Стандарт защиты ипотечных заемщиков начнет действовать с 2025 года
Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил согласованный с Банком России Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, говорится в сообщении Банка России.
В нем указывается, что основная цель документа – минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках.
Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил согласованный с Банком России Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, говорится в сообщении Банка России.
В нем указывается, что основная цель документа – минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках.
«Ведомости»: O1 Properties может лишиться БЦ «Белая площадь» рядом с метро «Белорусская»
Арбитражный суд Москвы признал несостоятельной принадлежащую инвесткомпании O1 Properties фирму «Квартал 674675», которой принадлежит бизнес-центр «Белая площадь» (110 800 кв. м) у станции метро «Белорусская», пишут «Ведомости». Он также ввел в отношении этой структуры процедуру конкурсного производства.
Данное решение было принято еще 10 сентября, но мотивировочную часть опубликовали 23 сентября. В O1 Properties от комментариев отказались.
Арбитражный суд Москвы признал несостоятельной принадлежащую инвесткомпании O1 Properties фирму «Квартал 674675», которой принадлежит бизнес-центр «Белая площадь» (110 800 кв. м) у станции метро «Белорусская», пишут «Ведомости». Он также ввел в отношении этой структуры процедуру конкурсного производства.
Данное решение было принято еще 10 сентября, но мотивировочную часть опубликовали 23 сентября. В O1 Properties от комментариев отказались.
Доля многокомнатных премиальных квартир с отделкой «под ключ» в Москве сократилась на 29%
По данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости» и холдинга «РСТИ», в ЦАО – наиболее популярной локации у покупателей московских премиальных новостроек – сокращается предложение многокомнатных квартир с отделкой «под ключ». В частности, за последний год таких квартир стало меньше на 29%. Учитывая, что готовых многокомнатных квартир с отделкой «под ключ» в премиальных локациях на рынке почти не осталось, имеющиеся в открытой экспозиции лоты рассматриваются как эксклюзивные предложения, сообщается в совместном пресс-релизе компаний.
По данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости» и холдинга «РСТИ», в ЦАО – наиболее популярной локации у покупателей московских премиальных новостроек – сокращается предложение многокомнатных квартир с отделкой «под ключ». В частности, за последний год таких квартир стало меньше на 29%. Учитывая, что готовых многокомнатных квартир с отделкой «под ключ» в премиальных локациях на рынке почти не осталось, имеющиеся в открытой экспозиции лоты рассматриваются как эксклюзивные предложения, сообщается в совместном пресс-релизе компаний.
Ключевая ставка может вырасти до 23% к концу 2024 года – ВТБ
Такие предположения банка основываются на инфляции в 8%.
В этом году Центробанк может увеличить ключевую ставку до 23%, если инфляция будет приближаться к 8%. Об этом заявил первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов.
Как отметил банкир, основной сценарий на 2025-й – «ключ» в 19% годовых при инфляции на уровне 6%. Однако на деле инфляция может замедлиться до 4% или вырасти до 8%, тогда ключевая ставка снизится до 11% или взлетит до 23% соответственно.
Такие предположения банка основываются на инфляции в 8%.
В этом году Центробанк может увеличить ключевую ставку до 23%, если инфляция будет приближаться к 8%. Об этом заявил первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов.
Как отметил банкир, основной сценарий на 2025-й – «ключ» в 19% годовых при инфляции на уровне 6%. Однако на деле инфляция может замедлиться до 4% или вырасти до 8%, тогда ключевая ставка снизится до 11% или взлетит до 23% соответственно.
Россиян все чаще привлекает жизнь без подъемов и спусков
Эксперты объяснили, почему граждане РФ в 7 из 10 случаев останавливаются на одноэтажных домах.
По данным «Домклика», в 2023 году 72% желающих построить дом в ипотеку интересовались одноэтажными проектами. Из статистики же компании «Теремъ» следует, что в 2024-м соотношение заказов на строительство одноэтажных домов выросло на 20% по сравнению с 2023-м. Причин тому несколько – поведали в «Тереме».
Эксперты объяснили, почему граждане РФ в 7 из 10 случаев останавливаются на одноэтажных домах.
По данным «Домклика», в 2023 году 72% желающих построить дом в ипотеку интересовались одноэтажными проектами. Из статистики же компании «Теремъ» следует, что в 2024-м соотношение заказов на строительство одноэтажных домов выросло на 20% по сравнению с 2023-м. Причин тому несколько – поведали в «Тереме».
«Ведомости»: крупный поставщик школьного питания вышел на рынок недвижимости
Компания «Виво маркет» – поставщик школьного питания – стала победителем торгов по продаже 100% акций входящего в госкорпорацию «Ростех» АО «Росразмещение». Это следует из протокола, опубликованного на сайте электронной площадки «ГИС Торги», пишут «Ведомости».
При стартовой цене лота в 2,6 млрд руб. эта фирма согласилась заплатить за него 1,3 млрд руб.
Компания «Виво маркет» – поставщик школьного питания – стала победителем торгов по продаже 100% акций входящего в госкорпорацию «Ростех» АО «Росразмещение». Это следует из протокола, опубликованного на сайте электронной площадки «ГИС Торги», пишут «Ведомости».
При стартовой цене лота в 2,6 млрд руб. эта фирма согласилась заплатить за него 1,3 млрд руб.
Объемы индивидуального жилья в 2024 году превзойдут многоквартирное строительство – Минстрой
По оценкам ведомства, ИЖС победит с результатом в 60-65% от общих объемов строительства.
В 2024 году доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в общем объеме ввода жилья в России может достичь 60-65%. Об этом на полях Международной строительной недели в Екатеринбурге сообщил заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин.
«Мы рассчитываем, что в этом году объем ввода ИЖС составит порядка 60-65% по итогам года. Мы видим хорошую динамику его строительства (цит. по ИА "Интерфакс")», – сказал замглавы Минстроя.
В конце сентября все тот же Стасишин сообщал, что с начала текущего года в России построили порядка 49,7 млн кв. м частных домов. При этом всего в январе-августе 2024-го в стране, по подсчетам Росстата, сдали 71,3 млн кв. м жилья.
По оценкам ведомства, ИЖС победит с результатом в 60-65% от общих объемов строительства.
В 2024 году доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в общем объеме ввода жилья в России может достичь 60-65%. Об этом на полях Международной строительной недели в Екатеринбурге сообщил заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин.
«Мы рассчитываем, что в этом году объем ввода ИЖС составит порядка 60-65% по итогам года. Мы видим хорошую динамику его строительства (цит. по ИА "Интерфакс")», – сказал замглавы Минстроя.
В конце сентября все тот же Стасишин сообщал, что с начала текущего года в России построили порядка 49,7 млн кв. м частных домов. При этом всего в январе-августе 2024-го в стране, по подсчетам Росстата, сдали 71,3 млн кв. м жилья.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Московские коммунальщики работают не покладая рук, чтобы в ваших дворах было чисто (нет).
Чертаново Центральное – главный район «старой» Москвы по снижению цен на новостройки
Аналитики назвали топ-10 районов столицы в ее старых границах, в которых в сентябре «первичка» подешевела заметнее всего.
В этом сентябре район Чертаново Центральное стал лидером по снижению цен на первичном рынке недвижимости в «старой» Москве. Средняя цена квадратного метра здесь снизилась на 13,5%, до 364,2 тыс. рублей.
Второе место занял район Крылатское, где цены упали на 12,6% , до 737,8 тыс. рублей за «квадрат». Замкнул тройку лидеров Донской район со снижением на 6,9%, до 807,4 тыс. рублей за кв. м.
Аналитики назвали топ-10 районов столицы в ее старых границах, в которых в сентябре «первичка» подешевела заметнее всего.
В этом сентябре район Чертаново Центральное стал лидером по снижению цен на первичном рынке недвижимости в «старой» Москве. Средняя цена квадратного метра здесь снизилась на 13,5%, до 364,2 тыс. рублей.
Второе место занял район Крылатское, где цены упали на 12,6% , до 737,8 тыс. рублей за «квадрат». Замкнул тройку лидеров Донской район со снижением на 6,9%, до 807,4 тыс. рублей за кв. м.
В сентябре снижение цен на «вторичку» замедлилось
Несмотря на повышение ставок, многие хотят успеть оформить ипотеку на действующих условиях.
В сентябре 2024 года снижение цен на вторичное жильё замедлилось в два раза, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на расчёты консалтинговой компании SRG. Аналитики полагают, что это связано с сохранением интереса к ипотеке. Люди, которым нужно решить жилищный вопрос, опасаются нового ужесточения условий кредитования, поэтому стремятся успеть оформить кредит.
В сентябре только в семи городах была отмечена отрицательная динамика. В августе цены снизились в 14 городах из 50 анализируемых.
Несмотря на повышение ставок, многие хотят успеть оформить ипотеку на действующих условиях.
В сентябре 2024 года снижение цен на вторичное жильё замедлилось в два раза, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на расчёты консалтинговой компании SRG. Аналитики полагают, что это связано с сохранением интереса к ипотеке. Люди, которым нужно решить жилищный вопрос, опасаются нового ужесточения условий кредитования, поэтому стремятся успеть оформить кредит.
В сентябре только в семи городах была отмечена отрицательная динамика. В августе цены снизились в 14 городах из 50 анализируемых.
Мегаполисами будут управлять через онлайн-приложение
Сервис поможет наладить цифровой диалог с горожанами.
Для управления мегаполисами хотят разработать онлайн-приложение, рассказал декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко. Это позволит выйти на новый уровень цифрового диалога с горожанами.
По мнению Михайленко, нужно предложить горожанам и бизнесу прозрачные сервисы, доступные всем желающим. Он объяснил, что онлайн-приложение не будет похоже на портал Госуслуг, оно будет сделано по принципу маркетплейса. В умном городе найдётся место для частной инициативы, добавил Михайленко.
Городским властям нужно построить цифровые модели инженерной, дорожной, социальной инфраструктуры. Это должны быть не трёхмерные копий, полноценные модели, в реальном времени отражающие все процессы. Важно упорядочить сбор и обмен данных между городскими администрациями, федеральными властями и рыночными игроками.
Сервис поможет наладить цифровой диалог с горожанами.
Для управления мегаполисами хотят разработать онлайн-приложение, рассказал декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко. Это позволит выйти на новый уровень цифрового диалога с горожанами.
По мнению Михайленко, нужно предложить горожанам и бизнесу прозрачные сервисы, доступные всем желающим. Он объяснил, что онлайн-приложение не будет похоже на портал Госуслуг, оно будет сделано по принципу маркетплейса. В умном городе найдётся место для частной инициативы, добавил Михайленко.
Городским властям нужно построить цифровые модели инженерной, дорожной, социальной инфраструктуры. Это должны быть не трёхмерные копий, полноценные модели, в реальном времени отражающие все процессы. Важно упорядочить сбор и обмен данных между городскими администрациями, федеральными властями и рыночными игроками.
Более 30% прав собственности в Москве оформлено на граждан старше 60 лет
В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится порядка 2,4 млн сведений о зарегистрированных правах собственности в отношении объектов недвижимого имущества в Москве, оформленных на граждан старше 60 лет, говорится в сообщении пресс-службы Росреестра по Москве.
В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится порядка 2,4 млн сведений о зарегистрированных правах собственности в отношении объектов недвижимого имущества в Москве, оформленных на граждан старше 60 лет, говорится в сообщении пресс-службы Росреестра по Москве.
Хуснуллин: обеспеченность жильем планируется повысить до 33 кв. м к 2030 году
Обеспеченность жильем по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» планируется повысить до 33 квадратных метров к 2030 году, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Сегодня он принял участие в заседании комиссии Госсовета РФ
«Центральный элемент нацпроекта – жилищное строительство. Ставим цель повысить обеспеченность жильем граждан до 33 кв. м к 2030 году, а также обновить жилфонд на 20% к показателю 2019 года», – написал Марат Хуснуллин в своем телеграм-канале.
Обеспеченность жильем по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» планируется повысить до 33 квадратных метров к 2030 году, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Сегодня он принял участие в заседании комиссии Госсовета РФ
«Центральный элемент нацпроекта – жилищное строительство. Ставим цель повысить обеспеченность жильем граждан до 33 кв. м к 2030 году, а также обновить жилфонд на 20% к показателю 2019 года», – написал Марат Хуснуллин в своем телеграм-канале.
Минстрой: в начале 2025 года темпы строительства жилья в России могут снизиться
Темпы запуска новых многоквартирных жилищных проектов в РФ замедлятся по итогам 2024 года и в начале 2025 года относительного таких же периодов предыдущего года, рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в кулуарах Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild.
«Запуски проектов за первые полгода выросли. Сейчас мы видим снижение, но в целом по году мы видим, что будет снижение. Будет снижение и в начале следующего года по темпам запуска. Но все равно эти проекты запустятся после того, как стабилизируется ситуация с ключевой ставкой», - цитирует Стасишина ТАСС.
Темпы запуска новых многоквартирных жилищных проектов в РФ замедлятся по итогам 2024 года и в начале 2025 года относительного таких же периодов предыдущего года, рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в кулуарах Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild.
«Запуски проектов за первые полгода выросли. Сейчас мы видим снижение, но в целом по году мы видим, что будет снижение. Будет снижение и в начале следующего года по темпам запуска. Но все равно эти проекты запустятся после того, как стабилизируется ситуация с ключевой ставкой», - цитирует Стасишина ТАСС.
Ставки по банковским кредитам приблизилось к средней рентабельность отечественной промышленности. В ЦМАКП говорят о "беспрецедентном сближении".
При ключевой ставке в 18% порядка 19 секторов промышленности показывали среднюю рентабельность ниже уровня ставки. При её повышении до 20% (голубая линия) число секторов, где рентабельность компаний будет ниже ставки Банка России, увеличится до 22 (из 35-и). Это значит, что значительная часть отечественной промышленности будет отрезана от банковского финансирования, поскольку финансовый результат компаний в лучшем случае позволит работать в ноль, конвертируя прибыль на оплату банковского процента, а в действительности многие компании становятся убыточными.
При ключевой ставке в 18% порядка 19 секторов промышленности показывали среднюю рентабельность ниже уровня ставки. При её повышении до 20% (голубая линия) число секторов, где рентабельность компаний будет ниже ставки Банка России, увеличится до 22 (из 35-и). Это значит, что значительная часть отечественной промышленности будет отрезана от банковского финансирования, поскольку финансовый результат компаний в лучшем случае позволит работать в ноль, конвертируя прибыль на оплату банковского процента, а в действительности многие компании становятся убыточными.
Москва выставила на торги восьмикомнатную квартиру в самом центре города — на Арбате, возле знаменитых «книжек». Площадь жилья — 212 м², а начальная цена — ₽97 миллионов.