Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Каскадёры (2024) — это тот фильм, который вы не можете пропустить! Сумасшедший экшен, блестящие трюки и невероятная химия между Райаном Гослингом и Эмили Блант делают этот фильм лучшим выбором для всех любителей зрелищных комедий и боевиков. Обязательно к просмотру!
Хостелы в жилых домах хотят полностью запретить
Если поправки одобрят, хостелы в нежилых помещениях многоэтажек станут незаконными.
Депутаты предлагают полностью запретить размещение хостелов в многоквартирных домах. Законопроект уже подготовлен, его планируется внести в Госдуму, рассказал РИА Недвижимость первый зампред фракции «Справедливая Россия - За правду» Дмитрий Гусев.
Напомним, с 2019 года запрещено использовать в качестве хостелов жилые помещения в многоквартирных домах. Мини-отели можно размещать на первых этажах домов, в нежилых помещениях с отдельным входом. Владелец обязан соблюдать нормы пожарной безопасности, оборудовать помещение звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами.
Если поправки одобрят, хостелы в нежилых помещениях многоэтажек станут незаконными.
Депутаты предлагают полностью запретить размещение хостелов в многоквартирных домах. Законопроект уже подготовлен, его планируется внести в Госдуму, рассказал РИА Недвижимость первый зампред фракции «Справедливая Россия - За правду» Дмитрий Гусев.
Напомним, с 2019 года запрещено использовать в качестве хостелов жилые помещения в многоквартирных домах. Мини-отели можно размещать на первых этажах домов, в нежилых помещениях с отдельным входом. Владелец обязан соблюдать нормы пожарной безопасности, оборудовать помещение звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами.
Московские застройщики начнут строить больше апартаментов
Из-за запрета компактных «однушек» и студий структура спроса изменится.
Из-за запрета строительства квартир площадью менее 28 «квадратов» в столице вырастет спрос на апартаменты, заявил «Интерфаксу» декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко.
По мнению эксперта, застройщики начнут строить больше апартаментов, которые по закону не относятся к жилой недвижимости. Часть спроса, который бы мог стимулировать строительство жилья, уйдет в сегмент апартаментов.
Из-за запрета компактных «однушек» и студий структура спроса изменится.
Из-за запрета строительства квартир площадью менее 28 «квадратов» в столице вырастет спрос на апартаменты, заявил «Интерфаксу» декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко.
По мнению эксперта, застройщики начнут строить больше апартаментов, которые по закону не относятся к жилой недвижимости. Часть спроса, который бы мог стимулировать строительство жилья, уйдет в сегмент апартаментов.
Аварийное жилье будут расселять в рамках нового национального проекта
Со следующего года программа расселения аварийных домов в РФ войдет в национальный проект «Инфраструктура для жизни». Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
В федеральном бюджете выделено 330 млрд рублей на продолжение программы расселения. До конца 2024 года планируют обновить условия программы: в частности, изменятся порядок признания жилья аварийным, нюансы определения выкупной стоимости жилья, а также повысят эффективность реализации программы капремонта.
Со следующего года программа расселения аварийных домов в РФ войдет в национальный проект «Инфраструктура для жизни». Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
В федеральном бюджете выделено 330 млрд рублей на продолжение программы расселения. До конца 2024 года планируют обновить условия программы: в частности, изменятся порядок признания жилья аварийным, нюансы определения выкупной стоимости жилья, а также повысят эффективность реализации программы капремонта.
Два участка в районе Нагатино-Садовники реорганизуют по программе КРТ
Два участка в районе Нагатино-Садовники реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Они находятся на Старокаширском шоссе. После реализации проекта здесь появятся жилые дома и детский сад, а также будет создано 80 рабочих мест, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии.
Два участка в районе Нагатино-Садовники реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Они находятся на Старокаширском шоссе. После реализации проекта здесь появятся жилые дома и детский сад, а также будет создано 80 рабочих мест, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Риелторы в Москве начали требовать по 150% комиссии, причем с тех, кто готов снимать квартиру за ₽400 тысяч в месяц.
Как дать понять, что рынок аренды перегрет, не говоря, что рынок перегрет.
Как дать понять, что рынок аренды перегрет, не говоря, что рынок перегрет.
В июле выдача ипотеки в Москве обвалилась на 42,7% к июню. Но, несмотря на заметный провал, ситуацию нельзя назвать катастрофической — год к году снижение составило всего 13,1%.
Цены на «вторичку» снизились в половине крупных городов
Почему это произошло, объяснили эксперты рынка недвижимости.
В июле цены на вторичное жилье снизились в 23 крупных городах из 50 исследуемых. Об этом сообщает «РБК» со ссылкой на результаты исследования, проведенного консалтинговой компанией SRG. При этом в июне отрицательная динамика цен была отмечена в 16 локациях.
Почему это произошло, объяснили эксперты рынка недвижимости.
В июле цены на вторичное жилье снизились в 23 крупных городах из 50 исследуемых. Об этом сообщает «РБК» со ссылкой на результаты исследования, проведенного консалтинговой компанией SRG. При этом в июне отрицательная динамика цен была отмечена в 16 локациях.
Выручка застройщиков просела на 10%
Весьма неутешительны и цифры по распроданности новостроек со сроком сдачи в 2026 году и позже.
Совокупный оборот российских девелоперов в июле этого года снизился до 357 млрд рублей. Это на 10% меньше по сравнению с тем же месяцем 2023-го – подсчитали в ДOМ. РФ.
«Выручка застройщиков от реализации жилья за семь месяцев 2024 года составила 2,9 трлн рублей – на 33% больше год к году, в том числе в июле 357 млрд рублей, на 10% меньше год к году», – процитировал ТАСС фрагмент из отчета ДOМ. РФ.
В госкорпорации также отметили, что сейчас у девелоперов есть «подушка безопасности» в виде высокой распроданности проектов, сдача 66% из которых намечена на этот год, а 40% – на 2025-й.
Весьма неутешительны и цифры по распроданности новостроек со сроком сдачи в 2026 году и позже.
Совокупный оборот российских девелоперов в июле этого года снизился до 357 млрд рублей. Это на 10% меньше по сравнению с тем же месяцем 2023-го – подсчитали в ДOМ. РФ.
«Выручка застройщиков от реализации жилья за семь месяцев 2024 года составила 2,9 трлн рублей – на 33% больше год к году, в том числе в июле 357 млрд рублей, на 10% меньше год к году», – процитировал ТАСС фрагмент из отчета ДOМ. РФ.
В госкорпорации также отметили, что сейчас у девелоперов есть «подушка безопасности» в виде высокой распроданности проектов, сдача 66% из которых намечена на этот год, а 40% – на 2025-й.
Льготная аренда и программы обмена – какие неипотечные инструменты могут появиться в РФ
Премьер-министр РФ поручил Минстрою, Минтруду и Минфину проработать к осени неипотечные инструменты улучшения жилищных условий молодых семей и семей с детьми. Рассказываем, чего можно ждать.
Вопрос улучшения жилищных условий крайне важен – убежден эксперт в цифровой экономике и инвестициях Александр Вайс. «Из открытых источников следует, что количество молодых семей с менее чем тремя несовершеннолетними детьми в РФ уже превысило 1,7 млн, – отмечает собеседник Novostroy, добавляя, – решение государства перейти от субсидирования кредитных ставок к прямой поддержке назревало уже давно. Оно не собирается бросать такие семьи на произвол судьбы, но при этом не готово вкладываться в различные кредитные программы, так как это гораздо дороже. Отдельно стоит отметить, что при таком развитии событий сверхприбыль будут получать банки, а не люди».
Премьер-министр РФ поручил Минстрою, Минтруду и Минфину проработать к осени неипотечные инструменты улучшения жилищных условий молодых семей и семей с детьми. Рассказываем, чего можно ждать.
Вопрос улучшения жилищных условий крайне важен – убежден эксперт в цифровой экономике и инвестициях Александр Вайс. «Из открытых источников следует, что количество молодых семей с менее чем тремя несовершеннолетними детьми в РФ уже превысило 1,7 млн, – отмечает собеседник Novostroy, добавляя, – решение государства перейти от субсидирования кредитных ставок к прямой поддержке назревало уже давно. Оно не собирается бросать такие семьи на произвол судьбы, но при этом не готово вкладываться в различные кредитные программы, так как это гораздо дороже. Отдельно стоит отметить, что при таком развитии событий сверхприбыль будут получать банки, а не люди».
Около 950 тыс. кв. м жилья ввели в Новой Москве с начала года
Более 1 млн кв. м недвижимости ввели в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) столицы с начала 2024 года, сообщает пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы.
«Из общего объема недвижимости, построенной и введенной в ТиНАО за семь месяцев текущего года, около 950 тыс. кв. м приходится на жилье. Помимо этого, введено еще 188 тыс. кв. м социальных и промышленных объектов», – приводятся в сообщении слова заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
Более 1 млн кв. м недвижимости ввели в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) столицы с начала 2024 года, сообщает пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы.
«Из общего объема недвижимости, построенной и введенной в ТиНАО за семь месяцев текущего года, около 950 тыс. кв. м приходится на жилье. Помимо этого, введено еще 188 тыс. кв. м социальных и промышленных объектов», – приводятся в сообщении слова заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
В Москве за полгода открыли больше отелей, чем за весь 2023 год
Средний уровень загрузки гостиниц приблизился к допандемийному уровню
В Москве в 2024 году будет введено более 1 тыс. вод гостиничных номеров, сообщили аналитики компании NF Group.
В первом полугодии в столице открылось четыре отеля на 510 номеров. Это превышает годовые показатели последних двух лет. До конца этого года планируется открыть три отеля ещё на 519 номеров. Всего по итогам года может быть введено 1 029 гостиничных номеров. Показатель был больше только в 2018 году, когда в столице проводили Чемпионат мира по футболу.
Средний уровень загрузки гостиниц приблизился к допандемийному уровню
В Москве в 2024 году будет введено более 1 тыс. вод гостиничных номеров, сообщили аналитики компании NF Group.
В первом полугодии в столице открылось четыре отеля на 510 номеров. Это превышает годовые показатели последних двух лет. До конца этого года планируется открыть три отеля ещё на 519 номеров. Всего по итогам года может быть введено 1 029 гостиничных номеров. Показатель был больше только в 2018 году, когда в столице проводили Чемпионат мира по футболу.
В столице по сделкам с новостройками лидирует Новая Москва
Цены здесь заметно ниже, чем в старых границах столицы.
Новая Москва лидирует среди столичных округов по сделкам с новостройками с апреля 2023 года. В июле в ТиНАО было оформлено 3,7 тыс. долевых договоров с жилой и нежилой недвижимостью. Это треть всего количества сделок с новостройками в Москве, говорится в отчёте столичного управления Росреестра.
Второе место по спросу на первичное жильё занимает Западный административный округ. Здесь в июле было заключено 1,5 тыс. долевых договоров. Это 13,8% общего объёма ДДУ в Москве. На третьем месте — Южный административный округ. На него приходится 11,4% спроса, или 1,3 тыс. долевых договоров. В первую пятёрку также вошли Южный и Северо-Западный автономные округа.
Цены здесь заметно ниже, чем в старых границах столицы.
Новая Москва лидирует среди столичных округов по сделкам с новостройками с апреля 2023 года. В июле в ТиНАО было оформлено 3,7 тыс. долевых договоров с жилой и нежилой недвижимостью. Это треть всего количества сделок с новостройками в Москве, говорится в отчёте столичного управления Росреестра.
Второе место по спросу на первичное жильё занимает Западный административный округ. Здесь в июле было заключено 1,5 тыс. долевых договоров. Это 13,8% общего объёма ДДУ в Москве. На третьем месте — Южный административный округ. На него приходится 11,4% спроса, или 1,3 тыс. долевых договоров. В первую пятёрку также вошли Южный и Северо-Западный автономные округа.
Требования к ипотеке с господдержкой ужесточат из-за серых схем застройщиков
В частности, властям не по нраву частичное наполнение эскроу-счетов через фирмы-«прокладки».
На фоне завершения массовой льготной программы под 8% годовых в РФ расцвели разного рода серые схемы. Об этом еще в конце июля в Совете Федерации заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. К этому же дню ЦБ уже разработал меру против одной из рискованных схем по обходу требований размещать полную сумму за жилье на эскроу.
В частности, властям не по нраву частичное наполнение эскроу-счетов через фирмы-«прокладки».
На фоне завершения массовой льготной программы под 8% годовых в РФ расцвели разного рода серые схемы. Об этом еще в конце июля в Совете Федерации заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. К этому же дню ЦБ уже разработал меру против одной из рискованных схем по обходу требований размещать полную сумму за жилье на эскроу.
Новое на рынке: старт продаж в мультиквартале VEER и новый проект в Щукино
Компания MR Group объявила о старте продаж квартир в мультиквартале бизнес-класса VEER. Комплекс будет построен в Можайском районе на западе Москвы, в 15 минутах от центра города по Кутузовскому проспекту и также в 15 минутах по Можайскому шоссе от сосновых лесов Переделкино. Ближайшая станция метро — «Давыдково».
В составе первой очереди проекта под названием Indigo будут построены пять башен высотой от 22 до 59 этажей. Небоскребы объединены стилобатной частью с приватным двором без машин. Также в рамках квартала появится образовательная, спортивная и бизнес-инфраструктура, в частности, 3-этажный фитнес-клуб с 50-метровым бассейном.
Компания MR Group объявила о старте продаж квартир в мультиквартале бизнес-класса VEER. Комплекс будет построен в Можайском районе на западе Москвы, в 15 минутах от центра города по Кутузовскому проспекту и также в 15 минутах по Можайскому шоссе от сосновых лесов Переделкино. Ближайшая станция метро — «Давыдково».
В составе первой очереди проекта под названием Indigo будут построены пять башен высотой от 22 до 59 этажей. Небоскребы объединены стилобатной частью с приватным двором без машин. Также в рамках квартала появится образовательная, спортивная и бизнес-инфраструктура, в частности, 3-этажный фитнес-клуб с 50-метровым бассейном.
РБК: вторую башню «Империя» в «Москва-Сити» может достроить Renaissance
Компания Renaissance Development рассматривает возможность покупки второй очереди башни «Империя» на участке № 4 в деловом центре «Москва-Сити», пишут РБК со ссылкой на двух консультантов на рынке недвижимости, работавших с данным объектом.
По словам источников издания, сейчас обсуждаются различные аспекты возможной сделки, но конкретные соглашения пока не подписаны. В случае закрытия транзакции Renaissance Development получит участок с недостроенным комплексом (на данный момент готова подземная парковка на 34 тыс. кв. м) и, скорее всего, займется его завершением. РБК направил запрос в компанию.
Компания Renaissance Development рассматривает возможность покупки второй очереди башни «Империя» на участке № 4 в деловом центре «Москва-Сити», пишут РБК со ссылкой на двух консультантов на рынке недвижимости, работавших с данным объектом.
По словам источников издания, сейчас обсуждаются различные аспекты возможной сделки, но конкретные соглашения пока не подписаны. В случае закрытия транзакции Renaissance Development получит участок с недостроенным комплексом (на данный момент готова подземная парковка на 34 тыс. кв. м) и, скорее всего, займется его завершением. РБК направил запрос в компанию.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Стол для террасы
Необычный стол для террасы. Шикарная идея оформления стола для большой компании.
Необычный стол для террасы. Шикарная идея оформления стола для большой компании.