Дом по реновации на 268 квартир ввели в эксплуатацию в районе Северное Измайлово
На востоке Москвы сдан пятисекционный жилой дом, построенный по программе реновации, сообщает пресс-служба столичного Мосгосстройнадзора.
«Новостройка на 268 квартир возведена в районе Северное Измайлово в квартале с развитой социальной инфраструктурой. Общая площадь здания, построенного примерно за 2,5 года, составляет почти 28 тысяч квадратных метров. На подземном уровне обустроен паркинг на 67 машино-мест. Размещение секций буквой «П» позволило создать внутренний двор с площадками для игр, спорта и отдыха», – отметил председатель ведомства Антон Слободчиков.
На востоке Москвы сдан пятисекционный жилой дом, построенный по программе реновации, сообщает пресс-служба столичного Мосгосстройнадзора.
«Новостройка на 268 квартир возведена в районе Северное Измайлово в квартале с развитой социальной инфраструктурой. Общая площадь здания, построенного примерно за 2,5 года, составляет почти 28 тысяч квадратных метров. На подземном уровне обустроен паркинг на 67 машино-мест. Размещение секций буквой «П» позволило создать внутренний двор с площадками для игр, спорта и отдыха», – отметил председатель ведомства Антон Слободчиков.
erid: 2SDnjd7Q97G
Как закупать металлопрокат онлайн без звонков и долгих переписок с менеджерами? 🙌🏼
Платферрум создал специальный чат для покупки и продажи металла, общения и обмена опытом. Всё просто: присоединяйтесь к чату и отправляйте заявку на покупку или продажу металла в свободной форме.
Время — деньги! Находите поставщиков и покупателей и заключайте сделки быстро и эффективно.
Не упустите шанс провести выгодную сделку уже сегодня: @kypi_prodai_metall
Реклама. АО "СЕВЕРСТАЛЬ ПЛАТФОРМА". ИНН 3528036321
Как закупать металлопрокат онлайн без звонков и долгих переписок с менеджерами? 🙌🏼
Платферрум создал специальный чат для покупки и продажи металла, общения и обмена опытом. Всё просто: присоединяйтесь к чату и отправляйте заявку на покупку или продажу металла в свободной форме.
Время — деньги! Находите поставщиков и покупателей и заключайте сделки быстро и эффективно.
Не упустите шанс провести выгодную сделку уже сегодня: @kypi_prodai_metall
Реклама. АО "СЕВЕРСТАЛЬ ПЛАТФОРМА". ИНН 3528036321
Эксперт считает, что кооперативы заменят ипотеку
Специалисты, которых опросил Циан.Журнал, придерживаются другой точки зрения.
Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков предложил рассмотреть возвращение жилищных кооперативов в качестве альтернативы ипотечному кредитованию. Об этом он заявил в интервью «ОСН».
«При всех сегодняшних условиях я удивлён, почему снова не вернулись кооперативы. Раньше было как: цены растут, человек вступает в кооператив, копит деньги, пока он покупает, то квартира вырастает в цене, и это убивает кооператив. Сегодня кооператив может и ставки делать подешевле, чем депозит, потому что, пока накопление идёт, паевые взносы лежат на депозитах, а цены не растут. Хорошая ситуация для людей с точки зрения накоплений», — сказал Константин Барсуков.
Специалисты, которых опросил Циан.Журнал, придерживаются другой точки зрения.
Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков предложил рассмотреть возвращение жилищных кооперативов в качестве альтернативы ипотечному кредитованию. Об этом он заявил в интервью «ОСН».
«При всех сегодняшних условиях я удивлён, почему снова не вернулись кооперативы. Раньше было как: цены растут, человек вступает в кооператив, копит деньги, пока он покупает, то квартира вырастает в цене, и это убивает кооператив. Сегодня кооператив может и ставки делать подешевле, чем депозит, потому что, пока накопление идёт, паевые взносы лежат на депозитах, а цены не растут. Хорошая ситуация для людей с точки зрения накоплений», — сказал Константин Барсуков.
В ВТБ отметили заметный рост спроса на ипотеку в Сочи
С января по июль банк выдал в Сочи 1,1 тыс. ипотечных кредитов.
В Сочи спрос на ипотеку за год вырос почти вдвое, сообщили ТАСС в ВТБ. За период с января по июль банк выдал в Сочи 1,1 тыс. жилищных кредитов на сумму 7,6 млрд рублей. Это почти в два раза превышает прошлогодний показатель. По сравнению с таким же периодом 2023 года вдвое выросло и количество ипотечных кредитов, и их объем.
В первой половине этого года спрос на жилищные кредиты в Сочи был высоким, рассказали в банке. Клиенты ВТБ в январе - июле получили 1,1 тыс. кредитов. Максимальный объем спроса пришёлся на июнь. Перед многие клиенты хотели оформить сделки до завершения массовой льготной ипотеки.
С января по июль банк выдал в Сочи 1,1 тыс. ипотечных кредитов.
В Сочи спрос на ипотеку за год вырос почти вдвое, сообщили ТАСС в ВТБ. За период с января по июль банк выдал в Сочи 1,1 тыс. жилищных кредитов на сумму 7,6 млрд рублей. Это почти в два раза превышает прошлогодний показатель. По сравнению с таким же периодом 2023 года вдвое выросло и количество ипотечных кредитов, и их объем.
В первой половине этого года спрос на жилищные кредиты в Сочи был высоким, рассказали в банке. Клиенты ВТБ в январе - июле получили 1,1 тыс. кредитов. Максимальный объем спроса пришёлся на июнь. Перед многие клиенты хотели оформить сделки до завершения массовой льготной ипотеки.
Мутко: около 14 млн российских семей хотели бы улучшить жилищные условия в ближайшие годы
Примерно 14 млн российских семей с детьми будут искать возможность переехать в новое жилье в ближайшие годы, сказал генеральный директор ДОМ. РФ Виталий Мутко в ходе всероссийского форума «Развитие малых городов и исторических поселений».
«По нашим прогнозам, до 14 млн семей в ближайшее время хотели бы улучшить жилищные условия», - цитирует Мутко ТАСС. Он уточнил, что имеются в виду семьи, которые будут рассматривать разные опции, как можно улучшить жилищные условия.
Однако Мутко отметил значение индивидуального жилищного строительства в этом контексте: «По нашим расчетам, до 70% семей хотели бы жить в (частном - ред.) доме».
Примерно 14 млн российских семей с детьми будут искать возможность переехать в новое жилье в ближайшие годы, сказал генеральный директор ДОМ. РФ Виталий Мутко в ходе всероссийского форума «Развитие малых городов и исторических поселений».
«По нашим прогнозам, до 14 млн семей в ближайшее время хотели бы улучшить жилищные условия», - цитирует Мутко ТАСС. Он уточнил, что имеются в виду семьи, которые будут рассматривать разные опции, как можно улучшить жилищные условия.
Однако Мутко отметил значение индивидуального жилищного строительства в этом контексте: «По нашим расчетам, до 70% семей хотели бы жить в (частном - ред.) доме».
Застройщики нарастили вывод на рынок новых проектов
В августе в продажу вышло 4,5 млн «квадратов» жилья.
Застройщики в августе 2024 года на треть нарастили вывод на рынок новых проектов, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на данные компании «Дом. РФ». На рынок было выведено 4,5 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это на 34% превышает показатель июня. Относительно августа 2023 года ввод жилья вырос на 17%.
За восемь месяцев этого года застройщики запустили новых проектов суммарной площадью на 31,1 млн «квадратов». Это на 13% выше аналогичного прошлогоднего показателя. Вывод на рынок новых жилых проектов в бизнес- и элит-класса в годовом выражении увеличился на 36%. Он достиг 4,8 млн «квадратов». Вывод проектов стандарт и эконом-класса увеличился на 9%, до 26,3 млн «квадратов».
В августе в продажу вышло 4,5 млн «квадратов» жилья.
Застройщики в августе 2024 года на треть нарастили вывод на рынок новых проектов, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на данные компании «Дом. РФ». На рынок было выведено 4,5 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это на 34% превышает показатель июня. Относительно августа 2023 года ввод жилья вырос на 17%.
За восемь месяцев этого года застройщики запустили новых проектов суммарной площадью на 31,1 млн «квадратов». Это на 13% выше аналогичного прошлогоднего показателя. Вывод на рынок новых жилых проектов в бизнес- и элит-класса в годовом выражении увеличился на 36%. Он достиг 4,8 млн «квадратов». Вывод проектов стандарт и эконом-класса увеличился на 9%, до 26,3 млн «квадратов».
⚡️Ключевая ставка опустится ниже 10% только через 3 года
Ключевая ставка Банка России опустится ниже отметки 10% не раньше, чем через 3 года. Такой прогноз опубликовал ЦБ.
В базовом сценарии ЦБ прописано, что в текущем году ключевая ставка будет находиться на уровне 16,9-17,4%. В 2025 году показатель опустится до 14-16%, а в 2026 – до 10-11%.
И только в 2027 году ключевая ставка может вернуться в долгосрочный нейтральный диапазон диапазон 7,5-8,5%.
Напомним, что 26 июля ЦБ увеличил ключевую ставку до 18%. На следующем заседании, 13 сентября, возможно дальнейшее повышение.
Ключевая ставка Банка России опустится ниже отметки 10% не раньше, чем через 3 года. Такой прогноз опубликовал ЦБ.
В базовом сценарии ЦБ прописано, что в текущем году ключевая ставка будет находиться на уровне 16,9-17,4%. В 2025 году показатель опустится до 14-16%, а в 2026 – до 10-11%.
И только в 2027 году ключевая ставка может вернуться в долгосрочный нейтральный диапазон диапазон 7,5-8,5%.
Напомним, что 26 июля ЦБ увеличил ключевую ставку до 18%. На следующем заседании, 13 сентября, возможно дальнейшее повышение.
🤓Рекорды нашего городка, или последние дни Помпеи…
Есть уверенность, что к этим цифрам мы не вернемся в ближайшую пятилетку. Смотрите, запоминайте. Вспоминайте свои лучшие бонусы за период.
Есть уверенность, что к этим цифрам мы не вернемся в ближайшую пятилетку. Смотрите, запоминайте. Вспоминайте свои лучшие бонусы за период.
Ипотека стала дороже аренды в пять раз
Информацию о разрыве подтвердили в Циан.Аналитике.
Средний размер ежемесячных платежей по ипотеке в России стал в пять раз выше средних арендных ставок. Об этом сообщает портал News. RU со ссылкой на основателя Российской гильдии риелторов Константина Апрелева.
«Если сравнить покупку квартиры в ипотеку и аренду жилья, то чисто экономически с точки зрения затрат по отношению к стоимости этого жилья аренда — это 4–5% годовых, в отдельных регионах, может быть, 6%, но ипотека — 20%. И это не считая возврата тела кредита. То есть ежемесячные затраты по ипотеке в четыре-пять раз выше, чем на аренду», — сказал Константин Апрелев.
Информацию о разрыве подтвердили в Циан.Аналитике.
Средний размер ежемесячных платежей по ипотеке в России стал в пять раз выше средних арендных ставок. Об этом сообщает портал News. RU со ссылкой на основателя Российской гильдии риелторов Константина Апрелева.
«Если сравнить покупку квартиры в ипотеку и аренду жилья, то чисто экономически с точки зрения затрат по отношению к стоимости этого жилья аренда — это 4–5% годовых, в отдельных регионах, может быть, 6%, но ипотека — 20%. И это не считая возврата тела кредита. То есть ежемесячные затраты по ипотеке в четыре-пять раз выше, чем на аренду», — сказал Константин Апрелев.
Застройщики нарастили вывод на рынок новых проектов
В августе в продажу вышло 4,5 млн «квадратов» жилья.
Застройщики в августе 2024 года на треть нарастили вывод на рынок новых проектов, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на данные компании «Дом. РФ». На рынок было выведено 4,5 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это на 34% превышает показатель июня. Относительно августа 2023 года ввод жилья вырос на 17%.
За восемь месяцев этого года застройщики запустили новых проектов суммарной площадью на 31,1 млн «квадратов». Это на 13% выше аналогичного прошлогоднего показателя. Вывод на рынок новых жилых проектов в бизнес- и элит-класса в годовом выражении увеличился на 36%. Он достиг 4,8 млн «квадратов». Вывод проектов стандарт и эконом-класса увеличился на 9%, до 26,3 млн «квадратов».
В августе в продажу вышло 4,5 млн «квадратов» жилья.
Застройщики в августе 2024 года на треть нарастили вывод на рынок новых проектов, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на данные компании «Дом. РФ». На рынок было выведено 4,5 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это на 34% превышает показатель июня. Относительно августа 2023 года ввод жилья вырос на 17%.
За восемь месяцев этого года застройщики запустили новых проектов суммарной площадью на 31,1 млн «квадратов». Это на 13% выше аналогичного прошлогоднего показателя. Вывод на рынок новых жилых проектов в бизнес- и элит-класса в годовом выражении увеличился на 36%. Он достиг 4,8 млн «квадратов». Вывод проектов стандарт и эконом-класса увеличился на 9%, до 26,3 млн «квадратов».
«Самолет» остаётся лидером по объёму жилищного строительства
В тройку лидеров также вошли ПИК и ЛСР.
Застройщик «Самолет» сохранил лидерство по объёму текущего строительства жилья, сообщили специалисты портала «ЕРЗ. РФ».
По состоянию на начало сентября девелопер строит почти 5,5 млн «квадратов» жилой недвижимости. Застройщик возводит 57 жилых комплексов на 256 многоквартирных домов, а также 15 домов с апартаментами.
В тройку лидеров также вошли ПИК и ЛСР.
Застройщик «Самолет» сохранил лидерство по объёму текущего строительства жилья, сообщили специалисты портала «ЕРЗ. РФ».
По состоянию на начало сентября девелопер строит почти 5,5 млн «квадратов» жилой недвижимости. Застройщик возводит 57 жилых комплексов на 256 многоквартирных домов, а также 15 домов с апартаментами.
Планы ввода жилья на 2025−2027 годы могут скорректировать
Об этом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Ключевые цели нацпроекта по жилью до 2030 года менять не планируется, заявил «РИА Недвижимости» замглавы Минстроя Никита Стасишин в кулуарах Восточного экономического форума. Изменения могут коснутся объёма ввода жилья на 2025−2027 годы.
Главные плановые показателя нацпроекта — это обновление жилого фонда на 20% и уровень обеспеченности жильём в 33 «квадрата» на человека, напомнил Стасишин. С учётом этого для каждого года установлены плановые показатели. Предполагается, что с 2029 года ежегодно будет строиться 120 млн «квадратов» жилой недвижимости. С учётом рекордного ввода жилья в 2023 году и изменения социально-экономической ситуации плановые показатели для регионов будут скорректированы. Итоговые цели нацпроекта останутся неизменными. Коррекция затронет показатели 2025−2027 годов, в первую очередь она коснётся многоквартирного жилищного строительства.
Об этом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Ключевые цели нацпроекта по жилью до 2030 года менять не планируется, заявил «РИА Недвижимости» замглавы Минстроя Никита Стасишин в кулуарах Восточного экономического форума. Изменения могут коснутся объёма ввода жилья на 2025−2027 годы.
Главные плановые показателя нацпроекта — это обновление жилого фонда на 20% и уровень обеспеченности жильём в 33 «квадрата» на человека, напомнил Стасишин. С учётом этого для каждого года установлены плановые показатели. Предполагается, что с 2029 года ежегодно будет строиться 120 млн «квадратов» жилой недвижимости. С учётом рекордного ввода жилья в 2023 году и изменения социально-экономической ситуации плановые показатели для регионов будут скорректированы. Итоговые цели нацпроекта останутся неизменными. Коррекция затронет показатели 2025−2027 годов, в первую очередь она коснётся многоквартирного жилищного строительства.
Цены на «первичку» в миллионниках продолжают расти
Почему так происходит, несмотря на обвал спроса, объяснили специалисты, которых опросил Циан.Журнал.
Стоимость «квадрата» на первичном рынке недвижимости в крупнейших российских городах продолжает увеличиваться. Так, в некоторых мегаполисах значение выросло на 3% и более. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на директора по продажам федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева.
Почему так происходит, несмотря на обвал спроса, объяснили специалисты, которых опросил Циан.Журнал.
Стоимость «квадрата» на первичном рынке недвижимости в крупнейших российских городах продолжает увеличиваться. Так, в некоторых мегаполисах значение выросло на 3% и более. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на директора по продажам федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева.
ВТБ обновил прогноз по выдаче ипотеки
В 2024 году будет выдано ипотеки на сумму 5,1 трлн рублей, ожидают в банке.
Банк ВТБ скорректировал прогнозы по выдаче ипотечных кредитов в 2024 году. По итогам года в стране будет выдано жилищных кредитов на сумму 5,1 трлн рублей, ожидают аналитики кредитной организации. Ранее в банке прогнозировали выдачу ипотеки на уровне 4,6 трлн рублей.
Обновлённый показатель значительно ниже прошлогоднего объёма выдачи ипотеки — на 35%. При этом выдача ипотеки будет сопоставима с результатом 2022 года, заявил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков на Восточном экономическом форуме.
По предварительной оценке, в августе было выдано ипотеки на сумму 355 млрд рублей. Это сопоставимо с июльским показателем.
В 2024 году будет выдано ипотеки на сумму 5,1 трлн рублей, ожидают в банке.
Банк ВТБ скорректировал прогнозы по выдаче ипотечных кредитов в 2024 году. По итогам года в стране будет выдано жилищных кредитов на сумму 5,1 трлн рублей, ожидают аналитики кредитной организации. Ранее в банке прогнозировали выдачу ипотеки на уровне 4,6 трлн рублей.
Обновлённый показатель значительно ниже прошлогоднего объёма выдачи ипотеки — на 35%. При этом выдача ипотеки будет сопоставима с результатом 2022 года, заявил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков на Восточном экономическом форуме.
По предварительной оценке, в августе было выдано ипотеки на сумму 355 млрд рублей. Это сопоставимо с июльским показателем.
В Минстрое анонсировали новые меры поддержки зелёного строительства
Девелоперы, реализующие такие проекты, будут получать вычет процентной ставки при проектном финансировании.
В России внедрят новые меры поддержки девелоперов, которые занимаются зелёным строительством. Об этом в интервью ТАСС сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
«Сейчас мы с Центробанком обсуждаем возможность дополнительного вычета процентной ставки при проектном финансировании. Пока источника нет, но тема в работе», — сказал замминистра, добавив, что для развития зелёного строительства потребуется внедрение дополнительных мер поддержки.
Девелоперы, реализующие такие проекты, будут получать вычет процентной ставки при проектном финансировании.
В России внедрят новые меры поддержки девелоперов, которые занимаются зелёным строительством. Об этом в интервью ТАСС сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
«Сейчас мы с Центробанком обсуждаем возможность дополнительного вычета процентной ставки при проектном финансировании. Пока источника нет, но тема в работе», — сказал замминистра, добавив, что для развития зелёного строительства потребуется внедрение дополнительных мер поддержки.
Открытие станций метро сейчас почти не влияет на стоимость вторичной недвижимости, — ЦИАН. Застройщики на этом фоне все еще задирают цены вверх, а вот вторичный рынок учитывает такие события сильно заранее — там рост начинается еще во время анонса, поэтому сам запуск станции особого эффекта не производит. Чего, конечно же, нельзя сказать о рынке аренды.
Названы регионы, где наиболее популярна дальневосточная ипотека
Лидером по выдаче таких кредитов стала Якутия.
По выдаче дальневосточной и арктической ипотеки среди регионов ДФО лидирует Якутия, рассказали в Сбере. Второе место по выдаче льготных кредитов занимает Приморский край, на третьем месте — Архангельская область. В банке оценили выдачу кредитов по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека с начала 2024 года.
На Якутию приходится 17,2% выдач дальневосточной и арктической ипотеки. В Приморском крае было выдано 16,9% таких кредитов, 13,4% выдач пришлось на Архангельскую область. В первую пятёрку также вошли Бурятия с долей выдач 9,9% и Хабаровский край, на который пришлось 8,7% таких кредитов.
Лидером по выдаче таких кредитов стала Якутия.
По выдаче дальневосточной и арктической ипотеки среди регионов ДФО лидирует Якутия, рассказали в Сбере. Второе место по выдаче льготных кредитов занимает Приморский край, на третьем месте — Архангельская область. В банке оценили выдачу кредитов по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека с начала 2024 года.
На Якутию приходится 17,2% выдач дальневосточной и арктической ипотеки. В Приморском крае было выдано 16,9% таких кредитов, 13,4% выдач пришлось на Архангельскую область. В первую пятёрку также вошли Бурятия с долей выдач 9,9% и Хабаровский край, на который пришлось 8,7% таких кредитов.
Интернет-мошенники «зашли» в сегмент аренды квартир
По словам юристов, которых опросил Циан.Журнал, схемы уже можно назвать распространёнными.
В России интернет-мошенники нацелились на арендодателей жилья. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на аналитиков F.A.С.С.T. Digital Risk Protection.
В качестве примера специалисты привели схему, при которой злоумышленники предлагают оформить договор аренды через один из профильных сервисов, обещают заполнить все документы и перевести оговоренную сумму, затем присылают ссылку на фишинговый ресурс, который повторяет платформу. Арендодателю для получения средств остается лишь ввести данные своей карты, но они попадают к мошенникам, и те крадут деньги со счета.
По словам юристов, которых опросил Циан.Журнал, схемы уже можно назвать распространёнными.
В России интернет-мошенники нацелились на арендодателей жилья. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на аналитиков F.A.С.С.T. Digital Risk Protection.
В качестве примера специалисты привели схему, при которой злоумышленники предлагают оформить договор аренды через один из профильных сервисов, обещают заполнить все документы и перевести оговоренную сумму, затем присылают ссылку на фишинговый ресурс, который повторяет платформу. Арендодателю для получения средств остается лишь ввести данные своей карты, но они попадают к мошенникам, и те крадут деньги со счета.