⚡️ Норму сбора взносов на капремонт хотят увеличить в России
Депутаты Госдумы рассмотрят законопроект, предусматривающий увеличение уровня собираемости взносов на капремонт многоквартирных домов до 85%.
Сейчас норма сбора взносов на капремонт, установленная в Жилищном кодексе, составляет 50%. Этот показатель определяет долю жильцов, которые к моменту начала ремонта должны заплатить взносы. То есть для старта работ должно быть собрано как минимум 50% взносов.
Авторы законопроекта утверждают, что этих платежей недостаточно, чтобы вовремя выполнить капремонт в многоквартирных домах. Предлагается поднять уровень собираемости взносов до 85%.
Депутаты Госдумы рассмотрят законопроект, предусматривающий увеличение уровня собираемости взносов на капремонт многоквартирных домов до 85%.
Сейчас норма сбора взносов на капремонт, установленная в Жилищном кодексе, составляет 50%. Этот показатель определяет долю жильцов, которые к моменту начала ремонта должны заплатить взносы. То есть для старта работ должно быть собрано как минимум 50% взносов.
Авторы законопроекта утверждают, что этих платежей недостаточно, чтобы вовремя выполнить капремонт в многоквартирных домах. Предлагается поднять уровень собираемости взносов до 85%.
⚡️Совфед поддержал закон о сокращении срока гарантии на новостройки
Власти хотят уменьшить гарантийный срок на новостройки на два года. Закон одобрил Совет Федерации.
Сейчас действует правило, что гарантия на новостройки действует пять лет. То есть за это время покупатели могут выявить дефекты и недостатки и предъявить их застройщику. Но уже с сентября предоставлять гарантию на новостройки будут только на три года.
В поправках будут указаны меры ответственности, которые должны применять к недобросовестным застройщикам. В случае, когда девелопер нарушил сроки ремонта после обнаружения строительных дефектов, он будет обязан отдать 1/300 часть ставки рефинансирования за все дни просрочки от той суммы, которая необходима для ремонта.
Двойная сумма будет выплачена тем, кто покупал квартиру для личного пользования. Если неисправности не дают проживать в квартире, застройщику начислят штраф от суммы долевого договора.
Власти хотят уменьшить гарантийный срок на новостройки на два года. Закон одобрил Совет Федерации.
Сейчас действует правило, что гарантия на новостройки действует пять лет. То есть за это время покупатели могут выявить дефекты и недостатки и предъявить их застройщику. Но уже с сентября предоставлять гарантию на новостройки будут только на три года.
В поправках будут указаны меры ответственности, которые должны применять к недобросовестным застройщикам. В случае, когда девелопер нарушил сроки ремонта после обнаружения строительных дефектов, он будет обязан отдать 1/300 часть ставки рефинансирования за все дни просрочки от той суммы, которая необходима для ремонта.
Двойная сумма будет выплачена тем, кто покупал квартиру для личного пользования. Если неисправности не дают проживать в квартире, застройщику начислят штраф от суммы долевого договора.
ДОМ. РФ: продажи новостроек в июле просели на треть
В июле 2024 года продажи квартир по зарегистрированным ДДУ в России сократились до 1,8 миллиона квадратных метров (-31% к июлю 2023 года и -52% к июню 2024 года, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на отчет «Дом. РФ».
«Причины спада спроса - завершение льготной ипотеки и запретительные ставки по рыночной ипотеке», - объясняется в отчете.
В июле 2024 года продажи квартир по зарегистрированным ДДУ в России сократились до 1,8 миллиона квадратных метров (-31% к июлю 2023 года и -52% к июню 2024 года, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на отчет «Дом. РФ».
«Причины спада спроса - завершение льготной ипотеки и запретительные ставки по рыночной ипотеке», - объясняется в отчете.
В Яндекс Маркет найдется всё.
❗️Используйте промокод
❗️Используйте промокод
YANDEX1000 и получите скидку 1000₽ на первый заказ 👇IBC Real Estate: девелоперские компании лидируют в объеме инвестиций в недвижимость
Суммарный показатель вложений застройщиков за 7 месяцев 2024 года достиг 188 млрд руб., что стало максимальным результатом среди аналогичных периодов с 2000 года, говорится в сообщении компании IBC Real Estate.
Компания проанализировала профили инвесторов и цели вложений среди транзакций, закрытых в январе-июле 2024 года. Безоговорочным лидером среди покупателей в структуре инвестиционных сделок с недвижимостью России на протяжении 5 лет остаются девелоперские компании. Наибольшая активность (около 80%) традиционно отмечается со стороны жилых застройщиков.
Суммарный показатель вложений застройщиков за 7 месяцев 2024 года достиг 188 млрд руб., что стало максимальным результатом среди аналогичных периодов с 2000 года, говорится в сообщении компании IBC Real Estate.
Компания проанализировала профили инвесторов и цели вложений среди транзакций, закрытых в январе-июле 2024 года. Безоговорочным лидером среди покупателей в структуре инвестиционных сделок с недвижимостью России на протяжении 5 лет остаются девелоперские компании. Наибольшая активность (около 80%) традиционно отмечается со стороны жилых застройщиков.
⛲️ Бассейны во дворах в СССР: как спасались от жары советские дети
В 1958 году в СССР началось массовое панельное строительство. Так как архитектура домов была невзрачная, архитекторы решили сделать акцент на благоустройстве придомовой территории, а именно — добавить много зелени и воду 🌳
Так, во многих советских дворах появились фонтаны и настоящие бассейны с горками. Летом в них купались дети, а зимой заливали в каток. Причем следили за чистотой и набирали воду сами жильцы.
Но спустя 20 лет бассейны запретили, так как многие из них не прошли санитарную проверку и плохо обслуживались. На месте этих водоемов (некоторые могли быть площадью до 100м²) сейчас построили новые дома, детские площадки и парковки.
В 1958 году в СССР началось массовое панельное строительство. Так как архитектура домов была невзрачная, архитекторы решили сделать акцент на благоустройстве придомовой территории, а именно — добавить много зелени и воду 🌳
Так, во многих советских дворах появились фонтаны и настоящие бассейны с горками. Летом в них купались дети, а зимой заливали в каток. Причем следили за чистотой и набирали воду сами жильцы.
Но спустя 20 лет бассейны запретили, так как многие из них не прошли санитарную проверку и плохо обслуживались. На месте этих водоемов (некоторые могли быть площадью до 100м²) сейчас построили новые дома, детские площадки и парковки.
«Ведомости»: ВТБ хочет взыскать комплекс элитных апартаментов рядом с Кремлем
Банк ВТБ подал в Арбитражный суд Москвы иск к компании «Декмос», которая, как следует из ее отчетности, владеет 88 люксовыми апартаментами и 180 машино-местами на 15 942 кв. м (все они сдаются в аренду) в здании отеля Four Seasons Hotel Moscow на Охотном Ряду (расположена в здании, являющемся копией исторической гостиницы «Москва»). Финансовая организация просит обратить взыскание на эти активы и принудительно реализовать их на торгах, пишут «Ведомости» со ссылкой на судебные материалы.
Банк ВТБ подал в Арбитражный суд Москвы иск к компании «Декмос», которая, как следует из ее отчетности, владеет 88 люксовыми апартаментами и 180 машино-местами на 15 942 кв. м (все они сдаются в аренду) в здании отеля Four Seasons Hotel Moscow на Охотном Ряду (расположена в здании, являющемся копией исторической гостиницы «Москва»). Финансовая организация просит обратить взыскание на эти активы и принудительно реализовать их на торгах, пишут «Ведомости» со ссылкой на судебные материалы.
«Ведомости»: ВТБ хочет взыскать комплекс элитных апартаментов рядом с Кремлем
Банк ВТБ подал в Арбитражный суд Москвы иск к компании «Декмос», которая, как следует из ее отчетности, владеет 88 люксовыми апартаментами и 180 машино-местами на 15 942 кв. м (все они сдаются в аренду) в здании отеля Four Seasons Hotel Moscow на Охотном Ряду (расположена в здании, являющемся копией исторической гостиницы «Москва»). Финансовая организация просит обратить взыскание на эти активы и принудительно реализовать их на торгах, пишут «Ведомости» со ссылкой на судебные материалы.
Банк ВТБ подал в Арбитражный суд Москвы иск к компании «Декмос», которая, как следует из ее отчетности, владеет 88 люксовыми апартаментами и 180 машино-местами на 15 942 кв. м (все они сдаются в аренду) в здании отеля Four Seasons Hotel Moscow на Охотном Ряду (расположена в здании, являющемся копией исторической гостиницы «Москва»). Финансовая организация просит обратить взыскание на эти активы и принудительно реализовать их на торгах, пишут «Ведомости» со ссылкой на судебные материалы.
Москва выставит на торги право на редевелопмент двух участков в районе Южное Бутово по программе КРТ
Город выставит на торги право на редевелопмент двух участков на юго-западе столицы по программе комплексного развития территорий, говорится в сообщении пресс-службы градостроительного комплекса Москвы.
Город выставит на торги право на редевелопмент двух участков на юго-западе столицы по программе комплексного развития территорий, говорится в сообщении пресс-службы градостроительного комплекса Москвы.
⚡️Совфед поддержал закон о сокращении срока гарантии на новостройки
Власти хотят уменьшить гарантийный срок на новостройки на два года. Закон одобрил Совет Федерации.
Сейчас действует правило, что гарантия на новостройки действует пять лет. То есть за это время покупатели могут выявить дефекты и недостатки и предъявить их застройщику. Но уже с сентября предоставлять гарантию на новостройки будут только на три года.
В поправках будут указаны меры ответственности, которые должны применять к недобросовестным застройщикам. В случае, когда девелопер нарушил сроки ремонта после обнаружения строительных дефектов, он будет обязан отдать 1/300 часть ставки рефинансирования за все дни просрочки от той суммы, которая необходима для ремонта.
Двойная сумма будет выплачена тем, кто покупал квартиру для личного пользования. Если неисправности не дают проживать в квартире, застройщику начислят штраф от суммы долевого договора.
Власти хотят уменьшить гарантийный срок на новостройки на два года. Закон одобрил Совет Федерации.
Сейчас действует правило, что гарантия на новостройки действует пять лет. То есть за это время покупатели могут выявить дефекты и недостатки и предъявить их застройщику. Но уже с сентября предоставлять гарантию на новостройки будут только на три года.
В поправках будут указаны меры ответственности, которые должны применять к недобросовестным застройщикам. В случае, когда девелопер нарушил сроки ремонта после обнаружения строительных дефектов, он будет обязан отдать 1/300 часть ставки рефинансирования за все дни просрочки от той суммы, которая необходима для ремонта.
Двойная сумма будет выплачена тем, кто покупал квартиру для личного пользования. Если неисправности не дают проживать в квартире, застройщику начислят штраф от суммы долевого договора.
Более 5,5 тыс. квартир приватизировали москвичами за полгода
С января по июль 2024 года столица передала более 5,5 тысячи квартир в собственность жителей Москвы. Приватизация доступна гражданам, занимающим городские жилые помещения на условиях социального найма, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
С января по июль 2024 года столица передала более 5,5 тысячи квартир в собственность жителей Москвы. Приватизация доступна гражданам, занимающим городские жилые помещения на условиях социального найма, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Сбербанк и ВТБ повысили ипотечные ставки
Теперь взять кредит на покупку недвижимости будет дороже как минимум на 0,3 п.п.
С сегодняшнего дня минимальный размер годовых в Сбербанке составляет 20%. Кредит под такой процент выдается на приобретение квартиры, комнаты, апартаментов, жилого дома, таунхауса на вторичном рынке или в новостройках напрямую у девелопера. При несоблюдении ряда условий делаются надбавки. Базовая ставка получается от 23,3%.
Теперь взять кредит на покупку недвижимости будет дороже как минимум на 0,3 п.п.
С сегодняшнего дня минимальный размер годовых в Сбербанке составляет 20%. Кредит под такой процент выдается на приобретение квартиры, комнаты, апартаментов, жилого дома, таунхауса на вторичном рынке или в новостройках напрямую у девелопера. При несоблюдении ряда условий делаются надбавки. Базовая ставка получается от 23,3%.
Москва назначила оператора для комплексного развития участка бывшей промзоны Хапиловка
Редевелопмент участка бывшей промзоны Хапиловка в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) проведет назначенный городом оператор, сообщает пресс-служба столичной мэрии.
«Реорганизацию ждет участок бывшей промзоны Хапиловка площадью 4,8 гектара. Здесь в течение четырех лет оператор КРТ построит коммунальные объекты. Вложения в реализацию проекта составят около 2,09 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит 128,4 миллиона рублей. В итоге будет создано более 250 рабочих мест», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Редевелопмент участка бывшей промзоны Хапиловка в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) проведет назначенный городом оператор, сообщает пресс-служба столичной мэрии.
«Реорганизацию ждет участок бывшей промзоны Хапиловка площадью 4,8 гектара. Здесь в течение четырех лет оператор КРТ построит коммунальные объекты. Вложения в реализацию проекта составят около 2,09 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит 128,4 миллиона рублей. В итоге будет создано более 250 рабочих мест», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
ЦБ: объем выдачи ипотеки в июле упал более чем в 2 раза
Темпы роста выдачи ипотеки в России замедлились, говорится в обзоре Центрального банка «О развитии банковского сектора», опубликованном на его официальном сайте.
«По предварительным данным, темпы роста ипотеки замедлились до более сбалансированных 0,7% 6 после ажиотажных 3,1% в июне. Объемы выдач ожидаемо сократились более чем в два раза, до 356 млрд с 788 млрд руб. в июне. Тем не менее сравнивать два месяца не совсем корректно, так как июньский объем выдач был аномально высоким в преддверии изменения условий господдержки», - отмечается в обзоре.
Темпы роста выдачи ипотеки в России замедлились, говорится в обзоре Центрального банка «О развитии банковского сектора», опубликованном на его официальном сайте.
«По предварительным данным, темпы роста ипотеки замедлились до более сбалансированных 0,7% 6 после ажиотажных 3,1% в июне. Объемы выдач ожидаемо сократились более чем в два раза, до 356 млрд с 788 млрд руб. в июне. Тем не менее сравнивать два месяца не совсем корректно, так как июньский объем выдач был аномально высоким в преддверии изменения условий господдержки», - отмечается в обзоре.