Домклик: в июле доля льготной ипотеки снизилась до 34%
В начале июля рынок завершилась программа льготной ипотеки на новостройки под 8%, а также был существенно сужен круг заемщиков по «Семейной ипотеке».
Как и следовало ожидать, столь радикальные изменения отразились на июльских показателях спроса: по отношению к ажиотажному июню доля льготной ипотеки снизилась с рекордных 76% до 34% – уровень первого полугодия 2023 года, говорится в пресс-релизе Сбера.
В начале июля рынок завершилась программа льготной ипотеки на новостройки под 8%, а также был существенно сужен круг заемщиков по «Семейной ипотеке».
Как и следовало ожидать, столь радикальные изменения отразились на июльских показателях спроса: по отношению к ажиотажному июню доля льготной ипотеки снизилась с рекордных 76% до 34% – уровень первого полугодия 2023 года, говорится в пресс-релизе Сбера.
В составе городского квартала на Пресне построят еще две жилых башни
Утверждено архитектурно-градостроительное решение на строительство двух новых жилых высоток общей площадью более 60 тыс. кв. м. Объекты появятся у метро «Белорусская» в составе городского квартала, сообщается в пресс-релизе Москомархитектуры.
Утверждено архитектурно-градостроительное решение на строительство двух новых жилых высоток общей площадью более 60 тыс. кв. м. Объекты появятся у метро «Белорусская» в составе городского квартала, сообщается в пресс-релизе Москомархитектуры.
Названы районы Москвы с самыми высокими ценами на новостройки
Лидером среди районов столицы по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский, говорится в сообщении агентства недвижимости «PRO ОБМЕН». Средневзвешенная цена квадратного метра здесь составляет 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
Лидером среди районов столицы по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский, говорится в сообщении агентства недвижимости «PRO ОБМЕН». Средневзвешенная цена квадратного метра здесь составляет 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
⚡️ Семейная ипотека будет действовать до 2030 года
Минфин объявил о решении продлить действие программы семейной ипотеки на 6 лет.
Семейная ипотека должна была завершиться летом 2024 года. Однако после предложения Владимира Путина о ее продлении Минфин сообщил о дополнительном финансировании программы и ее действии до 2030 года.
За этот год в программу будет вложено дополнительно 260 млрд рублей. Расходы на льготную программу в целом до 2030 года составят около 1,5 трлн рублей. Сумма может меняться в зависимости от того, какой будет ключевая ставка, объяснили в Минфине.
Минфин объявил о решении продлить действие программы семейной ипотеки на 6 лет.
Семейная ипотека должна была завершиться летом 2024 года. Однако после предложения Владимира Путина о ее продлении Минфин сообщил о дополнительном финансировании программы и ее действии до 2030 года.
За этот год в программу будет вложено дополнительно 260 млрд рублей. Расходы на льготную программу в целом до 2030 года составят около 1,5 трлн рублей. Сумма может меняться в зависимости от того, какой будет ключевая ставка, объяснили в Минфине.
⚡️ В России запустили ипотеку-эксперимент для чиновников.
По 1 февраля 2027 года в стране будет действовать экспериментальная льготная программа для государственных служащих.
👉🏻 Как это работает:
Из федерального бюджета чиновнику выделят стоимость 33 кв. м жилья. 25% — первоначальный взнос, 75% — тело кредита и проценты по нему, которые будут выплачиваться равными долями 9 лет.
👉🏻 Из условий:
Можно купить любое жилье и оформить в личную, совместную или долевую собственность. Характеристики жилья не оговариваются.
💁🏼♂️ Воспользоваться могут не все чиновники, а только сотрудники Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС и территориальных органов Федерального казначейства, которые работают там не менее года в возрасте до 35 лет.
Также нужно быть участником СВО, иметь госнаграды, почетные грамоты или благодарности от президента, поощрения правительства или победы в конкурсах «Лидеры России» либо «Лучший по профессии».
По 1 февраля 2027 года в стране будет действовать экспериментальная льготная программа для государственных служащих.
👉🏻 Как это работает:
Из федерального бюджета чиновнику выделят стоимость 33 кв. м жилья. 25% — первоначальный взнос, 75% — тело кредита и проценты по нему, которые будут выплачиваться равными долями 9 лет.
👉🏻 Из условий:
Можно купить любое жилье и оформить в личную, совместную или долевую собственность. Характеристики жилья не оговариваются.
💁🏼♂️ Воспользоваться могут не все чиновники, а только сотрудники Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС и территориальных органов Федерального казначейства, которые работают там не менее года в возрасте до 35 лет.
Также нужно быть участником СВО, иметь госнаграды, почетные грамоты или благодарности от президента, поощрения правительства или победы в конкурсах «Лидеры России» либо «Лучший по профессии».
Риелторы назвали столичные округа, в которых быстрее всего раскупают «первичку»
Топ-3 локаций по сокращению предложения в новостройках возглавили ЮВАО, ЗАО и СВАО.
Объем предложения на московском первичном рынке заметнее всего сократился в Юго-Восточном административном округе (АО). Речь об уменьшении количества квартир в новостройках на 17,3%, или до 4,57 тыс. лотов.
«Второе место занял Западный округ со снижением на 11,4%, до 8,75 тыс. объектов в продаже. Третье место у Северо-Восточного АО, где предложение в новостройках стало меньше за год на 11%, сократившись до 5,85 тыс. лотов», – рассказала «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные компании «Метриум».
Топ-3 локаций по сокращению предложения в новостройках возглавили ЮВАО, ЗАО и СВАО.
Объем предложения на московском первичном рынке заметнее всего сократился в Юго-Восточном административном округе (АО). Речь об уменьшении количества квартир в новостройках на 17,3%, или до 4,57 тыс. лотов.
«Второе место занял Западный округ со снижением на 11,4%, до 8,75 тыс. объектов в продаже. Третье место у Северо-Восточного АО, где предложение в новостройках стало меньше за год на 11%, сократившись до 5,85 тыс. лотов», – рассказала «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные компании «Метриум».
В июле ввод жилья в Москве вырос вдвое по сравнению с прошлым годом
Объем введенного жилья в столице в июле составил чуть более полумиллиона кв. м, что в два раза больше по сравнению с тем же периодом прошлого года, говорится в сообщении столичного стройкомплекса.
«Темпы строительства в городе наращиваются. В текущем году из общего объема недвижимости, введенной за семь месяцев, 2,2 млн кв. метров приходится на жилье, из них больше 500 тыс. кв. метров сдано в июле», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, слова которого приводятся в сообщении.
Объем введенного жилья в столице в июле составил чуть более полумиллиона кв. м, что в два раза больше по сравнению с тем же периодом прошлого года, говорится в сообщении столичного стройкомплекса.
«Темпы строительства в городе наращиваются. В текущем году из общего объема недвижимости, введенной за семь месяцев, 2,2 млн кв. метров приходится на жилье, из них больше 500 тыс. кв. метров сдано в июле», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, слова которого приводятся в сообщении.
VSN Group: за месяц количество сделок на первичном рынке Москвы сократилось на 55%
В июле на первичном рынке Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 3,0 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). По сравнению с первым летним месяцем объем сделок сократился на 55% в лотах и на 47% в «метрах». При этом общий объем реализованного жилья составил 164,3 тыс. кв. м, выручка игроков рынка недвижимости превысила 71 млрд рублей, говорится в сообщении компании VSN Group.
В июле на первичном рынке Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 3,0 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). По сравнению с первым летним месяцем объем сделок сократился на 55% в лотах и на 47% в «метрах». При этом общий объем реализованного жилья составил 164,3 тыс. кв. м, выручка игроков рынка недвижимости превысила 71 млрд рублей, говорится в сообщении компании VSN Group.
В районе Метрогородок расселили первые дома по программе реновации.
На востоке Москвы в районе Метрогородок расселены первые дома по программе реновации. Жители этих домов переехали в новостройку на Открытом шоссе, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостриоетльной политики.
На востоке Москвы в районе Метрогородок расселены первые дома по программе реновации. Жители этих домов переехали в новостройку на Открытом шоссе, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостриоетльной политики.
Названы районы Москвы с самыми дорогими квартирами в новостройках
Лидером по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский район. Квадратный метр здесь продается в среднем за 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
В тройку самых небюджетных районов златоглавой вошли Хамовники и Красносельский. В первом цена «квадрата» в строящихся домах также выше миллиона – 1,17 млн, а стоимость квартир колеблется от 53 до 104 млн рублей. Красносельский район оказался существенно дешевле. «Первичка» здесь обойдется примерно в 711,6 тыс. рублей за кв. м, а полноценную квартиру можно приобрести с бюджетом от 29 до 41,9 млн руб.
Лидером по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский район. Квадратный метр здесь продается в среднем за 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
В тройку самых небюджетных районов златоглавой вошли Хамовники и Красносельский. В первом цена «квадрата» в строящихся домах также выше миллиона – 1,17 млн, а стоимость квартир колеблется от 53 до 104 млн рублей. Красносельский район оказался существенно дешевле. «Первичка» здесь обойдется примерно в 711,6 тыс. рублей за кв. м, а полноценную квартиру можно приобрести с бюджетом от 29 до 41,9 млн руб.
Девелопер «Пионер» в I полугодии увеличил чистую прибыль по МСФО в 24 раза
Девелопер «Пионер» в январе-июне 2024 года увеличил чистую прибыль по МСФО в сравнении с аналогичным периодом прошлого года в 24 раза – до 3,7 млрд руб., сообщает «РИА Новости» со ссылкой на отчетность компании.
Выручка компании за I полугодие увеличилась на 43% – до 22 млрд руб.
Долгосрочные обязательства компании составили на 30 июня 2024 года 70,1 млрд руб., увеличившись за полгода примерно на 28%.
Девелопер «Пионер» в январе-июне 2024 года увеличил чистую прибыль по МСФО в сравнении с аналогичным периодом прошлого года в 24 раза – до 3,7 млрд руб., сообщает «РИА Новости» со ссылкой на отчетность компании.
Выручка компании за I полугодие увеличилась на 43% – до 22 млрд руб.
Долгосрочные обязательства компании составили на 30 июня 2024 года 70,1 млрд руб., увеличившись за полгода примерно на 28%.
В поселке Птичное построят стартовый дом по программе реновации
Стартовый дом по программе реновации возведут в поселке Птичное Новомосковского административного округа, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
«Москомархитектура утвердила градостроительный план земельного участка площадью 0,64 гектара в районе Филимонковский. Дом расположится по адресу: Центральная улица, земельный участок № 3а. Предельная площадь здания составит около 23 тысяч квадратных метров», – сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, слова которой приводятся в сообщении.
Стартовый дом по программе реновации возведут в поселке Птичное Новомосковского административного округа, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
«Москомархитектура утвердила градостроительный план земельного участка площадью 0,64 гектара в районе Филимонковский. Дом расположится по адресу: Центральная улица, земельный участок № 3а. Предельная площадь здания составит около 23 тысяч квадратных метров», – сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, слова которой приводятся в сообщении.
«Инком»: на рынке аренды жилья Москвы острый дефицит - лотов в экспозиции в 9 раз меньше, чем заявок от нанимателей
За июль и первую половину августа число запросов от арендаторов квартир в Москве выросло на 20%, и оно на 33% больше, чем в аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».
За июль и первую половину августа число запросов от арендаторов квартир в Москве выросло на 20%, и оно на 33% больше, чем в аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».
«Инком»: застройщики не планируют стимулировать продажи прямым снижением цен
По итогам июля число запросов на покупку первичных квартир в Московском регионе сократилось на 22% относительно июньского показателя, количество сделок за этот период уменьшилось на 52%. Очевидно, что в преддверии отмены безадресной льготной ипотеки активность покупателей в первичном сегменте резко увеличилась, а после быстро снизилась. В сравнении со стандартными средними значениями июля спрос просел примерно на 25%, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».
По итогам июля число запросов на покупку первичных квартир в Московском регионе сократилось на 22% относительно июньского показателя, количество сделок за этот период уменьшилось на 52%. Очевидно, что в преддверии отмены безадресной льготной ипотеки активность покупателей в первичном сегменте резко увеличилась, а после быстро снизилась. В сравнении со стандартными средними значениями июля спрос просел примерно на 25%, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Ricci: спрос на недвижимость сегмента «делюкс» в Москве резко вырос на фоне ограниченного предложения
По данным компании «Ricci | Жилая недвижимость», в течение II квартала 2024 года в сегменте «делюкс» было заключено 54 сделки, совокупная площадь реализованной недвижимости составила 6,8 тыс. кв. м. Относительно аналогичного периода 2023 года спрос остался на том же уровне – 0,8% от общего числа сделок на рынке, говорится в пресс-релизе компании.
По данным компании «Ricci | Жилая недвижимость», в течение II квартала 2024 года в сегменте «делюкс» было заключено 54 сделки, совокупная площадь реализованной недвижимости составила 6,8 тыс. кв. м. Относительно аналогичного периода 2023 года спрос остался на том же уровне – 0,8% от общего числа сделок на рынке, говорится в пресс-релизе компании.
erid: 2SDnjeCwprE
⚡️ Сообщество от маркетплейса металлопроката: новости индустрии, индивидуальные цены на металл и актуальные цифровые решения.
Платферрум – площадка, где представлена продукция от более 170 поставщиков. Покупайте металл выгодно и в несколько кликов!
В статьях канала вы узнаете, как купить металл в отсрочку под 0% или выбрать арматуру для фундамента. Сейчас можно скачать бесплатный чек-лист «5 ошибок при закупке металлопроката» и не терять деньги и время.
Следите за обновлениями, находите партнеров, сравнивайте цены, договаривайтесь о скидках и участвуйте в акциях. А уже 21 августа команда Платферрум проведет бесплатный вебинар по маркетингу в сфере металлопроката. Успейте записаться!
Подписаться — 10 секунд: t.me/platferrum
Закупать металл выгодно — каждый день!
Реклама. АО "СЕВЕРСТАЛЬ ПЛАТФОРМА". ИНН 3528036321
⚡️ Сообщество от маркетплейса металлопроката: новости индустрии, индивидуальные цены на металл и актуальные цифровые решения.
Платферрум – площадка, где представлена продукция от более 170 поставщиков. Покупайте металл выгодно и в несколько кликов!
В статьях канала вы узнаете, как купить металл в отсрочку под 0% или выбрать арматуру для фундамента. Сейчас можно скачать бесплатный чек-лист «5 ошибок при закупке металлопроката» и не терять деньги и время.
Следите за обновлениями, находите партнеров, сравнивайте цены, договаривайтесь о скидках и участвуйте в акциях. А уже 21 августа команда Платферрум проведет бесплатный вебинар по маркетингу в сфере металлопроката. Успейте записаться!
Подписаться — 10 секунд: t.me/platferrum
Закупать металл выгодно — каждый день!
Реклама. АО "СЕВЕРСТАЛЬ ПЛАТФОРМА". ИНН 3528036321
«Семейная» ипотека достигла половины ипотечных продаж в ВТБ
По итогам первого месяца работы обновленной «семейной» ипотеки около 2,6 тысяч россиян получили ее в ВТБ более чем на 17 млрд рублей. На фоне завершения универсальной господдержки и высоких рыночных ставок доля «семейной» программы растет - сегодня в ВТБ на нее приходится половина всех ипотечных продаж, говорится в сообщении пресс-службы банка.
По итогам первого месяца работы обновленной «семейной» ипотеки около 2,6 тысяч россиян получили ее в ВТБ более чем на 17 млрд рублей. На фоне завершения универсальной господдержки и высоких рыночных ставок доля «семейной» программы растет - сегодня в ВТБ на нее приходится половина всех ипотечных продаж, говорится в сообщении пресс-службы банка.