Не все регионы перейдут на единые нормы потребления ЖКУ до 2025 года
Региональные власти смогут сами определять срок перехода на единые нормативы.
Регионы смогут самостоятельно установить срок ввода единых норм потребления коммунальных услуг, сообщили в Минстрое. Ведомство уже подготовило проект постановления правительства.
По действующим правилам, все регионы должны перейти на единые нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг до 1 января 2025 года. Эти нормативы применяются для многоквартирных домов, не оснащённых приборами учёта. Большинство субъектов РФ уже перешли на единые нормативы для расчёта платы за ЖКУ. Однако в некоторых регионах переход происходит поэтапно, по региональным программам. Это позволяет обеспечить плавный переход на единые нормативы и избежать резкого роста платы за ЖКУ.
Региональные власти смогут сами определять срок перехода на единые нормативы.
Регионы смогут самостоятельно установить срок ввода единых норм потребления коммунальных услуг, сообщили в Минстрое. Ведомство уже подготовило проект постановления правительства.
По действующим правилам, все регионы должны перейти на единые нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг до 1 января 2025 года. Эти нормативы применяются для многоквартирных домов, не оснащённых приборами учёта. Большинство субъектов РФ уже перешли на единые нормативы для расчёта платы за ЖКУ. Однако в некоторых регионах переход происходит поэтапно, по региональным программам. Это позволяет обеспечить плавный переход на единые нормативы и избежать резкого роста платы за ЖКУ.
Доля ипотеки в московских новостройках опустилась почти на 10% за месяц
В сравнении же с июнем разница составила без малого 32%.
В августе 2024 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 3742 ипотечных договора на столичной «первичке». Это 43,1% от всех сделок с новостройками.
Для сравнения, в июле москвичи оформили 6086 ипотек, что составило 52,9% от всех тогдашних сделок на рынке новостроек. В июне речь и вовсе шла о 10 617 ипотеках, или 74,7% от всех сделок. Так что августовские результаты по доле жилзаймов от общего числа первичных сделок уступают июлю на 9,8%, а июню – на 31,6%.
В сравнении же с июнем разница составила без малого 32%.
В августе 2024 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 3742 ипотечных договора на столичной «первичке». Это 43,1% от всех сделок с новостройками.
Для сравнения, в июле москвичи оформили 6086 ипотек, что составило 52,9% от всех тогдашних сделок на рынке новостроек. В июне речь и вовсе шла о 10 617 ипотеках, или 74,7% от всех сделок. Так что августовские результаты по доле жилзаймов от общего числа первичных сделок уступают июлю на 9,8%, а июню – на 31,6%.
46 ЖК ввели в рамках реновации в СВАО
Более 14 тыс. жителей Северо-Восточного административного округа столицы уже получили новые квартиры по программе реновации, сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
«На северо-востоке введены в эксплуатацию 46 жилых комплексов, 45 новостроек переданы под заселение. Еще 55 домов находятся на стадии проектирования и строительства», – написал Собянин.
Более 14 тыс. жителей Северо-Восточного административного округа столицы уже получили новые квартиры по программе реновации, сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
«На северо-востоке введены в эксплуатацию 46 жилых комплексов, 45 новостроек переданы под заселение. Еще 55 домов находятся на стадии проектирования и строительства», – написал Собянин.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Заканчивай с зоошизой», — девушка хотела снять квартиру, но вместо ключей получила выговор и лекцию о важности брака.
Решайтесь на большее!
Флагманский премиальный внедорожник EXEED VX : онлайн-сервисы, 8-ст.коробка передач 8АТ, дистанционное управление и онлайн-сервисы EXEED CONNECT, 30 систем помощи водителю. EXEED VX. Рожден для лидерства
Получите предложение у официальных дилеров.
Реклама. Представленные на изображении автомобили могут отличаться от серийных моделей. Рекламодатель АО «Чери Автомобили РУС». ИНН 7743578549. ОГРН: 1057749370964. Подробности у официальных дилеров EXEED и на сайте EXEED.RU.
Флагманский премиальный внедорожник EXEED VX : онлайн-сервисы, 8-ст.коробка передач 8АТ, дистанционное управление и онлайн-сервисы EXEED CONNECT, 30 систем помощи водителю. EXEED VX. Рожден для лидерства
Получите предложение у официальных дилеров.
Реклама. Представленные на изображении автомобили могут отличаться от серийных моделей. Рекламодатель АО «Чери Автомобили РУС». ИНН 7743578549. ОГРН: 1057749370964. Подробности у официальных дилеров EXEED и на сайте EXEED.RU.
⚡️В ЕГРН будут вносить сведения о семье бывшего владельца квартиры
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ планирует принять поправку, согласно которой покупателям квартиры станет доступна информация о семье бывшего собственника приватизированного жилья. Данные появятся в ЕГРН.
Речь идет о членах семьи продавца приватизированного жилья, так как у них есть право пользования квартирой. В других же случаях родственники бывшего владельца не могут претендовать на помещение.
В тексте поправок указано, что при продаже такого жилья у члена семьи бывшего собственника не сохраняется право пользования помещением, если в ЕГРН отсутствуют такие данные.
По словам зампреда комитета Сергея Колунова, это позволит исключить ситуации, когда после продажи приватизированной квартиры к новому владельцу предъявляют претензии люди, у которых есть право пользования данным жильем. Если в ЕГРН записи о таких людях нет, то на пользование квартирой никто и не сможет претендовать.
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ планирует принять поправку, согласно которой покупателям квартиры станет доступна информация о семье бывшего собственника приватизированного жилья. Данные появятся в ЕГРН.
Речь идет о членах семьи продавца приватизированного жилья, так как у них есть право пользования квартирой. В других же случаях родственники бывшего владельца не могут претендовать на помещение.
В тексте поправок указано, что при продаже такого жилья у члена семьи бывшего собственника не сохраняется право пользования помещением, если в ЕГРН отсутствуют такие данные.
По словам зампреда комитета Сергея Колунова, это позволит исключить ситуации, когда после продажи приватизированной квартиры к новому владельцу предъявляют претензии люди, у которых есть право пользования данным жильем. Если в ЕГРН записи о таких людях нет, то на пользование квартирой никто и не сможет претендовать.
⚡️ Банки смогут открывать эскроу-счета дистанционно
Законопроект, согласно которому кредитные организации смогут удаленно открывать эскроу-счета для заемщиков, покупающих жилье по договору долевого участия, внесен в Госдуму.
Банкам разрешат самостоятельно открывать эскроу-счета заемщикам без их личного присутствия в банке. Необходимы будут только некоторые бумаги, такие как заверенные копии документов, подтверждающих личность, документы из Социального фонда, Федерального фонда ОМС и других государственных систем.
В банке также запросят подтверждение личности клиента через единую систему идентификации и аутентификации. Также важным моментом будет заверение договора усиленной электронной подписью.
Предполагается, что такое нововведение сделает покупку первичного жилья более доступной для граждан и будет стимулировать рост продаж новостроек.
Законопроект, согласно которому кредитные организации смогут удаленно открывать эскроу-счета для заемщиков, покупающих жилье по договору долевого участия, внесен в Госдуму.
Банкам разрешат самостоятельно открывать эскроу-счета заемщикам без их личного присутствия в банке. Необходимы будут только некоторые бумаги, такие как заверенные копии документов, подтверждающих личность, документы из Социального фонда, Федерального фонда ОМС и других государственных систем.
В банке также запросят подтверждение личности клиента через единую систему идентификации и аутентификации. Также важным моментом будет заверение договора усиленной электронной подписью.
Предполагается, что такое нововведение сделает покупку первичного жилья более доступной для граждан и будет стимулировать рост продаж новостроек.
Жилой квартал построят на участке бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе»
Правительство Москвы утвердило проект планировки территории, согласно которому на участке бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе» на северо-востоке города будет построен жилой квартал с необходимой инфраструктурой. Реорганизацией участка займется инвестор в рамках проекта комплексного развития территории.
Площадка, подлежащая реорганизации, находится в районе Отрадное между Алтуфьевским шоссе, рекой Лихоборкой и ж/д путями МЦД-1. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, на 29,18 га планируется построить около 618 тыс. кв. м различной недвижимости.
Правительство Москвы утвердило проект планировки территории, согласно которому на участке бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе» на северо-востоке города будет построен жилой квартал с необходимой инфраструктурой. Реорганизацией участка займется инвестор в рамках проекта комплексного развития территории.
Площадка, подлежащая реорганизации, находится в районе Отрадное между Алтуфьевским шоссе, рекой Лихоборкой и ж/д путями МЦД-1. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, на 29,18 га планируется построить около 618 тыс. кв. м различной недвижимости.
На месте снесенных домов построят более 740 тыс. кв. м жилья по реновации
С начала 2024 года в Москве освободили 39 площадок для строительства жилья по программе реновации, они появились на месте 140 снесенных старых домов. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Стартовые площадки находятся в 11 административных округах города, на 20 из них уже ведется активное строительство. За счет того, что новостройки возводятся на месте сноса старых малоэтажек, большинство участников программы реновации переезжают в жилье, построенное в пределах 500 метров от старого дома.
С начала 2024 года в Москве освободили 39 площадок для строительства жилья по программе реновации, они появились на месте 140 снесенных старых домов. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Стартовые площадки находятся в 11 административных округах города, на 20 из них уже ведется активное строительство. За счет того, что новостройки возводятся на месте сноса старых малоэтажек, большинство участников программы реновации переезжают в жилье, построенное в пределах 500 метров от старого дома.
За два месяца продажи новостроек в Москве просели вдвое
В августе 2024 года в сегменте жилой недвижимости Москвы было зарегистрировано 5 008 договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), что на 31,7% меньше результата июля текущего года (7 334 ДДУ). При этом к августу 2023 года (11 501 ДДУ) снижение составило 56,5%, а к аналогичному месяцу 2022 года (6 866 ДДУ) показатель уменьшился на 27,1%, говорится в сообщении пресс-службы управления Росреестра по Москве.
В августе 2024 года в сегменте жилой недвижимости Москвы было зарегистрировано 5 008 договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), что на 31,7% меньше результата июля текущего года (7 334 ДДУ). При этом к августу 2023 года (11 501 ДДУ) снижение составило 56,5%, а к аналогичному месяцу 2022 года (6 866 ДДУ) показатель уменьшился на 27,1%, говорится в сообщении пресс-службы управления Росреестра по Москве.
Когда выбираете квартиру, в которой будете жить, или бронируете номер в отеле для предстоящего путешествия, важно не только то, что внутри 🤓
Куда выходят ваши окна? Может быть, на реку? Или на тихий уютный двор? А может, из вашего окна по вечерам видно красивый закат? Или деревья, которые приятно шумят листвой?
Мы решили выяснить, где виды самые красивые, а заодно разыграть подарки, которые помогут вам организовать пространство для жизни и комфортного отдыха. Объявляем конкурс! ☀️
Как участвовать?
🟡 Быть подписанным на каналы Яндекс Недвижимости и Яндекс 🌍 Путешествий до момента объявления результатов конкурса.
🟡 Прислать в комментарии под этим постом фотографию вашего вида из окна и указать, в каком городе она сделана. Принимаем фото до 2 октября 18:50 по мск!
🟡 Дождаться результатов 2 октября в 19:00 по мск — тогда мы случайным образом выберем целых пять победителей!
А какие призы?
🟡 Один промокод на 10 000 ₽ на Яндекс 🌍 Путешествия
🟡 Два промокода на 5 000 ₽ на Яндекс 🌍 Путешествия
🟡 Жёлтый чемодан, который пригодится и в путешествии, и для переезда
🟡 Жёлтый плед для яркого акцента в интерьере и самых комфортных полётов
На старт, внимание, айда хвастаться видами!
Срок акции с 23.09.2024 по 02.10.2024. Правила акции. Срок действия промокодов с 27.09.2024 по 31.12.2024, действуют единоразово при бронировании в разделе "Отели", Баллы Плюса не начисляются, условия по промокодам и другие ограничения.
@yndx_realty
Куда выходят ваши окна? Может быть, на реку? Или на тихий уютный двор? А может, из вашего окна по вечерам видно красивый закат? Или деревья, которые приятно шумят листвой?
Мы решили выяснить, где виды самые красивые, а заодно разыграть подарки, которые помогут вам организовать пространство для жизни и комфортного отдыха. Объявляем конкурс! ☀️
Как участвовать?
🟡 Быть подписанным на каналы Яндекс Недвижимости и Яндекс 🌍 Путешествий до момента объявления результатов конкурса.
🟡 Прислать в комментарии под этим постом фотографию вашего вида из окна и указать, в каком городе она сделана. Принимаем фото до 2 октября 18:50 по мск!
🟡 Дождаться результатов 2 октября в 19:00 по мск — тогда мы случайным образом выберем целых пять победителей!
А какие призы?
🟡 Один промокод на 10 000 ₽ на Яндекс 🌍 Путешествия
🟡 Два промокода на 5 000 ₽ на Яндекс 🌍 Путешествия
🟡 Жёлтый чемодан, который пригодится и в путешествии, и для переезда
🟡 Жёлтый плед для яркого акцента в интерьере и самых комфортных полётов
На старт, внимание, айда хвастаться видами!
Срок акции с 23.09.2024 по 02.10.2024. Правила акции. Срок действия промокодов с 27.09.2024 по 31.12.2024, действуют единоразово при бронировании в разделе "Отели", Баллы Плюса не начисляются, условия по промокодам и другие ограничения.
@yndx_realty
Telegram
Яндекс Недвижимость
Поможем найти жильё мечты — легко и с удовольствием.
Подобрать квартиру в новостройке через Яндекс Недвижимость https://clck.ru/34p7vD
Правила канала: https://clck.ru/35Efja
Подобрать квартиру в новостройке через Яндекс Недвижимость https://clck.ru/34p7vD
Правила канала: https://clck.ru/35Efja
Медианная стоимость квадратного метра в московских новостройках в сентябре снизилась на 0,5%, до ₽384 тысяч, следует из данных «Домклик».
Напомним, что медиана — это уровень цены, при котором половина квартир стоит дороже, половина — дешевле. Этот показатель намного лучше отражает ситуацию на рынке, чем средние значения, которые сильно искажены ценой объектов класса «бизнес+».
Напомним, что медиана — это уровень цены, при котором половина квартир стоит дороже, половина — дешевле. Этот показатель намного лучше отражает ситуацию на рынке, чем средние значения, которые сильно искажены ценой объектов класса «бизнес+».
С начала года в России запущено строительство более 32 млн кв. м многоквартирного жилья
С начала 2024 года запущено строительство 32,8 млн кв. м многоквартирного жилья, сообщается в телеграм-канале Минстроя РФ.
По данным Росстата, за 8 месяцев 2024 года в стране введено 71,3 млн кв. м жилья.
«Прошу регионы следить за ключевыми показателями жилищного строительства в рамках федпроекта «Жилье» и не допускать сдвигов сроков ввода объектов», - сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
С начала 2024 года запущено строительство 32,8 млн кв. м многоквартирного жилья, сообщается в телеграм-канале Минстроя РФ.
По данным Росстата, за 8 месяцев 2024 года в стране введено 71,3 млн кв. м жилья.
«Прошу регионы следить за ключевыми показателями жилищного строительства в рамках федпроекта «Жилье» и не допускать сдвигов сроков ввода объектов», - сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
📈 White box в тренде
📊 Двукратный рост спроса на премиальные квартиры с предчистовой отделкой привел к резкому убыванию предложения этого типа – доля квартир с white box в проектах премиум-класса упала с 20% до 40% по сравнению с показателями прошлого года.
✅ Интересно, что при этом во всех остальных сегментах новостроек доля предчистовой отделки только растет, и заметнее всего эта тенденция в классах «бизнес» и «элита».
Вместе с тем застройщики начали реже предлагать варианты с ремонтом под ключ, это касается проектов всех ценовых категорий. Тем не менее, свыше половины квартир в масс-маркете по-прежнему продаются с чистовой отделкой.
📊 Двукратный рост спроса на премиальные квартиры с предчистовой отделкой привел к резкому убыванию предложения этого типа – доля квартир с white box в проектах премиум-класса упала с 20% до 40% по сравнению с показателями прошлого года.
✅ Интересно, что при этом во всех остальных сегментах новостроек доля предчистовой отделки только растет, и заметнее всего эта тенденция в классах «бизнес» и «элита».
Вместе с тем застройщики начали реже предлагать варианты с ремонтом под ключ, это касается проектов всех ценовых категорий. Тем не менее, свыше половины квартир в масс-маркете по-прежнему продаются с чистовой отделкой.
Названы регионы, где быстрее всего растёт выдача льготной ипотеки
По темпам роста льготного жилищного кредитования лидирует Башкирия.
За месяц объем выдачи льготной ипотеки увеличился на 6%, а число льготных кредитов снизилось на 1%, подсчитали в Объединённом кредитном бюро. Аналитики назвали регионы, с наибольшим ростом выдачи льготной ипотеки в августе 2024 года.
По темпам роста льготного жилищного кредитования лидирует Башкирия. Здесь в августе было выдано 1,24 тыс. кредитов по всем льготным программам на 6,14 млрд рублей. Относительно июля объем выдачи льготной ипотеки вырос на 30%, число кредитов увеличилось на 13%. Второе место занимает Алтайский край, где в августе было выдано 390 кредитов на сумму 1,86 млрд рублей. Объем кредитования за месяц вырос на 24%, число кредитов — на 16%. На третьем месте — Ленинградская область, где было выдано 400 льготных ипотечных кредитов на 2,57 млрд рублей. Объем льготного кредитования увеличился на 23%, число кредитов увеличилось на 3%.
По темпам роста льготного жилищного кредитования лидирует Башкирия.
За месяц объем выдачи льготной ипотеки увеличился на 6%, а число льготных кредитов снизилось на 1%, подсчитали в Объединённом кредитном бюро. Аналитики назвали регионы, с наибольшим ростом выдачи льготной ипотеки в августе 2024 года.
По темпам роста льготного жилищного кредитования лидирует Башкирия. Здесь в августе было выдано 1,24 тыс. кредитов по всем льготным программам на 6,14 млрд рублей. Относительно июля объем выдачи льготной ипотеки вырос на 30%, число кредитов увеличилось на 13%. Второе место занимает Алтайский край, где в августе было выдано 390 кредитов на сумму 1,86 млрд рублей. Объем кредитования за месяц вырос на 24%, число кредитов — на 16%. На третьем месте — Ленинградская область, где было выдано 400 льготных ипотечных кредитов на 2,57 млрд рублей. Объем льготного кредитования увеличился на 23%, число кредитов увеличилось на 3%.
Ключевая ставка может вырасти до 23% к концу 2024 года – ВТБ
Такие предположения банка основываются на инфляции в 8%.
В этом году Центробанк может увеличить ключевую ставку до 23%, если инфляция будет приближаться к 8%. Об этом заявил первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов.
Как отметил банкир, основной сценарий на 2025-й – «ключ» в 19% годовых при инфляции на уровне 6%. Однако на деле инфляция может замедлиться до 4% или вырасти до 8%, тогда ключевая ставка снизится до 11% или взлетит до 23% соответственно.
Такие предположения банка основываются на инфляции в 8%.
В этом году Центробанк может увеличить ключевую ставку до 23%, если инфляция будет приближаться к 8%. Об этом заявил первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов.
Как отметил банкир, основной сценарий на 2025-й – «ключ» в 19% годовых при инфляции на уровне 6%. Однако на деле инфляция может замедлиться до 4% или вырасти до 8%, тогда ключевая ставка снизится до 11% или взлетит до 23% соответственно.
⚡️ Банки смогут открывать эскроу-счета дистанционно
Законопроект, согласно которому кредитные организации смогут удаленно открывать эскроу-счета для заемщиков, покупающих жилье по договору долевого участия, внесен в Госдуму.
Банкам разрешат самостоятельно открывать эскроу-счета заемщикам без их личного присутствия в банке. Необходимы будут только некоторые бумаги, такие как заверенные копии документов, подтверждающих личность, документы из Социального фонда, Федерального фонда ОМС и других государственных систем.
В банке также запросят подтверждение личности клиента через единую систему идентификации и аутентификации. Также важным моментом будет заверение договора усиленной электронной подписью.
Предполагается, что такое нововведение сделает покупку первичного жилья более доступной для граждан и будет стимулировать рост продаж новостроек.
Законопроект, согласно которому кредитные организации смогут удаленно открывать эскроу-счета для заемщиков, покупающих жилье по договору долевого участия, внесен в Госдуму.
Банкам разрешат самостоятельно открывать эскроу-счета заемщикам без их личного присутствия в банке. Необходимы будут только некоторые бумаги, такие как заверенные копии документов, подтверждающих личность, документы из Социального фонда, Федерального фонда ОМС и других государственных систем.
В банке также запросят подтверждение личности клиента через единую систему идентификации и аутентификации. Также важным моментом будет заверение договора усиленной электронной подписью.
Предполагается, что такое нововведение сделает покупку первичного жилья более доступной для граждан и будет стимулировать рост продаж новостроек.
В российских мегаполисах начали дешеветь новостройки
В среднем «первичка» в крупнейших городах страны за месяц стала доступнее на 0,2%.
В сентябре в городах-миллионниках РФ зафиксировано снижение цен на новостройки. По данным «Яндекс Недвижимости», цена квадратного метра к августу упала в среднем на 0,2%, или до 166 тыс. рублей. Это сигнализирует о начале тренда на удешевление жилья на первичном рынке – заключили аналитики.
Наиболее заметное снижение цен отмечено в Воронеже (–2,3%), Нижнем Новгороде (–1,9%) и Москве (–1,5%, до 364 тыс. рублей за кв. м). В Петербурге «квадрат» стал доступнее на 0,6% и стоит теперь в среднем 244 тыс. рублей.
В среднем «первичка» в крупнейших городах страны за месяц стала доступнее на 0,2%.
В сентябре в городах-миллионниках РФ зафиксировано снижение цен на новостройки. По данным «Яндекс Недвижимости», цена квадратного метра к августу упала в среднем на 0,2%, или до 166 тыс. рублей. Это сигнализирует о начале тренда на удешевление жилья на первичном рынке – заключили аналитики.
Наиболее заметное снижение цен отмечено в Воронеже (–2,3%), Нижнем Новгороде (–1,9%) и Москве (–1,5%, до 364 тыс. рублей за кв. м). В Петербурге «квадрат» стал доступнее на 0,6% и стоит теперь в среднем 244 тыс. рублей.
❗️Стартовали продажи ЖК Квартал Серебряный бор
🗺Расположение: СЗАО, Хорошево-Мневники, до метро Октябрьское Поле аж 30 мин. пешком, но в 2027 планируется метро Серебряный бор, до которого будет 5-10 мин. пешком
🏗Застройщик: St Michael
🛎Класс: бизнес
✨Отделка: нет
🔑Срок сдачи: 2 квартал 2027, ключи 4 кв. 2027
🌳Окружение: Рядом Курчатовский институт (радиация?), в шаговой доступности Серебряный бор, река, развитая инфраструктура района
💵Минимальные цены:
- Студии (от 19,4 м2) —от 11,7 млн. руб.
- 1к (от 31 м2) — от 16,6 млн. руб.
- 2к (от 51 м2) — от 25,5 млн. руб.
- 3к (от 82 м2) — от 48 млн. руб.
🧮Конкуренция: Конкуренция тут средняя – рядом строится ЖК Октябрьское поле, Театральный квартал, Crystal. Для сравнения в Crystal, который сдается на 2 года раньше, на 20% дешевле.
🗺Расположение: СЗАО, Хорошево-Мневники, до метро Октябрьское Поле аж 30 мин. пешком, но в 2027 планируется метро Серебряный бор, до которого будет 5-10 мин. пешком
🏗Застройщик: St Michael
🛎Класс: бизнес
✨Отделка: нет
🔑Срок сдачи: 2 квартал 2027, ключи 4 кв. 2027
🌳Окружение: Рядом Курчатовский институт (радиация?), в шаговой доступности Серебряный бор, река, развитая инфраструктура района
💵Минимальные цены:
- Студии (от 19,4 м2) —от 11,7 млн. руб.
- 1к (от 31 м2) — от 16,6 млн. руб.
- 2к (от 51 м2) — от 25,5 млн. руб.
- 3к (от 82 м2) — от 48 млн. руб.
🧮Конкуренция: Конкуренция тут средняя – рядом строится ЖК Октябрьское поле, Театральный квартал, Crystal. Для сравнения в Crystal, который сдается на 2 года раньше, на 20% дешевле.