там планируют построить 166 200 кв.м. жилой недвижимости.
На рендерах мы можем увидеть уникальную, необычную архитектуру. Это, конечно, сарказм🤡 А хотелось бы, глядя на картинки, испытать нечто другое, рифмующееся со словом сарказм🙊
Башня в 55 этажей и несколько домов, от 12 до 33-этажных😡
Мне уже жаль будущих жителей башни-доминанты, учитывая то, что сейчас практически каждый день мы читаем о неработающих, сломанных лифтах🫤
Площадь участка, на котором будет возведен ЖК, составляет 5,9 га. Там планируют построить 166 200 кв.м. жилой недвижимости.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🆕Мэр Москвы поделился кадрами реконструкции спорткомплекса "Олимпийский", теперь он будет состоять из 4 зданий, три из которых объединят стилобатом:
1️⃣Основное здание вместит в себя концертный зал на 12 000 зрителей, кинотеатром, магазинами и ресторанами;
2️⃣Спортивный комплекс, где будет более 100 площадок: ледовая арена, залы для кёрлинга, борьбы, бокса, гимнастики и большого тенниса;
3️⃣Аквакомплекс с 15 бассейнами, 2 из которых будут олимпийскими с трибунами на 4 000 зрителей и зоной для серфинга.
Стоит отметить, что рядом с "Олимпийским" будет открыта станция метро на кольцевой линии "Достоевская" и дойти до обновленного спорткомплекса можно будет за минуту🆒
Реконструкция "Олимпийского", на наш взгляд, важное событие, так как этот комплекс являлся долгое время одним из основных спортивных сооружений Москвы и очень хочется верить, что после окончания работ он станет лучше, красивее, функциональнее❤️
1️⃣Основное здание вместит в себя концертный зал на 12 000 зрителей, кинотеатром, магазинами и ресторанами;
2️⃣Спортивный комплекс, где будет более 100 площадок: ледовая арена, залы для кёрлинга, борьбы, бокса, гимнастики и большого тенниса;
3️⃣Аквакомплекс с 15 бассейнами, 2 из которых будут олимпийскими с трибунами на 4 000 зрителей и зоной для серфинга.
Стоит отметить, что рядом с "Олимпийским" будет открыта станция метро на кольцевой линии "Достоевская" и дойти до обновленного спорткомплекса можно будет за минуту🆒
Реконструкция "Олимпийского", на наш взгляд, важное событие, так как этот комплекс являлся долгое время одним из основных спортивных сооружений Москвы и очень хочется верить, что после окончания работ он станет лучше, красивее, функциональнее❤️
В сентябре выдача ипотеки в годовом выражении упала на 62%
Объёмы жилищного кредитования остаются низкими третий месяц.
В сентябре российские банки выдали жилищных кредитов на сумму 365 млрд рублей. Это на 62% меньше аналогичного прошлогоднего показателя, сообщили аналитики агентства Frank RG. Относительно августа выдача ипотеки снизилась незначительно — на 1,14%.
После резкого падения выдачи ипотеки в июле 2024 года объёмы жилищного кредитования остаются на низком уровне уже третий месяц. Рынок все ещё не стабилизировался после ажиотажного спроса, который наблюдался в июне 2024 года, отмечают эксперты.
В сентябре средний размер выдаваемого ипотечного кредита вырос на 4,2%. Он достиг 4,81 млн рублей. Это абсолютный максимум с 2014 года.
Объёмы жилищного кредитования остаются низкими третий месяц.
В сентябре российские банки выдали жилищных кредитов на сумму 365 млрд рублей. Это на 62% меньше аналогичного прошлогоднего показателя, сообщили аналитики агентства Frank RG. Относительно августа выдача ипотеки снизилась незначительно — на 1,14%.
После резкого падения выдачи ипотеки в июле 2024 года объёмы жилищного кредитования остаются на низком уровне уже третий месяц. Рынок все ещё не стабилизировался после ажиотажного спроса, который наблюдался в июне 2024 года, отмечают эксперты.
В сентябре средний размер выдаваемого ипотечного кредита вырос на 4,2%. Он достиг 4,81 млн рублей. Это абсолютный максимум с 2014 года.
ДOМ. РФ и Минфин подумывают изменить механизм распределения лимитов льготной ипотеки
Нововведения, призванные предотвратить дефицит лимитов и упростить процесс для граждан, могут вступить в силу с 2025 года.
Оператор госпрограмм ДOМ. РФ и Минфин прорабатывают новые механизмы для более эффективного перераспределения лимитов льготной ипотеки между банками. Об этом со ссылкой на управляющего директора госкорпорации Светлану Некрасову сообщили «Известия».
По словам представительницы ДOМ. РФ, изменения направлены на предотвращение дефицита лимитов у крупных игроков и упрощение процесса для граждан. Считается, что новый механизм позволит избежать дисбаланса в доступности ипотеки с господдержкой и равномерно распределять возможности между всеми участниками рынка.
Нововведения, призванные предотвратить дефицит лимитов и упростить процесс для граждан, могут вступить в силу с 2025 года.
Оператор госпрограмм ДOМ. РФ и Минфин прорабатывают новые механизмы для более эффективного перераспределения лимитов льготной ипотеки между банками. Об этом со ссылкой на управляющего директора госкорпорации Светлану Некрасову сообщили «Известия».
По словам представительницы ДOМ. РФ, изменения направлены на предотвращение дефицита лимитов у крупных игроков и упрощение процесса для граждан. Считается, что новый механизм позволит избежать дисбаланса в доступности ипотеки с господдержкой и равномерно распределять возможности между всеми участниками рынка.
Люди назвали главные опасения при покупке «вторички»
Большинство граждан боятся покупать квартиры с обременением.
Потенциальные покупатели квартир рассказали, чего они больше всего опасаются при совершении сделок с вторичным жильём.
По данным опроса, проведённого Всероссийским центром изучения общественного мнения, две трети респондентов, 66%, главным риском считают покупку жилья с различными обременениями: залогом, долгосрочной арендой, арестом. Наиболее существенными люди считают юридические риски. Более половины опрошенных, 52%, боятся столкнуться с подменой собственника, а 49% опасаются, что в будущем сделка будет оспорена через суд.
Удостоверение сделок с недвижимостью — одна из самых распространённых причин обращения к нотариусам. Более четверти респондентов, 28%, именно с такой целью обращались в нотариальные конторы.
Большинство граждан боятся покупать квартиры с обременением.
Потенциальные покупатели квартир рассказали, чего они больше всего опасаются при совершении сделок с вторичным жильём.
По данным опроса, проведённого Всероссийским центром изучения общественного мнения, две трети респондентов, 66%, главным риском считают покупку жилья с различными обременениями: залогом, долгосрочной арендой, арестом. Наиболее существенными люди считают юридические риски. Более половины опрошенных, 52%, боятся столкнуться с подменой собственника, а 49% опасаются, что в будущем сделка будет оспорена через суд.
Удостоверение сделок с недвижимостью — одна из самых распространённых причин обращения к нотариусам. Более четверти респондентов, 28%, именно с такой целью обращались в нотариальные конторы.
Ввод жилья через 2−3 года может заметно сократиться
Власти и участники рынка ожидают снижения темпов запуска новых проектов.
В ближайшие годы количество новых жилых проектов может снизиться, пишет «Российская газета». За девять месяцев 2024 года запуски новых проектов увеличились на 10% относительно такого же периода прошлого года, сообщил гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Объём нового строительства достиг 35,2 млн «квадратов». Вице-премьер Марат Хуснуллин опасается, что в дальнейшем количество жилых проектов будет сокращаться. По его словам, застройщики стали запускать меньше новых проектов. Это отразится на вводе жилья через 2−3 года.
О снижении темпов запуска новых проектов также заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Он отметил, что в 2025 году и в первом квартале 2026-го ввод многоквартирного жилья будет высоким благодаря большому заделу, сформированному девелоперами. Но через 2,5−3 года показатели ввода будут ниже. Стасишин добавил, что в I полугодии этого года было выдано большое количество разрешений на строительство, но в целом по 2024-му и в начале 2025-го темпы запуска новых проектов снизятся.
Власти и участники рынка ожидают снижения темпов запуска новых проектов.
В ближайшие годы количество новых жилых проектов может снизиться, пишет «Российская газета». За девять месяцев 2024 года запуски новых проектов увеличились на 10% относительно такого же периода прошлого года, сообщил гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Объём нового строительства достиг 35,2 млн «квадратов». Вице-премьер Марат Хуснуллин опасается, что в дальнейшем количество жилых проектов будет сокращаться. По его словам, застройщики стали запускать меньше новых проектов. Это отразится на вводе жилья через 2−3 года.
О снижении темпов запуска новых проектов также заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Он отметил, что в 2025 году и в первом квартале 2026-го ввод многоквартирного жилья будет высоким благодаря большому заделу, сформированному девелоперами. Но через 2,5−3 года показатели ввода будут ниже. Стасишин добавил, что в I полугодии этого года было выдано большое количество разрешений на строительство, но в целом по 2024-му и в начале 2025-го темпы запуска новых проектов снизятся.
ЦБ: количество ипотечных заемщиков за год выросло на 8%
По данным Банка России, количество ипотечных заемщиков за последние 12 месяцев увеличилось на 8%, до 10,7 млн человек, говорится в информационно-аналитическом материале ЦБ «Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных бюро кредитных историй» за первое полугодие 2024 года.
По данным Банка России, количество ипотечных заемщиков за последние 12 месяцев увеличилось на 8%, до 10,7 млн человек, говорится в информационно-аналитическом материале ЦБ «Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных бюро кредитных историй» за первое полугодие 2024 года.
Хуснуллин: обеспеченность жильем планируется повысить до 33 кв. м к 2030 году
Обеспеченность жильем по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» планируется повысить до 33 квадратных метров к 2030 году, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Сегодня он принял участие в заседании комиссии Госсовета РФ
«Центральный элемент нацпроекта – жилищное строительство. Ставим цель повысить обеспеченность жильем граждан до 33 кв. м к 2030 году, а также обновить жилфонд на 20% к показателю 2019 года», – написал Марат Хуснуллин в своем телеграм-канале.
Обеспеченность жильем по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» планируется повысить до 33 квадратных метров к 2030 году, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Сегодня он принял участие в заседании комиссии Госсовета РФ
«Центральный элемент нацпроекта – жилищное строительство. Ставим цель повысить обеспеченность жильем граждан до 33 кв. м к 2030 году, а также обновить жилфонд на 20% к показателю 2019 года», – написал Марат Хуснуллин в своем телеграм-канале.
Больше половины россиян готовы ради ремонта взять в долг от 200 до 500 тысяч рублей
Соотечественники одалживают деньги как у родственников, так и прибегают к займам в банках или микрофинансовых организациях.
Более половины (52,6%) россиян, планирующих использовать заемные средства для ремонта, готовы взять в долг у родственников, в банке или МФО от 200 до 500 тысяч рублей. Еще 34,8% ограничились в своих ответах суммой до 200 тысяч рублей.
Для сравнения, только 10,3% готовы взять на ремонт от 500 тысяч до 1 млн рублей. Сумму же свыше миллиона рублей планируют занять лишь 2,3% опрошенных.
Соотечественники одалживают деньги как у родственников, так и прибегают к займам в банках или микрофинансовых организациях.
Более половины (52,6%) россиян, планирующих использовать заемные средства для ремонта, готовы взять в долг у родственников, в банке или МФО от 200 до 500 тысяч рублей. Еще 34,8% ограничились в своих ответах суммой до 200 тысяч рублей.
Для сравнения, только 10,3% готовы взять на ремонт от 500 тысяч до 1 млн рублей. Сумму же свыше миллиона рублей планируют занять лишь 2,3% опрошенных.
🤓Захватывающая история о том, как руководительница барнаульского филиала агентства Жилфонд соскочила с кассой, скрывалась с семьей в Аргентине, но была задержана Интерполом и возвращена на родину.