Станция метро «Потапово» будет достроена до конца года
Готовность станции «Потапово» Сокольнической линии метро составляет 85%, ее строительство будет завершено до конца 2024 года. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин.
Новая станция красной ветки подземки возводится в поселении Сосенское (Новая Москва) за станцией «Коммунарка» в районе улицы Потаповская Роща. Она станет первой отапливаемой наземной станцией в Московском метрополитене.
Готовность станции «Потапово» Сокольнической линии метро составляет 85%, ее строительство будет завершено до конца 2024 года. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин.
Новая станция красной ветки подземки возводится в поселении Сосенское (Новая Москва) за станцией «Коммунарка» в районе улицы Потаповская Роща. Она станет первой отапливаемой наземной станцией в Московском метрополитене.
⚡️ Комиссии банков при оформлении ипотеки отменят
Банк России в стандарте ипотечного кредитования собирается прописать положение об отсутствии комиссий банков при оформлении ипотеки.
При оформлении ипотечного кредита некоторые банки берут с клиента комиссию. Представитель ЦБ Александр Данилов заявил, что это приводит к удорожанию ипотеки для заемщиков. Отмена таких комиссий – один из предметов обсуждения Банка России с кредитными организациями.
👉 Сейчас ЦБ ведет работу над стандартами ипотечных продуктов. Это поможет избежать недобросовестных ипотечных схем.
Банк России в стандарте ипотечного кредитования собирается прописать положение об отсутствии комиссий банков при оформлении ипотеки.
При оформлении ипотечного кредита некоторые банки берут с клиента комиссию. Представитель ЦБ Александр Данилов заявил, что это приводит к удорожанию ипотеки для заемщиков. Отмена таких комиссий – один из предметов обсуждения Банка России с кредитными организациями.
👉 Сейчас ЦБ ведет работу над стандартами ипотечных продуктов. Это поможет избежать недобросовестных ипотечных схем.
Несмотря на резкий рост объемов кредитования по льготным программам в июне, суммарно выдача ипотеки упала, следует из данных Росреестра. Это значит, что на рынке кредитования под покупку квартир на вторичке произошло настоящее обрушение — желающих взять кредиты под 20% в столице оказалось немного.
🤓Отчет ЛСР за второй квартал 2024. Бизнес компании в различных регионах ведет себя очень разнонаправлено. Особенно в разрезе полугодий 2024/2023.
Любопытный факт. Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 88% по сравнению с 76% во втором квартале 2023 года.
Любопытный факт. Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 88% по сравнению с 76% во втором квартале 2023 года.
ВТБ начал выдачу «семейной» ипотеки
С 12 июля клиенты ВТБ могут оформить сделки по новым условиям «семейной» ипотеки. Получить кредит смогут те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет. Ставка для всех регионов единая - 6% годовых, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Новая «семейная» ипотека также доступна клиентам с двумя несовершеннолетними детьми, которые покупают квартиры в городах численностью до 50 тысяч человек (кроме Московской и Ленинградской областей) или в регионах с низким объемом строительства. Кроме того, условиями программы могут воспользоваться заемщики, воспитывающие ребенка-инвалида.
С 12 июля клиенты ВТБ могут оформить сделки по новым условиям «семейной» ипотеки. Получить кредит смогут те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет. Ставка для всех регионов единая - 6% годовых, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Новая «семейная» ипотека также доступна клиентам с двумя несовершеннолетними детьми, которые покупают квартиры в городах численностью до 50 тысяч человек (кроме Московской и Ленинградской областей) или в регионах с низким объемом строительства. Кроме того, условиями программы могут воспользоваться заемщики, воспитывающие ребенка-инвалида.
ЦБ и правительство не допустят удешевления жилья на 40% – эксперт
По словам специалиста, власти кинутся спасать строителей и банкиров уже при гораздо меньшем падении цен.
На минувшей неделе председатель госдумовского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков озвучил прогнозы, согласно которым цены на жилье в РФ могут снизиться на 40% уже во второй половине года. Такие прогнозы парламентарий связал со сформировавшимся на рынке «эффектом храповика», не позволяющим ценам «проворачиваться» в обратном направлении. Реально ли удешевление жилья на 40%, журналистам рассказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Рaдченко.
По словам специалиста, власти кинутся спасать строителей и банкиров уже при гораздо меньшем падении цен.
На минувшей неделе председатель госдумовского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков озвучил прогнозы, согласно которым цены на жилье в РФ могут снизиться на 40% уже во второй половине года. Такие прогнозы парламентарий связал со сформировавшимся на рынке «эффектом храповика», не позволяющим ценам «проворачиваться» в обратном направлении. Реально ли удешевление жилья на 40%, журналистам рассказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Рaдченко.
ЕРЗ. РФ: ввод многоквартирных домов в России за январь–июнь уменьшился на 28%
По данным Росстата, за январь–июнь 2024 года ввод многоквартирных домов застройщиками в России составил 15,6 млн кв. м, что на 28,4%, или на 6,2 млн кв. м меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года, говорится в сообщении ЕРЗ. РФ.
В июне 2024 года в России застройщиками введено 2,6 млн кв. м многоквартирных домов, что на 35%, или на 1,4 млн кв. м меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года.
Отставание от темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в России шестой месяц подряд.
По данным Росстата, за январь–июнь 2024 года ввод многоквартирных домов застройщиками в России составил 15,6 млн кв. м, что на 28,4%, или на 6,2 млн кв. м меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года, говорится в сообщении ЕРЗ. РФ.
В июне 2024 года в России застройщиками введено 2,6 млн кв. м многоквартирных домов, что на 35%, или на 1,4 млн кв. м меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года.
Отставание от темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в России шестой месяц подряд.
Определены новые условия семейной ипотеки
Программа семейной ипотеки по ставке 6% годовых на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома официально продлена до 2030 года, ее обновленные условия опубликованы на сайте Минфина РФ.
Программа распространяется на семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Максимальная сумма кредита осталась прежней — 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов. Минимальный размер первоначального взноса — 20% от стоимости объекта. Предусмотрена возможность при рождении ребенка рефинансировать ранее полученный кредит.
Программа семейной ипотеки по ставке 6% годовых на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома официально продлена до 2030 года, ее обновленные условия опубликованы на сайте Минфина РФ.
Программа распространяется на семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Максимальная сумма кредита осталась прежней — 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов. Минимальный размер первоначального взноса — 20% от стоимости объекта. Предусмотрена возможность при рождении ребенка рефинансировать ранее полученный кредит.
⚡️ Маткапитал разрешат тратить только на качественное жилье
В Госдуму внесли законопроект, по которому средства материнского капитала можно будет использовать только на покупку качественного жилья. Оценка пригодности квартиры перед покупкой станет обязательной, сообщила представитель Совета Федерации Елена Перминова.
Предполагается, что такое решение позволит исключить махинации с субсидией и покупку за маткапитал непригодных для проживания помещений. В регионах планируется создать специальные межведомственные комиссии для проверки жилья.
Ожидается, что план действий будет следующий: граждане подадут заявление об использовании маткапитала на покупку квартиры, после чего представили комиссии оценят пригодность жилья, а по итогам проверки будет принято решение о возможности сделки.
В Госдуму внесли законопроект, по которому средства материнского капитала можно будет использовать только на покупку качественного жилья. Оценка пригодности квартиры перед покупкой станет обязательной, сообщила представитель Совета Федерации Елена Перминова.
Предполагается, что такое решение позволит исключить махинации с субсидией и покупку за маткапитал непригодных для проживания помещений. В регионах планируется создать специальные межведомственные комиссии для проверки жилья.
Ожидается, что план действий будет следующий: граждане подадут заявление об использовании маткапитала на покупку квартиры, после чего представили комиссии оценят пригодность жилья, а по итогам проверки будет принято решение о возможности сделки.
🔄ГК ФСК приступает к строительству первого корпуса ЖК «1-й Саларьевский», обещают, что он будет готов уже в третьем квартале 2026 года.
Первый корпус площадью 39 500 кв.м. вместит в себя 715 квартир.
Всего же в комплексе будет семь корпусов, муниципальная школа и детский сад, а также подземный паркинг на 125 мест и наземный на 811. Ну и само собой, без велодорожек и дорожек для самокатчиков сейчас никуда🤐
В целом, предполагается, что это будет целый безопасный микрорайон и что для полноценной жизни в нем, вообще не нужно выходить за его пределы. Немаловажно, что оживленное движение находится за пределами ЖК.
Звучит все неплохо, ждем результат 🤞
Первый корпус площадью 39 500 кв.м. вместит в себя 715 квартир.
Всего же в комплексе будет семь корпусов, муниципальная школа и детский сад, а также подземный паркинг на 125 мест и наземный на 811. Ну и само собой, без велодорожек и дорожек для самокатчиков сейчас никуда🤐
В целом, предполагается, что это будет целый безопасный микрорайон и что для полноценной жизни в нем, вообще не нужно выходить за его пределы. Немаловажно, что оживленное движение находится за пределами ЖК.
Звучит все неплохо, ждем результат 🤞
По программе КРТ будут реорганизованы еще 13 проектов в 8 округах Москвы
В июне Москва опубликовала 13 проектов решений о комплексном развитии территорий общей площадью свыше 69 га, об этом сообщил заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Пять площадок, подлежащих редевелопменту, находятся на юге Москвы, две — на западе, по одной — на юго-востоке, юго-западе и в Зеленограде. На этих территориях планируется построить почти 2,2 млн кв. м недвижимости, инвестиции оцениваются в 574 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — в 13,7 млрд рублей.
В июне Москва опубликовала 13 проектов решений о комплексном развитии территорий общей площадью свыше 69 га, об этом сообщил заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Пять площадок, подлежащих редевелопменту, находятся на юге Москвы, две — на западе, по одной — на юго-востоке, юго-западе и в Зеленограде. На этих территориях планируется построить почти 2,2 млн кв. м недвижимости, инвестиции оцениваются в 574 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — в 13,7 млрд рублей.
30 новостроек по программе реновации передали под заселение с начала года
С начала текущего года для реализации целей программы реновации город передал под заселение 30 жилых комплексов. Это позволит предоставить современные квартиры более чем 15 тысячам горожан, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
На первых этажах домов располагаются вестибюли, комнаты для хранения колясок и велосипедов, открываются магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, секции для детей и взрослых.
С начала текущего года для реализации целей программы реновации город передал под заселение 30 жилых комплексов. Это позволит предоставить современные квартиры более чем 15 тысячам горожан, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
На первых этажах домов располагаются вестибюли, комнаты для хранения колясок и велосипедов, открываются магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, секции для детей и взрослых.
ДОМ. РФ: после перехода на эскроу разница в цене новостройки на этапе котлована и на стадии ввода в эксплуатацию сократилась в 3 раза
С начала перехода стройотрасли на счета эскроу и проектное финансирование разрыв в стоимости квадратного метра на начальной и завершающей стадии строительства многоквартирного жилья существенно сократился, заметно снизилась и спекулятивная активность, говорится в специальном обзоре Аналитического центра ДОМ. РФ.
За 4 года разница в цене продаж на этапе котлована и на стадии ввода в эксплуатацию сократилась почти в 3 раза: с 53% в 2020 г. до 22% в 2023 г. в среднем по России и с 66% до 19% — в Москве.
С начала перехода стройотрасли на счета эскроу и проектное финансирование разрыв в стоимости квадратного метра на начальной и завершающей стадии строительства многоквартирного жилья существенно сократился, заметно снизилась и спекулятивная активность, говорится в специальном обзоре Аналитического центра ДОМ. РФ.
За 4 года разница в цене продаж на этапе котлована и на стадии ввода в эксплуатацию сократилась почти в 3 раза: с 53% в 2020 г. до 22% в 2023 г. в среднем по России и с 66% до 19% — в Москве.
Новая точка притяжения в 15 минутах от Кремля -
ЖК Первый Нагатинский!
Квартиры бизнес-класса со скидкой до 20% и с захватывающими панорамными видами.
Жилой комплекс расположен в районе Нагатино-Садовники: всего 5 минут на авто до ТТК, 3 минуты пешком до метро «Нагатинская», 10 минут до МЦК «Верхние Котлы», до аэропорта Домодедово всего 1 час. Легкость передвижения гарантирована!
В 1-й очереди застройщик Прайм Лайф возводит 3 корпуса переменной этажности с отличными друг от друга фасадами. Панорамные окна 2,75 м во всех квартирах. В продаже есть эксклюзивные квартиры с террасами, окнами в ванных и панорамным остеклением. Потолки от 3,15 м. Квартиры с отделкой White Box и без.
До сдачи 1-й очереди осталось меньше года!
Для семей с детьми здесь предусмотрены свой детский сад с бассейном и школа.
Застройщик создает премиальную инфраструктуру: Gourmet Villa 5*, sky bar с винотекой на 28-м этаже, парк с японским садом. На территории запланирован причал с пляжным клубом и лаунж-зоной с шезлонгами у бассейна с баром.
В июле сохраняются выгодные условия по семейной ипотеке.
Также покупку можно совершить в рассрочку 0% с платежом всего от 50 000 руб. в месяц.
Успейте купить вашу идеальную квартиру!
Подробнее:
+7 (495) 320-34-22
Сайт ЖК Первый Нагатинский
ЖК Первый Нагатинский!
Квартиры бизнес-класса со скидкой до 20% и с захватывающими панорамными видами.
Жилой комплекс расположен в районе Нагатино-Садовники: всего 5 минут на авто до ТТК, 3 минуты пешком до метро «Нагатинская», 10 минут до МЦК «Верхние Котлы», до аэропорта Домодедово всего 1 час. Легкость передвижения гарантирована!
В 1-й очереди застройщик Прайм Лайф возводит 3 корпуса переменной этажности с отличными друг от друга фасадами. Панорамные окна 2,75 м во всех квартирах. В продаже есть эксклюзивные квартиры с террасами, окнами в ванных и панорамным остеклением. Потолки от 3,15 м. Квартиры с отделкой White Box и без.
До сдачи 1-й очереди осталось меньше года!
Для семей с детьми здесь предусмотрены свой детский сад с бассейном и школа.
Застройщик создает премиальную инфраструктуру: Gourmet Villa 5*, sky bar с винотекой на 28-м этаже, парк с японским садом. На территории запланирован причал с пляжным клубом и лаунж-зоной с шезлонгами у бассейна с баром.
В июле сохраняются выгодные условия по семейной ипотеке.
Также покупку можно совершить в рассрочку 0% с платежом всего от 50 000 руб. в месяц.
Успейте купить вашу идеальную квартиру!
Подробнее:
+7 (495) 320-34-22
Сайт ЖК Первый Нагатинский
1й-нагатинский.рф
Новый жилой комплекс «Первый Нагатинский», квартиры бизнес-класса рядом с набережной
Квартиры бизнес-класса в Нагатино, рядом с набережной
Жилой комплекс «Малыгина, 12», который долгие годы был источником головной боли для всех участников стройки, наконец-то завершен. В Лосиноостровском районе Москвы этот небоскрёб с 137 квартирами и подземным паркингом теперь официально сдан в эксплуатацию.
Пока дольщики только ждут, когда им выдадут ключи и разрешат посмотреть свои будущие апартаменты, стоит напомнить, что предыдущий застройщик, ЗАО «Финансовая Корпорация», обанкротился ещё в 2014 году. Городские власти, под управлением мэра Сергея Собянина, вынуждены были вмешаться и достроить объект за счёт бюджета.
Теперь «Малыгина, 12» вычеркнут из списка проблемных объектов, а в городе продолжается работа по завершению ещё семи долгостроев, где ждут свои квартиры 3,3 тысячи дольщиков.
Пока дольщики только ждут, когда им выдадут ключи и разрешат посмотреть свои будущие апартаменты, стоит напомнить, что предыдущий застройщик, ЗАО «Финансовая Корпорация», обанкротился ещё в 2014 году. Городские власти, под управлением мэра Сергея Собянина, вынуждены были вмешаться и достроить объект за счёт бюджета.
Теперь «Малыгина, 12» вычеркнут из списка проблемных объектов, а в городе продолжается работа по завершению ещё семи долгостроев, где ждут свои квартиры 3,3 тысячи дольщиков.