Собянинский гипсокартон. Ремонт в Москве дорожает до неприличия

Ремонт квартиры в столице уже можно сравнить с покупкой нового автомобиля. По прогнозам аналитиков, в 2026 году стоимость «капиталки» в Москве подскочит ещё на четверть, доведя ценник за квадратный метр до неприличных 135 тысяч рублей в премиум-сегменте. То, что раньше было стандартной статьёй расходов при покупке жилья, теперь становится почти неподъёмным финансовым вызовом даже для обеспеченных горожан.

В 2025 году рынок уже всколыхнуло первое серьёзное подорожание: базовый набор стройматериалов взлетел до 10 тысяч рублей за «квадрат», а работа мастеров подорожала на 20-30%.

Особенно «отяжелели» услуги плиточников и электриков. Но главный удар ждёт впереди: с 1 января 2026 года повышение НДС до 22% станет дополнительным грузом на и без того хрупкий кошелёк заказчика.

Основные драйверы этого ценового бума - классическая триада беды для покупателя. Во-первых, материалы: электрооборудование, двери и окна ПВХ готовятся к росту на 15-30%. Во-вторых, вечный дефицит и растущие зарплаты отделочников, чей труд уже сейчас составляет до 35% сметы. В-третьих, оживление спроса на фоне отложенных проектов, которое грозит вызвать дефицит и очередной виток цен.

В итоге, капитальный ремонт среднестатистической двушки в Москве площадью 60 «квадратов» в 2026 году может спокойно потянуть на 4,5 миллиона рублей - сумма, за которую в недавнем прошлом можно было купить квартиру в области. Косметический ремонт однушки устремится к отметке в 1,3 млн рублей. Эксперты сходятся в одном: стратегия «подождём, вдруг подешевеет» в 2026 году станет самой дорогой ошибкой. Ремонт из бытовой необходимости превращается в стратегическую финансовую операцию, требующую планирования на годы вперёд и готовности выложить за «евроремонт» цену, сравнимую с первоначальным взносом за саму квартиру.

Но покупка квартиры в новостройке - лишь первый акт финансовой драмы. По данным специалистов, первичный рынок столицы в 2025 году уже пережил взлёт цен на 18-27% на фоне сокращения предложения. Эксперты предупреждают, что в 2026 году дефицит и повышение НДС добавят к стоимости «квадрата» ещё 15-20%, а льготная ипотека, судя по всему, останется «безвозвратной историей».

Покупателям придётся рассчитывать на собственные сбережения, дорогую рыночную ипотеку или рассрочку от застройщика.

«Решала» из Чечни прогорел в Москве. Адвокат попался на кидке в 400 миллионов и поехал на зону

В Москве вынесен очередной приговор адвокату-рецидивисту. Члена Адвокатской коллегии Чечни Дениса Шапиро Никулинский райсуд отправил на 4,5 года в колонию общего режима за мошенничество в особо крупном размере.

Шапиро, который уже не впервые меняет мантию на робу, попался на классике жанра: он обещал «решить вопрос» с уголовным преследованием за 400 миллионов рублей. Однако вместо денег ему вручили 50 тысяч и пачку бумаги, имитирующую 30 миллионов, - оперативную «куклу» от ФСБ.

Шапиро - адвокат с «богатым» криминальным прошлым. Он уже был судим в 2018 году за хищение 80 миллионов у жены топ-менеджера «Роскосмоса», которых она отдала ему в надежде перевести мужа из СИЗО под домашний арест. Тогда он получил 7,5 лет, но вышел по УДО. В его послужном списке также значатся аферы с производителем «Королевской воды» и заслуженным строителем Подмосковья.

На этот раз Шапиро пошёл на сделку со следствием. Он признал вину и заключил досудебное соглашение, в рамках которого, рассказал о коррупции среди сотрудников правоохранительных органов.

Возможно, эти показания и смягчили ему приговор. Теперь его не только ждёт колония, но и запрет на профессию сроком на 2,5 года. Впрочем, судя по его биографии, после освобождения он может открыть новый, не менее «успешный» бизнес.

Золотой мусор Подмосковья. ФАС ловит регоператоров на «торговле воздухом»

Скандал с мусорной реформой в Московской области выходит на новый виток. Пока жители региона пытаются разглядеть чистоту за растущими тарифами, ФАС вскрыла очередную циничную схему обогащения регоператоров. Выяснилось, что «мусорные короли» Подмосковья научились брать деньги буквально за воздух, выставляя счета за пустые контейнеры.

ФАС России официально вынесла предупреждение фирме «Рузский регоператор - одному из крупнейших региональных операторов Подмосковья. Поводом стала жалоба местного ТСЖ, которое устало платить за «фантомные» отходы.

Схема работы оператора была проста до гениальности: счета выставлялись исходя из количества вывезенных контейнеров, независимо от того, были ли они заполнены до краев или стояли практически пустыми. ТСЖ неоднократно пыталось достучаться до регоператора», направляя акты сверки и требуя корректировки объемов, но мусорщики просто игнорировали обращения граждан.

Антимонопольщики квалифицировали это как навязывание невыгодных условий договора. Теперь у «Рузского РО» есть всего 15 дней, чтобы признать реальность и сделать перерасчет, иначе компании грозит полноценное антимонопольное дело. Но вопрос в другом: сколько таких ТСЖ по всему Подмосковью продолжают оплачивать вывоз воздуха, не имея ресурсов на борьбу с гигантом?

То, что случай с «Рузским РО» - не досадная ошибка, а часть гнилой системы, подтвердил масштабный отчет Счетной палаты, опубликованный в сентябре. Аудиторы вынесли подмосковной мусорной отрасли приговор: хаос, нелегальные свалки и полная непрозрачность.

Напомним самые «токсичные» выводы проверки.

✖️ Тарифы «с потолка»

Мособлкомцен (регулятор тарифов) устанавливал цены на вывоз мусора без должного анализа. Вместо использования современных информационных систем, чиновники просто шлют бумажные запросы в профильные министерства. В итоге никто не понимает, почему тарифы именно такие и почему они только растут.

✖️ Сверхприбыли на «левых» расходах

Регоператоры ежегодно зарабатывают значительно больше запланированного. Аудиторы обнаружили, что в валовую выручку мусорщики умудряются включать расходы, которые даже лояльные регуляторы отказываются признавать. Но снижать тарифы для населения из-за этих «лишних» денег никто и не думал.

✖️ Круговая порука и сокрытие данных

В правительстве области чиновники фактически саботировали работу аудиторов, отказываясь предоставлять документы о спорах с регоператорами и штрафах за нарушение графиков.

✖️ Мертвые души в документах

Территориальная схема обращения с отходами заполнена устаревшими данными. В отчетах фигурируют несуществующие мусоросжигательные заводы и неверные объемы отходов, что позволяет манипулировать финансовыми потоками.

Короче, если правительство Московской области не наведет порядок в тарифном регулировании и не заставит регоператоров работать прозрачно, регион рискует окончательно превратиться в одну большую свалку, где жители будут платить «золотую цену» за вывоз воздуха из полупустых баков.

«Американская мечта» только для здоровых и богатых. Трамп возводит визовую стену перед 75 странами

Вашингтон официально объявил о начале новой эры «избирательной иммиграции». С 21 января 2025 года США приостанавливают выдачу иммиграционных виз гражданам 75 государств, включая почти всё постсоветское пространство. Администрация Дональда Трампа фактически вводит имущественный и даже медицинский ценз для тех, кто грезил о переезде в США.

✖️ Тотальная заморозка Грин-карт

Служебная записка Госдепартамента, ставшая достоянием общественности через Fox News, прозвучала как гром среди ясного неба. В «черном списке» - Россия, Беларусь, Грузия, Армения, Азербайджан и вся Центральная Азия. Рядом с ними - Бразилия, Египет, Таиланд и Нигерия.

Суть проста: иммиграционные визы (те, что ведут к получению Грин-карты и ПМЖ) выдаваться не будут на «неопределенный срок». Официальная причина - пересмотр процедур проверки, чтобы в США не въехали те, кто может стать «обузой для государства» и получателем социальных пособий.

✖️ «Биологический» фильтр и диктатура кошелька

Интрига становится по-настоящему острой, если вспомнить ноябрьские распоряжения Госдепа. Оказывается, потенциальных иммигрантов теперь оценивают не только по политической благонадежности, но и по медицинской карте. В список факторов, препятствующих получению визы, включили такие диагнозы, как диабет и ожирение.

Если у вас нет страховки, которая покроет лечение хронических заболеваний, или если ваш доход не позволяет содержать себя без госпомощи - путь в Америку заказан.

✖️ Геополитический «изгой» по умолчанию

Примечательно, что в список попали не только враждебные к США Иран или Афганистан, но и стратегически важные американские партнеры вроде Бразилии или Таиланда. Это сигнализирует о полном переходе Вашингтона к политике изоляционизма.

Для граждан России и стран СНГ ситуация выглядит патовой. Переезд на ПМЖ становится практически невозможным легальным путем. При этом неиммиграционные визы (туризм, учеба) формально остаются, но и здесь возведены барьеры: россиянам за ними приходится ездить в Варшаву или Астану, проходя через сито жесточайших проверок.

❗️ Туристы и студенты, которые привозят деньги и уезжают обратно, Вашингтону по-прежнему интересны (хоть и под строгим контролем). А вот любые программы, подразумевающие долгосрочную интеграцию и потенциальную нагрузку на бюджет, сворачиваются. Ждем после 21 января лавинообразный рост нелегальной миграции через третьи страны и расцвет «визового мошенничества».

Метровор при Собянине. Экс-чиновника подземки лишили имущества на 100 млн за аферу со шпалами

У бывшего первого заместителя начальника московского метрополитена Дмитрия Дощатова арестовали имущество на 100 миллионов рублей. Личное заявление председателя Следкома Александра Бастрыкина поставило жирную точку в расследовании громкого дела. Чиновника обвиняют в том, что он «прокатился» на масштабной коррупционной схеме, получив взятку внедорожником Toyota RAV4.

Следствие утверждает, что с 2020 по 2024 годы метрополитен получил около 200 тысяч комплектов бракованных полушпал. Эти железобетонные конструкции, призванные гасить вибрацию и служить 40 лет, не выдерживали никакой критики, зато исправно выдерживали вес коррупционных миллионов. По версии правоохранителей, общая сумма хищений в рамках схемы превысила 2 млрд рублей, а деньги фигуранты активно выводили за границу, в том числе и в криптовалюте.

В деле фигурирует целая преступная «команда». Помимо Дощатова были задержаны бенефициар компании-поставщика Александр Волынский и её гендиректор Александр Васильев. Их фирма "Технопромимпорт" выиграла контракт с «Мосинжпроектом» на 3 миллиарда рублей, но вместо качественных материалов нашла самого дешевого производителя в Белоруссии. Примечательно, что белорусский завод изначально отказывался от заказа, честно признавая, что не потянет специфические требования.

Проблем с приемкой брака в Москве, однако, не возникло. Расследование показало, что Дмитрий Дощатов, пользуясь своим служебным положением, информировал подрядчиков об отсутствии претензий к поставщику. В 2023 году эта «услуга» была щедро оценена: в качестве взятки он получил от Волынского новый внедорожник стоимостью около 5 миллионов рублей. Самому бизнесмену, помимо мошенничества, инкриминировали и дачу взятки.

Водопроводная афера. Бывшего главу Шатуры обвиняют в хищении 190 миллионов на стройке

В подмосковном Егорьевске начинается громкий судебный процесс. На скамье подсудимых - бывший глава муниципального округа Шатура Алексей Артюхин и трое его предполагаемых сообщников. Их обвиняют в масштабной растрате бюджетных средств: вместо строительства водозаборного узла и очистных сооружений они, по версии следствия, организовали хищение почти 190 миллионов рублей.

Ключевой эпизод дела касается хищения более 185 миллионов рублей, которые Министерство экономики Подмосковья выделило на развитие технопарка «Осаново-Дубовое». Второй эпизод, более скромный по сумме, но схожий по схеме, — исчезновение ещё 4 миллионов, предназначавшихся для подготовки земельного участка. Следствие утверждает, что Артюхин и его подельники использовали служебное положение для систематического вывода средств, оставив после себя не новые объекты, а многомиллионную дыру в бюджете.

Прокуратура уточняет, что сам экс-глава Шатуры, возглавлявший округ с 2020 года, свою вину категорически отрицает и от дачи показаний отказался. В суде он просил избрать ему меру пресечения в виде домашнего ареста.

Дело Артюхина - лишь один из эпизодов масштабной антикоррупционной встряски, которую переживает Подмосковье.

Только за последнее время из-за утраты доверия были уволены сразу три вице-мэра: Владимир Кондратьев (Клин), Алексей Ионов (Дмитров, задержанный с поличным при получении 3 миллионов рублей) и Ирина Жданкина (Химки, обвиняемая в получении взятки в особо крупном размере).

Вместе с ними в поле зрения силовиков оказались главы и чиновники Красногорска, Домодедова, Сергиева Посада и других городов. Бывший глава Серпухова уже получил 15 лет колонии, а экс-мэру Рошаля и самому Артюхину грозят серьёзные сроки.

Собянинская роскошь. Цены на московские квартиры подскочили до небес

Цены на первичное жилье в «старой» Москве в 2025 году рванули вверх с такой скоростью, что оставили далеко позади и инфляцию, и здравый смысл. Средняя цена предложения взлетела на рекордные 29% за год, вплотную приблизившись к отметке в 800 тысяч рублей за квадратный метр. Проще говоря, средняя квартира теперь тянет на 35 миллионов.

Пикантная деталь - цены росли, несмотря на то, что спрос… падал. Продажи за год просели на несколько процентов. Обычная логика рынка тут не спасет. Объяснение простое и элегантное: бюджетные квартиры в столице просто исчезают. Застройщики, словно сговорившись, теперь строят в основном жилье бизнес-класса и выше, которое и вытаскивает средний чек на заоблачные высоты.

Процесс превращения Москвы в город для избранных получил новый импульс. Власти ранее ввели мораторий на строительство квартир-студий меньше 28 квадратов, и теперь эти «кроличьи норки» постепенно сметаются с прилавков. Зато у МКАД и на месте бывших заводов как грибы растут жилые комплексы с приставкой «бизнес».

Городские власти уверяют, что строительный комплекс чувствует себя «уверенно и стабильно». Можно не сомневаться: уверенно и стабильно дорожает. Эксперты сулят продолжение банкета в 2026 году: предложения все меньше, себестоимость все выше. Мечта о своей квартире в Москве окончательно перешла из категории «план» в категорию «авантюрная финансовая операция».

Коррупционные сбои при «Оздоровлении Волги» ударили по чиновникам Подмосковья

Аудит федерального проекта «Оздоровление Волги», проведенный Счетной палатой России, вскрыл коррупционные нарушения даже в Московской области. Распилены десятки, если не сотни миллионов рублей.

Проект «Оздоровление Волги» имеет стратегическое значение: Волга - крупнейшая река Европы, источник питьевой воды, промышленного и сельскохозяйственного водоснабжения для десятков миллионов человек. В Подмосковье в рамках проекта были построены и реконструированы 14 объектов, включая крупнейшие в регионе Щёлковские межрайонные очистные сооружения. Формально они обеспечили очистку почти 215 млн кубометров сточных вод. Однако аудит показал, что за отчетными показателями скрывается ложь.

Ключевой провал зафиксирован на уровне Министерства ЖКХ Московской области. Оценка состояния очистных сооружений, на основе которой формировалась региональная программа, проводилась формально и не достигла своей цели. В результате объекты включали в программу "на отвали", а их перечень неоднократно пересматривался. Классическое условие для корректировки смет и последующего завышения стоимости работ.

При строительстве очистных сооружений «Малькина Грива» в Шатуре администрацией были неправомерно приняты и оплачены невыполненные работы. А также поставлено оборудование, не соответствующее условиям контрактов. Дополнительно выявлено завышение стоимости работ.

Администрация Шатуры даже не предъявляла подрядчикам требований по уплате штрафов и неустоек, не направляла обязательные сведения в Федеральное казначейство и не устраняла выявленные дефекты даже в рамках гарантийных обязательств.

По факту, деньги просто распилили. Напомним, что бывший глава Шатуры Алексей Артюхин сейчас на скамье подсудимых за распил 190 млн рублей при строительстве водозаборного узла и очистных сооружений.

Коррупция в Наташинском парке. Как благоустройство превратилось в схему распили бюджета

Проверка Контрольно-счетной палаты Московской области вскрыла чудовищные нарушения при благоустройстве Наташинского парка в Люберцах - одного из крупнейших и социально значимых зеленых объектов восточного Подмосковья. Все, по классической схеме: оплата невыполненных работ, фиктивная поставка материалов и отсутствие реального контроля со стороны заказчика и муниципальных властей.

Наташинский парк - ключевая рекреационная зона Люберец, обслуживающая десятки тысяч жителей густонаселенного городского округа. Его благоустройство велось в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», то есть за счет федеральных и областных средств.

Администрация Люберец, выступавшая получателем субсидии, фактически самоустранилась от контроля за качеством и объемами благоустройства. Более того, муниципальные власти забили на устранению дефектов, в том числе в рамках гарантийных обязательств подрядчика. То ли управленческая халатность, то ли прямой финансовый интерес - нужное подчеркнуть.

Городской комбинат благоустройства неправомерно приняло и оплатило невыполненные работы и непоставленные материалы. По сути это банальный распил денег. Причем речь идет не о единичном эпизоде. Аналогичные нарушения выявлены и в городском парке имени Воробьева в Луховицах: там также были оплачены невыполненные работы и материалы, не соответствующие условиям контрактов. Значит, коррупция при благоустройстве в подмосковных городах поставлена на поток.

Мэр космической столицы в Подмосковье задержан по подозрению во взятке за песочницу

В Звездном Городке главу муниципалитета Евгения Баришевского задержали по подозрению в получении крупной взятки. Скандал связан с благоустройством детского сада «Ласточка», и сумма в 365 тысяч рублей могла стать причиной, по которой чиновник пошёл на сделку со следствием.

В центре скандала - единственный в городке детский сад, который входит в состав школы имени космонавта Комарова. Осенью 2025 года здесь объявили тендер на установку 65 игровых элементов, но работы затянулись, а их качество вызвало вопросы у жителей. Как выяснилось, причина была не только в нерадивых подрядчиках. Следствие считает, что Баришевский получил взятку за формальную приёмку этих самых работ.

Несмотря на задержание, чиновник пока остаётся на свободе - Тверской суд Москвы отказался удовлетворить ходатайство об его аресте. Теперь у Баришевского есть время до 23 января, пока решение вступает в силу, чтобы подготовить защиту. Заметим, что его карьера всегда была на высокой орбите: от руководства подмосковными городами до депутатства в Мособлдуме и благодарностей от высоких чинов.

Однако теперь история с детским садом «Ласточка» может перечеркнуть все его достижения. Пока следствие собирает доказательства, чиновнику грозит реальный срок, а 365 тысяч рублей рискуют стать самой дорогой суммой в его жизни.

Мэр Сергиева Посада снова в центре скандала. В администрацию нагрянули с "радонежскими" обысками

В подмосковном Сергиевом Посаде силовики устроили масштабную «инвентаризацию» в кабинетах городской администрации. Повод, как сообщают источники: такой: и.о. главы округа Сергей Тостановский попал в поле зрения из-за подозрений в получении взятки в особо крупном размере. Обыски уже прошли в его доме, а теперь добрались и до рабочего места.

Интересно, что для Тостановского это уже не первая встреча со следствием на почве «излишней любви» к природе. Еще в 2013 году он, будучи в должности, умудрился «потерять» из виду, что участок в 70 гектаров рядом с древним Радонежем - это охранная зона. С ловкостью он сменил вид разрешенного использования земли, после чего на священном для истории месте как по волшебству выросли дачи и пролегла дорога.

Экологи тогда в ужасе подсчитали, что восстановить исторические луга обойдется казне минимум в 7 миллионов рублей. Дело, впрочем, тогда как-то утихло. Но, как видно, старые грехи дают о себе знать: новая история пахнет уже не дачами, а чем-то гораздо более интригующим.

Что удивительно, старая история с Радонежем, которая могла бы поставить крест на карьере любого чиновника, для Тостановского оказалась лишь лёгкой неприятностью. Вместо отставки - новое кресло, а вместо выводов - новые подозрения.

Этот повторный визит правоохранителей красноречиво характеризует кадровую кухню Подмосковья: видимо, провинность, если она не слишком громкая, считается здесь просто досадным недоразумением. Теперь всё зависит от того, что найдут следователи в изъятых документах.

Бывшая сотрудница ФНС из Москвы лишилась коллекции иномарок и недвижимости

Московский суд выставил экс-чиновнице ФНС личный «налоговый счёт» на 119 миллионов рублей. Бывший заместитель начальника столичной налоговой инспекции Елена Ишханова, уже осуждённая на 8,5 лет колонии за взятки, лишилась и всего нажитого непосильным трудом. Суд взыскал эти деньги не только с неё, но и с её доверенных лиц и родственников, на которых она годами оформляла имущество.

Всё началось с того, что прокуратура заинтересовалась нескромными успехами чиновницы. За время работы в налоговых органах, начавшейся в 2003 году, Ишханова сумела собрать коллекцию, которой позавидовал бы автосалон: BMW X5, Toyota Land Cruiser Prado и Lexus LX450d, а также несколько квартир в престижных районах Москвы и участок в Подмосковье.

Общая стоимость имущества, по версии следствия, превысила 123,5 миллиона рублей. Главный вопрос - источник средств - чиновница объясняла творчески: в её декларации фигурировали, например, 52,5 миллиона рублей, «подаренные» мужу таинственной родственницей.

Суть претензий к Ишхановой проста. По версии следствия, будучи начальником отдела регистрации налогоплательщиков, она в сговоре с коллегой получала взятки за то, что не сообщала о фирмах-однодневках, регистрирующихся по «нулевым» адресам. Каждая такая молчаливая услуга превращалась в новый взнос в её автомобильную коллекцию или в квадратные метры.

Гагаринский районный суд Москвы сперва отправил Ишханову в колонию, а теперь обязал её и всю её «команду» вернуть государству миллионы. Истребованные 119 миллионов - это лишь часть той суммы, на которую, по мнению прокуратуры, чиновница обогатилась. Её соучастник, к слову, успешно скрывается в международном розыске.

Программа озеленения Москвы оказалась распилочной мастерской - выводы аудиторов

Проверка Контрольно-счетной палаты Москвы обнажила страшные провалы в реализации программы «Развитие городской среды». Аудиторы раскусили чиновников: они создала себе все условия для неэффективных и потенциально незаконных расходов при озеленении.

Мутная водичка, которую так любят московские коррупционеры, - очередная реформа. В Москве 146 особо охраняемых природных территорий (ООПТ) были преобразованы в особо охраняемые зеленые территории (ООЗТ). При этом режимы охраны и допустимого использования земель изменились, но чиновники "забыли" закрепить это подзаконными актами, регламентами и методиками. То есть специально создали правовой вакуум.

Аудиторы установили, что озеленение и благоустройство запускали даже без проекта. Наиболее показательный пример - парк «Сокольники», где проектно-сметная документация утверждалась уже после старта работ и затем неоднократно корректировалась. Это увеличивало стоимость проектов и развязывало руки отмороженным подрядчикам.

При предоставлении субсидий тоже царил бардак: недостаточный контроль за подрядчиками, размытые формулировки целей работ и несвоевременное внесение изменений в сметы. Тоже благодатная среда для коррупции. После крепкого пинка от Счетной палаты городское "Управление капстроительства" внесло изменения в договоры.

А правительство Москвы отменило устаревшие положения постановления по развитию крупнейших парков, которое действовало аж с 1999 года. Хорошо еще, что деньги распределяли на так любимое Сергеем Собяниным озеленение не по царским указам.