Жилье по реновации построят в Можайском районе по проекту КРТ
В Можайском районе на западе Москвы будут реорганизованы четыре неэффективно используемых участка, соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства столицы.
Участки расположены вдоль Можайского шоссе недалеко от станций Сетунь, Рабочий Поселок и Кунцевская МЦД-1. Сейчас на их территориях находятся магазины, склады, офисы и автосервис.
Участки входят в один проект комплексного развития территорий. На площади 3,16 га запланировано строительство более 83 тыс. кв. м жилья для программы реновации. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, инвестиции в реализацию проекта оцениваются почти в 29 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — в 148 млн рублей.
В Можайском районе на западе Москвы будут реорганизованы четыре неэффективно используемых участка, соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства столицы.
Участки расположены вдоль Можайского шоссе недалеко от станций Сетунь, Рабочий Поселок и Кунцевская МЦД-1. Сейчас на их территориях находятся магазины, склады, офисы и автосервис.
Участки входят в один проект комплексного развития территорий. На площади 3,16 га запланировано строительство более 83 тыс. кв. м жилья для программы реновации. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, инвестиции в реализацию проекта оцениваются почти в 29 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — в 148 млн рублей.
Расписка в получении денег за квартиру 📝
Стоит серьезно подойти к составлению расписки о получении денег за квартиру. Без нее нельзя расплачиваться с продавцом, иначе в будущем могут ждать неприятности.
Самые важные требования к созданию документа:
📌 продавец пишет расписку от руки;
📌 при составлении расписки должен присутствовать покупатель;
📌 документ пишут синей шариковой ручкой;
📌 чтобы дополнительно подстраховаться, можно позвать на процедуру составления документа свидетелей.
Что обязательно должно быть в расписке:
✅ паспортные данные продавца и покупателя, ФИО, адрес регистрации;
✅ передаваемая сумму денежных средств, фиксация факта их передачи и принятия;
✅ дата;
✅ подпись, совпадающая с той, что в паспорте.
⚠️ Важно! Не забудьте сверить ФИО продавца в расписке о получении денежных средств за квартиру с его паспортом и выпиской ЕГРН. Это позволит выяснить, за свое ли жилье продавец получает деньги, и обезопасить себя от мошенников.
Стоит серьезно подойти к составлению расписки о получении денег за квартиру. Без нее нельзя расплачиваться с продавцом, иначе в будущем могут ждать неприятности.
Самые важные требования к созданию документа:
📌 продавец пишет расписку от руки;
📌 при составлении расписки должен присутствовать покупатель;
📌 документ пишут синей шариковой ручкой;
📌 чтобы дополнительно подстраховаться, можно позвать на процедуру составления документа свидетелей.
Что обязательно должно быть в расписке:
✅ паспортные данные продавца и покупателя, ФИО, адрес регистрации;
✅ передаваемая сумму денежных средств, фиксация факта их передачи и принятия;
✅ дата;
✅ подпись, совпадающая с той, что в паспорте.
⚠️ Важно! Не забудьте сверить ФИО продавца в расписке о получении денежных средств за квартиру с его паспортом и выпиской ЕГРН. Это позволит выяснить, за свое ли жилье продавец получает деньги, и обезопасить себя от мошенников.
На юге Москвы расселили 65 домов в рамках программы реновации
В Южном административном округе (ЮАО) города Москвы в программу реновации включено 378 домов, в которых проживает свыше 82 тысяч жителей. В целях организации волнового переселения участников программы в округе подобрана 61 стартовая площадка, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.
В Южном административном округе (ЮАО) города Москвы в программу реновации включено 378 домов, в которых проживает свыше 82 тысяч жителей. В целях организации волнового переселения участников программы в округе подобрана 61 стартовая площадка, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.
ДОМ. РФ проведет аукционы по продаже недвижимости на западе Подмосковья
ДОМ. РФ выставил на торги имущественный комплекс и землю в пос. Тучково (Рузский г.о. Московской области). Наиболее эффективным будет использование имущества с коммерческими целями, под размещение апартаментов или гостиниц, сообщает пресс-служба ДОМ. РФ.
ДОМ. РФ выставил на торги имущественный комплекс и землю в пос. Тучково (Рузский г.о. Московской области). Наиболее эффективным будет использование имущества с коммерческими целями, под размещение апартаментов или гостиниц, сообщает пресс-служба ДОМ. РФ.
Домклик: после отмены льготной ипотеки доля вторичного рынка в Сбере выросла с 31% до 70%
1 июля завершилась массовая льготная программа господдержки, а 10 июля правительство РФ сообщило о новых условиях семейной ипотеки, которая приобрела более адресный характер. В результате в течение месяца наблюдалось сокращение спроса на ипотечные кредиты, говорится в пресс-релизе Сбера.
1 июля завершилась массовая льготная программа господдержки, а 10 июля правительство РФ сообщило о новых условиях семейной ипотеки, которая приобрела более адресный характер. В результате в течение месяца наблюдалось сокращение спроса на ипотечные кредиты, говорится в пресс-релизе Сбера.
Рынок аренды развивается бешеными темпами, и риелторам приходится за ним успевать: внедрять в работу новые технологии и повышать качество сервиса.
Помочь с этим может Яндекс Аренда. Команда сервиса успешно использует множество крутых инструментов и ноу-хау для быстрой и выгодной сдачи жилья. И готова поделиться ими с вами! Яндекс Аренда возьмёт на себя создание 3D-тура, заключение электронного договора, передачу ключей, страховку и не только.
Бесплатно для собственника, просто и выгодно (комиссия от 50% до 70% от арендного платежа!) для вас.
Готовы стать более эффективным игроком на рынке аренды? 20 августа в 13:00 приходите на вебинар, чтобы узнать подробности. Регистрация уже идёт.
Помочь с этим может Яндекс Аренда. Команда сервиса успешно использует множество крутых инструментов и ноу-хау для быстрой и выгодной сдачи жилья. И готова поделиться ими с вами! Яндекс Аренда возьмёт на себя создание 3D-тура, заключение электронного договора, передачу ключей, страховку и не только.
Бесплатно для собственника, просто и выгодно (комиссия от 50% до 70% от арендного платежа!) для вас.
Готовы стать более эффективным игроком на рынке аренды? 20 августа в 13:00 приходите на вебинар, чтобы узнать подробности. Регистрация уже идёт.
Жилье по реновации построят в Можайском районе по проекту КРТ
В Можайском районе на западе Москвы будут реорганизованы четыре неэффективно используемых участка, соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства столицы.
Участки расположены вдоль Можайского шоссе недалеко от станций Сетунь, Рабочий Поселок и Кунцевская МЦД-1. Сейчас на их территориях находятся магазины, склады, офисы и автосервис.
Участки входят в один проект комплексного развития территорий. На площади 3,16 га запланировано строительство более 83 тыс. кв. м жилья для программы реновации. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, инвестиции в реализацию проекта оцениваются почти в 29 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — в 148 млн рублей.
В Можайском районе на западе Москвы будут реорганизованы четыре неэффективно используемых участка, соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства столицы.
Участки расположены вдоль Можайского шоссе недалеко от станций Сетунь, Рабочий Поселок и Кунцевская МЦД-1. Сейчас на их территориях находятся магазины, склады, офисы и автосервис.
Участки входят в один проект комплексного развития территорий. На площади 3,16 га запланировано строительство более 83 тыс. кв. м жилья для программы реновации. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, инвестиции в реализацию проекта оцениваются почти в 29 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — в 148 млн рублей.
Качество перестанет быть главным преимуществом застройщиков, уверены в Минстрое
Самым важным фактором станет скорость сдачи объектов
В ближайшие полтора года главным конкурентным преимуществом девелоперов станет не качество новостроек, а своевременная сдача домов в эксплуатацию, заявил замглавы Минстроя Никитина Стасишин.
Раньше застройщики конкурировали между собой в первую очередь качеством проектов. Но в ближайшее время ситуация изменится. Главным преимуществом будет своевременная сдача квартир и передача ключей дольщикам в установленные сроки, уверен замглавы Минстроя. Он добавил, что большая часть квартир, сдачи которых ждут дольщики, была куплена в ипотеку.
Самым важным фактором станет скорость сдачи объектов
В ближайшие полтора года главным конкурентным преимуществом девелоперов станет не качество новостроек, а своевременная сдача домов в эксплуатацию, заявил замглавы Минстроя Никитина Стасишин.
Раньше застройщики конкурировали между собой в первую очередь качеством проектов. Но в ближайшее время ситуация изменится. Главным преимуществом будет своевременная сдача квартир и передача ключей дольщикам в установленные сроки, уверен замглавы Минстроя. Он добавил, что большая часть квартир, сдачи которых ждут дольщики, была куплена в ипотеку.
В Москве расселили 733 дома по программе реновации
С начала программы реновации в столице полностью расселили 733 старых дома. Как рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, только с начала 2024 года в новые квартиры переехали почти 30 тыс. человек из 162 домов.
Заммэра отметил, что большинство расселяемых домов подлежат сносу, на их месте будет построено новое жилье, а также объекты социальной инфраструктуры. В Москве уже снесли 461 дом, на их месте строят 115 жилых комплексов. Всего с момента запуска программы реновации под заселение передали 16 новостроек, возведенных на месте снесенных малоэтажек.
С начала программы реновации в столице полностью расселили 733 старых дома. Как рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, только с начала 2024 года в новые квартиры переехали почти 30 тыс. человек из 162 домов.
Заммэра отметил, что большинство расселяемых домов подлежат сносу, на их месте будет построено новое жилье, а также объекты социальной инфраструктуры. В Москве уже снесли 461 дом, на их месте строят 115 жилых комплексов. Всего с момента запуска программы реновации под заселение передали 16 новостроек, возведенных на месте снесенных малоэтажек.
Москва уступила Петербургу по росту ставок на арендное жилье
Так, аренда на одно- и двухкомнатные квартиры в столице выросла с начала года на 5% и 3,6%, тогда как в городе на Неве – на 13% и 24,6% соответственно.
Снимать одно- и двухкомнатные квартиры в Москве с начала 2024-го стало дороже на 5% и 3,6% соответственно. А вот аренда «трешек» и студий в тот же период снизилась на 3% и 5,4% соответственно.
Для сравнения, в Петербурге с начала года подорожало съемное жилье всех типов, в особенности «двушки», прибавившие к цене 24,6%. Таковы данные «Яндекс аренды», по подсчетам которой, цена долгосрочной аренды на однокомнатные квартиры в Москве в июле достигла в среднем 60,2 тыс. рублей, а двухкомнатные – 88,4 тысячи.
Так, аренда на одно- и двухкомнатные квартиры в столице выросла с начала года на 5% и 3,6%, тогда как в городе на Неве – на 13% и 24,6% соответственно.
Снимать одно- и двухкомнатные квартиры в Москве с начала 2024-го стало дороже на 5% и 3,6% соответственно. А вот аренда «трешек» и студий в тот же период снизилась на 3% и 5,4% соответственно.
Для сравнения, в Петербурге с начала года подорожало съемное жилье всех типов, в особенности «двушки», прибавившие к цене 24,6%. Таковы данные «Яндекс аренды», по подсчетам которой, цена долгосрочной аренды на однокомнатные квартиры в Москве в июле достигла в среднем 60,2 тыс. рублей, а двухкомнатные – 88,4 тысячи.
Следком нашел способ борьбы с «резиновыми» квартирами и призывает QR-кодировать мигрантов
Массовая регистрация не только коррумпирует причастных к этой процедуре, но и позволяет мигрантам прикрепляться к поликлиникам и устраивать детей в образовательные учреждения – убежден глава СК РФ.
Массовая регистрация в «резиновых квартирах» создает почву для коррупционного поведения участников таких схем и влечет за собой негативные социальные последствия. Таким мнением с журналистами поделился председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин.
Массовая регистрация не только коррумпирует причастных к этой процедуре, но и позволяет мигрантам прикрепляться к поликлиникам и устраивать детей в образовательные учреждения – убежден глава СК РФ.
Массовая регистрация в «резиновых квартирах» создает почву для коррупционного поведения участников таких схем и влечет за собой негативные социальные последствия. Таким мнением с журналистами поделился председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин.
«Метриум»: новостройки Новой Москвы за год подорожали на 9%
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия 2024 года на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения за полугодие вырос на 3,3%. Спрос снизился на 26%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 246 580 руб. (+0,7% за квартал, +1,8% за полугодие, +9% за год), сообщается в пресс-релизе компании.
По итогам I полугодия 2024 года на рынке новостроек Новой Москвы в реализации находилось 47 проектов, где экспонировалось 21,65 тыс. лотов, где 20,8 тыс. – квартиры и 0,8 тыс. – апартаменты. Объем предложения за квартал сократился на 10,2%, за полугодие вырос на 3,3%, год к году вырос на 8,5%. Сокращение объема предложения к июню 2024 года объясняется вымыванием предложения на фоне повышенного спроса.
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия 2024 года на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения за полугодие вырос на 3,3%. Спрос снизился на 26%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 246 580 руб. (+0,7% за квартал, +1,8% за полугодие, +9% за год), сообщается в пресс-релизе компании.
По итогам I полугодия 2024 года на рынке новостроек Новой Москвы в реализации находилось 47 проектов, где экспонировалось 21,65 тыс. лотов, где 20,8 тыс. – квартиры и 0,8 тыс. – апартаменты. Объем предложения за квартал сократился на 10,2%, за полугодие вырос на 3,3%, год к году вырос на 8,5%. Сокращение объема предложения к июню 2024 года объясняется вымыванием предложения на фоне повышенного спроса.
В Бескудниковском районе построят дом по программе реновации
В Бескудниковском районе Москвы возведут новостройку по программе реновации. Под данный объект выпущен градостроительный план земельного участка площадью в 0,25 гектара по адресу: Дмитровское шоссе, земельный участок 151/2, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
В Бескудниковском районе Москвы возведут новостройку по программе реновации. Под данный объект выпущен градостроительный план земельного участка площадью в 0,25 гектара по адресу: Дмитровское шоссе, земельный участок 151/2, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
В Бабушкинском районе завершен первый этап программы реновации
В Бабушкинском районе завершен первый этап программы реновации, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
«Жители 13 старых домов переехали в новые квартиры, еще два дома сейчас расселяют. Жилой комплекс на Ленской улице, 8 передали под заселение в конце июня. Для удобства жителей в доме есть подземный паркинг, первые этажи отдали под офисы, магазины и кафе», – написал мэр.
В Бабушкинском районе завершен первый этап программы реновации, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
«Жители 13 старых домов переехали в новые квартиры, еще два дома сейчас расселяют. Жилой комплекс на Ленской улице, 8 передали под заселение в конце июня. Для удобства жителей в доме есть подземный паркинг, первые этажи отдали под офисы, магазины и кафе», – написал мэр.
Мэрия Москвы хочет изъять землю у завода «Огонек» для строительства метро
Столичная мэрия намерена изъять земельный участок у завода «Огонек» для строительства Бирюлевской линии метро. Производственная площадка одного из старейших производителей игрушек перенесена из Москвы в Рязань, в 2023 году выручка завода составила 141 млн рублей, чистый убыток — 260 млн рублей.
Как пишет «Коммерсантъ», 1 августа 2024 года Департамент городского имущества Москвы подал иск к ООО «Завод «Огонек», который был принят судом к производству 7 августа. В ДГИ изданию пояснили, что дело связано с прекращением заводом аренды земельного участка площадью 1,7 га на 6-й Радиальной улице и изъятием находящихся на этой площадке восьми зданий суммарной площадью 21,5 тыс. кв. м, являющихся собственностью предприятия.
Столичная мэрия намерена изъять земельный участок у завода «Огонек» для строительства Бирюлевской линии метро. Производственная площадка одного из старейших производителей игрушек перенесена из Москвы в Рязань, в 2023 году выручка завода составила 141 млн рублей, чистый убыток — 260 млн рублей.
Как пишет «Коммерсантъ», 1 августа 2024 года Департамент городского имущества Москвы подал иск к ООО «Завод «Огонек», который был принят судом к производству 7 августа. В ДГИ изданию пояснили, что дело связано с прекращением заводом аренды земельного участка площадью 1,7 га на 6-й Радиальной улице и изъятием находящихся на этой площадке восьми зданий суммарной площадью 21,5 тыс. кв. м, являющихся собственностью предприятия.
Банк ДОМ. РФ: в 2024 году рост спроса на проектное финансирование сместился в регионы
По данным Банка ДОМ. РФ, спрос на проектное финансирование строительства в I полугодии 2024 года сместился из столичных агломераций в регионы, сообщает ТАСС.
«В первом полугодии 2024 года девелоперская активность и спрос на проектное финансирование смещались из столичных агломераций в регионы. Почти 60% предоставленных банком средств направляется на реализацию проектов за пределами Московской и Санкт-Петербургской агломераций», - говорится в сообщении.
По данным Банка ДОМ. РФ, спрос на проектное финансирование строительства в I полугодии 2024 года сместился из столичных агломераций в регионы, сообщает ТАСС.
«В первом полугодии 2024 года девелоперская активность и спрос на проектное финансирование смещались из столичных агломераций в регионы. Почти 60% предоставленных банком средств направляется на реализацию проектов за пределами Московской и Санкт-Петербургской агломераций», - говорится в сообщении.
Выдачи ипотеки в Москве в июле просели на 10% в годовом выражении
В июле 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что на 20,9% превышает показатель июня текущего года (9 885) на 10,2% ниже показателя июля 2023-го (13 309), говорится в сообщении пресс-службы Росреестра по Москве.
В июле 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что на 20,9% превышает показатель июня текущего года (9 885) на 10,2% ниже показателя июля 2023-го (13 309), говорится в сообщении пресс-службы Росреестра по Москве.
Средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки достигла рекордного уровня
Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в России достигла рекордного уровня - 20,81% на 11 августа, следует из аналитических материалов госкомпании ДОМ. РФ, изучившей предложения банков из топ-20.
В них указывается, что по сравнению с предыдущей неделей ставка на первичном рынке прибавила 1,14 процентных пункта и побила рекордные значения марта 2022 года (20,8%).
Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в России достигла рекордного уровня - 20,81% на 11 августа, следует из аналитических материалов госкомпании ДОМ. РФ, изучившей предложения банков из топ-20.
В них указывается, что по сравнению с предыдущей неделей ставка на первичном рынке прибавила 1,14 процентных пункта и побила рекордные значения марта 2022 года (20,8%).