Шестой дом по реновации оформлен на юго-востоке Москвы с начала года
Управлением Росреестра по Москве поставлен на кадастровый учет многоквартирный дом, построенный по программе реновации жилищного фонда столицы, расположенный в районе Люблино (ЮВАО), по адресу: ул. Совхозная, д. 10 А, сообщает пресс-служба ведомства.
Управлением Росреестра по Москве поставлен на кадастровый учет многоквартирный дом, построенный по программе реновации жилищного фонда столицы, расположенный в районе Люблино (ЮВАО), по адресу: ул. Совхозная, д. 10 А, сообщает пресс-служба ведомства.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Неожиданные недостатки элитных ЖК с красивыми благоустроенными дворами в центре Москвы.
⚡️ В ЕГРН начнут указывать сведения о правах третьих лиц
Россиян защитят от покупки квартир с обременением. В Едином государственном реестре недвижимости начнут указывать информацию о правах третьих лиц на пользование жильем. Соответствующий законопроект в первом чтении одобрила Госдума.
Так, если бывшие члены семьи владельца квартиры сохранили право на пользование жильем, то в выписке из ЕГРН будет содержаться соответствующая отметка.
Такая отметка может понадобиться, если квартира принадлежала сначала государству, а затем один из проживающих ее приватизировал, но не были выделены доли другим членам семьи. В случае развода бывшие члены семьи собственника (экс-супруг, его родители и дети) сохраняют право пользоваться жильем. При покупке такого объекта покупатель должен быть осведомлен об этом.
Россиян защитят от покупки квартир с обременением. В Едином государственном реестре недвижимости начнут указывать информацию о правах третьих лиц на пользование жильем. Соответствующий законопроект в первом чтении одобрила Госдума.
Так, если бывшие члены семьи владельца квартиры сохранили право на пользование жильем, то в выписке из ЕГРН будет содержаться соответствующая отметка.
Такая отметка может понадобиться, если квартира принадлежала сначала государству, а затем один из проживающих ее приватизировал, но не были выделены доли другим членам семьи. В случае развода бывшие члены семьи собственника (экс-супруг, его родители и дети) сохраняют право пользоваться жильем. При покупке такого объекта покупатель должен быть осведомлен об этом.
ТиНАО, ЦАО и ЗАО стали лидерами по вводу недвижимости с начала 2024 года
За первое полугодие больше всего недвижимости сдано в Новой Москве. Второе место по объему ввода занял центр города, замыкает список лидеров Западный административный округ, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«Лидером по вводу объектов недвижимости по итогам девяти месяцев остается Новая Москва, в топ-3 также вошли Центральный и Западный округа. Всего с начала года в них введено в эксплуатацию почти 131 объектов общей площадью более 3,7 миллиона квадратных метров», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
За первое полугодие больше всего недвижимости сдано в Новой Москве. Второе место по объему ввода занял центр города, замыкает список лидеров Западный административный округ, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«Лидером по вводу объектов недвижимости по итогам девяти месяцев остается Новая Москва, в топ-3 также вошли Центральный и Западный округа. Всего с начала года в них введено в эксплуатацию почти 131 объектов общей площадью более 3,7 миллиона квадратных метров», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Сбер поднял ставки по комбинированной семейной ипотеке
В кредитной организации связали это с ростом ставок по рыночным программам.
Сбер объявил об увеличении ставок по комбинированной семейной ипотеке, где сумма займа превышает лимит в 6 или 12 млн рублей, предусмотренный программой. Об этом сообщает пресс-служба кредитной организации.
Так, для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 12,5 млн рублей минимальная ставка составит 9,4%, а для других регионов при размере займа от 6,5 млн рублей ставка будет равна 10%.
Президент Национальной палаты недвижимости, гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что ничего особенного не произошло.
«Так как ставки по рыночной ипотеке увеличились, то соответственно должна вырасти и средневзвешенная, которую необходимо указать в кредитном договоре. Сама ставка на семейку осталась прежней — 6%», — напомнил эксперт.
В кредитной организации связали это с ростом ставок по рыночным программам.
Сбер объявил об увеличении ставок по комбинированной семейной ипотеке, где сумма займа превышает лимит в 6 или 12 млн рублей, предусмотренный программой. Об этом сообщает пресс-служба кредитной организации.
Так, для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 12,5 млн рублей минимальная ставка составит 9,4%, а для других регионов при размере займа от 6,5 млн рублей ставка будет равна 10%.
Президент Национальной палаты недвижимости, гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что ничего особенного не произошло.
«Так как ставки по рыночной ипотеке увеличились, то соответственно должна вырасти и средневзвешенная, которую необходимо указать в кредитном договоре. Сама ставка на семейку осталась прежней — 6%», — напомнил эксперт.
В составе ЖК на севере Москвы введен дом на 624 квартиры
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию дома, рассчитанного на 624 квартиры, в Молжаниновском районе столицы, сообщает пресс-служба ведомства.
«По результатам итоговой проверки Комитета оформлено заключение о соответствии здания утвержденной проектной документации, а затем выдано разрешение на его ввод. Общая площадь дома П-образной формы превышает 40 тысяч квадратных метров. В нем предусмотрено 10 секций, первые этажи в них займут коммерческие помещения, а подземный уровень – кладовые», – отметил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию дома, рассчитанного на 624 квартиры, в Молжаниновском районе столицы, сообщает пресс-служба ведомства.
«По результатам итоговой проверки Комитета оформлено заключение о соответствии здания утвержденной проектной документации, а затем выдано разрешение на его ввод. Общая площадь дома П-образной формы превышает 40 тысяч квадратных метров. В нем предусмотрено 10 секций, первые этажи в них займут коммерческие помещения, а подземный уровень – кладовые», – отметил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Для жильцов домов с лифтами хотят увеличить взносы на капремонт
В Минстрое и в Госдуме уверены, что сейчас плата за капитальный ремонт недостаточна для замены подъемников и прочего обновления многоэтажек.
Минстрой разрабатывает изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся введения гибкой системы оплаты капитального ремонта. Предполагается, что нововведения будут учитывать технические особенности зданий, включая наличие лифтов. Об этом рассказали «Известия», в распоряжении которых оказались разрабатываемые ведомством материалы.
По словам издания, новые правила направлены на решение проблем изношенности лифтового оборудования.
Ожидается, что принятие поправок обернется для жильцов домов с лифтами повышениями взносов на капремонт, тогда как для остальных суммы в квитанциях вряд ли уменьшатся.
В Минстрое и в Госдуме уверены, что сейчас плата за капитальный ремонт недостаточна для замены подъемников и прочего обновления многоэтажек.
Минстрой разрабатывает изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся введения гибкой системы оплаты капитального ремонта. Предполагается, что нововведения будут учитывать технические особенности зданий, включая наличие лифтов. Об этом рассказали «Известия», в распоряжении которых оказались разрабатываемые ведомством материалы.
По словам издания, новые правила направлены на решение проблем изношенности лифтового оборудования.
Ожидается, что принятие поправок обернется для жильцов домов с лифтами повышениями взносов на капремонт, тогда как для остальных суммы в квитанциях вряд ли уменьшатся.
ЦБ: спрос на жилье вернется к более обоснованному уровню
Спрос на жилье в РФ будет более сбалансированным под влиянием отмены массовой льготной ипотеки, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора в пятницу, 25 октября.
«Да, спрос на жилье будет более сбалансированным под влиянием отмены массовой льготной ипотеки, как это было в период до начала массовой льготной ипотеки. И то, что выглядит как значительное снижение и продаж, и выдачи ипотеки, по сути - возвращение к более обоснованному уровню спроса на жилье», - цитирует Набиуллину ТАСС.
Спрос на жилье в РФ будет более сбалансированным под влиянием отмены массовой льготной ипотеки, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора в пятницу, 25 октября.
«Да, спрос на жилье будет более сбалансированным под влиянием отмены массовой льготной ипотеки, как это было в период до начала массовой льготной ипотеки. И то, что выглядит как значительное снижение и продаж, и выдачи ипотеки, по сути - возвращение к более обоснованному уровню спроса на жилье», - цитирует Набиуллину ТАСС.
🤓Титул «хайпожор года» переходит ФСК.
Умнички. В минуте собрали контакты всего живого рынка недвижимости, который интересуется покупкой хоть в каком-то виде.
Где-то, кто-то утирает слезы зависти своими жалкими 35%.
Умнички. В минуте собрали контакты всего живого рынка недвижимости, который интересуется покупкой хоть в каком-то виде.
Где-то, кто-то утирает слезы зависти своими жалкими 35%.
Центробанк ожидает роста ипотеки в России на 8-11% в этом году
ЦБ РФ ожидает роста ипотечного кредитования в России по итогам года на 8-11% - в прошлом прогнозе было 7-12%, , сообщает РИА «Новости» со ссылкой на соответствующий документ регулятора.
Также ЦБ РФ ожидает, что рост ипотечного кредитования в стране в 2025 году составит от 8 до 13%, в 2026 году - от 10 до 15%, в 2027 году - от 10 до 15%.
ЦБ РФ ожидает роста ипотечного кредитования в России по итогам года на 8-11% - в прошлом прогнозе было 7-12%, , сообщает РИА «Новости» со ссылкой на соответствующий документ регулятора.
Также ЦБ РФ ожидает, что рост ипотечного кредитования в стране в 2025 году составит от 8 до 13%, в 2026 году - от 10 до 15%, в 2027 году - от 10 до 15%.
Россияне стали чаще покупать жилье на собственные средства — Центробанк
При покупке жилья россияне стали чаще использовать собственные сбережения, об этом сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров по денежно-кредитной политике.
Ее слова приводит «РИА Новости»: «Мы сейчас видим, что люди стали больше покупать жилье на свои сбережения — это видно по тому, как наполняются счета эскроу. То есть счета эскроу раньше тоже во многом могли наполняться за счет кредитов, а сейчас 50% — это собственные средства».
При покупке жилья россияне стали чаще использовать собственные сбережения, об этом сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров по денежно-кредитной политике.
Ее слова приводит «РИА Новости»: «Мы сейчас видим, что люди стали больше покупать жилье на свои сбережения — это видно по тому, как наполняются счета эскроу. То есть счета эскроу раньше тоже во многом могли наполняться за счет кредитов, а сейчас 50% — это собственные средства».
🤔Связаны ли неплатежи с высокими ставками депозитов на фоне низких пеней за просрочку? Ну, не знаааем…
Основной проблемой для бизнеса в России в III квартале 2024 года стали неплатежи со стороны контрагентов, пишут в подготовленном Российским союзом промышленников и предпринимателей мониторинге состояния экономики и деятельности компаний.
Основной проблемой для бизнеса в России в III квартале 2024 года стали неплатежи со стороны контрагентов, пишут в подготовленном Российским союзом промышленников и предпринимателей мониторинге состояния экономики и деятельности компаний.
Капитальный ремонт может подорожать на 30–50%
Текущие тарифы эксперты называют экономически необоснованными — кроме московских
Минстрой готовит изменения в Жилищный кодекс, сообщает РИА. В частности, предполагается изменить систему оплаты капитального ремонта в многоквартирных домах.
Новый подход к расчету платы может привести к тому, что жителям придется платить за капремонт на 30–50% больше, — сообщила коллегам из РИА директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.
Ирина подчеркнула, что текущих платежей за капитальный ремонт не хватает для того, чтобы финансировать региональные программы, из-за чего копятся долги перед операторами услуг. Не хватает средств и для обновления лифтового фонда. Экономически обоснованной эксперт назвала только московский тариф — около 26 рублей с кв. м жилья. Жители регионов платят за капитальный ремонт гораздо меньше.
Новая система оплаты будет представлять собой дифференцированный взнос — размер платы будет отличаться в зависимости от типа дома и наличия в нем лифта.
Текущие тарифы эксперты называют экономически необоснованными — кроме московских
Минстрой готовит изменения в Жилищный кодекс, сообщает РИА. В частности, предполагается изменить систему оплаты капитального ремонта в многоквартирных домах.
Новый подход к расчету платы может привести к тому, что жителям придется платить за капремонт на 30–50% больше, — сообщила коллегам из РИА директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.
Ирина подчеркнула, что текущих платежей за капитальный ремонт не хватает для того, чтобы финансировать региональные программы, из-за чего копятся долги перед операторами услуг. Не хватает средств и для обновления лифтового фонда. Экономически обоснованной эксперт назвала только московский тариф — около 26 рублей с кв. м жилья. Жители регионов платят за капитальный ремонт гораздо меньше.
Новая система оплаты будет представлять собой дифференцированный взнос — размер платы будет отличаться в зависимости от типа дома и наличия в нем лифта.
В Перми пропал знаменитый кот Барсик — первый официально работающий кот в России.
Животное не могут найти уже больше суток, предполагают, что он мог «отправиться за кошечкой и загулять». За находку и возврат сбежавшего из дома котейки владельцы обещают ₽75 тыс.
Барсик прославился в 2016 году. Строительная компания официально устроила его на работу с зарплатой в ₽33 тыс. Он «вёл соцсети» и инспектировал построенную недвижимость.
Животное не могут найти уже больше суток, предполагают, что он мог «отправиться за кошечкой и загулять». За находку и возврат сбежавшего из дома котейки владельцы обещают ₽75 тыс.
Барсик прославился в 2016 году. Строительная компания официально устроила его на работу с зарплатой в ₽33 тыс. Он «вёл соцсети» и инспектировал построенную недвижимость.
Новостройки в РФ продолжают дорожать даже после отмены массовой льготной ипотеки – Росстат
По данным ведомства, в среднем по стране «первичка» за три месяца стала недоступнее на 2,3%.
После завершения программы льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых в России наметилась разноплановая динамика цен на первичное жилье. И хотя в ряде регионов зафиксировано существенное снижение стоимости новостроек (например, –16,6% в Иркутской и –15,2% в Мурманской областях), в целом по стране «первичка» продолжает дорожать. К таким выводам пришел Росстат, проанализировавший динамику цен за третий квартал этого года.
По данным ведомства, с июля по сентябрь новостройки в среднем по РФ стали недоступнее на 2,3%. В рублях средняя цена составила 175,1 тыс. за 1 кв. м против 171,2 тыс. рублей за «квадрат» на конец второго квартала.
По данным ведомства, в среднем по стране «первичка» за три месяца стала недоступнее на 2,3%.
После завершения программы льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых в России наметилась разноплановая динамика цен на первичное жилье. И хотя в ряде регионов зафиксировано существенное снижение стоимости новостроек (например, –16,6% в Иркутской и –15,2% в Мурманской областях), в целом по стране «первичка» продолжает дорожать. К таким выводам пришел Росстат, проанализировавший динамику цен за третий квартал этого года.
По данным ведомства, с июля по сентябрь новостройки в среднем по РФ стали недоступнее на 2,3%. В рублях средняя цена составила 175,1 тыс. за 1 кв. м против 171,2 тыс. рублей за «квадрат» на конец второго квартала.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Ради Христа» — коммунальщик в Щелково эмоционально попросил местных жителей не скидывать в унитаз не предназначенные для этого вещи.
НДВ: в Москве осталось только 710 апартаментов до 7 млн руб.
В Москве на апартаменты приходится лишь 11% от общего объема предложения на первичном рынке жилья, за год данный показатель уменьшился на 2%. Ситуацию ухудшил введенный городскими властями запрет на строительство квази-жилья. О том, где купить последние апартаменты в столице по доступной цене, рассказала руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
В Москве на апартаменты приходится лишь 11% от общего объема предложения на первичном рынке жилья, за год данный показатель уменьшился на 2%. Ситуацию ухудшил введенный городскими властями запрет на строительство квази-жилья. О том, где купить последние апартаменты в столице по доступной цене, рассказала руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.