Кот.Финанс
17.6K subscribers
3.43K photos
19 videos
13 files
1.86K links
Авторский канал про облигации, инвестиции, недвижимость. Говорим просто о сложном

Кот.Финанс PRO: https://xn--r1a.website/tribute/app?startapp=smik

🤝 https://xn--r1a.website/mkot_finance_adv/4
Реклама: https://telega.in/c/mkot_finance
Download Telegram
🏦Ключевая ставка ЦБ: пора снижаться? Всё произойдет сегодня
При стимулирующей политике ЦБ ключевая ставка равна инфляции, или ниже (2020 год). При жесткой ДКП ставка выше инфляции на 3-5%. Мы живем в эпоху супер-жесткой ДКП: разрыв между ставкой и инфляцией >11%, но на это есть причины

Сегодня не опорное заседание ЦБ. На них редко принимают решения о кардинальной смене тренда, но возможность такая есть. В конце мая ЗамПред. ЦБ озвучил возможность разнообразия. Рынок, как минимум, ждет мягкой риторики. Аналитики ждут сохранения ключевой на уровне 21%. Это консенсус

Но есть интересное мнение главы ВТБ – он ждет снижение ставки и даже готов заключить пари на 10 щелчков. Любопытно, что днем ранее ВТБ опубликовал мнение в рамках консенсуса, что подтверждает, что ожидание снижения ставки – личное мнение Андрея Костина

За сохранение ставки:
🔹 Инфляция всё ещё высоковата (в годовом выражении ~10%), хоть и несравнимо ниже КС
🔹Цены на бензин и услуги продолжают рост, впереди индексация тарифов ЖКХ
🔹 Риторика ЦБ — жёсткая: «ещё рано»

За снижение ставки:
🔹 Реальный сектор под давлением
🔹 Рынок ОФЗ уже в ожидании разворота
🔹 Кредиты встали: спрос просел, динамика — в минусе
🔹 Разворот инфляции и крепкий рубль

Факторы неопределённости:
🔹 Бюджет
🔹 Геополитика, переговоры, Трамп
🔹 Поведение рубля в условиях мягкой девальвации

📌 Итого: ставка, скорее всего, без изменений. Но рынок ждет сигналов и готов закладывать снижение уже в июле-августе. Всё внимание к риторике ЦБ. Иногда не решение, а намёк даёт импульс

Смотри также:
👉Реальные % ставки по странам мира
👉5% за 1,5 года в ОФЗ
👉разброс прогнозов по ставке в начале года

Что думаете про ставку?
👍 снизит
👻 не снизит

🐾 Кот.Финанс | #ставка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👻59👍367
Аналитики: мы не ждем снижения КС
Банкиры: снижаем ставки

🐾 Кот.Финанс | #юмор ?
😁272👻1
ОФЗ ждут снижения КС

Карта рынка и подборка ОФЗ в 👉 Кот.Финанс PRO
😁12🔥4
⚪️ Эльвира Н. печатает...

🐾 Кот.Финанс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁82👍5👀4🔥3
😁50🔥16🙉43👍3
Рады, но не от всего сердца?💔

🐾 Кот.Финанс | #ставка
😁41🙉95🔥3
🗓Итоги недели на финансовых рынках🐾
Снижение ключевой ставки – ОФЗ предсказали это. Акции не рады риторике. Ставки по новым выпускам облигаций снижаются


Новые размещения
• Флит (А-) 20,8% на 3 года. Интерес: ★☆☆☆☆
• Whoosh (А-) 22% на 3 года. Интерес: ★★★☆☆
• ЭТС (ВВВ+) 21,5% на 2 года (оферта) Интерес: ★★☆☆☆
• ЭТС (ВВВ+) КС+4,5% на 1,5 года (оферта) Интерес: ★★☆☆☆
• С-Принт (В+) 29% на 5 лет, только для квалов. Интерес: ★☆☆☆☆

Интересные события
• КС теперь 20%. Флоатеры постепенно снизят купонную доходность
• Неопарк (В+) провел размещение по закрытой подписке среди квал.инвесторов. Срок 6 лет, купон 35%
• Недельная инфляция составила 0,05%, в годовом выражении 9,66% (пред.значение 9,78%)
❗️Внеплановая оферта по облигациям ЛК Эволюция из-за присоединения к СКБ Лизинг, можно сдать любой объем
❗️Добровольная оферта ПР лизинг 002Р-02 по цене 85%, выкуп не более 200 тыс. шт. (объем всего выпуска 1500)
❗️Оферта ГТЛК 001Р-11 в $, ставка после оферты 0,1%

Удачных торгов и прибыльных инвестиций!

🐾 Кот.Финанс | #итоги
👍407
Мы не знаем, с кем заключил пари Андрей Костин, но знаем, что днем ранее ВТБ опубликовал сообщение, что не ждет снижения. Так или иначе, консенсус был 21%. Значит А.Костин выиграл против большого числа банков, аналитиков, экспертов. Поздравляем 🥳

🐾 Кот.Финанс | #цитаты
😁28👍102
🐾Котайджест
Пари на 10 щелчков, как риторикой испортить радость от ставки, и другие события минувшей недели

💵Облигации
• сравнили ОФЗ и корпораты за полтора года. И первые плохи, и вторые не очень. Все же, ручной отбор и диверсификация
• разбор Корунд-Циан: огромный долг, «дутый» капитал, займы собственнику… оправданы ли риски доходностью?
ТГК-14 восстанавливается: пронесло?
наблюдаем за превращением ВИС-5 из фикса во флоатер после оферты. Может из-за полнолуния?
🗓Календарь оферт. В фокусе Балтийский лизинг, ВИС

📈Акции
китайский автопарк Делимобиль
• вместо радости от ставки – рынок упал на жесткой риторике. Продолжение снижения неочевидно?

🏡Недвижимость
В недвижимости скука: флэт вправо. Рост только в долларах?

🔧Ставка
Значительный разрыв между оф.инфляцией и ставкой. Свели все «за» и «против» до заседания. На снижение намекала и динамика ставок по вкладам, и ОФЗ, и вот: КС 20%

💸Валюта
Рубль всё ещё ниже 80 к доллару
$79,17 (+0,9%)
€90,40 (+1,6%)
¥11,01 (+1,1%)

💧Итоги недели
Акции, облигации, сырье… даже крипта. Коротко, по делу, без воды

Нравится? - ставь👍

🐾 Кот.Финанс |#котайджест
5👍406🔥3
Срез рынка жилищного строительства🏡Тучи сгущаются 🌧
Рост доли непроданных проектов и статистика в цифрах

🏗 Строительство: Запуски новых проектов просели на 24% до 8,1 млн кв. м. Это минимум за 2 года. Однако общий объём строительства остаётся стабильно высоким — 114,5 млн кв. м (+6% г/г), с акцентом на массовую застройку. Ввод жилья — 13,3 млн кв. м (-32%).
📉 Сделки: Заключено 111 тыс. ДДУ (-9%). Доля ипотечных покупок упала с 78% до 66% из-за постепенного завершения льготных программ. Вырос интерес к рассрочкам (1,2 трлн вне эскроу) и покупкам за нал. Отказов в ипотеке стало больше.
📈 Цены: Средний рост цен — 2,4% за квартал (на уровне инфляции). Максимальный рост — в Москве (+5,5%). В 22 регионах цены даже снизились.
🏦 Финансовая нагрузка: Долг девелоперов вырос до 8,7 трлн руб. Ставки по проектному финансированию — 10,4%. Эскроу покрывают 72% обязательств (ещё в 2023 было >90%). Значит ставки по оставшимся 28% рыночные и очень высокие
⚠️ Риски: Срок реализации вырос до 3 лет. В ряде регионов — риск локального перегрева. Высока доля нераспроданного жилья. Девелоперы смещают акцент в сторону завершения текущих проектов.
Понравился видео обзор Forbes «Почему доступное жилье стало утопией. История большой жадности». Там неплохо раскрывается хронология событий, предшествующая росту цен и факторов, повлиявших на это

Мы обращаем внимание на слайд с уровнем распроданности квадратных метров. Они свидетельствуют сразу о двух полярных проблемах:
•Затоваренность сейчас
•Дефицит предложения потом

Затоваренность фиксируется у региональных строителей: DOGMA очень агрессивно начинала новые проекты в 2023-24. (ниже 60% ‒ риск затоваренности, выше 80% ‒ риски дефицита предложения)
Если смотреть в масштабе крупнейших публичных девелоперов, то комфортно себя чувствуют СЭТЛ, ПИК, Эталон. С осторожностью – ЛСР и Самолет. Брусника начала ряд новых проектов аккурат перед снижением спроса. Баг или фича – покажет время

🐾Выводы
Жилищное строительство – одна из стрессовых отраслей, с предсказуемыми, видными издалека сложностями. Рынок разогнали льготным финансированием, компании увеличили производственные мощности… а теперь неопределенность. Стройка дает повышенную доходность, но брать много риска не стоит. Этот кризис заберет с собой несколько крупных компаний, а еще толком ни у кого проблем не возникло. Мы за осторожность и диверсификацию. В наших автоследах есть строители с рейтингом не ниже А-. Готовим обзоры

🐾 Кот.Финанс |#облигации #стройка
🔥3410👍3
Вероятно, именно эта фраза вызвала переосмысление на рынке акций

🐾 Кот.Финанс | #цитаты
👍22👀5🙉32
🌀 Итоги автоследования в Т: лучше фондов ликвидности
Мы запустили самое дешевое автоследование в Т без комиссии за результат. Комиссия за следование 0,167% в месяц и в нее входят комиссии за сделки и вообще всё. Сегодня подводим промежуточные итоги
Задача автоследований – сделать публичный портфель с разными стратегиями, совместив с удобством использования. Постоянно ребалансировать свои портфели сложно, если их несколько. Автоследование дает автоматизацию и простоту 🤝Спасибо Т за классную платформу!

🤟👵Бабуля на максималках
Описание: перспективные среднесрочные облигации с рейтингом А- и выше. Более волатилен в сравнении с фондами денежного рынка, но дает и более высокую доходность
Старт: 30 августа 2024
Бенчмарк: индекс корп.облигаций RUCBTRNS
Результат: 18,6% у автоследа за 9 месяцев, 16,8% у бенчмарка
Мнение: за вычетом комиссии результат близок к бенчмарку
👉посмотреть

📊Лучше, чем LQDT
Описание: короткие ликвидные бонды дюрацией до полугода. Минимальная волатильность из-за супер-коротких сроков, но и потенциал ниже, чем у 👵Бабули. Задача была сделать максимально ровный график, обгоняющий по доходность LQDT. Мы это сделали!
Старт: 30 октября 2024
Бенчмарк: LQDT
Результат: 18,9% у автоследа за 7 месяцев, 13,5% у LQDT
Мнение: отличный результат, стратегия работает
👉посмотреть

🏄‍♂️Коты на гребне волны
Описание: корзина флоатеров
Старт: 30 января 2025
Бенчмарк: LQDT
Результат: 10,8% у автоследа за 4 месяца, 7,6% у LQDT
Мнение: есть к чему стремиться, время флоатеров придет
👉посмотреть

👉 Все плюсы, минусы, условия

Топ? Что думаете?

🐾 Кот.Финанс | #автослед
👍584🙉3🔥2
Тот случай, когда нормальная ставка по оферте: можно подавать, можно не подавать, можно оставить еще на год

Балтийский лизинг-8

🐾 Кот.Финанс | #облигации
👍437
🤟Большой разбор строителей в 👉 Кот.Финанс PRO:
🔘рэнкинг по капиталу
🔘рэнкинг по маржинальности
🔘рэнкинг по темпам роста
🔘карта рынка первого и второго эшелона
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥224👻1
📉Sell in may and go away? Май закончился, пора продавать?

Sell in May and go away - это старая инвестиционная пословица, появившаяся в Лондоне и распространившаяся среди биржевых трейдеров ещё в 18–19 веках. За ней скрывается не только рифма, но и сезонная закономерность, наблюдаемая на финансовых рынках. Давайте разберемся

📜 Откуда пошло?
Изначально полная версия звучала "Sell in May and go away, and come back on St. Leger’s Day." St. Leger’s Day — это сентябрьский день традиционного английского скачкового события St. Leger Stakes. То есть, идея была в том, чтобы продать активы в мае, отправиться отдыхать на лето (в том числе на скачки), а вернуться к активной торговле осенью. Большинство биржевиков были аристократами (возможность отдыхать летом) и любителями скачек. Это отражало сезонность в активности британских (и позднее американских) инвесторов: летом активность на рынках снижалась

📊 Историческая статистика: есть ли сезонность?
Российский рынок еще молодой, чтобы говорить о полувековых наблюдениях, но мы позже рассмотрим и нашу статистику. По SnP 500 наблюдения показывают, что с 1950-х по 2000-е инвестор, следовавший этой стратегии, мог обгонять «сидящих в рынке» на длинной дистанции, особенно если в остальное время держал деньги в облигациях. С 1990 года средняя доходность S&P 500 с мая по октябрь составляла около 3%, тогда как с ноября по апрель — примерно 6.3%. Однако это не означает, что летние месяцы всегда убыточны. Например, в 2025 году S&P 500 показал рост почти на 6% в мае — лучший результат за десятилетия

🏖 Почему летом рынок может замедляться?
•Снижение активности: летом многие инвесторы и трейдеры уходят в отпуска, что снижает объемы торгов и может привести к повышенной волатильности
•Макроэкономическая неопределенность: летние месяцы часто сопровождаются неопределенностью в экономике, что может сдерживать рост рынка

💸 Дивиденды: причина летнего спада?
Выплата дивидендов может влиять на цены акций. После отсечки цена акции обычно снижается на величину дивиденда. Если значительное количество компаний выплачивает дивиденды летом, это может оказывать давление на индекс. Однако инвесторы получают дивиденды, что частично компенсирует снижение цен (следует учитывать total return)

🐾 Вывод: стоит ли продавать в мае?
Стратегия «Sell in May» стала скорее интересной приметой (как если черный кот дорогу перейдет). Но принимать решение на основе приметы – мы бы не стали. Рынок становится все более сложным и зависит от множества факторов. Вместо следования устаревшим поговоркам, стоит опираться на фундаментальный анализ и долгосрочную стратегию инвестирования

👉 Наши автоследы

Если вы не уверены в своих действиях, возможно, стоит не продавать в мае, а просто не смотреть на портфель до осени. Это может быть менее стрессово и более выгодно. А в облигациях вообще работают совсем другие факторы. Анализ компания, диверсификация портфеля, распределение по срокам – простой секрет успеха. Но если очень хочется быть в акциях - покупать Сбер никогда не страшно 😉

Смотри также:
👉 Слёзы рынка😭
👉 Наша философия 🧘
👉 Почему не покупаем акции? 👻

🐾 Кот.Финанс |#акции
👍3110👻43
🗓Итоги недели на финансовых рынках🐾
Ралли в нефти и золоте. Рост облигаций на фоне снижения ставки и крепкого рубля

Новые размещения
• Медскан (А) 22% на 2,2 года. Интерес: ★★☆☆☆
• Монополия (ВВВ+) 25,5% на 1,5 года. Интерес: ★★★☆☆

Интересные события
• УЛК снизила ориентир по купону с 26% до 25,5%. Сбор заявок запланирован на 16 июня
• Недельная инфляция составила 0,03%, в годовом выражении 9,73% (пред.значение 9,66%)

Удачных торгов и прибыльных инвестиций!

🐾 Кот.Финанс | #итоги
👍357🐳1🦄1
Из-за геополитики цены на нефть штурмуют локальные максимумы. Но сейчас они все еще ниже, чем год назад

Что будет с рублем?
🔥путь на 50
❤️помощь бюджету, и только, ниже текущих не пойдет

Кот.Финанс | #нефть
103🔥33👍6👻1