This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Они шикарны – и дом, и риэлтор😄
До конца года в Московской области планируется запустить 24 проекта реновации
В Подмосковье набирает обороты программа реновации, по которой ведется переселение жителей ветхих и аварийных домов за счет инвестора в рамках комплексного развития территорий.
На сайте регионального министерства жилищной политики говорится, что сейчас в работе находятся 206 проектов реновации общей площадью переселения 2 млн кв. м. Из устаревшего жилья в новые комфортные квартиры переедут более 80 тыс. человек.
В Подмосковье набирает обороты программа реновации, по которой ведется переселение жителей ветхих и аварийных домов за счет инвестора в рамках комплексного развития территорий.
На сайте регионального министерства жилищной политики говорится, что сейчас в работе находятся 206 проектов реновации общей площадью переселения 2 млн кв. м. Из устаревшего жилья в новые комфортные квартиры переедут более 80 тыс. человек.
Многофункциональный комплекс с торговым центром построят около стации метро «Авиамоторная»
Около станции метро «Авиамоторная» через три года появится многофункциональный комплекс с торговым центром в стилобатной части, подземным паркингом и террасированной гостиницей, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
Около станции метро «Авиамоторная» через три года появится многофункциональный комплекс с торговым центром в стилобатной части, подземным паркингом и террасированной гостиницей, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
Оазис спокойствия в западной части города существует! Знаете, где он? В «Среде на Кутузовском» от девелопера бизнес-класса «Среда».
В живописной атмосфере домов расположится водоем, который станет объектом созерцания будущих резидентов комплекса. Естественная форма пруда создает иллюзию природного озера, а не искусственного бассейна. Вдоль берега и вокруг пруда будут уложены шаговые плиты округлой формы, приглашающие прогуляться гостей и жителей комплекса, а также позаниматься спортом на специальных площадках. Кроме того, планируется обеспечить подсветку водоема и установить удобные лавочки для отдыха и наслаждения видом на воду. Полное слияние с природой.
Хотите ощущать такую атмосферу каждый день? Еще можно успеть, ведь лоты от 22 до 121 м² с открытыми террасами и великолепными видами на водные просторы еще не все распроданы. А до 31 июля у них еще можно оформить ипотеку с 8% и получить выгоду 3% по специальному слову, найдя на страничке в телеграмм.
В живописной атмосфере домов расположится водоем, который станет объектом созерцания будущих резидентов комплекса. Естественная форма пруда создает иллюзию природного озера, а не искусственного бассейна. Вдоль берега и вокруг пруда будут уложены шаговые плиты округлой формы, приглашающие прогуляться гостей и жителей комплекса, а также позаниматься спортом на специальных площадках. Кроме того, планируется обеспечить подсветку водоема и установить удобные лавочки для отдыха и наслаждения видом на воду. Полное слияние с природой.
Хотите ощущать такую атмосферу каждый день? Еще можно успеть, ведь лоты от 22 до 121 м² с открытыми террасами и великолепными видами на водные просторы еще не все распроданы. А до 31 июля у них еще можно оформить ипотеку с 8% и получить выгоду 3% по специальному слову, найдя на страничке в телеграмм.
Путин подписал закон, разрешающий тратить маткапитал на строительство частных домов через эскроу
Совет Федерации одобрил закон, который разрешает тратить средства материнского капитала на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) через механизм счетов эскроу, сообщает ИА «Интерфакс».
Изменения внесли в закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Согласно документу, средства маткапитала могут быть потрачены на строительство жилого дома по договору строительного подряда с использованием счета эскроу. Средства маткапитала (или часть средств) могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство дома.
Совет Федерации одобрил закон, который разрешает тратить средства материнского капитала на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) через механизм счетов эскроу, сообщает ИА «Интерфакс».
Изменения внесли в закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Согласно документу, средства маткапитала могут быть потрачены на строительство жилого дома по договору строительного подряда с использованием счета эскроу. Средства маткапитала (или часть средств) могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство дома.
ВТБ: каждый третий ипотечный заемщик хочет строить дом сам
По статистике ВТБ, в первом полугодии спрос ипотечных заемщиков на самостоятельное строительство домов вырос более чем в пять раз. Почти каждый третий клиент банка, выбравший жизнь за городом, решил строиться «с нуля», а не купить уже готовый дом.
В целом по России в январе-июне 2024 года ипотечные заемщики получили на строительство индивидуальных домов свыше 380 млрд рублей. Это рекордный показатель, который более чем вдвое превышает прошлогодний результат, сообщается в пресс-релизе банка.
По статистике ВТБ, в первом полугодии спрос ипотечных заемщиков на самостоятельное строительство домов вырос более чем в пять раз. Почти каждый третий клиент банка, выбравший жизнь за городом, решил строиться «с нуля», а не купить уже готовый дом.
В целом по России в январе-июне 2024 года ипотечные заемщики получили на строительство индивидуальных домов свыше 380 млрд рублей. Это рекордный показатель, который более чем вдвое превышает прошлогодний результат, сообщается в пресс-релизе банка.
Исследование: спрос на элитную загородную недвижимость в Подмосковье вырос на 50% за год
Спрос на первичном рынке элитной загородной недвижимости в Подмосковье сосредоточился на участках без подряда. За год в Подмосковье спрос на элитную загородную недвижимость вырос на 50%, подсчитали аналитики NF Group и эксперты Villagio Realty.
По данным аналитиков NF Group, наибольшим спросом в I половине 2024 г. на элитном Подмосковном загородном рынке пользовались участки без подряда (56% сделок) со средней площадью 18,5 соток (-18% к I пол. 2023 г.) и средней стоимостью сотки 3,7 млн руб. (+20% к I пол. 2023 г.).
Только 10% сделок с элитной загородной недвижимостью пришлось на формат таунхаусов. Треть сделок - на коттеджи (34%) со средней площадью дома 400 кв. м (-47% к I пол. 2023 г.) и средней стоимостью дома 158 млн руб. (-2% к I пол. 2023 г.).
Спрос на первичном рынке элитной загородной недвижимости в Подмосковье сосредоточился на участках без подряда. За год в Подмосковье спрос на элитную загородную недвижимость вырос на 50%, подсчитали аналитики NF Group и эксперты Villagio Realty.
По данным аналитиков NF Group, наибольшим спросом в I половине 2024 г. на элитном Подмосковном загородном рынке пользовались участки без подряда (56% сделок) со средней площадью 18,5 соток (-18% к I пол. 2023 г.) и средней стоимостью сотки 3,7 млн руб. (+20% к I пол. 2023 г.).
Только 10% сделок с элитной загородной недвижимостью пришлось на формат таунхаусов. Треть сделок - на коттеджи (34%) со средней площадью дома 400 кв. м (-47% к I пол. 2023 г.) и средней стоимостью дома 158 млн руб. (-2% к I пол. 2023 г.).
Хуснуллин: жители России за 2023 год профинансировали новое строительство на 8 трлн руб.
Жители России за 2023 год профинансировали новое строительство на 8 трлн руб., заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью «Ведомостям».
«[Льготная] ипотека сыграла роль стартера, и в строительную сферу пошел капитал – и пошел в большом объеме. Но и самое главное, что у нас сегодня основной инвестор – это население. Жители России за прошлый год профинансировали новое строительство на 8 трлн руб.», – сказал вице-премьер.
Жители России за 2023 год профинансировали новое строительство на 8 трлн руб., заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью «Ведомостям».
«[Льготная] ипотека сыграла роль стартера, и в строительную сферу пошел капитал – и пошел в большом объеме. Но и самое главное, что у нас сегодня основной инвестор – это население. Жители России за прошлый год профинансировали новое строительство на 8 трлн руб.», – сказал вице-премьер.
За пределами ТТК будет реализован 221 проект комплексного развития территорий
В столице на разных стадиях проработки и реализации за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК) находится 221 проект комплексного развития территорий (КРТ). В рамках них возведут жилые, социальные и коммерческие объекты, а также создадут дополнительные рабочие места, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
В столице на разных стадиях проработки и реализации за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК) находится 221 проект комплексного развития территорий (КРТ). В рамках них возведут жилые, социальные и коммерческие объекты, а также создадут дополнительные рабочие места, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Дольщикам передали ключи от почти 500 квартир в трех бывших долгостроях в ТиНАО
Дольщикам уже выданы ключи от 482 квартир в трех проблемных жилых комплексах в Новой Москве, которые были сданы в эксплуатацию в 2023 году, об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Рафик Загрутдинов.
В ЖК «Троицк Е-39» собственники получили 226 комплектов ключей, подписан 231 акт приема-передачи квартир. В двух корпусов ЖК «Остров Эрин» подписано 167 актов, передано 154 квартиры. В доме в районе Внуково подписано 144 договора, дольщики уже получили ключи от 102 квартир.
Дольщикам уже выданы ключи от 482 квартир в трех проблемных жилых комплексах в Новой Москве, которые были сданы в эксплуатацию в 2023 году, об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Рафик Загрутдинов.
В ЖК «Троицк Е-39» собственники получили 226 комплектов ключей, подписан 231 акт приема-передачи квартир. В двух корпусов ЖК «Остров Эрин» подписано 167 актов, передано 154 квартиры. В доме в районе Внуково подписано 144 договора, дольщики уже получили ключи от 102 квартир.
Аналитики bnMAP подсчитали, насколько подорожали новостройки в Москве с начала года в зависимости от округа. Наибольший рост зафиксирован в ВАО, где за полгода вышли в продажу сразу девять корпусов, средняя цена лотов в которых выше, чем была в локации ранее.
Доля выдач ипотеки на вторичку в Сбере снизилась до рекордных 30,8%
Вторичный рынок в первом полугодии 2024 года оказался менее востребованным, чем в предыдущие периоды. В январе-июне 2024 года количество выдач в Сбере было стабильным и в среднем составляло около 30 тыс. шт. в месяц, то есть гораздо ниже среднего показателя первого полугодия 2023 года (примерно 64 тыс.). Кроме того, спрос оказался ниже и среднего значения июля-декабря 2023 года (73 тыс.) – периода после начала последовательного повышения ключевой ставки. Однако тогда спрос поддерживался в основном за счет предодобренной ипотеки, говорится в сообщении Домклик.
Вторичный рынок в первом полугодии 2024 года оказался менее востребованным, чем в предыдущие периоды. В январе-июне 2024 года количество выдач в Сбере было стабильным и в среднем составляло около 30 тыс. шт. в месяц, то есть гораздо ниже среднего показателя первого полугодия 2023 года (примерно 64 тыс.). Кроме того, спрос оказался ниже и среднего значения июля-декабря 2023 года (73 тыс.) – периода после начала последовательного повышения ключевой ставки. Однако тогда спрос поддерживался в основном за счет предодобренной ипотеки, говорится в сообщении Домклик.
Исследование: спрос на элитную загородную недвижимость в Подмосковье вырос на 50% за год
Спрос на первичном рынке элитной загородной недвижимости в Подмосковье сосредоточился на участках без подряда. За год в Подмосковье спрос на элитную загородную недвижимость вырос на 50%, подсчитали аналитики NF Group и эксперты Villagio Realty.
По данным аналитиков NF Group, наибольшим спросом в I половине 2024 г. на элитном Подмосковном загородном рынке пользовались участки без подряда (56% сделок) со средней площадью 18,5 соток (-18% к I пол. 2023 г.) и средней стоимостью сотки 3,7 млн руб. (+20% к I пол. 2023 г.).
Только 10% сделок с элитной загородной недвижимостью пришлось на формат таунхаусов. Треть сделок - на коттеджи (34%) со средней площадью дома 400 кв. м (-47% к I пол. 2023 г.) и средней стоимостью дома 158 млн руб. (-2% к I пол. 2023 г.).
Спрос на первичном рынке элитной загородной недвижимости в Подмосковье сосредоточился на участках без подряда. За год в Подмосковье спрос на элитную загородную недвижимость вырос на 50%, подсчитали аналитики NF Group и эксперты Villagio Realty.
По данным аналитиков NF Group, наибольшим спросом в I половине 2024 г. на элитном Подмосковном загородном рынке пользовались участки без подряда (56% сделок) со средней площадью 18,5 соток (-18% к I пол. 2023 г.) и средней стоимостью сотки 3,7 млн руб. (+20% к I пол. 2023 г.).
Только 10% сделок с элитной загородной недвижимостью пришлось на формат таунхаусов. Треть сделок - на коттеджи (34%) со средней площадью дома 400 кв. м (-47% к I пол. 2023 г.) и средней стоимостью дома 158 млн руб. (-2% к I пол. 2023 г.).
Хуснуллин: условия семейной ипотеки могут пересмотреть через 3 месяца
Вопрос о возможности увеличения лимитов по «Семейной ипотеке» будет рассмотрен после изучения динамики выдачи в течение трех месяцев, заявил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«Сейчас мы смотрим, как будет складываться динамика, потому что ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета. Это сотни миллиардов ежегодно, которые мы доплачиваем за каждого заемщика. Мы посмотрим в течение трех месяцев, какая будет динамика. (…) Если понадобятся какие-то необходимые меры, будем выносить на уровне правительства», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Вопрос о возможности увеличения лимитов по «Семейной ипотеке» будет рассмотрен после изучения динамики выдачи в течение трех месяцев, заявил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«Сейчас мы смотрим, как будет складываться динамика, потому что ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета. Это сотни миллиардов ежегодно, которые мы доплачиваем за каждого заемщика. Мы посмотрим в течение трех месяцев, какая будет динамика. (…) Если понадобятся какие-то необходимые меры, будем выносить на уровне правительства», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Три из трех: и что тут теперь поделаешь? Мнение большинства.
⚡️ В России запустили ипотеку-эксперимент для чиновников.
По 1 февраля 2027 года в стране будет действовать экспериментальная льготная программа для государственных служащих.
👉🏻 Как это работает:
Из федерального бюджета чиновнику выделят стоимость 33 кв. м жилья. 25% — первоначальный взнос, 75% — тело кредита и проценты по нему, которые будут выплачиваться равными долями 9 лет.
👉🏻 Из условий:
Можно купить любое жилье и оформить в личную, совместную или долевую собственность. Характеристики жилья не оговариваются.
💁🏼♂️ Воспользоваться могут не все чиновники, а только сотрудники Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС и территориальных органов Федерального казначейства, которые работают там не менее года в возрасте до 35 лет.
Также нужно быть участником СВО, иметь госнаграды, почетные грамоты или благодарности от президента, поощрения правительства или победы в конкурсах «Лидеры России» либо «Лучший по профессии».
По 1 февраля 2027 года в стране будет действовать экспериментальная льготная программа для государственных служащих.
👉🏻 Как это работает:
Из федерального бюджета чиновнику выделят стоимость 33 кв. м жилья. 25% — первоначальный взнос, 75% — тело кредита и проценты по нему, которые будут выплачиваться равными долями 9 лет.
👉🏻 Из условий:
Можно купить любое жилье и оформить в личную, совместную или долевую собственность. Характеристики жилья не оговариваются.
💁🏼♂️ Воспользоваться могут не все чиновники, а только сотрудники Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС и территориальных органов Федерального казначейства, которые работают там не менее года в возрасте до 35 лет.
Также нужно быть участником СВО, иметь госнаграды, почетные грамоты или благодарности от президента, поощрения правительства или победы в конкурсах «Лидеры России» либо «Лучший по профессии».
НДВ: в ближайшие два года застройщики могут вывести на рынок жилья «старой» Москвы 232 проекта
На рынке жилья «старой» Москвы насчитывается порядка 232 перспективных проектов, которые могут выйти в реализацию в течение 2 лет, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Потенциальные площадки новых жилых комплексов находятся во всех округах Москвы. Лидером по количеству перспективных площадок под застройку является ЦАО, на долю которого приходится 22,8%. Здесь возможно появление 53 проектов с квартирами и апартаментами. Это проекты высокого ценового сегмента, от бизнес до элит-класса. Наибольшее количество перспективных площадок приходится на 2 района: Пресненский и Таганский (по 10 адресов). В большей степени это площадки под небольшую точечную застройку.
На рынке жилья «старой» Москвы насчитывается порядка 232 перспективных проектов, которые могут выйти в реализацию в течение 2 лет, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Потенциальные площадки новых жилых комплексов находятся во всех округах Москвы. Лидером по количеству перспективных площадок под застройку является ЦАО, на долю которого приходится 22,8%. Здесь возможно появление 53 проектов с квартирами и апартаментами. Это проекты высокого ценового сегмента, от бизнес до элит-класса. Наибольшее количество перспективных площадок приходится на 2 района: Пресненский и Таганский (по 10 адресов). В большей степени это площадки под небольшую точечную застройку.
Около 10,6 тыс. обманутых дольщиков получили компенсации за полгода
С января по июнь текущего года с помощью федеральных механизмов пострадавшим дольщикам выплачены компенсации на общую сумму 41,1 млрд рублей, говорится в сообщении на сайте правительства РФ.
«Продолжаем работу по исполнению принятых наблюдательным советом Фонда развития территорий решений по защите участников долевого строительства, пострадавших от недобросовестных застройщиков. В первом полугодии выплаты получили 10,6 тысячи граждан», – сообщил заместитель председателя правительства, председатель наблюдательного совета ППК «Фонд развития территорий» Марат Хуснуллин, слова которого приводятся в сообщении.
С января по июнь текущего года с помощью федеральных механизмов пострадавшим дольщикам выплачены компенсации на общую сумму 41,1 млрд рублей, говорится в сообщении на сайте правительства РФ.
«Продолжаем работу по исполнению принятых наблюдательным советом Фонда развития территорий решений по защите участников долевого строительства, пострадавших от недобросовестных застройщиков. В первом полугодии выплаты получили 10,6 тысячи граждан», – сообщил заместитель председателя правительства, председатель наблюдательного совета ППК «Фонд развития территорий» Марат Хуснуллин, слова которого приводятся в сообщении.