Кот.Финанс
18.3K subscribers
3.52K photos
19 videos
13 files
1.91K links
Авторский канал про облигации, инвестиции, недвижимость. Говорим просто о сложном

Кот.Финанс PRO: https://xn--r1a.website/tribute/app?startapp=smik

🤝 https://xn--r1a.website/mkot_finance_adv/4
Реклама: https://telega.in/c/mkot_finance
Download Telegram
🔨IPO Все инструменты: satisfaction за 100 млрд

О размещении
Действующие акционеры продают 12% акций и планируют рост выручки в 6 раз за 6 лет. Диапазон цены ₽200-210 за акцию (капитализация 100-105 млрд). За первые 2 часа книга переподписана по верхней оценке
Цена/выручка ~0.75
Цена/прибыль ~27 годовых прибылей❗️
Цена/капитал ~33

О компании
Онлайн гипермаркет инструментов. 1000+ пунктов выдачи, 0,6 тыс.м2 складов, удобный сайт. Пример ассортимента стандартного ПВЗ: только самое ликвидное. Остальное на сайте

Финансы
Начинаем с аудиторского заключения. Почему? Тут все хорошо: аудитор Kept (бывший KPMG)
Выручка растет в среднем на 55% в год, равномерно (т.е. не разовый эффект ухода брендов, как в Henderson)
Планы амбициозные: по 30% в год и к 2029 увеличиться почти в 6 раз (стать больше всего Луруа)👀см.слайд

Чистая рентабельность низкая: следствие конкуренции и необходимости платить высокие ставки по аренде: ПВЗ должны быть в проходных местах, и склады дорогие
Баланс – классический, ничего лишнего: складское оборудование, товары, дебиторка. В пассиве – кредиторка, долг перед поставщиками и обязательства аренды. Все на месте, кроме капитала

Плюсы
+ сильный узкоспециализированный участник (онлайн DIY)
+ огромный ассортимент (1,5 млн SKU) и быстрая доставка (1-2 дня)
+ подтвержденный рост выручки 50% в год, 30% тоже должны осилить

⚡️Риски
- cash out: берут деньги не в развитие, а для обкэшивания собственников
- до этого распределили всю прибыль 2023 года (>3 млрд)
- дорогая оценка, учитывает уже будущие успехи
- конкуренция с Ozon, Я.Маркет, Сбер ММ, есть сильные оффлайн игроки. 1,5 млн SKU-круто, но когда нужен шуроповерт, газонокосилка, культиватор-есть и маркетплейсы, и Леруа
- воспроизводимый бизнес: имея на руках 120 млрд – сможете ли вы создать аналог? Думаю, да
- фактор М.Видео: сейчас бизнес ВИ финансируется отсрочками поставщиков, как когда-то М.Видео. В 2022 году вместо отсрочек МВ получил необходимость авансировать новых китайских поставщиков. Именно поэтому мы любим бизнес с капиталом (его тут нет)

Выводы
Классный бизнес и реальные планы, весь вопрос к цене. 100 млрд за 3 млрд капитала, арендованные склады и сайт. Можно ли имея 120 млрд на счете воспроизвести этот бизнес? – да!

ВИ предпродажную подготовку строит вокруг онлайна. Но есть конкуренты и offline, и маркетплейсы не спятстранно, когда собственники продают классные перспективы, а сами уходят в кэш

Как всегда приветствуем новичков и желаем удачи. Но в этот поезд без нас. Дорого

Лайк? 👍
Не 👻

📘Почитать по теме:
• Наша философия
• Почему не покупаем акции?
• Слёзы рынка
• Плечи калечат
• Вредные советы

🐾 Кот.Финанс |#IPO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍70👻273
🏡Бетон всегда растет. Будь как бетон
После окончания льготной ипотеки застройщики поднимают цены. На что они рассчитывают?

1 июля закончилась классическая льготная ипотека. У нее спорные достижения: мы не уверены, что доступность жилья выросла, зато на Youtube появилась каста успешных инвесторов, рекомендующих покупать по 4-5 квартир в ипотеку. И ладно бы, если рекомендовали в 2020-2021, или даже в 2022. Рекомендуют сейчас, на пике цен. И без возможности продать на вторичке (у покупателя не будет льгот)

По данным РБК, цены выросли на 80% в Москве, и удвоились в Санкт-Петербурге. При этом, очень много непроданного жилья: в отдельных регионах доля близка к 80%, а в среднем по РФ ~65-70%

Герман Греф говорит, что придется «выходить с помощью специалистов». Имеется ввиду, что рынок был долгое время под допингом и нужно время найти новые ориентиры по цене и объему

А недвижимость всегда растет. Причем не только в рублях, но и в долларах. Не стоит забывать и про рентный доход: 5-6% в год аренда приносила плюсом.

Застройщики как будто живут в параллельном мире: 1 июля мы зафиксировали рост цен (см. слайд 👀)

🙊Мы поговорили с несколькими застройщиками: с друзьями, и с незнакомыми нам ранее представителями отделов продаж. Все храбрятся, но в дружеской беседе есть понимание, что последние 2 года они продавали ежемесячный платеж. А ни конец льготной, ни рост цен сейчас его не снижает. У застройщиков осталась надежда на узкий сегмент оставшихся льготников (семейная ипотека, IT, сельская почти не работает) и предстоящее снижение ставки. Хотя бы через полгода из-за инертности рынка.
Что ж, ждем…

📘Почитать по теме:
· Когда же покупать недвижку?
· Как обманывают застройщики?

Утром 🔕
Понравилось? Ставь👍

🐾 Кот.Финанс |#недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍486🦄2👀1
Дом.Клик тоже фиксирует истхай

🐾 Кот.Финанс |#недвижимость
👍11🐳5👻32
🎓Помощники в инвестициях. Поговорим об аудиторах и рейтинговых компаниях 🐈‍⬛
Десятки новых компаний за год, сотни за пятилетку и всего более 1,4 тыс. выпусков облигаций. Как оценить качество?


Анализ отчетности, самостоятельное расследование, оценка продукта (как мы в Займере участвовали 😁) - хорошо, но у инвестора есть помощники:

Аудиторская компания
Услуги аудиторов оплачивает эмитент: он показывает, что компания открыта и готова доказать свою кредитоспособность. Вознаграждение аудитора не зависит от результата
Все в плюсе: эмитент получает 🚦,не светит секретами перед конкурентами, за счет этого снижает стоимость долга (если аудитор подтвердил, что "все ок"). Инвестор уверен, что отчетность составлена корректно: что в запасах - запасы, что в капитале-капитал, а выручка – не рисованная

аудитор не пишет, хорошая/плохая компания, он подтверждает достоверность. На слайде пример заключения ГПНефти 👀

Аудиторы оставляют «пасхалки», важно их найти. Это «мнение с оговоркой». По ссылке наш любимый пример - ТрансАэро. Но разберем Роснано (см.слайд👀)
Аудитор: у компании не хватит денег расплатиться с кредиторами по текущим графикам платежей. Интересно, что судя по котировкам, которые не реагировали месяц - заключение никто не читал😃

Самое ценное в аудиторском заключении – репутация. Если это компании из большой четверки, или крупный российский аудитор – вероятность подкупа минимальна. Но с небольшими компаниями бывает всякое.

Рейтинговое агентство
Цели те же: эмитент показывает прозрачность своего бизнеса, не раскрывая секреты широким массам, а также снижает стоимость долга. Для инвестора – это шанс не купить кота в мешке 🙀
Одно из главных качеств – сопоставимость. Рейтинг позволяет сравнивать разные компании из разных отраслей, с разным долгом, масштабом.
инвестиционным рейтингом считается уровень до BBB- (или Baa3) включительно. Все, что ниже – вежливо называется неинвестиционным уровнем, или junk bonds (мусорными облигациями). Мы стараемся отбрасывать шлак и искать классные варианты в том числе среди "мусорных".

Поскольку мусорные облигации не продать, придумали яркий термин 🔅«высокодоходные облигации» (ВДО). Не поспоришь: больше риск-больше доходность. Так должно быть, но на практике не всегда.

Пример из наших дней: АКРА присвоила частной пивоварне рейтинг BBB(ru). По методике самой же рейтинговой компании, рейтинг отличный – на 3 ступени выше неинвестиционных. Но АКРА не заметило ошибку в отчетности. На наш запрос в АКРА никто не ответил
Disclamer: рейтинговых агентств еще меньше, чем аудиторских компаний, и их деятельность регулируется Центральным банком. Ситуация, скорее всего - случайность.

Какую доходность должна давать компания с ошибками?

О цене риска и премии за риск мы говорили в этой статье

Утром 🔕
Полезно? Ставь👍

📘Смотрите также:
· Доходность и дефолтность

🐾 Кот.Финанс |#облигации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍456🔥11
🔨IPO Все инструменты

🕓Начало в ~15.00мск
📈Цена ₽200, компания разместилась по нижней границе, хотя Ведомости и РБК писали о переподписке уже в первые часы по верхней границе. Куда делся спрос?🤡

💬Пост будет обновляться в комментариях

🔤🔤нам понравился бизнес компании, не участвуем только из-за цены. На распродажах с удовольствием купим. Но ждать ли вдвое дешевле?

📘Почитать:
• Обзор Все инструменты🔨
• Анализ IPO последних лет
• Кандидат на худшее IPO (Кристалл)

🔥я спекулянт, сброшу в первые часы
❤️покупаю вдолгую, перспективная компания
🐳взял паузу, присмотрюсь
👻не беру и точка

🐾 Кот.Финанс |#IPO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👻100🐳58🔥117
Европлан ниже цен IPO, берем?

❤️а как же! конечно
🔥подождем, купим дешевле
👻жду обвал, рано

🐾 Кот.Финанс |#IPO
👻113🔥5428👍4🐳2
🪧 Хорошие новости: изменения налогов по вкладам💰
*по доходу с вкладов
В ближайшее время будут окончательно определены условия налогообложения доходов с банковских вкладов. Одну льготу заменят другой. Источник: РБК


Сейчас: налог не взимается с процентов по всем вкладам (во всех банках по всем счетам, в т.ч. НС), равной 1 млн х максимальное значение КС за календарный год. Т.е. налоги не платятся при сумме процентов <160 тыс. При повышении КС – необлагаемая налогом сумма вырастет

Будет: налог не взимается со всех процентов, если вклад открыт на срок >15 мес с выплатой процентов в конце срока. Пока не ясно, есть ли ограничение по сумме

Так почему новости хорошие? – облигациям будет проще конкурировать с вкладами. Сейчас под налог не попадают вообще все банковские счета: накопительные, краткосрочные (хоть месяц, хоть год), если сумма процентов до 160к
Зачем нужны облигации, когда по НС нет риска, можно снять в любой момент (как и пополнить) + счета застрахованы? Тем более приветственные акции по НС очень привлекательны: до 18% на ежедневный остаток.

Мы даже предлагали карусель из накопительных счетов, где можно раз в год открывать по приветственным ставкам:
- лучшая ставка
- в любой момент можно пополнить, или снять
- никакого кредитного риска: ТОПовые банки а вклады застрахованы государством

Сейчас на срок больше года (например 1,5) максимальная ставка 14,2%. В то время, как корпоративные облигации с высоким рейтингом дают 21-22%

🐾Нужно дождаться итоговых формулировок, но если все останется как есть, облигации станут интереснее. Вклады от 15 месяцев теряют былую привлекательность, когда на сумму до 1 млн. почти никаких налогов. А если к облигациям добавить ИИС с вычетами (3 года), то разница в доходе будет существенна

📘Почитать по теме:
👶Портфель внучков
👵Портфель бабули
🎈Наша философия

Полезно? 👍

🐾 Кот.Финанс |#налоги
👍487😁2🔥1
Кто как оценивает скидки застройщиков? Мы просто мониторим прайсы отдельных ЖК, скидки всегда разные, а цены те же. Чисто маркетинг?

👻х%яркетинг, цены с потолка
🔥скидки действительно есть

🐾 Кот.Финанс |#недвижимость
👻74🔥32👍2
🐾Котайджест: конец льготной ипотеки и рост цен 📈, итоги IPO, антирекорды в ОФЗ😥
выпуск №39 за неделю 1-7 июля

💵Облигации
Индекс ОФЗ обозначил очередное дно, а потом пошел его обновлять. RGBi на уровне 105, теряя ~10% с начала года. Доходность индекса с дюрацией почти 5 лет – больше 15%. Фантастика! Ждем финальное дно и закупаемся?

Главное не в плечи!
• Слёзы рынка

• Плечи калечат

• Вредные советы


🚸Офера оферта в Роснефти. Осторожно!

🚀IPO
🔨IPO Все инструменты: компания понравилась. Честно. Но дорого. Ждем сезонные распродажи, и возможно, включим в портфель. Органичный рост на 50%/год, интересная бизнес-модель и огромный ассортимент. Но стоит ли это 100 млрд? думаем, что нет

Не очень понятно, куда делся спрос, который в первые часы переподписал книгу по верхней границе, а в итоге размещение состоялось по нижней…
А цена все равно снижалась. Итоги IPO последних лет здесь 👈

📈Акции
Заодно глянули отчетность Роснефти. Из-за 💩санкций маловато данных

🏠Недвижимость
Недвижимость поставила новый ценовой рекорд аккурат перед завершением льготной ипотеки. Бетон всегда растет. Пытаемся понять, почему застройщики после 1 июля подняли цены, а не опустили (спойлер – не поняли)
· Когда же покупать недвижку?

· Как обманывают застройщики?


Разбирались, что такое хороший вид в недвижимости. Вид на стену - не он ))

🔤Ставка
На рынке укрепляются мнения, что ставку поднимут. Инфляция ведь растет... Вопрос - на сколько?

💸Валюта
Немного отскочила:
· Юань в районе 12
· Доллар 88
· Спред в обменниках всего 1,5%, нала много

📘Книги
Поговорили о 🐈 помощниках в инвестициях – аудиторах и рейтинговых агентствах

👶Портфель внучков

👵Портфель бабули

🎈Наша философия


Утром🔕
Понравилось? Ставь❤️

🐾 Кот.Финанс |#котайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2514🔥2
Облигации с CALL офертой📞 Доходности, которых нет📛

Как известно, есть 2 типа оферт:
- PUT (право инвестора, обязанность эмитента)
- CALL (право эмитента, обязанность инвестора)

PUT-оферта это классика облигационного рынка: перед изменением процентной ставки на будущий период, у инвестора есть право на выкуп эмитентом. Примеры оферт, в которых мы участвовали:
· Роснефть
· Азбука Вкуса
· Вита Лайн
· Окей
· Черкизово

Предъявление по оферте позволяет не получить резкую переоценку стоимости облигации, когда новая ставка нерыночная: пример Черкизово

Но сегодня мы поговорим про CALL оферты. Они больше распространены по «вечным» или субординированным облигациям, а эмитенты по ним – гиганты. CALL дает право (не обязательство❗️) эмитентам выкупить облигацию по номиналу.

Когда это происходит?
• низкий долг, и смысл иметь вечный долг пропадает
• рыночные ставки сильно ниже ставки по облигации

Сегодня ставки на столько высокие, что купоны по вечным облигациям значительно ниже. И погашать облигацию на оферте (обычно раз в 5 лет) смысла просто нет – это лишние расходы

Перейдем к подборке
Из 8 выпусков, 5 – субординированные облигации ВТБ, 2 выпуска РСХБ и 1 Газпром. У эмитентов нет проблем с кредитным рейтингом, но некоторые выпуски низколиквидны. Номинал кое-где аж 10 млн. рублей (ВТБ) и 1 млн (Газпром). Зато, все торгуются с дисконтом к номиналу, что подтверждает, что выкупать эмитентам их экономически нецелесообразно

Дополнительный риск, который есть у ВТБ – по банковским субординированным облигациям могут перестать платить купоны, чем ВТБ и воспользовался

Цель статьи? – показать, что всегда надо перепроверять. В данном случае скринеры считают доходность к оферте, которой не будет, а доходность к следующей оферте (через 5 лет) - значительно ниже ожидаемой. Возможно, проще заработать будет на более простых инструментах:
👶Портфель внучков
👵Портфель бабули
🎈Наша философия

Но и там есть риски (👉о кредитном риске)

Полезно? 👍
утром 🔕

🐾 Кот.Финанс |#облигации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍515🔥1