В Бескудниковском районе построят дом по программе реновации
В Бескудниковском районе Москвы возведут новостройку по программе реновации. Под данный объект выпущен градостроительный план земельного участка площадью в 0,25 гектара по адресу: Дмитровское шоссе, земельный участок 151/2, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
В Бескудниковском районе Москвы возведут новостройку по программе реновации. Под данный объект выпущен градостроительный план земельного участка площадью в 0,25 гектара по адресу: Дмитровское шоссе, земельный участок 151/2, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
В Бабушкинском районе завершен первый этап программы реновации
В Бабушкинском районе завершен первый этап программы реновации, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
«Жители 13 старых домов переехали в новые квартиры, еще два дома сейчас расселяют. Жилой комплекс на Ленской улице, 8 передали под заселение в конце июня. Для удобства жителей в доме есть подземный паркинг, первые этажи отдали под офисы, магазины и кафе», – написал мэр.
В Бабушкинском районе завершен первый этап программы реновации, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
«Жители 13 старых домов переехали в новые квартиры, еще два дома сейчас расселяют. Жилой комплекс на Ленской улице, 8 передали под заселение в конце июня. Для удобства жителей в доме есть подземный паркинг, первые этажи отдали под офисы, магазины и кафе», – написал мэр.
Мэрия Москвы хочет изъять землю у завода «Огонек» для строительства метро
Столичная мэрия намерена изъять земельный участок у завода «Огонек» для строительства Бирюлевской линии метро. Производственная площадка одного из старейших производителей игрушек перенесена из Москвы в Рязань, в 2023 году выручка завода составила 141 млн рублей, чистый убыток — 260 млн рублей.
Как пишет «Коммерсантъ», 1 августа 2024 года Департамент городского имущества Москвы подал иск к ООО «Завод «Огонек», который был принят судом к производству 7 августа. В ДГИ изданию пояснили, что дело связано с прекращением заводом аренды земельного участка площадью 1,7 га на 6-й Радиальной улице и изъятием находящихся на этой площадке восьми зданий суммарной площадью 21,5 тыс. кв. м, являющихся собственностью предприятия.
Столичная мэрия намерена изъять земельный участок у завода «Огонек» для строительства Бирюлевской линии метро. Производственная площадка одного из старейших производителей игрушек перенесена из Москвы в Рязань, в 2023 году выручка завода составила 141 млн рублей, чистый убыток — 260 млн рублей.
Как пишет «Коммерсантъ», 1 августа 2024 года Департамент городского имущества Москвы подал иск к ООО «Завод «Огонек», который был принят судом к производству 7 августа. В ДГИ изданию пояснили, что дело связано с прекращением заводом аренды земельного участка площадью 1,7 га на 6-й Радиальной улице и изъятием находящихся на этой площадке восьми зданий суммарной площадью 21,5 тыс. кв. м, являющихся собственностью предприятия.
Банк ДОМ. РФ: в 2024 году рост спроса на проектное финансирование сместился в регионы
По данным Банка ДОМ. РФ, спрос на проектное финансирование строительства в I полугодии 2024 года сместился из столичных агломераций в регионы, сообщает ТАСС.
«В первом полугодии 2024 года девелоперская активность и спрос на проектное финансирование смещались из столичных агломераций в регионы. Почти 60% предоставленных банком средств направляется на реализацию проектов за пределами Московской и Санкт-Петербургской агломераций», - говорится в сообщении.
По данным Банка ДОМ. РФ, спрос на проектное финансирование строительства в I полугодии 2024 года сместился из столичных агломераций в регионы, сообщает ТАСС.
«В первом полугодии 2024 года девелоперская активность и спрос на проектное финансирование смещались из столичных агломераций в регионы. Почти 60% предоставленных банком средств направляется на реализацию проектов за пределами Московской и Санкт-Петербургской агломераций», - говорится в сообщении.
Выдачи ипотеки в Москве в июле просели на 10% в годовом выражении
В июле 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что на 20,9% превышает показатель июня текущего года (9 885) на 10,2% ниже показателя июля 2023-го (13 309), говорится в сообщении пресс-службы Росреестра по Москве.
В июле 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что на 20,9% превышает показатель июня текущего года (9 885) на 10,2% ниже показателя июля 2023-го (13 309), говорится в сообщении пресс-службы Росреестра по Москве.
Средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки достигла рекордного уровня
Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в России достигла рекордного уровня - 20,81% на 11 августа, следует из аналитических материалов госкомпании ДОМ. РФ, изучившей предложения банков из топ-20.
В них указывается, что по сравнению с предыдущей неделей ставка на первичном рынке прибавила 1,14 процентных пункта и побила рекордные значения марта 2022 года (20,8%).
Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в России достигла рекордного уровня - 20,81% на 11 августа, следует из аналитических материалов госкомпании ДОМ. РФ, изучившей предложения банков из топ-20.
В них указывается, что по сравнению с предыдущей неделей ставка на первичном рынке прибавила 1,14 процентных пункта и побила рекордные значения марта 2022 года (20,8%).
Первый этап программы реновации завершен в 47 районах Москвы
Первый этап городской программы реновации в Москве уже завершен, новое жилье предложили горожанам более чем из тысячи домов, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии.
Отмечается, что программа реновацияи на сегодняшний день охватывает 80 процентов столичных районов.
Первый этап городской программы реновации в Москве уже завершен, новое жилье предложили горожанам более чем из тысячи домов, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии.
Отмечается, что программа реновацияи на сегодняшний день охватывает 80 процентов столичных районов.
Хуснуллин: рынок жилья сохранит стабильность в 2024 году
Рынок жилья в России сможет сохранить стабильность в 2024 году, несмотря на действующие ограничения в сфере ипотечного кредитования, заявил в интервью телеканалу «Россия 1» вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«Несмотря на то что сейчас есть определенные ограничения по ипотеке, у нас собрано достаточно большое количество средств на счетах эскроу, что позволяет нам рассчитывать, что все начатые проекты будут достроены», – цитирует Хуснуллина РИА «Новости».
Рынок жилья в России сможет сохранить стабильность в 2024 году, несмотря на действующие ограничения в сфере ипотечного кредитования, заявил в интервью телеканалу «Россия 1» вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«Несмотря на то что сейчас есть определенные ограничения по ипотеке, у нас собрано достаточно большое количество средств на счетах эскроу, что позволяет нам рассчитывать, что все начатые проекты будут достроены», – цитирует Хуснуллина РИА «Новости».
Три участка на западе Москвы реорганизуют в рамках КРТ
В районах Тропарево-Никулино и Проспект Вернадского на западе Москвы проведут реорганизацию трех участков по программе комплексного развития территорий (КРТ). Их редевелопментом займется оператор КРТ, сообщает пресс-служба правительства Москвы.
«Назначенный столицей оператор КРТ в течение пяти лет проведет реорганизацию трех неэффективно используемых участков на западе города общей площадью 3,85 гектара. Вложения в реализацию проекта оцениваются в 8,5 миллиарда рублей. В результате будет создано около 80 рабочих мест», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
В районах Тропарево-Никулино и Проспект Вернадского на западе Москвы проведут реорганизацию трех участков по программе комплексного развития территорий (КРТ). Их редевелопментом займется оператор КРТ, сообщает пресс-служба правительства Москвы.
«Назначенный столицей оператор КРТ в течение пяти лет проведет реорганизацию трех неэффективно используемых участков на западе города общей площадью 3,85 гектара. Вложения в реализацию проекта оцениваются в 8,5 миллиарда рублей. В результате будет создано около 80 рабочих мест», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Застройщик выяснил, сколько люди готовы переплатить за хорошую локацию
Около 15% опрошенных готовы доплатить за хорошее расположение одну шестую от стоимости квартиры.
Треть покупателей квартир готовы переплатить от 5% до 15%, чтобы жить в хорошем районе, говорится в исследовании компании Level Group.
По данным опроса, проведенного застройщиком, 15% готовы доплатить за подходящую локацию одну шестую от стоимости квартиры. Почти половина респондентов считают, что приемлемая доплата за хорошее расположение — 1-5% от стоимости жилья.
Около 15% опрошенных готовы доплатить за хорошее расположение одну шестую от стоимости квартиры.
Треть покупателей квартир готовы переплатить от 5% до 15%, чтобы жить в хорошем районе, говорится в исследовании компании Level Group.
По данным опроса, проведенного застройщиком, 15% готовы доплатить за подходящую локацию одну шестую от стоимости квартиры. Почти половина респондентов считают, что приемлемая доплата за хорошее расположение — 1-5% от стоимости жилья.
Девелоперы все чаще стали применять серые схемы продаж
Примерно 85% столичных застройщиков предлагают клиентам временное снижение ставки по ипотеке, сообщают «РИА Новости» со ссылкой на руководителя отдела ипотеки компании «Бест-Новострой» Надежду Стаднюк.
Около 70% подобных «акций» предполагает низкую ставку на срок от 2 до 5 лет. Объем таких предложений возрос на треть по сравнению с июнем. Ряд девелоперов предлагает рекордно низкую ставку 0,1% на небольшой срок, либо ставку 12% на весь срок займа при субсидировании застройщиком.
Эксперт связывает это все с теми же факторами — завершение льготной ипотеки под 8% и изменение условий семейной ипотеки. Стоит отметить, что перед интеграцией этих нововведений многие застройщики подготовили собственные программы ипотечного кредитования.
Примерно 85% столичных застройщиков предлагают клиентам временное снижение ставки по ипотеке, сообщают «РИА Новости» со ссылкой на руководителя отдела ипотеки компании «Бест-Новострой» Надежду Стаднюк.
Около 70% подобных «акций» предполагает низкую ставку на срок от 2 до 5 лет. Объем таких предложений возрос на треть по сравнению с июнем. Ряд девелоперов предлагает рекордно низкую ставку 0,1% на небольшой срок, либо ставку 12% на весь срок займа при субсидировании застройщиком.
Эксперт связывает это все с теми же факторами — завершение льготной ипотеки под 8% и изменение условий семейной ипотеки. Стоит отметить, что перед интеграцией этих нововведений многие застройщики подготовили собственные программы ипотечного кредитования.
16-этажный бизнес-центр построят на севере Москвы
В Левобережном районе построят многофункциональный общественно-деловой комплекс, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«Комитет оформил необходимую разрешительную документацию, которая позволяет застройщику приступить к возведению объекта. Здание общей площадью почти 24 тысячи квадратных метров будет 16-этажным. С третьего этажа и выше расположатся офисы со свободной планировкой суммарной площадью более 15,5 тысяч квадратных метров, рассчитанные на 1200 рабочих мест», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
В Левобережном районе построят многофункциональный общественно-деловой комплекс, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«Комитет оформил необходимую разрешительную документацию, которая позволяет застройщику приступить к возведению объекта. Здание общей площадью почти 24 тысячи квадратных метров будет 16-этажным. С третьего этажа и выше расположатся офисы со свободной планировкой суммарной площадью более 15,5 тысяч квадратных метров, рассчитанные на 1200 рабочих мест», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Домклик: в июле доля льготной ипотеки снизилась до 34%
В начале июля рынок завершилась программа льготной ипотеки на новостройки под 8%, а также был существенно сужен круг заемщиков по «Семейной ипотеке».
Как и следовало ожидать, столь радикальные изменения отразились на июльских показателях спроса: по отношению к ажиотажному июню доля льготной ипотеки снизилась с рекордных 76% до 34% – уровень первого полугодия 2023 года, говорится в пресс-релизе Сбера.
В начале июля рынок завершилась программа льготной ипотеки на новостройки под 8%, а также был существенно сужен круг заемщиков по «Семейной ипотеке».
Как и следовало ожидать, столь радикальные изменения отразились на июльских показателях спроса: по отношению к ажиотажному июню доля льготной ипотеки снизилась с рекордных 76% до 34% – уровень первого полугодия 2023 года, говорится в пресс-релизе Сбера.
В составе городского квартала на Пресне построят еще две жилых башни
Утверждено архитектурно-градостроительное решение на строительство двух новых жилых высоток общей площадью более 60 тыс. кв. м. Объекты появятся у метро «Белорусская» в составе городского квартала, сообщается в пресс-релизе Москомархитектуры.
Утверждено архитектурно-градостроительное решение на строительство двух новых жилых высоток общей площадью более 60 тыс. кв. м. Объекты появятся у метро «Белорусская» в составе городского квартала, сообщается в пресс-релизе Москомархитектуры.
Названы районы Москвы с самыми высокими ценами на новостройки
Лидером среди районов столицы по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский, говорится в сообщении агентства недвижимости «PRO ОБМЕН». Средневзвешенная цена квадратного метра здесь составляет 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
Лидером среди районов столицы по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский, говорится в сообщении агентства недвижимости «PRO ОБМЕН». Средневзвешенная цена квадратного метра здесь составляет 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
⚡️ Семейная ипотека будет действовать до 2030 года
Минфин объявил о решении продлить действие программы семейной ипотеки на 6 лет.
Семейная ипотека должна была завершиться летом 2024 года. Однако после предложения Владимира Путина о ее продлении Минфин сообщил о дополнительном финансировании программы и ее действии до 2030 года.
За этот год в программу будет вложено дополнительно 260 млрд рублей. Расходы на льготную программу в целом до 2030 года составят около 1,5 трлн рублей. Сумма может меняться в зависимости от того, какой будет ключевая ставка, объяснили в Минфине.
Минфин объявил о решении продлить действие программы семейной ипотеки на 6 лет.
Семейная ипотека должна была завершиться летом 2024 года. Однако после предложения Владимира Путина о ее продлении Минфин сообщил о дополнительном финансировании программы и ее действии до 2030 года.
За этот год в программу будет вложено дополнительно 260 млрд рублей. Расходы на льготную программу в целом до 2030 года составят около 1,5 трлн рублей. Сумма может меняться в зависимости от того, какой будет ключевая ставка, объяснили в Минфине.
⚡️ В России запустили ипотеку-эксперимент для чиновников.
По 1 февраля 2027 года в стране будет действовать экспериментальная льготная программа для государственных служащих.
👉🏻 Как это работает:
Из федерального бюджета чиновнику выделят стоимость 33 кв. м жилья. 25% — первоначальный взнос, 75% — тело кредита и проценты по нему, которые будут выплачиваться равными долями 9 лет.
👉🏻 Из условий:
Можно купить любое жилье и оформить в личную, совместную или долевую собственность. Характеристики жилья не оговариваются.
💁🏼♂️ Воспользоваться могут не все чиновники, а только сотрудники Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС и территориальных органов Федерального казначейства, которые работают там не менее года в возрасте до 35 лет.
Также нужно быть участником СВО, иметь госнаграды, почетные грамоты или благодарности от президента, поощрения правительства или победы в конкурсах «Лидеры России» либо «Лучший по профессии».
По 1 февраля 2027 года в стране будет действовать экспериментальная льготная программа для государственных служащих.
👉🏻 Как это работает:
Из федерального бюджета чиновнику выделят стоимость 33 кв. м жилья. 25% — первоначальный взнос, 75% — тело кредита и проценты по нему, которые будут выплачиваться равными долями 9 лет.
👉🏻 Из условий:
Можно купить любое жилье и оформить в личную, совместную или долевую собственность. Характеристики жилья не оговариваются.
💁🏼♂️ Воспользоваться могут не все чиновники, а только сотрудники Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС и территориальных органов Федерального казначейства, которые работают там не менее года в возрасте до 35 лет.
Также нужно быть участником СВО, иметь госнаграды, почетные грамоты или благодарности от президента, поощрения правительства или победы в конкурсах «Лидеры России» либо «Лучший по профессии».
Риелторы назвали столичные округа, в которых быстрее всего раскупают «первичку»
Топ-3 локаций по сокращению предложения в новостройках возглавили ЮВАО, ЗАО и СВАО.
Объем предложения на московском первичном рынке заметнее всего сократился в Юго-Восточном административном округе (АО). Речь об уменьшении количества квартир в новостройках на 17,3%, или до 4,57 тыс. лотов.
«Второе место занял Западный округ со снижением на 11,4%, до 8,75 тыс. объектов в продаже. Третье место у Северо-Восточного АО, где предложение в новостройках стало меньше за год на 11%, сократившись до 5,85 тыс. лотов», – рассказала «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные компании «Метриум».
Топ-3 локаций по сокращению предложения в новостройках возглавили ЮВАО, ЗАО и СВАО.
Объем предложения на московском первичном рынке заметнее всего сократился в Юго-Восточном административном округе (АО). Речь об уменьшении количества квартир в новостройках на 17,3%, или до 4,57 тыс. лотов.
«Второе место занял Западный округ со снижением на 11,4%, до 8,75 тыс. объектов в продаже. Третье место у Северо-Восточного АО, где предложение в новостройках стало меньше за год на 11%, сократившись до 5,85 тыс. лотов», – рассказала «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные компании «Метриум».