Сбер дважды за месяц повысил ставки по рыночным ипотечным программам
Теперь минимальная ставка у крупнейшего кредитора по базовым ипотечным программам составляет 19,5% годовых.
С 2 июля Сбер повышает минимальные ставки по рыночным ипотечным программам до 19,5% годовых. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.
«С 2 июля Сбербанк повышает ставки по базовым ипотечным программам на 1,3 п. п. Изменения связаны с ростом доходности ОФЗ (облигаций федерального займа – ред.) на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не коснутся программ с господдержкой (цит. по ТАСС)», – следует из сообщения с уточнением, что по ранее подписанным кредитным договорам размер ставки не изменится.
Теперь минимальная ставка у крупнейшего кредитора по базовым ипотечным программам составляет 19,5% годовых.
С 2 июля Сбер повышает минимальные ставки по рыночным ипотечным программам до 19,5% годовых. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.
«С 2 июля Сбербанк повышает ставки по базовым ипотечным программам на 1,3 п. п. Изменения связаны с ростом доходности ОФЗ (облигаций федерального займа – ред.) на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не коснутся программ с господдержкой (цит. по ТАСС)», – следует из сообщения с уточнением, что по ранее подписанным кредитным договорам размер ставки не изменится.
307 жилых комплексов передали для заселения по реновации в Москве
Город передал под заселение 307 жилых комплексов с начала реализации программы реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
«Программа реновации вышла на тот этап, когда работа четко выстроена и структурирована, а результаты ежегодно улучшаются. В Москве под заселение горожан уже передали 307 жилых комплексов, в которых насчитывается около 76 тысяч квартир. Продолжается возведение новостроек на подобранных территориях в кварталах реновации. Всего для строительства домов по программе подобрано 623 площадки, на них появится около 10,2 млн кв. метров жилья», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, слова которого приводятся в сообщении.
Город передал под заселение 307 жилых комплексов с начала реализации программы реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
«Программа реновации вышла на тот этап, когда работа четко выстроена и структурирована, а результаты ежегодно улучшаются. В Москве под заселение горожан уже передали 307 жилых комплексов, в которых насчитывается около 76 тысяч квартир. Продолжается возведение новостроек на подобранных территориях в кварталах реновации. Всего для строительства домов по программе подобрано 623 площадки, на них появится около 10,2 млн кв. метров жилья», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, слова которого приводятся в сообщении.
Из-за отмены господдержки спрос на ипотеку рухнет на 20-50%
Эти и другие прогнозы эксперты озвучили на фоне завершения льготной программы на новостройки.
С 1 июля в РФ больше не действует господдержка на новостройки под 8% годовых. Результатом этого станет сокращение объемов ипотечного кредитования на 30-50%. Таким прогнозом с «Известиями» поделился зампред правления кредитной организации Антон Павлов.
При несоответствии условиям оставшихся льготных программ (семейной и IT-ипотекам) заемщикам придется брать жилзайм на рыночных условиях с заоблачными ставками под 18% и более годовых. В связи с этим эксперты ожидают рост числа сделок с тремя и даже четырьмя созаемщиками.
Эти и другие прогнозы эксперты озвучили на фоне завершения льготной программы на новостройки.
С 1 июля в РФ больше не действует господдержка на новостройки под 8% годовых. Результатом этого станет сокращение объемов ипотечного кредитования на 30-50%. Таким прогнозом с «Известиями» поделился зампред правления кредитной организации Антон Павлов.
При несоответствии условиям оставшихся льготных программ (семейной и IT-ипотекам) заемщикам придется брать жилзайм на рыночных условиях с заоблачными ставками под 18% и более годовых. В связи с этим эксперты ожидают рост числа сделок с тремя и даже четырьмя созаемщиками.
Семейную ипотеку продлили по ставке 6% до 2030 года
Огласили власти и другие условия льготной программы, включая максимальный лимит для разных регионов и требования к первому взносу.
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года по ставке 6%, в том числе для жителей Дальнего Востока. Льготный жилзайм можно получить на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального дома.
«Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, – следует из пояснений Минфина с уточнением – При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит».
Огласили власти и другие условия льготной программы, включая максимальный лимит для разных регионов и требования к первому взносу.
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года по ставке 6%, в том числе для жителей Дальнего Востока. Льготный жилзайм можно получить на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального дома.
«Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, – следует из пояснений Минфина с уточнением – При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит».
Пять трендов мировой архитектурной моды в Москве
Объёмные пиксели
Один из трендов последних лет – здания, словно сложенные из гигантских кубиков.
Арка
В архитектуру Москвы активно возвращается классический элемент – арки, которые на глазах превращаются в мейнстрим.
Оригами
Если фасад покрыт сплошным остеклением, то один из модных способов придать ему динамику – сложить на манер оригами.
Reuse
Старые здания и сооружения во всём мире активно перестраиваются под новые нужды. Свежий тренд – к старому добавить нарочито новое.
Паблик-арт
Паблик-арт, который ещё пару лет назад был в основном временной историей на улицах города, с недавних пор «прописался» в крупных проектах как важная и значимая их часть.
Объёмные пиксели
Один из трендов последних лет – здания, словно сложенные из гигантских кубиков.
Арка
В архитектуру Москвы активно возвращается классический элемент – арки, которые на глазах превращаются в мейнстрим.
Оригами
Если фасад покрыт сплошным остеклением, то один из модных способов придать ему динамику – сложить на манер оригами.
Reuse
Старые здания и сооружения во всём мире активно перестраиваются под новые нужды. Свежий тренд – к старому добавить нарочито новое.
Паблик-арт
Паблик-арт, который ещё пару лет назад был в основном временной историей на улицах города, с недавних пор «прописался» в крупных проектах как важная и значимая их часть.
Станция метро «Потапово» будет достроена до конца года
Готовность станции «Потапово» Сокольнической линии метро составляет 85%, ее строительство будет завершено до конца 2024 года. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин.
Новая станция красной ветки подземки возводится в поселении Сосенское (Новая Москва) за станцией «Коммунарка» в районе улицы Потаповская Роща. Она станет первой отапливаемой наземной станцией в Московском метрополитене.
Готовность станции «Потапово» Сокольнической линии метро составляет 85%, ее строительство будет завершено до конца 2024 года. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин.
Новая станция красной ветки подземки возводится в поселении Сосенское (Новая Москва) за станцией «Коммунарка» в районе улицы Потаповская Роща. Она станет первой отапливаемой наземной станцией в Московском метрополитене.
⚡️ Комиссии банков при оформлении ипотеки отменят
Банк России в стандарте ипотечного кредитования собирается прописать положение об отсутствии комиссий банков при оформлении ипотеки.
При оформлении ипотечного кредита некоторые банки берут с клиента комиссию. Представитель ЦБ Александр Данилов заявил, что это приводит к удорожанию ипотеки для заемщиков. Отмена таких комиссий – один из предметов обсуждения Банка России с кредитными организациями.
👉 Сейчас ЦБ ведет работу над стандартами ипотечных продуктов. Это поможет избежать недобросовестных ипотечных схем.
Банк России в стандарте ипотечного кредитования собирается прописать положение об отсутствии комиссий банков при оформлении ипотеки.
При оформлении ипотечного кредита некоторые банки берут с клиента комиссию. Представитель ЦБ Александр Данилов заявил, что это приводит к удорожанию ипотеки для заемщиков. Отмена таких комиссий – один из предметов обсуждения Банка России с кредитными организациями.
👉 Сейчас ЦБ ведет работу над стандартами ипотечных продуктов. Это поможет избежать недобросовестных ипотечных схем.
Несмотря на резкий рост объемов кредитования по льготным программам в июне, суммарно выдача ипотеки упала, следует из данных Росреестра. Это значит, что на рынке кредитования под покупку квартир на вторичке произошло настоящее обрушение — желающих взять кредиты под 20% в столице оказалось немного.
🤓Отчет ЛСР за второй квартал 2024. Бизнес компании в различных регионах ведет себя очень разнонаправлено. Особенно в разрезе полугодий 2024/2023.
Любопытный факт. Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 88% по сравнению с 76% во втором квартале 2023 года.
Любопытный факт. Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 88% по сравнению с 76% во втором квартале 2023 года.
ВТБ начал выдачу «семейной» ипотеки
С 12 июля клиенты ВТБ могут оформить сделки по новым условиям «семейной» ипотеки. Получить кредит смогут те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет. Ставка для всех регионов единая - 6% годовых, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Новая «семейная» ипотека также доступна клиентам с двумя несовершеннолетними детьми, которые покупают квартиры в городах численностью до 50 тысяч человек (кроме Московской и Ленинградской областей) или в регионах с низким объемом строительства. Кроме того, условиями программы могут воспользоваться заемщики, воспитывающие ребенка-инвалида.
С 12 июля клиенты ВТБ могут оформить сделки по новым условиям «семейной» ипотеки. Получить кредит смогут те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет. Ставка для всех регионов единая - 6% годовых, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Новая «семейная» ипотека также доступна клиентам с двумя несовершеннолетними детьми, которые покупают квартиры в городах численностью до 50 тысяч человек (кроме Московской и Ленинградской областей) или в регионах с низким объемом строительства. Кроме того, условиями программы могут воспользоваться заемщики, воспитывающие ребенка-инвалида.
ЦБ и правительство не допустят удешевления жилья на 40% – эксперт
По словам специалиста, власти кинутся спасать строителей и банкиров уже при гораздо меньшем падении цен.
На минувшей неделе председатель госдумовского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков озвучил прогнозы, согласно которым цены на жилье в РФ могут снизиться на 40% уже во второй половине года. Такие прогнозы парламентарий связал со сформировавшимся на рынке «эффектом храповика», не позволяющим ценам «проворачиваться» в обратном направлении. Реально ли удешевление жилья на 40%, журналистам рассказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Рaдченко.
По словам специалиста, власти кинутся спасать строителей и банкиров уже при гораздо меньшем падении цен.
На минувшей неделе председатель госдумовского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков озвучил прогнозы, согласно которым цены на жилье в РФ могут снизиться на 40% уже во второй половине года. Такие прогнозы парламентарий связал со сформировавшимся на рынке «эффектом храповика», не позволяющим ценам «проворачиваться» в обратном направлении. Реально ли удешевление жилья на 40%, журналистам рассказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Рaдченко.
ЕРЗ. РФ: ввод многоквартирных домов в России за январь–июнь уменьшился на 28%
По данным Росстата, за январь–июнь 2024 года ввод многоквартирных домов застройщиками в России составил 15,6 млн кв. м, что на 28,4%, или на 6,2 млн кв. м меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года, говорится в сообщении ЕРЗ. РФ.
В июне 2024 года в России застройщиками введено 2,6 млн кв. м многоквартирных домов, что на 35%, или на 1,4 млн кв. м меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года.
Отставание от темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в России шестой месяц подряд.
По данным Росстата, за январь–июнь 2024 года ввод многоквартирных домов застройщиками в России составил 15,6 млн кв. м, что на 28,4%, или на 6,2 млн кв. м меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года, говорится в сообщении ЕРЗ. РФ.
В июне 2024 года в России застройщиками введено 2,6 млн кв. м многоквартирных домов, что на 35%, или на 1,4 млн кв. м меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года.
Отставание от темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в России шестой месяц подряд.
Определены новые условия семейной ипотеки
Программа семейной ипотеки по ставке 6% годовых на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома официально продлена до 2030 года, ее обновленные условия опубликованы на сайте Минфина РФ.
Программа распространяется на семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Максимальная сумма кредита осталась прежней — 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов. Минимальный размер первоначального взноса — 20% от стоимости объекта. Предусмотрена возможность при рождении ребенка рефинансировать ранее полученный кредит.
Программа семейной ипотеки по ставке 6% годовых на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома официально продлена до 2030 года, ее обновленные условия опубликованы на сайте Минфина РФ.
Программа распространяется на семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Максимальная сумма кредита осталась прежней — 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов. Минимальный размер первоначального взноса — 20% от стоимости объекта. Предусмотрена возможность при рождении ребенка рефинансировать ранее полученный кредит.