«Метриум»: спрос на новостройки Московской области за год снизился на 50%
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке Московской области. Объем предложения снизился на 0,6%, спрос – на 41,8%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 188 970 руб. за кв. м (-1,7% за квартал), сообщается в пресс-релизе компании.
По данным «Метриум», на рынке новостроек Московской области по итогам III квартала 2024 года в реализации находилось 217 проектов, где предлагалось 42,9 тыс. лотов, из которых 41,7 тыс. – квартиры и 1,2 тыс. – апартаменты. Объем предложения за квартал практически не изменился (-0,6%).
В III квартале 2024 года было выведено на рынок семь новых проектов. В пяти проектах реализуются квартиры, в двух – апартаменты.
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке Московской области. Объем предложения снизился на 0,6%, спрос – на 41,8%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 188 970 руб. за кв. м (-1,7% за квартал), сообщается в пресс-релизе компании.
По данным «Метриум», на рынке новостроек Московской области по итогам III квартала 2024 года в реализации находилось 217 проектов, где предлагалось 42,9 тыс. лотов, из которых 41,7 тыс. – квартиры и 1,2 тыс. – апартаменты. Объем предложения за квартал практически не изменился (-0,6%).
В III квартале 2024 года было выведено на рынок семь новых проектов. В пяти проектах реализуются квартиры, в двух – апартаменты.
🤓Пачка неймов от непонятных нам игроков.
Левенсон на Трехпрудном (Веспер).
А — резеденс от одноименного застройщика.
И Некрасовка девелопмент.
Мо’ре из Калининграда.
Инициативы рынка недвижимости множатся…
Левенсон на Трехпрудном (Веспер).
А — резеденс от одноименного застройщика.
И Некрасовка девелопмент.
Мо’ре из Калининграда.
Инициативы рынка недвижимости множатся…
Люберцы и Дзержинский Московской области объединили в один муниципалитет
Депутаты Мособлдумы приняли закон об объединении городских округов Дзержинский и Люберцы в один муниципалитет, сообщает ИА «Интерфакс».
Закон принят сразу в трех чтениях.
«Объединение городских округов создаст единую административную структуру, даст возможность концентрации ресурсов для повышения качества в решении вопросов местного значения. Регистрация останется прежней - документы жителям менять не потребуется. Практика Московской области показывает положительные изменения от объединения городских округов», - сказал глава Дзержинского Андроник Пак, представляя инициативу в Мособлдуме.
Депутаты Мособлдумы приняли закон об объединении городских округов Дзержинский и Люберцы в один муниципалитет, сообщает ИА «Интерфакс».
Закон принят сразу в трех чтениях.
«Объединение городских округов создаст единую административную структуру, даст возможность концентрации ресурсов для повышения качества в решении вопросов местного значения. Регистрация останется прежней - документы жителям менять не потребуется. Практика Московской области показывает положительные изменения от объединения городских округов», - сказал глава Дзержинского Андроник Пак, представляя инициативу в Мособлдуме.
ЦИАН тоже подвел итоги по рынку московской первички за октябрь. Главное отличие от других аналитических отчетов — пусть и небольшое, но падение продаж по сравнению с сентябрем. При этом спрос на квартиры в «старой» Москве вырос, а вот в Новой Москве и Подмосковье упал. Скорее всего, сказалась приостановка выдачи семейной ипотеки из-за проблем с лимитами.
😂 Развитая инфраструктура ЖК — «Савёловский Сити» и «Шереметьевский»👆🏻. Это вам не забор салидолом смазывать…
Надоели шумные соседи? Сообщите куда надо, что, судя по всему, Петрович из 325 квартиры уже вторую неделю закатывает вечеринки с трансвеститами.
* Движение ЛГБТ признано в России экстремистским и запрещено.
Надоели шумные соседи? Сообщите куда надо, что, судя по всему, Петрович из 325 квартиры уже вторую неделю закатывает вечеринки с трансвеститами.
* Движение ЛГБТ признано в России экстремистским и запрещено.
РБК: разработчик Yadro может арендовать около 30 тыс. кв. м в технопарке «ЗИЛ»
Входящий в «ИКС Холдинг» разработчик Yadro планирует занять около 30 тыс. кв. м в московском технопарке «ЗИЛ» на Автозаводской улице на юге Москвы, пишет РБК.
Об этом изданию рассказали три консультанта на рынке недвижимости, работавшие с этим объектом. По их словам, сделка еще не закрыта.
Входящий в «ИКС Холдинг» разработчик Yadro планирует занять около 30 тыс. кв. м в московском технопарке «ЗИЛ» на Автозаводской улице на юге Москвы, пишет РБК.
Об этом изданию рассказали три консультанта на рынке недвижимости, работавшие с этим объектом. По их словам, сделка еще не закрыта.
В 2025 году в Москве будет свободно менее 5% офисных площадей
Уровень вакансии будет минимальным в ближайшие два года, прогнозируют аналитики.
Доля свободных офисных площадей к концу 2024 года не будет превышать 5%, прогнозируют аналитики компании Nikoliers. К концу III квартала уровень вакансии на рынке офисной недвижимости упал до 5,8%. Относительно начала года показатель снизился на 0,8 п. п. В 2025 году доля офисов, доступных для покупки и аренды, снизится до 4,8%, ожидают в Nikoliers. В 2026 она составит 4,5%.
В последние два года ввод свободных офисов в эксплуатацию был низким, а спрос на офисные площади — высоким. Это привело к дефициту офисных помещений.
За период с января по сентябрь 2024 года было сдано в эксплуатацию 375 тыс. «квадратов» офисной недвижимости. Только 18% этих офисов свободно. В офисных зданиях, строящихся в 2024−2026 годах, не распродано менее половины площадей.
Уровень вакансии будет минимальным в ближайшие два года, прогнозируют аналитики.
Доля свободных офисных площадей к концу 2024 года не будет превышать 5%, прогнозируют аналитики компании Nikoliers. К концу III квартала уровень вакансии на рынке офисной недвижимости упал до 5,8%. Относительно начала года показатель снизился на 0,8 п. п. В 2025 году доля офисов, доступных для покупки и аренды, снизится до 4,8%, ожидают в Nikoliers. В 2026 она составит 4,5%.
В последние два года ввод свободных офисов в эксплуатацию был низким, а спрос на офисные площади — высоким. Это привело к дефициту офисных помещений.
За период с января по сентябрь 2024 года было сдано в эксплуатацию 375 тыс. «квадратов» офисной недвижимости. Только 18% этих офисов свободно. В офисных зданиях, строящихся в 2024−2026 годах, не распродано менее половины площадей.
Российская «вторичка» перестала дорожать впервые за три года
К таким выводам аналитики пришли после изучения данных за октябрь по 70 городам страны с населением свыше 300 тысяч человек.
Рост цен на вторичное жилье в России приостановился впервые за три года. Причем речь идет как в «квадратах», так и в пересчете на полную стоимость жилья. Об этом сообщил «Мир квартир», изучивший по итогам октября динамику цен в 70 крупнейших городах РФ.
Конкретизируя, в среднем по стране цена квадратного метра осталась на уровне 116,25 тыс. рублей, а полная стоимость жилья – 6,15 млн.
К таким выводам аналитики пришли после изучения данных за октябрь по 70 городам страны с населением свыше 300 тысяч человек.
Рост цен на вторичное жилье в России приостановился впервые за три года. Причем речь идет как в «квадратах», так и в пересчете на полную стоимость жилья. Об этом сообщил «Мир квартир», изучивший по итогам октября динамику цен в 70 крупнейших городах РФ.
Конкретизируя, в среднем по стране цена квадратного метра осталась на уровне 116,25 тыс. рублей, а полная стоимость жилья – 6,15 млн.
Почему полная стоимость ипотеки достигает 43%, объяснили эксперты
Кому банки предлагают самые жёсткие условия кредитования?
Средняя ставка по рыночным жилищным кредитам выросла до 25,5% годовых, а полная стоимость ипотеки в некоторых банках превышает 40%. Эксперты издания «РБК Недвижимость» ранее подсчитали, что в МКБ, банке Газпромбанке, банке «Абсолют» полная стоимость ипотеки доходит до 30%, в ВТБ она достигает 37%, а в Совкомбанке — 43%.
Аналитики рассказали «Российской газете», из-за чего увеличился показатель ПСК и кому банки предлагают максимально жёсткие условия кредитования.
Банки оценивают текущую ситуацию на жилищном рынке и риски невыплаты кредитов ипотечными заёмщиками, объяснил профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов. При этом разным заёмщикам банки предлагают разные условия, учитывая конкретные жизненные и финансовые ситуации.
Кому банки предлагают самые жёсткие условия кредитования?
Средняя ставка по рыночным жилищным кредитам выросла до 25,5% годовых, а полная стоимость ипотеки в некоторых банках превышает 40%. Эксперты издания «РБК Недвижимость» ранее подсчитали, что в МКБ, банке Газпромбанке, банке «Абсолют» полная стоимость ипотеки доходит до 30%, в ВТБ она достигает 37%, а в Совкомбанке — 43%.
Аналитики рассказали «Российской газете», из-за чего увеличился показатель ПСК и кому банки предлагают максимально жёсткие условия кредитования.
Банки оценивают текущую ситуацию на жилищном рынке и риски невыплаты кредитов ипотечными заёмщиками, объяснил профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов. При этом разным заёмщикам банки предлагают разные условия, учитывая конкретные жизненные и финансовые ситуации.