🤓Границы семейной ипотеки пытаются расширить во все стороны методом депутатских запросов.
Для всех возрастов детей матерей-одиночек.
Между тем, общество забывает смысл этой меры. Задача — не улучшить жилищные условия подростков, а стимулировать рождение нового поколения.
Иными словами, если мать-одиночка хочет ипотечную льготу — ей нужно родить еще одного ребенка. Такова логика.
Для всех возрастов детей матерей-одиночек.
Между тем, общество забывает смысл этой меры. Задача — не улучшить жилищные условия подростков, а стимулировать рождение нового поколения.
Иными словами, если мать-одиночка хочет ипотечную льготу — ей нужно родить еще одного ребенка. Такова логика.
В Госдуму внесли законопроект о комплексном развитии территорий и реновации
Депутат Ирина Белых внесла в Госдуму законопроект, направленный на гармонизацию положений законодательства о комплексном развитии территорий и о реновации жилищного фонда в городе Москве, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на базу данных нижней палаты парламента.
Документ закрепляет в законе о статусе столицы полномочия органов госвласти города Москвы по установлению особенностей процедуры принятия и реализации решения о комплексном развитии территории, в случае если в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки входят многоквартирные дома (МКД), включенные в программу реновации.
Депутат Ирина Белых внесла в Госдуму законопроект, направленный на гармонизацию положений законодательства о комплексном развитии территорий и о реновации жилищного фонда в городе Москве, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на базу данных нижней палаты парламента.
Документ закрепляет в законе о статусе столицы полномочия органов госвласти города Москвы по установлению особенностей процедуры принятия и реализации решения о комплексном развитии территории, в случае если в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки входят многоквартирные дома (МКД), включенные в программу реновации.
Для многодетных семей хотят запустить социальную аренду жилья
Так в ДOМ. РФ предлагают облегчить нагрузку на бюджет.
ДOМ. РФ предлагает масштабировать социальную аренду в России за счет развития этой программы для многодетных семей в регионах. Об этом в интервью ТАСС сообщил заместитель генерального директора госкорпорации Денис Филиппов.
«Нам бы хотелось удовлетворить спрос и в других регионах по этой программе. Совместно с Минстроем мы вышли с предложением о том, чтобы тиражировать эту программу в других регионах России, например, для многодетных семей. Это облегчит нагрузку на бюджет, ведь для таких семей требуются большие квартиры. Если правительство примет такое решение, то с удовольствием его реализуем», – процитировало агентство своего собеседника.
Так в ДOМ. РФ предлагают облегчить нагрузку на бюджет.
ДOМ. РФ предлагает масштабировать социальную аренду в России за счет развития этой программы для многодетных семей в регионах. Об этом в интервью ТАСС сообщил заместитель генерального директора госкорпорации Денис Филиппов.
«Нам бы хотелось удовлетворить спрос и в других регионах по этой программе. Совместно с Минстроем мы вышли с предложением о том, чтобы тиражировать эту программу в других регионах России, например, для многодетных семей. Это облегчит нагрузку на бюджет, ведь для таких семей требуются большие квартиры. Если правительство примет такое решение, то с удовольствием его реализуем», – процитировало агентство своего собеседника.
Эксперты рассказали, когда возобновится выдача сельской ипотеки
РСХБ исчерпал лимит по программе на текущий год.
Россельхозбанк, которые специализируется на выдаче сельской ипотеки, приостановил приём заявок на предоставление кредитов по этой программе из-за исчерпания лимита на 2024 год. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу кредитной организации.
РСХБ исчерпал лимит по программе на текущий год.
Россельхозбанк, которые специализируется на выдаче сельской ипотеки, приостановил приём заявок на предоставление кредитов по этой программе из-за исчерпания лимита на 2024 год. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу кредитной организации.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Москве снова загорелся недострой. Речь о здании на Юных Ленинцев.
Греф: массированной поддержки ипотеки лучше не допускать
Массированной поддержки ипотечных программ, которая ранее была на российском рынке, в будущем лучше не допускать, так считает глава Сбербанка Герман Греф.
Как пишет ТАСС, в ходе Восточного экономического форума Греф поделился мнением, что на стабилизацию ситуации на рынке ипотеки уйдет 1,5-2 года. По итогам 2024 года выдачи ипотеки в России снизятся примерно на 40%, а в июле по некоторым видам ипотечного кредитования падение в Сбере превысило 90%. В то же время в банке ожидают, что выдачи ипотеки будут выше, чем в 2021 году.
Массированной поддержки ипотечных программ, которая ранее была на российском рынке, в будущем лучше не допускать, так считает глава Сбербанка Герман Греф.
Как пишет ТАСС, в ходе Восточного экономического форума Греф поделился мнением, что на стабилизацию ситуации на рынке ипотеки уйдет 1,5-2 года. По итогам 2024 года выдачи ипотеки в России снизятся примерно на 40%, а в июле по некоторым видам ипотечного кредитования падение в Сбере превысило 90%. В то же время в банке ожидают, что выдачи ипотеки будут выше, чем в 2021 году.
⚡️Ипотечную выплату 1 млн рублей для многодетных семей хотят ввести в Арктике
Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики предлагает ввести новую меру по поддержке семей, проживающих в арктических регионах страны. Как рассказал глава ведомства Алексей Чекунков, речь идет об ипотечной выплате в размере 1 млн рублей.
Ожидается, что денежную выплату на погашение ипотеки получат семьи, где родился третий и последующий ребенок. Аналогичный проект действует в Приморском крае с 2023 года – там выплату получили уже более тысячи семей.
По словам чиновника, Дальний Восток опережает остальные регионы страны по количеству многодетных семей, и принятые там меры поддержки теперь могут распространиться и на Арктику.
Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики предлагает ввести новую меру по поддержке семей, проживающих в арктических регионах страны. Как рассказал глава ведомства Алексей Чекунков, речь идет об ипотечной выплате в размере 1 млн рублей.
Ожидается, что денежную выплату на погашение ипотеки получат семьи, где родился третий и последующий ребенок. Аналогичный проект действует в Приморском крае с 2023 года – там выплату получили уже более тысячи семей.
По словам чиновника, Дальний Восток опережает остальные регионы страны по количеству многодетных семей, и принятые там меры поддержки теперь могут распространиться и на Арктику.
«Метриум»: доля сделок с ипотекой на рынке массовых новостроек Москвы в августе упала до 70%
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги августа на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения за месяц снизился на 0,9%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 330 810 рублей (-1,1% за месяц, -4% за квартал, +8% за год). Было заключено 1,7 тыс. ДДУ (-9,6% за месяц, +2,4% за полгода, -55,8% за год), сообщается в пресс-релизе компании.
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги августа на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения за месяц снизился на 0,9%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 330 810 рублей (-1,1% за месяц, -4% за квартал, +8% за год). Было заключено 1,7 тыс. ДДУ (-9,6% за месяц, +2,4% за полгода, -55,8% за год), сообщается в пресс-релизе компании.
Открытие станции метро в Москве далеко не всегда сейчас приводит к удорожанию вторичной недвижимости возле нее. Более того, нередко цены даже падают. При этом за год стоимость квадратного метра в среднем растет на 1,7%, что в 5 раз меньше нынешнего уровня инфляции.
‼️Еще один дореволюционный дом выставлен на торги, находится он на Бутырской улице и является одним из двух сохранившихся домов Бутырской слободы. Построен он был в 1907-1913 гг.
Печальная новость, на наш взгляд, ведь попытки снести этот дом уже предпринимались и вполне возможно, что новые владельцы уничтожат здание и построят на его месте все, что угодно🥲
Сейчас здание, площадь которого 769 кв.м., принадлежит компании «Мосстройвозрождение».
Торги должны состояться уже в октябре, начальная цена лота—91,9 млн.руб.
Печальная новость, на наш взгляд, ведь попытки снести этот дом уже предпринимались и вполне возможно, что новые владельцы уничтожат здание и построят на его месте все, что угодно🥲
Сейчас здание, площадь которого 769 кв.м., принадлежит компании «Мосстройвозрождение».
Торги должны состояться уже в октябре, начальная цена лота—91,9 млн.руб.
Старт продаж: 4-я очередь жилого района ÁLIA
Девелоперская компания ASTERUS открыла продажу квартир в новой очереди жилого района ÁLIA на берегу Москвы-реки в Покровском-Стрешневе.
В новой очереди доступны десятки планировок: от студий до 4-х комнатных квартир. Есть лоты с террасами и панорамными угловыми окнами. Цены на старте от 11,3 млн руб. Во внутреннем дворе урбан-блока: две детские площадки, круговая велодорожка, воркаут-зона, амфитеатр с шезлонгами.
Жилой район ÁLIA спроектирован в формате 15-минутного города, где есть вся необходимая инфраструктура. В проекте 3 школы, 4 детских сада, поликлиника, построены и открыты спорткомплекс «Чкалов Арена» и самый большой в России бизнес-парк класса A+, собственная благоустроенная набережная 3 км и 9 парков вокруг. Дома 1-й очереди уже заселены, ключи от квартир во 2-й очереди выданы в начале года.
Метро: Спартак, 7 мин. пешком, Тушинская, 10 мин. пешком.
Ключи: IV кв. 2028 г.
Все подробности на сайте alia.moscow
Девелоперская компания ASTERUS открыла продажу квартир в новой очереди жилого района ÁLIA на берегу Москвы-реки в Покровском-Стрешневе.
В новой очереди доступны десятки планировок: от студий до 4-х комнатных квартир. Есть лоты с террасами и панорамными угловыми окнами. Цены на старте от 11,3 млн руб. Во внутреннем дворе урбан-блока: две детские площадки, круговая велодорожка, воркаут-зона, амфитеатр с шезлонгами.
Жилой район ÁLIA спроектирован в формате 15-минутного города, где есть вся необходимая инфраструктура. В проекте 3 школы, 4 детских сада, поликлиника, построены и открыты спорткомплекс «Чкалов Арена» и самый большой в России бизнес-парк класса A+, собственная благоустроенная набережная 3 км и 9 парков вокруг. Дома 1-й очереди уже заселены, ключи от квартир во 2-й очереди выданы в начале года.
Метро: Спартак, 7 мин. пешком, Тушинская, 10 мин. пешком.
Ключи: IV кв. 2028 г.
Все подробности на сайте alia.moscow
В Береговом проезде появится дом по программе реновации
На западе столицы в районе Филевский Парк на Береговом проезде появится еще одна новостройка по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
Москомархитектура уже выпустила градостроительный план земельного участка в 0,34 гектара по адресу: Береговой проезд, з/у 9/1. Общая площадь новостройки составит 16,2 тыс. кв. метров.
Напомним, программу реновации жилья утвердили в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5176 домов. Только за 2023 год в столице передано под заселение 59 новостроек и обеспечено переселение свыше 47 тысяч человек.
На западе столицы в районе Филевский Парк на Береговом проезде появится еще одна новостройка по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
Москомархитектура уже выпустила градостроительный план земельного участка в 0,34 гектара по адресу: Береговой проезд, з/у 9/1. Общая площадь новостройки составит 16,2 тыс. кв. метров.
Напомним, программу реновации жилья утвердили в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5176 домов. Только за 2023 год в столице передано под заселение 59 новостроек и обеспечено переселение свыше 47 тысяч человек.
Гарантийный срок на загородные дома хотят уменьшить до трёх лет
Также предложено уменьшить штрафы для строителей.
Такую инициативу направила в Минстрой Федерация индивидуального жилищного строительства.
Напомним, ранее такие правила ввели для застройщиков многоквартирных домов. С сентября гарантию на новостройки сократили с пяти до трёх лет. Кроме того, был уменьшен размер неустойки за нарушение сроков устранения строительных дефектов.
В Федерации ИЖС просят распространить новые правила на рынок индивидуального жилищного строительства. Заказчики затягивают сроки подписания документов и уклоняются от подписания акта приёма-передачи дома, кроме того, нередко они безосновательно предъявляют претензии к качеству работ, говорится в письме. Это замедляет ввод домов в эксплуатацию.
Также предложено уменьшить штрафы для строителей.
Такую инициативу направила в Минстрой Федерация индивидуального жилищного строительства.
Напомним, ранее такие правила ввели для застройщиков многоквартирных домов. С сентября гарантию на новостройки сократили с пяти до трёх лет. Кроме того, был уменьшен размер неустойки за нарушение сроков устранения строительных дефектов.
В Федерации ИЖС просят распространить новые правила на рынок индивидуального жилищного строительства. Заказчики затягивают сроки подписания документов и уклоняются от подписания акта приёма-передачи дома, кроме того, нередко они безосновательно предъявляют претензии к качеству работ, говорится в письме. Это замедляет ввод домов в эксплуатацию.
Sminex запросил у ФАС разрешение на покупку группы «Инград»
Ходатайство находится на рассмотрении.
Sminex намерен приобрести строительную группу «Инград». Девелопер направил в Федеральную антимонопольную службу запрос о покупке компании, сообщили ТАСС в пресс-службе ведомства. Ходатайство находится на рассмотрении.
О планах Sminex купить у концерна «Россиум» строительную компанию «Инград» стало известно в августе. Тогда источники РБК, знакомые с ходом переговоров, сообщили, что стороны договорились об условиях сделки, а Сбер предоставил кредитную линию. Один из собеседников издания заявил, что фактически Sminex уже контролирует деятельность «Инграда».
Ходатайство находится на рассмотрении.
Sminex намерен приобрести строительную группу «Инград». Девелопер направил в Федеральную антимонопольную службу запрос о покупке компании, сообщили ТАСС в пресс-службе ведомства. Ходатайство находится на рассмотрении.
О планах Sminex купить у концерна «Россиум» строительную компанию «Инград» стало известно в августе. Тогда источники РБК, знакомые с ходом переговоров, сообщили, что стороны договорились об условиях сделки, а Сбер предоставил кредитную линию. Один из собеседников издания заявил, что фактически Sminex уже контролирует деятельность «Инграда».
🤔 Процесс пошел?
📊 Аналитики поделились свежими данными о предложении и ценах на рынке новостроек «старой» Москвы по итогам августа.
✔️ Хорошая новость для покупателей первички комфорт- и премиум-класса: цены пошли вниз. Плохая новость: темпы этого снижения довольно-таки умеренные. Так, по сравнению с июлем, 1 кв. метр в комфорт-классе подешевел на 3%, в премиум-классе – на 2%. Средний предлагаемый бюджет премиального лота снизился сразу на 5%.
Однако в бизнес-классе, который занимает львиную долю предложения, цены фактически остались на прежнем уровне: снижение оказалось чисто символическим (-1%).
📊 Аналитики поделились свежими данными о предложении и ценах на рынке новостроек «старой» Москвы по итогам августа.
✔️ Хорошая новость для покупателей первички комфорт- и премиум-класса: цены пошли вниз. Плохая новость: темпы этого снижения довольно-таки умеренные. Так, по сравнению с июлем, 1 кв. метр в комфорт-классе подешевел на 3%, в премиум-классе – на 2%. Средний предлагаемый бюджет премиального лота снизился сразу на 5%.
Однако в бизнес-классе, который занимает львиную долю предложения, цены фактически остались на прежнем уровне: снижение оказалось чисто символическим (-1%).
⚡️ Россияне стали чаще допускать просрочки по ипотеке
В стране увеличилось число ипотечных заемщиков, которые более 3 месяцев не платят по кредиту. Согласно статистике Центробанка, с начала года объем ипотечных кредитов с просрочкой более 90 дней вырос на 16% и достиг уже 106 миллиардов рублей.
Отмечается, что за первые пять месяцев 2024 общий портфель ипотечных кредитов увеличился лишь на 6%. За аналогичный период прошлого года объем кредитов с просрочкой более 90 дней вырос всего на 3%, а общий объем жилищных кредитов – на 9%
Эксперты связывают этот рост с растущей инфляцией, а также с высокой действующей ключевой ставкой.
Несмотря на это, по мнению регулятора, сейчас ситуация находится под контролем, и доля ипотечных займов с просрочками не превышает 0,6% от общего объема.
В стране увеличилось число ипотечных заемщиков, которые более 3 месяцев не платят по кредиту. Согласно статистике Центробанка, с начала года объем ипотечных кредитов с просрочкой более 90 дней вырос на 16% и достиг уже 106 миллиардов рублей.
Отмечается, что за первые пять месяцев 2024 общий портфель ипотечных кредитов увеличился лишь на 6%. За аналогичный период прошлого года объем кредитов с просрочкой более 90 дней вырос всего на 3%, а общий объем жилищных кредитов – на 9%
Эксперты связывают этот рост с растущей инфляцией, а также с высокой действующей ключевой ставкой.
Несмотря на это, по мнению регулятора, сейчас ситуация находится под контролем, и доля ипотечных займов с просрочками не превышает 0,6% от общего объема.