В столице доля ипотечных сделок с новостройками бизнес-класса за месяц упала на 81%
В июле было оформлено всего 442 таких кредита.
В Москве доля ипотечных сделок с первичным жильем бизнес-класса в июле упала на 81% по сравнению с июнем, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные агентства недвижимости Whitewill.
В июле было оформлено всего 442 таких кредита.
В Москве доля ипотечных сделок с первичным жильем бизнес-класса в июле упала на 81% по сравнению с июнем, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные агентства недвижимости Whitewill.
ДОМ. РФ проведет аукционы по продаже недвижимости на западе Подмосковья
ДОМ. РФ выставил на торги имущественный комплекс и землю в пос. Тучково (Рузский г.о. Московской области). Наиболее эффективным будет использование имущества с коммерческими целями, под размещение апартаментов или гостиниц, сообщает пресс-служба ДОМ. РФ.
ДОМ. РФ выставил на торги имущественный комплекс и землю в пос. Тучково (Рузский г.о. Московской области). Наиболее эффективным будет использование имущества с коммерческими целями, под размещение апартаментов или гостиниц, сообщает пресс-служба ДОМ. РФ.
Минстрой не планирует ограничивать минимальную площадь квартир в новостройках
Министерство строительства и ЖКХ РФ на данный момент не планирует менять нормативно-правовую базу для ограничения площади строящегося жилья, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу ведомства.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства в столице квартир площадью менее 28 квадратных метров. По словам гендиректора компании «Дом.РФ» Виталия Мутко, подобные изменения обсуждаются ещё в десятке регионов. На фоне этого свои предложения стали выдвигать различные общественные деятели и депутаты. В частности, первый зампред фракции «Справедливая Россия - За правду» Дмитрий Гусев заявил, что направил обращения премьеру-министру РФ Михаилу Мишустину и главе Минстроя Иреку Файзуллину с предложением ограничить минимальный размер однокомнатных квартир 35 квадратными метрами.
Министерство строительства и ЖКХ РФ на данный момент не планирует менять нормативно-правовую базу для ограничения площади строящегося жилья, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу ведомства.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства в столице квартир площадью менее 28 квадратных метров. По словам гендиректора компании «Дом.РФ» Виталия Мутко, подобные изменения обсуждаются ещё в десятке регионов. На фоне этого свои предложения стали выдвигать различные общественные деятели и депутаты. В частности, первый зампред фракции «Справедливая Россия - За правду» Дмитрий Гусев заявил, что направил обращения премьеру-министру РФ Михаилу Мишустину и главе Минстроя Иреку Файзуллину с предложением ограничить минимальный размер однокомнатных квартир 35 квадратными метрами.
Банки просят правительство и ЦБ скорректировать порядок предоставления субсидий по льготной ипотеке
Ассоциация банков России направила письмо в правительство и Банк России с предложениями о корректировке порядка предоставления субсидий по государственным ипотечным программам, говорится в сообщении на сайте ассоциации.
В частности, банки предлагают подтверждать полную оплату цены по договору ипотеки через контроль даты перевода денежных средств на счет эскроу, а также не распространять требования о полной оплате на договоры, предусматривающие внесение части средств работодателем, либо использование материнского капитала, жилищных сертификатов.
Ассоциация банков России направила письмо в правительство и Банк России с предложениями о корректировке порядка предоставления субсидий по государственным ипотечным программам, говорится в сообщении на сайте ассоциации.
В частности, банки предлагают подтверждать полную оплату цены по договору ипотеки через контроль даты перевода денежных средств на счет эскроу, а также не распространять требования о полной оплате на договоры, предусматривающие внесение части средств работодателем, либо использование материнского капитала, жилищных сертификатов.
Минстрой не будет ограничивать площадь квартир в новостройках
Ранее депутат призвал запретить «однушки» площадью менее 35 «квадратов».
Минстрой не намерен запрещать строительство квартир площадью менее 35 «квадратов», сообщает РИА Недвижимость. Менять нормативно-правовую базу, чтобы ограничить площадь строящегося жилья не планируется, заявили в ведомстве.
Напомним, ранее в Москве запретили строить квартиры площадью менее 28 «квадратов». Глава госкомпании «Дом. РФ» Виталий Мутко рассказал, что похожие ограничения могут ввести ещё несколько регионов.
Ранее депутат призвал запретить «однушки» площадью менее 35 «квадратов».
Минстрой не намерен запрещать строительство квартир площадью менее 35 «квадратов», сообщает РИА Недвижимость. Менять нормативно-правовую базу, чтобы ограничить площадь строящегося жилья не планируется, заявили в ведомстве.
Напомним, ранее в Москве запретили строить квартиры площадью менее 28 «квадратов». Глава госкомпании «Дом. РФ» Виталий Мутко рассказал, что похожие ограничения могут ввести ещё несколько регионов.
Правительство подготовит неипотечные инструменты улучшения жилищных условий семей
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил Минстрою, Минфину и Минтруду проработать неипотечные инструменты улучшения жилищных условий молодых семей и семей с детьми и указать источники финансового обеспечения расходов на эти цели. Министерства должны представить предложения к 1 сентября.
На сайте российского правительства говорится, что поручение дано в рамках расширения параметров поддержки таких семей. Новые инструменты будут включены в новый национальный проект «Семья». Реализация проекта позволит усилить помощь семьям при рождении ребенка и на всех этапах его взросления.
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил Минстрою, Минфину и Минтруду проработать неипотечные инструменты улучшения жилищных условий молодых семей и семей с детьми и указать источники финансового обеспечения расходов на эти цели. Министерства должны представить предложения к 1 сентября.
На сайте российского правительства говорится, что поручение дано в рамках расширения параметров поддержки таких семей. Новые инструменты будут включены в новый национальный проект «Семья». Реализация проекта позволит усилить помощь семьям при рождении ребенка и на всех этапах его взросления.
В Госдуме призвали стимулировать продажи «вторички»
Это поможет поддержать рынок новостроек, уверен депутат Сергей Пахомов.
Для запуска первичного рынка нужно стимулировать продажи вторичного жилья, заявил председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в эфире «Дума ТВ».
Большинство тех, кто покупает жилье в новостройках, одновременно продают старую квартиру, отметил Пахомов. Доля таких продавцов достигает 70%. Продажи на первичном и вторичном рынках — это взаимосвязанные процессы. Если люди отказываются покупать квартиры на одном из рынков, второй рынок лишается потребителей. Депутат подчеркнул, что сейчас квартиры в новостройках обходятся дороже вторичного жилья даже с использованием ипотеки.
Это поможет поддержать рынок новостроек, уверен депутат Сергей Пахомов.
Для запуска первичного рынка нужно стимулировать продажи вторичного жилья, заявил председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в эфире «Дума ТВ».
Большинство тех, кто покупает жилье в новостройках, одновременно продают старую квартиру, отметил Пахомов. Доля таких продавцов достигает 70%. Продажи на первичном и вторичном рынках — это взаимосвязанные процессы. Если люди отказываются покупать квартиры на одном из рынков, второй рынок лишается потребителей. Депутат подчеркнул, что сейчас квартиры в новостройках обходятся дороже вторичного жилья даже с использованием ипотеки.
Каждая четвертая российская семья отдает за ипотеку половину дохода
Ежемесячный платеж по ипотеке для 55% российских семей составляет 30% семейного дохода, а четверть семей отдает за ипотеку половину дохода и более. Об этом сообщила первый замминистра труда и социальной защиты РФ Ольга Баталина на Всероссийском форуме «Развитие малых городов и исторических поселений».
Она отметила, что в стране растет закредитованность семей, а это является серьезным барьером для роста рождаемости. При этом ипотека зачастую является не единственным финансовым обременением: по данным Центробанка РФ, растет доля граждан с несколькими кредитами, которые они одновременно обслуживают.
Ежемесячный платеж по ипотеке для 55% российских семей составляет 30% семейного дохода, а четверть семей отдает за ипотеку половину дохода и более. Об этом сообщила первый замминистра труда и социальной защиты РФ Ольга Баталина на Всероссийском форуме «Развитие малых городов и исторических поселений».
Она отметила, что в стране растет закредитованность семей, а это является серьезным барьером для роста рождаемости. При этом ипотека зачастую является не единственным финансовым обременением: по данным Центробанка РФ, растет доля граждан с несколькими кредитами, которые они одновременно обслуживают.
Домклик: в июле доля льготной ипотеки снизилась до 34%
В начале июля рынок завершилась программа льготной ипотеки на новостройки под 8%, а также был существенно сужен круг заемщиков по «Семейной ипотеке».
Как и следовало ожидать, столь радикальные изменения отразились на июльских показателях спроса: по отношению к ажиотажному июню доля льготной ипотеки снизилась с рекордных 76% до 34% – уровень первого полугодия 2023 года, говорится в пресс-релизе Сбера.
В начале июля рынок завершилась программа льготной ипотеки на новостройки под 8%, а также был существенно сужен круг заемщиков по «Семейной ипотеке».
Как и следовало ожидать, столь радикальные изменения отразились на июльских показателях спроса: по отношению к ажиотажному июню доля льготной ипотеки снизилась с рекордных 76% до 34% – уровень первого полугодия 2023 года, говорится в пресс-релизе Сбера.
На Радужной улице в Новой Москве выделили участок для строительства частного дома
Утвержден градостроительный план земельного участка площадью 0,1 гектара под индивидуальное жилищное строительство в районе Бекасово, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
«Территория под строительство частного дома общей площадью 416 квадратных метров находится в деревне Зверево по адресу: Радужная улица, земельный участок 18. В настоящее время она свободна от капитальной застройки», – отметила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, слова которой приводятся в сообщении.
Утвержден градостроительный план земельного участка площадью 0,1 гектара под индивидуальное жилищное строительство в районе Бекасово, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
«Территория под строительство частного дома общей площадью 416 квадратных метров находится в деревне Зверево по адресу: Радужная улица, земельный участок 18. В настоящее время она свободна от капитальной застройки», – отметила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, слова которой приводятся в сообщении.
Банки просят правительство и ЦБ скорректировать порядок предоставления субсидий по льготной ипотеке
Ассоциация банков России направила письмо в правительство и Банк России с предложениями о корректировке порядка предоставления субсидий по государственным ипотечным программам, говорится в сообщении на сайте ассоциации.
В частности, банки предлагают подтверждать полную оплату цены по договору ипотеки через контроль даты перевода денежных средств на счет эскроу, а также не распространять требования о полной оплате на договоры, предусматривающие внесение части средств работодателем, либо использование материнского капитала, жилищных сертификатов.
Ассоциация банков России направила письмо в правительство и Банк России с предложениями о корректировке порядка предоставления субсидий по государственным ипотечным программам, говорится в сообщении на сайте ассоциации.
В частности, банки предлагают подтверждать полную оплату цены по договору ипотеки через контроль даты перевода денежных средств на счет эскроу, а также не распространять требования о полной оплате на договоры, предусматривающие внесение части средств работодателем, либо использование материнского капитала, жилищных сертификатов.
В составе городского квартала на Пресне построят еще две жилых башни
Утверждено архитектурно-градостроительное решение на строительство двух новых жилых высоток общей площадью более 60 тыс. кв. м. Объекты появятся у метро «Белорусская» в составе городского квартала, сообщается в пресс-релизе Москомархитектуры.
Утверждено архитектурно-градостроительное решение на строительство двух новых жилых высоток общей площадью более 60 тыс. кв. м. Объекты появятся у метро «Белорусская» в составе городского квартала, сообщается в пресс-релизе Москомархитектуры.
Сбербанк профинансирует ГК «Гранель» для строительства ЖК в Балашихе
Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 6,44 млрд рублей до мая 2026 года для строительства четырех корпусов жилого комплекса в подмосковной Балашихе, говорится в сообщении пресс-службы компании.
Общая площадь домов высотой от 13 до 17 этажей – более 88 тыс. кв. м. Корпуса планируется сдать в 4-м квартале 2025 года. Финансирование осуществляется с использованием механизма эскроу.
Проект строительства ЖК предусматривает также строительство детского сада на 250 мест, школы на 1230 мест, поликлиники на 400 посещений в смену.
Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 6,44 млрд рублей до мая 2026 года для строительства четырех корпусов жилого комплекса в подмосковной Балашихе, говорится в сообщении пресс-службы компании.
Общая площадь домов высотой от 13 до 17 этажей – более 88 тыс. кв. м. Корпуса планируется сдать в 4-м квартале 2025 года. Финансирование осуществляется с использованием механизма эскроу.
Проект строительства ЖК предусматривает также строительство детского сада на 250 мест, школы на 1230 мест, поликлиники на 400 посещений в смену.
Правила субсидирования банков, выдающих льготную ипотеку, предложили изменить
Банки предлагают контролировать дату перевода денег на эскроу-счета.
Порядок предоставления субсидий по льготным ипотечным программам предложили скорректировать. Такое письмо направила Центробанку и правительству Ассоциация банков России, сообщает ТАСС.
Дату перевода средств на эскроу-счёт нужно контролировать с помощью подтверждения полной уплаты стоимости по ипотечному договору, считают представители банковского сообщества. Кроме того, они предлагают не применять требование о полной оплате к договорам, которые частично финансируются за счёт жилищных сертификатов, материнского капитала либо за счёт работодателя.
Банки предлагают контролировать дату перевода денег на эскроу-счета.
Порядок предоставления субсидий по льготным ипотечным программам предложили скорректировать. Такое письмо направила Центробанку и правительству Ассоциация банков России, сообщает ТАСС.
Дату перевода средств на эскроу-счёт нужно контролировать с помощью подтверждения полной уплаты стоимости по ипотечному договору, считают представители банковского сообщества. Кроме того, они предлагают не применять требование о полной оплате к договорам, которые частично финансируются за счёт жилищных сертификатов, материнского капитала либо за счёт работодателя.
В июле банки отклонили 57% заявок на ипотеку
Доля отказов стала максимальной.
В июле 2024 года банки отклонили 57% заявок на ипотеку, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй. Доля отказов по ипотечным кредитам резко выросла после завершения массовой льготной ипотеки и пересмотра условий ряда льготных программ. Относительно июня доля отказов увеличилась на 8 п.п. и достигла 57%.
При этом уровень одобрения ипотеки в июне был высоким, так как банки стремились «успеть поддержать выдачи» до сворачивания льготных программ, рассказала старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.
Доля отказов стала максимальной.
В июле 2024 года банки отклонили 57% заявок на ипотеку, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй. Доля отказов по ипотечным кредитам резко выросла после завершения массовой льготной ипотеки и пересмотра условий ряда льготных программ. Относительно июня доля отказов увеличилась на 8 п.п. и достигла 57%.
При этом уровень одобрения ипотеки в июне был высоким, так как банки стремились «успеть поддержать выдачи» до сворачивания льготных программ, рассказала старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.
Рядом с метро «Новые Черемушки» возводят дом по программе реновации
Новостройку по программе реновации возводят на юго-западе Москвы по адресу: улица Гарибальди, земельный участок № 26, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.
Дом строится по индивидуальному проекту. Это будет монолитное жилое здание из двух корпусов с подземной автостоянкой. В настоящее время возводят наземные монолитные конструкции.
Дом будет рассчитан в общей сложности на 300 квартир.
Новостройку по программе реновации возводят на юго-западе Москвы по адресу: улица Гарибальди, земельный участок № 26, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.
Дом строится по индивидуальному проекту. Это будет монолитное жилое здание из двух корпусов с подземной автостоянкой. В настоящее время возводят наземные монолитные конструкции.
Дом будет рассчитан в общей сложности на 300 квартир.
VSN Group: за месяц количество сделок на первичном рынке Москвы сократилось на 55%
В июле на первичном рынке Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 3,0 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). По сравнению с первым летним месяцем объем сделок сократился на 55% в лотах и на 47% в «метрах». При этом общий объем реализованного жилья составил 164,3 тыс. кв. м, выручка игроков рынка недвижимости превысила 71 млрд рублей, говорится в сообщении компании VSN Group.
В июле на первичном рынке Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 3,0 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). По сравнению с первым летним месяцем объем сделок сократился на 55% в лотах и на 47% в «метрах». При этом общий объем реализованного жилья составил 164,3 тыс. кв. м, выручка игроков рынка недвижимости превысила 71 млрд рублей, говорится в сообщении компании VSN Group.
В районе Фили-Давыдково ввели в эксплуатацию два дома по реновации
Мосгосстройнадзор выдал разрешения на ввод в эксплуатацию двух жилых домов с подземным паркингом на западе столицы, возведенных в рамках реализации программы реновации, говорится в сообщении пресс-службы комитета.
Общая площадь домов составляет 9,8 тысячи и 37,4 тысячи квадратных метров. Они рассчитаны на 96 и 349 квартир соответственно. Первые этажи в двух новостройках будут нежилыми.
Мосгосстройнадзор выдал разрешения на ввод в эксплуатацию двух жилых домов с подземным паркингом на западе столицы, возведенных в рамках реализации программы реновации, говорится в сообщении пресс-службы комитета.
Общая площадь домов составляет 9,8 тысячи и 37,4 тысячи квадратных метров. Они рассчитаны на 96 и 349 квартир соответственно. Первые этажи в двух новостройках будут нежилыми.