«Ведомости»: ВТБ хочет взыскать комплекс элитных апартаментов рядом с Кремлем
Банк ВТБ подал в Арбитражный суд Москвы иск к компании «Декмос», которая, как следует из ее отчетности, владеет 88 люксовыми апартаментами и 180 машино-местами на 15 942 кв. м (все они сдаются в аренду) в здании отеля Four Seasons Hotel Moscow на Охотном Ряду (расположена в здании, являющемся копией исторической гостиницы «Москва»). Финансовая организация просит обратить взыскание на эти активы и принудительно реализовать их на торгах, пишут «Ведомости» со ссылкой на судебные материалы.
Банк ВТБ подал в Арбитражный суд Москвы иск к компании «Декмос», которая, как следует из ее отчетности, владеет 88 люксовыми апартаментами и 180 машино-местами на 15 942 кв. м (все они сдаются в аренду) в здании отеля Four Seasons Hotel Moscow на Охотном Ряду (расположена в здании, являющемся копией исторической гостиницы «Москва»). Финансовая организация просит обратить взыскание на эти активы и принудительно реализовать их на торгах, пишут «Ведомости» со ссылкой на судебные материалы.
«Ведомости»: ВТБ хочет взыскать комплекс элитных апартаментов рядом с Кремлем
Банк ВТБ подал в Арбитражный суд Москвы иск к компании «Декмос», которая, как следует из ее отчетности, владеет 88 люксовыми апартаментами и 180 машино-местами на 15 942 кв. м (все они сдаются в аренду) в здании отеля Four Seasons Hotel Moscow на Охотном Ряду (расположена в здании, являющемся копией исторической гостиницы «Москва»). Финансовая организация просит обратить взыскание на эти активы и принудительно реализовать их на торгах, пишут «Ведомости» со ссылкой на судебные материалы.
Банк ВТБ подал в Арбитражный суд Москвы иск к компании «Декмос», которая, как следует из ее отчетности, владеет 88 люксовыми апартаментами и 180 машино-местами на 15 942 кв. м (все они сдаются в аренду) в здании отеля Four Seasons Hotel Moscow на Охотном Ряду (расположена в здании, являющемся копией исторической гостиницы «Москва»). Финансовая организация просит обратить взыскание на эти активы и принудительно реализовать их на торгах, пишут «Ведомости» со ссылкой на судебные материалы.
Москва выставит на торги право на редевелопмент двух участков в районе Южное Бутово по программе КРТ
Город выставит на торги право на редевелопмент двух участков на юго-западе столицы по программе комплексного развития территорий, говорится в сообщении пресс-службы градостроительного комплекса Москвы.
Город выставит на торги право на редевелопмент двух участков на юго-западе столицы по программе комплексного развития территорий, говорится в сообщении пресс-службы градостроительного комплекса Москвы.
⚡️Совфед поддержал закон о сокращении срока гарантии на новостройки
Власти хотят уменьшить гарантийный срок на новостройки на два года. Закон одобрил Совет Федерации.
Сейчас действует правило, что гарантия на новостройки действует пять лет. То есть за это время покупатели могут выявить дефекты и недостатки и предъявить их застройщику. Но уже с сентября предоставлять гарантию на новостройки будут только на три года.
В поправках будут указаны меры ответственности, которые должны применять к недобросовестным застройщикам. В случае, когда девелопер нарушил сроки ремонта после обнаружения строительных дефектов, он будет обязан отдать 1/300 часть ставки рефинансирования за все дни просрочки от той суммы, которая необходима для ремонта.
Двойная сумма будет выплачена тем, кто покупал квартиру для личного пользования. Если неисправности не дают проживать в квартире, застройщику начислят штраф от суммы долевого договора.
Власти хотят уменьшить гарантийный срок на новостройки на два года. Закон одобрил Совет Федерации.
Сейчас действует правило, что гарантия на новостройки действует пять лет. То есть за это время покупатели могут выявить дефекты и недостатки и предъявить их застройщику. Но уже с сентября предоставлять гарантию на новостройки будут только на три года.
В поправках будут указаны меры ответственности, которые должны применять к недобросовестным застройщикам. В случае, когда девелопер нарушил сроки ремонта после обнаружения строительных дефектов, он будет обязан отдать 1/300 часть ставки рефинансирования за все дни просрочки от той суммы, которая необходима для ремонта.
Двойная сумма будет выплачена тем, кто покупал квартиру для личного пользования. Если неисправности не дают проживать в квартире, застройщику начислят штраф от суммы долевого договора.
Более 5,5 тыс. квартир приватизировали москвичами за полгода
С января по июль 2024 года столица передала более 5,5 тысячи квартир в собственность жителей Москвы. Приватизация доступна гражданам, занимающим городские жилые помещения на условиях социального найма, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
С января по июль 2024 года столица передала более 5,5 тысячи квартир в собственность жителей Москвы. Приватизация доступна гражданам, занимающим городские жилые помещения на условиях социального найма, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Сбербанк и ВТБ повысили ипотечные ставки
Теперь взять кредит на покупку недвижимости будет дороже как минимум на 0,3 п.п.
С сегодняшнего дня минимальный размер годовых в Сбербанке составляет 20%. Кредит под такой процент выдается на приобретение квартиры, комнаты, апартаментов, жилого дома, таунхауса на вторичном рынке или в новостройках напрямую у девелопера. При несоблюдении ряда условий делаются надбавки. Базовая ставка получается от 23,3%.
Теперь взять кредит на покупку недвижимости будет дороже как минимум на 0,3 п.п.
С сегодняшнего дня минимальный размер годовых в Сбербанке составляет 20%. Кредит под такой процент выдается на приобретение квартиры, комнаты, апартаментов, жилого дома, таунхауса на вторичном рынке или в новостройках напрямую у девелопера. При несоблюдении ряда условий делаются надбавки. Базовая ставка получается от 23,3%.
Москва назначила оператора для комплексного развития участка бывшей промзоны Хапиловка
Редевелопмент участка бывшей промзоны Хапиловка в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) проведет назначенный городом оператор, сообщает пресс-служба столичной мэрии.
«Реорганизацию ждет участок бывшей промзоны Хапиловка площадью 4,8 гектара. Здесь в течение четырех лет оператор КРТ построит коммунальные объекты. Вложения в реализацию проекта составят около 2,09 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит 128,4 миллиона рублей. В итоге будет создано более 250 рабочих мест», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Редевелопмент участка бывшей промзоны Хапиловка в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) проведет назначенный городом оператор, сообщает пресс-служба столичной мэрии.
«Реорганизацию ждет участок бывшей промзоны Хапиловка площадью 4,8 гектара. Здесь в течение четырех лет оператор КРТ построит коммунальные объекты. Вложения в реализацию проекта составят около 2,09 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит 128,4 миллиона рублей. В итоге будет создано более 250 рабочих мест», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
ЦБ: объем выдачи ипотеки в июле упал более чем в 2 раза
Темпы роста выдачи ипотеки в России замедлились, говорится в обзоре Центрального банка «О развитии банковского сектора», опубликованном на его официальном сайте.
«По предварительным данным, темпы роста ипотеки замедлились до более сбалансированных 0,7% 6 после ажиотажных 3,1% в июне. Объемы выдач ожидаемо сократились более чем в два раза, до 356 млрд с 788 млрд руб. в июне. Тем не менее сравнивать два месяца не совсем корректно, так как июньский объем выдач был аномально высоким в преддверии изменения условий господдержки», - отмечается в обзоре.
Темпы роста выдачи ипотеки в России замедлились, говорится в обзоре Центрального банка «О развитии банковского сектора», опубликованном на его официальном сайте.
«По предварительным данным, темпы роста ипотеки замедлились до более сбалансированных 0,7% 6 после ажиотажных 3,1% в июне. Объемы выдач ожидаемо сократились более чем в два раза, до 356 млрд с 788 млрд руб. в июне. Тем не менее сравнивать два месяца не совсем корректно, так как июньский объем выдач был аномально высоким в преддверии изменения условий господдержки», - отмечается в обзоре.
Старты продаж: ЖК Sokolniki и новые корпуса ЖК «Level Мичуринский»
Девелопер Stone вывел на рынок Москвы жилой комплекс класса «бизнес+» Sokolniki. Новостройка появится в районе Сокольники (ВАО) в пешей доступности от одноименных станции метро и парка. В состав проекта войдут три жилые башни, торгово-инфраструктурный блок и частный детский сад. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.
Девелопер Stone вывел на рынок Москвы жилой комплекс класса «бизнес+» Sokolniki. Новостройка появится в районе Сокольники (ВАО) в пешей доступности от одноименных станции метро и парка. В состав проекта войдут три жилые башни, торгово-инфраструктурный блок и частный детский сад. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.
Frank RG: выдачи ипотеки в июле просели на 55%
В июле объем выданных ипотечных кредитов составил 76,8 тысяч кредитов на 349,9 млрд руб., что на 55% ниже, чем в прошлом месяце и на 47%, чем в июле 2023 года, говорится в сообщении Frank RG, опубликованном на его официальном сайте.
Снижение объема выдачи обусловлено завершением «Льготной ипотеки на новостройки» с 1 июля 2024 года, модификацией условий по «Семейной ипотеке» (возраст ребенка в семье не должен превышать 6 лет), и «IT-ипотеке» (отмена действия программы в Москве, Санкт-Петербурге, повышение ставки с 5% до 6%, снижение кредитного лимита по программе с 18 млн до 9 млн рублей), а также ростом ставок по рыночным программам до заградительного уровня 20% и более после повышения ключевой ставки до 18%, отмечается в сообщении.
В июле объем выданных ипотечных кредитов составил 76,8 тысяч кредитов на 349,9 млрд руб., что на 55% ниже, чем в прошлом месяце и на 47%, чем в июле 2023 года, говорится в сообщении Frank RG, опубликованном на его официальном сайте.
Снижение объема выдачи обусловлено завершением «Льготной ипотеки на новостройки» с 1 июля 2024 года, модификацией условий по «Семейной ипотеке» (возраст ребенка в семье не должен превышать 6 лет), и «IT-ипотеке» (отмена действия программы в Москве, Санкт-Петербурге, повышение ставки с 5% до 6%, снижение кредитного лимита по программе с 18 млн до 9 млн рублей), а также ростом ставок по рыночным программам до заградительного уровня 20% и более после повышения ключевой ставки до 18%, отмечается в сообщении.
Новости реновации: дома в районах Бескудниковский, Бабушкинский и Гагаринский
Утверждены проекты строительства домов по программе реновации в районах Бескудниковский (САО) и Бабушкинский (СВАО), об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
Новостройку в Бескудниковском районе построят на Коровинском шоссе, з/у 93/3. Дом будет состоять из семи секций высотой 9, 12 и 14 этажей, на первом этаже разместятся вестибюли, холлы, помещения для консьержей, колясочные и нежилые помещения для офисов. Предусмотрен подземный паркинг на 105 машино-мест.
Утверждены проекты строительства домов по программе реновации в районах Бескудниковский (САО) и Бабушкинский (СВАО), об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
Новостройку в Бескудниковском районе построят на Коровинском шоссе, з/у 93/3. Дом будет состоять из семи секций высотой 9, 12 и 14 этажей, на первом этаже разместятся вестибюли, холлы, помещения для консьержей, колясочные и нежилые помещения для офисов. Предусмотрен подземный паркинг на 105 машино-мест.
На рынке жилья сформировался отложенный спрос
Сегодня на рынке жилья существует отложенный спрос, рассказал генеральный директор агентства «Центральный департамент недвижимости (ЦДН)» Анатолий Пысин в четверг, 22 августа, во время онлайн-конференция «Ключевая ставка - 18%, ипотека - от 20%. Как купить квартиру?» на www. irn. ru.
«Сейчас на рынке существует отложенный спрос. Людей, у которых есть потребность в обмене или улучшении жилищных условий, но не успевших данный вопрос решить из-за удорожания ипотеки, достаточно много», - сказал он.
Это подтверждают и данные ВТБ, которые привел во время онлайн-конференции другой эксперт – начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин.
Сегодня на рынке жилья существует отложенный спрос, рассказал генеральный директор агентства «Центральный департамент недвижимости (ЦДН)» Анатолий Пысин в четверг, 22 августа, во время онлайн-конференция «Ключевая ставка - 18%, ипотека - от 20%. Как купить квартиру?» на www. irn. ru.
«Сейчас на рынке существует отложенный спрос. Людей, у которых есть потребность в обмене или улучшении жилищных условий, но не успевших данный вопрос решить из-за удорожания ипотеки, достаточно много», - сказал он.
Это подтверждают и данные ВТБ, которые привел во время онлайн-конференции другой эксперт – начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин.
Жилой и деловой кварталы построят в Солнцево по программе КРТ
Правообладатель участка и назначенный городом оператор реализуют в районе Солнцево на западе столицы два проекта комплексного развития территорий (КРТ), говорится в сообщении столичного стройкомплекса. По его словам, это обеспечит район деловой, социальной и спортивной инфраструктурой.
Правообладатель участка и назначенный городом оператор реализуют в районе Солнцево на западе столицы два проекта комплексного развития территорий (КРТ), говорится в сообщении столичного стройкомплекса. По его словам, это обеспечит район деловой, социальной и спортивной инфраструктурой.