К вопросу адекватности цен на недвижимость. Почти 5 млн за квадратный метр и почти 2 млрд за квартиру. И ведь не льготная ипотека 🤣🫣
Ссылка на объявление
А где для вас предел адекватности?
#недвижимость Кот.Финанс
Ссылка на объявление
А где для вас предел адекватности?
#недвижимость Кот.Финанс
🤔7🤯5👏1🕊1
📉Выручка М.Видео за полугодие 2023 снизилась на 18%, это уже после снижения 2022 года на 16%.
📉Убыток побил предыдущий рекорд и составил -4,6 млрд рублей
🐊Капитал «съеден», почти в нулях. Доля собственных средств 0,07131%
💰Банки получили право требовать досрочное погашение кредитов.
Менеджмент: 🍾мы молодцы, видим положительные тенденции.
🐾 Ребят, просто прочитайте комментарии к отчетности
Кот.Финанс
#акции
#облигации
📉Убыток побил предыдущий рекорд и составил -4,6 млрд рублей
🐊Капитал «съеден», почти в нулях. Доля собственных средств 0,07131%
💰Банки получили право требовать досрочное погашение кредитов.
Менеджмент: 🍾мы молодцы, видим положительные тенденции.
🐾 Ребят, просто прочитайте комментарии к отчетности
Кот.Финанс
#акции
#облигации
🤣7👍5😱2🥴2
Кот.Финанс
Получился достаточно резкий рост в недвижимости за последний месяц. Сложно сказать, что именно к нему привело: 💵 рост курса и желание куда-то вложить деньги? 📈рост ключевой ставки и ожидание еще большего роста стоимости ипотеки? 🌊эмиссия? (волна денег в экономике…
🐛
272 173 (+0,25% за неделю)
Еще прирастает на ранее согласованных низких ипотечных ставках
#недвижимость
272 173 (+0,25% за неделю)
Еще прирастает на ранее согласованных низких ипотечных ставках
#недвижимость
👍7❤1
Со дня на день планируется дебютный выпуск облигаций Контрол лизинг. Это 25 место в рейтинге Эксперт РА. Компания входит в ТОП-10 своего сегмента и в пятерку лучших розничных лизинговых компаний
Выпуск крайне интересный: ставка 16,25 с ежемесячной капитализацией ❗️ориентирует на эффективную доходностью в районе 18% годовых 😅
Срок 5 лет, но ежемесячное погашение тела долга начиная с 13-го платежа делает дюрацию выпуска менее трех лет.
Что думаете? На первый взгляд must have 👌
Презентация в комментариях
Кот.Финанс 🐾
Выпуск крайне интересный: ставка 16,25 с ежемесячной капитализацией ❗️ориентирует на эффективную доходностью в районе 18% годовых 😅
Срок 5 лет, но ежемесячное погашение тела долга начиная с 13-го платежа делает дюрацию выпуска менее трех лет.
Что думаете? На первый взгляд must have 👌
Презентация в комментариях
Кот.Финанс 🐾
👍13
Кто участвовал в первичном размещении CTRL (Контрол лизинг)? Какой процент исполнения заявки?
В комментариях более актуальная презентация выпуска - вчерашняя. С пылу с жару
Собственного капитала кот наплакал 🐾😉
#облигации
В комментариях более актуальная презентация выпуска - вчерашняя. С пылу с жару
Собственного капитала кот наплакал 🐾😉
#облигации
👍11
Друзья, сейчас так много позитива на рынках, и частые вопросы - про плечи… чтобы заработать больше. 🐸Поэтому я просто приложу пару скринов из февраля 2022. И это еще не 24.02, а всего лишь 21.
Все, у кого 24.02 кредитных средств было больше 20% - размазало. 🫣🫠
🤔Три простых правила:
1. Без плечей. Вообще
2. Диверсификация. По классам и по компаниям
3. Пользоваться калькулятором. Не покупать модные пустышки
«Лучшие инвестиции - скучные инвестиции» (с)Стэтхэм
Кот.Финанс 🐾
Все, у кого 24.02 кредитных средств было больше 20% - размазало. 🫣🫠
🤔Три простых правила:
1. Без плечей. Вообще
2. Диверсификация. По классам и по компаниям
3. Пользоваться калькулятором. Не покупать модные пустышки
«Лучшие инвестиции - скучные инвестиции» (с)Стэтхэм
Кот.Финанс 🐾
👏24👍10❤4😁2
#Недвижимость продолжает штурмовать, если смотреть средний метро по всем регионам (за вычетом двух столиц).
Ребята из Самары, Казани, Новосиба, Еката, других городов - подтвердите, так ли? 🙏
Друг присылал фото самарских проектов в центре. Это какой-то космос. Но и цены космос: 200к+ на стадии фундамента при средней по городу 80
Ребята из Самары, Казани, Новосиба, Еката, других городов - подтвердите, так ли? 🙏
Друг присылал фото самарских проектов в центре. Это какой-то космос. Но и цены космос: 200к+ на стадии фундамента при средней по городу 80
👍10🥴2❤1
Мы соскучились по доходным облигациям, поэтому подготовили для вас 4 подборки:
💵 Самые доходные
(от 15 до 34% годовых)
🚰Самые ликвидные
(легко купить - легко продать)
🌪 Самые короткие
(от полугода до года)
💪самые длинные
(для тех, кто знает будущее)
Столбец <close> для того, чтобы вы знали, от какой цены рассчитана доходность в таблице.
❗️Все фильтры в верхней строчке
❗️❗️в списках только те компании, отчетность которых мы смотрели, и скорее всего делали обзор. Но далеко не за все мы готовы поручиться. "Выбор редакции" отмечен 👍
Как вам подборки?)
Кот.Финанс 🐾
💵 Самые доходные
(от 15 до 34% годовых)
🚰Самые ликвидные
(легко купить - легко продать)
🌪 Самые короткие
(от полугода до года)
💪самые длинные
(для тех, кто знает будущее)
Столбец <close> для того, чтобы вы знали, от какой цены рассчитана доходность в таблице.
❗️Все фильтры в верхней строчке
❗️❗️в списках только те компании, отчетность которых мы смотрели, и скорее всего делали обзор. Но далеко не за все мы готовы поручиться. "Выбор редакции" отмечен 👍
Как вам подборки?)
Кот.Финанс 🐾
👍23🔥11🥰3❤2🌭1
Кратко: из-за повышенного спроса Делимобиль определил ставку купона в 13,7% годовых (ранее был диапазон 13,5%-14,5%), а также увеличил объем выпуска с 2,5 млрд до 4,5.
За пару дней «напечатают» еще 2000 облигаций. Размещение состоится 8 сентября.
Что нам нравится:
👍 компания вышла в операционный и чистый плюс.
👍хорошая доходность (+1,7% к ключевой и +3% к кривой офз)
Что не нравится:
👎 4 года без оферты и без амортизации. На фоне наших убеждений что до конца года ключевую точно поднимут - риск есть. Но в размещении мы участвовали.
👎 увеличение объема выпуска и снижение купона говорит о том, что «закрылись об физиков». На вторичном рынке скорее всего можно будет купить дешевле
Обзор был тут
Кот.Финанс 🐾
За пару дней «напечатают» еще 2000 облигаций. Размещение состоится 8 сентября.
Что нам нравится:
👍 компания вышла в операционный и чистый плюс.
👍хорошая доходность (+1,7% к ключевой и +3% к кривой офз)
Что не нравится:
👎 4 года без оферты и без амортизации. На фоне наших убеждений что до конца года ключевую точно поднимут - риск есть. Но в размещении мы участвовали.
👎 увеличение объема выпуска и снижение купона говорит о том, что «закрылись об физиков». На вторичном рынке скорее всего можно будет купить дешевле
Обзор был тут
Кот.Финанс 🐾
👍7🤔4
- Доллар по 100! Нужно срочно действовать! Какие предложения?
- Давайте ставку поднимем? Какая связь? Поможет?
- Раньше помогало.
- Действуйте!
...
три недели спустя...
#юмор
- Давайте ставку поднимем? Какая связь? Поможет?
- Раньше помогало.
- Действуйте!
...
три недели спустя...
#юмор
😁5
Изучили статистику изменения ключевой ставки (КС) с 2013 года.
Вот что узнали:
🧐всего было 49 изменений ставок. Впереди юбилей
🫣среднее число дней между изменениями КС - 73 дня, медианное - 49. Это значит, что ставка меняется примерно раз в 2 месяца
🤨незначительное изменение (в пределах 0,5 процента) встречалось 28 раз, то есть больше половины случаев
😞изменение КС всегда происходит циклами. Все циклы были не меньше года. Значит, мы только в начале цикла повышения.
❤️🩹Хорошая новость, что после резких изменений ставок - следовали нерезкие, осторожные движения. Мы думаем, что в ближайшее время ставка продолжит расти, но хаотичных движений ждать не стоит.
—-
🐾 мы продолжаем позитивно смотреть на рынок облигаций, который дает новые возможности с ростом КС. Если ранее мы рассматривали только бумаги до года, то теперь смотрим и трехлетие
💔 негативно смотрим на рынок акций. При росте стоимости денег, стоимость активов падает. Да и неопределенности в бизнесе хватает.
Кот.Финанс 🐾
Вот что узнали:
🧐всего было 49 изменений ставок. Впереди юбилей
🫣среднее число дней между изменениями КС - 73 дня, медианное - 49. Это значит, что ставка меняется примерно раз в 2 месяца
🤨незначительное изменение (в пределах 0,5 процента) встречалось 28 раз, то есть больше половины случаев
😞изменение КС всегда происходит циклами. Все циклы были не меньше года. Значит, мы только в начале цикла повышения.
❤️🩹Хорошая новость, что после резких изменений ставок - следовали нерезкие, осторожные движения. Мы думаем, что в ближайшее время ставка продолжит расти, но хаотичных движений ждать не стоит.
—-
🐾 мы продолжаем позитивно смотреть на рынок облигаций, который дает новые возможности с ростом КС. Если ранее мы рассматривали только бумаги до года, то теперь смотрим и трехлетие
💔 негативно смотрим на рынок акций. При росте стоимости денег, стоимость активов падает. Да и неопределенности в бизнесе хватает.
Кот.Финанс 🐾
👍12
Аналитики -порой такие аналитики. Отчетность вышла 25 августа. Весь движ что в акциях, что в облигациях уже произошел. Отдельные выпуски потеряли 10% (то есть купонный доход за 6-9 месяцев), а доходность к погашению теперь 25%.
И спустя две недели… «консервативным инвесторам ВОЗМОЖНО стоит задуматься о продаже»
То, что консервативным инвесторам там не место - было ясно еще по годовой отчетности.
Наш обзор был здесь.
Кот.Финанс 🐾
И спустя две недели… «консервативным инвесторам ВОЗМОЖНО стоит задуматься о продаже»
То, что консервативным инвесторам там не место - было ясно еще по годовой отчетности.
Наш обзор был здесь.
Кот.Финанс 🐾
👍6👏2😁2