Что произойдет с ценами на жилую недвижимость через год?
Anonymous Poll
34%
🚀 вырастут больше, чем на 7%
23%
🔻 снизятся больше, чем на 7%
44%
😐 не изменятся: +/- 7% от текущих
🔥4👏3🐳2👍1
Недвижимость всегда растет (с)
Идейное продолжение вчерашнего поста
Мы опросили участников канала (благодарим участников), людей которые прямо сейчас покупают или продают недвижимость, риелторов
(брокеров недвижимости), строителей и аналитиков. И вот что получилось.
Участники канала
Результаты тут, и голосование продолжается. На текущий момент:
🚀за рост 33%
🔻за снижение 23%
😐за флэт 44%
Покупатели
🚀за рост 76%
🔻за снижение 6%
😐за флэт 12%
Продавцы
🚀за рост 59%
🔻за снижение 6%
😐за флэт 29%
Интересно, что и покупатели, и продавцы скорее ожидают рост цен, чем снижения. Это обусловлено тем, что продавцы – те же покупатели: много сделок проводится как +встречная сделка. Кто-то расширяется в связи с рождением ребенка, кто-то наоборот после отъезда детей на учебу путем продажи большой квартиры покупает 2 маленьких.
Профессиональные участники
Мы опросили дружественных брокеров - многие из них молодые специалисты, которые на рынке с 2020 года - единственное снижение цен, которое они видели - вторая половина 2022. Их ожидания похожи на ожидания строителей (это их хлеб) - осторожный оптимизм. Преобладает мнение за флэт (+/-7%). Боязнь ошибиться?
Аналитики
В наших опросах из оказалось всего 6, и мнения разделились поровну: 50% за флэт, 50% за рост. Все как в жизни: 50/50.
🔼 Факторы за рост цен
· риск печатного станка
· снижение предложения застройщиками (см.график)
🔽 Факторы за снижение цен
· высокая база: цены психологически высоки
· непродление льготной ипотеки, или ухудшение ее условий
· сохранение высоких ставок
· колоссальный разрыв ставок между льготной и рыночной ипотекой (в 2022 разница 3-4 пункта, сейчас 10)
· рост недоступности жилья: цены растут быстрее, чем доходы населения (см.график)
🐾 Кот.Финанс | #недвижимость
Идейное продолжение вчерашнего поста
Мы опросили участников канала (благодарим участников), людей которые прямо сейчас покупают или продают недвижимость, риелторов
(брокеров недвижимости), строителей и аналитиков. И вот что получилось.
Спойлер: все ждут роста цен, или как минимум не ждут падения
Участники канала
Результаты тут, и голосование продолжается. На текущий момент:
🚀за рост 33%
🔻за снижение 23%
😐за флэт 44%
Покупатели
🚀за рост 76%
🔻за снижение 6%
😐за флэт 12%
Продавцы
🚀за рост 59%
🔻за снижение 6%
😐за флэт 29%
Интересно, что и покупатели, и продавцы скорее ожидают рост цен, чем снижения. Это обусловлено тем, что продавцы – те же покупатели: много сделок проводится как +встречная сделка. Кто-то расширяется в связи с рождением ребенка, кто-то наоборот после отъезда детей на учебу путем продажи большой квартиры покупает 2 маленьких.
Профессиональные участники
Мы опросили дружественных брокеров - многие из них молодые специалисты, которые на рынке с 2020 года - единственное снижение цен, которое они видели - вторая половина 2022. Их ожидания похожи на ожидания строителей (это их хлеб) - осторожный оптимизм. Преобладает мнение за флэт (+/-7%). Боязнь ошибиться?
Аналитики
В наших опросах из оказалось всего 6, и мнения разделились поровну: 50% за флэт, 50% за рост. Все как в жизни: 50/50.
· риск печатного станка
· снижение предложения застройщиками (см.график)
· высокая база: цены психологически высоки
· непродление льготной ипотеки, или ухудшение ее условий
· сохранение высоких ставок
· колоссальный разрыв ставок между льготной и рыночной ипотекой (в 2022 разница 3-4 пункта, сейчас 10)
· рост недоступности жилья: цены растут быстрее, чем доходы населения (см.график)
🐾 Кот.Финанс | #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥12❤4😁2🐳1
Когда-то наш авторынок претендовал на звание крупнейшего рынка Европы. Сейчас мы претендуем на звание самого быстрорастущего китайского субрынка. Смотрим динамику продаж, и структуру марок. Mercedes купить все так же просто. Но дорого.
Авторынок изменился до неузнаваемости. Когда-то продажи 2,5-3 млн новых авто в год были нормой.Сейчас мы еле-еле дотягиваем до 1 млн. + невообразимые перемены в структуре рынка: все вывески китайские. Если совокупная доля китайцев в 2021 году была 7%, то сейчас только в топ-15 ~ 40%. При этом, нельзя не отметить успехи Автоваза: при всех технологических и производственных проблемах, ему удалось нарастить долю с 21% до 32%. Вот только сам рынок снизился в полтора раза 😳
Снижение >80% показывают только европейцы. Если за 9 месяцев 2022 Mercedes продал более 9 тысяч автомобилей, то в 2023 – 1 003. Mercedes купить так же просто. Но дорого. Обычная ешка, 2022 года без пробега стоит почти 9 млн, как хорошая квартира. Любители премиум-авто теперь должны иметь кейс с суммой >25 млн рублей. Ну куда это годится?
С другой стороны, а что мы хотели? Mercedes E-класс всегда стоил 7-8 Lada Granta. Если последняя в самой пустой комплектации начинается от 1 млн – что мы хотим от Mercedes?
Выводы
· Автоваз – кремень: доля рынка выросла с 21% до 32%. Похоже, что уровень локализации действительно неплохой, раз удалось восстановить позиции
· Европейцы полностью импортозамещены китайцами.
· Дешевых автомобилей нет. В сегменте бюджетных авто (до 1,5 млн) – только Лада
· Если хотите пожалеть автодилеров из-за упавших объемов: не стоит: в деньгах объем рынка даже вырос.
· Европейцев купить можно, но очень дорого, и иногда – долго.
Прежде чем китайцы окончательно заберут себе наш рынок, остался один лишь вопрос: как китайцы переживают нашу зиму?
🐾 Кот.Финанс | #авто
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍30🥴4❤2🥰1🤔1
❓К М.видео всегда было много вопросов:
🔹 падение выручки, убытки, отсутствие собственного капитала
🔹 восторженные комментарии менеджмента на фоне худшего полугодия
🔹 подтасовки в формулировках пресс-релизов
⚡️Проблем много:
🔻 компания не приспособилась к изменению рынка: жили на отсрочках поставщиков, а с 2022 года поставщиками стали китайцы, работающие по предоплате
🔻 это привело к пустым полкам, снижению выручки, росту долга, убыткам
🔻 нежелание менеджмента признавать проблемы: на конф-коллах хочется услышать конкретные шаги, а не улыбки и смех, как все хорошо, а будет еще лучше.
Что самое главное - за последние два года М.Видео стал местом выбора, но не местом покупки.
Мы были лояльны, но купить стиралку, пылесос, кухонную технику в М.Видео не смогли – или не было, или цены выше. Мы использовали М.Видео, как шоурум, а потом заказывали в Citilink, или DNS. Судя, по финансовым показателям, так делали не только мы.
В конце года удивил ребрендинг. Вспоминаем старый анекдот про бордель и кровати. Кто не помнит – он здесь
Поскольку IV квартал – решающий, мы провели ревизию 5 товарных групп в М.видео, ДНС, Ситилинке, Яндекс.Маркете, Ozon, выяснили, где лучшие цены
Как мы считали?
Многие дают один из трех бонусов: скидку/кэшбэк/рассрочку. Прямая скидка меньше, чем сумма кэшбэк-бонусов. Чтобы привести 1:1, мы делили кэшбэк на два. Т.е. если скидка 12%, а кэшбэк 20% - выбор в пользу скидки. В случае с рассрочкой, мы поступали как истинные инвесторы – дисконтировали😊Рассрочка на 24 мес. эквивалентна скидке 10%, на 12 мес. – скидке 5%, на 6 мес. – 2,5%.
Оценивали PS5, iPhone, стиралку и посудомойку, фен Dyson. Результаты на слайде.
Похоже, что в М.Видео действительно стало выгодно покупать. Поэтому, ожидаем хорошие продажи второго полугодия и улучшение фин.показателей. Проблемы (высокий долг и нулевой капитал) остались. В рискованных бумагах мы держим 10-20% портфеля. В М.Видео 7-10%.
Disclaimer
🐾 Кот.Финанс | #облигации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍28❤6
🧀Не все сыры одинаково полезны. Разбираем Истринскую сыроварню
О выпусках
У Истринской сыроварни 2 выпуска облигаций:
· БО-02 с доходностью 15% и погашением в августе 2026
· БО-03 с доходностью Ключевая ставка + 3,5% но не более 18%, погашение в ноябре 2027
ВАЖНО: эмитент имеет право выкупить по номинальной стоимости выпуск 03 в ноябре 2024, ноябре 2025 и ноябре 2026
О компании
С 2015 года производит авторские сыры. >100 магазинов в Москве и МО, 18 - в СПб.
⭐️"5" на Яндексе с >10к отзывов
⭐️"4,9" на Тинькофф с 1,8к отзывов
❓"3,1" на Отзовике, 85 отзывов
🧮Финансы
🔻аудиторское заключение с оговоркой: не предоставлены документы по себестоимости за 2020 год, именно тогда образовался капитал. Почему аудиторское заключение важно - писали тут
🔻минимальная рентабельность: Rопер-4%, Rчп-0%
🔻неудовлетворительный баланс: в активах запасы, дебиторка. В пассивах - долг и неподтвержденный капитал
⚡️Риски
🔻Компания закрытая: раздел «инвесторам» скуден, должного раскрытия нет
🔻Деловая репутация: суд с женой (А41-101780/2023), личное банкротство. В сентябре 2022 года переписал компанию на маму. если суд это оспорит при банкротстве - компанию будут делить. Разбирается ли жена в сырах мы не знаем😳
🔻Нет активов на балансе: ферма, недвижимость, оборудование - вне периметра. Мы не знаем, кому это принадлежит
🔻Снижение рейтинга: в октябре АКРА изменила прогноз на "негативный", а в ноябре понизила рейтинг сыроварни сразу на 2 ступени. Просто прочтите скриншот
🔻Огромный долг и отсутствие прибыли. Производство высокомаржинальное. Где деньги?👀
🔻Аудиторское заключение с оговоркой
Из плюсов - поручительство МСП, но мы не знаем как это работает в облигациях, еще не было прецедентов
Мы обходим такие компании стороной. Плавающая ставка, которая сверху ограничена 18%, а снизу есть вероятности снижения ключевой – нам не нравится. Оферта (право эмитента выкупить по номиналу через год/два/три) делает невозможным заработать на росте цены. Мы пас)
Disclaimer
🐾 Кот.Финанс | #облигации
О выпусках
У Истринской сыроварни 2 выпуска облигаций:
· БО-02 с доходностью 15% и погашением в августе 2026
· БО-03 с доходностью Ключевая ставка + 3,5% но не более 18%, погашение в ноябре 2027
ВАЖНО: эмитент имеет право выкупить по номинальной стоимости выпуск 03 в ноябре 2024, ноябре 2025 и ноябре 2026
О компании
С 2015 года производит авторские сыры. >100 магазинов в Москве и МО, 18 - в СПб.
⭐️"5" на Яндексе с >10к отзывов
⭐️"4,9" на Тинькофф с 1,8к отзывов
❓"3,1" на Отзовике, 85 отзывов
Нам сыр понравился. Без вау-эффекта, но вполне. Сыр и сыр
🧮Финансы
🔻аудиторское заключение с оговоркой: не предоставлены документы по себестоимости за 2020 год, именно тогда образовался капитал. Почему аудиторское заключение важно - писали тут
🔻минимальная рентабельность: Rопер-4%, Rчп-0%
🔻неудовлетворительный баланс: в активах запасы, дебиторка. В пассивах - долг и неподтвержденный капитал
⚡️Риски
🔻Компания закрытая: раздел «инвесторам» скуден, должного раскрытия нет
🔻Деловая репутация: суд с женой (А41-101780/2023), личное банкротство. В сентябре 2022 года переписал компанию на маму. если суд это оспорит при банкротстве - компанию будут делить. Разбирается ли жена в сырах мы не знаем😳
🔻Нет активов на балансе: ферма, недвижимость, оборудование - вне периметра. Мы не знаем, кому это принадлежит
🔻Снижение рейтинга: в октябре АКРА изменила прогноз на "негативный", а в ноябре понизила рейтинг сыроварни сразу на 2 ступени. Просто прочтите скриншот
🔻Огромный долг и отсутствие прибыли. Производство высокомаржинальное. Где деньги?
🔻Аудиторское заключение с оговоркой
Из плюсов - поручительство МСП, но мы не знаем как это работает в облигациях, еще не было прецедентов
Мы обходим такие компании стороной. Плавающая ставка, которая сверху ограничена 18%, а снизу есть вероятности снижения ключевой – нам не нравится. Оферта (право эмитента выкупить по номиналу через год/два/три) делает невозможным заработать на росте цены. Мы пас)
Disclaimer
🐾 Кот.Финанс | #облигации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍34❤7🤣3🔥2🌭2
Заметка отчасти рекламная, но все что написано здесь - наш опыт, и личный выбор. Коты пользуются и рекомендуют 🐾
Что вы никогда НЕ увидите в💳 Т-Инвестициях?
Режим Т+1
Это режим расчетов, когда фактическая поставка активов (или денег) происходит на следующий рабочий день. То есть вы покупаете акцию, цена фиксируется в момент заключения сделки, а фактически акционером вы становитесь завтра. Вроде не страшно, но неудобно при продаже. Продали сегодня, а деньги тоже получите завтра, значит и вывести их сможете завтра (или после выходных). В облигациях так же. Т-Инвестиции лишил своих клиентов ненужных подробностей. Сегодня продали – сразу вывели. Кстати, про вывод…
фразу "Вывод денег только по рабочим дням"
Большинство брокеров зачисляют и выводят деньги строго в рабочее время. Зачастую это с 10 утра до 17 вечера с понедельника по пятницу. Время ожидания около часа. Если вам пришла в голову отличная инвестиционная идея в 6 вечера и вы закинули деньги на счет, чтобы сразу что то купить – подождите до завтра. В то же время, и моментально зачислить, и моментально вывести деньги вы можете у💳 . Даже в субботу. Даже ночью.
Была потребность вывести деньги с брокерского счета в субботу из-за импульсивной крупной покупки. Таким образом, не понадобился кредит - деньги выведены за минуту.
Пять знаков после запятой
И это не шутка. У ВТБ Инвестиций, например, в тарифных планах прописано 4-5 знаков после запятой. Смотрите сами: пример (1)🐾 на картинке к заметке
50 страниц условий
У Тинькофф все условия тарифа на двух страницах. Проверьте.
ХУ% годовых (прошу читать, как «икс игрик»😁)
У большинства брокеров плата за маржинальное кредитование – в % годовых. Никто не говорит про капитализацию процентов, ведь проценты начисляются каждый день. А потом проценты на проценты, и так далее. И тогда 24% годовых превращается в 27%. Тинькофф просто пишет конкретный платеж: взял икс – платишь игрик. Смотрите пример (2)🐾
Кстати, кредит до 5 тысяч – бесплатен 😳
Куча сносок
В тариф💳 уже включено всё, в том числе сборы биржи. В большинстве других брокеров вы найдете звездочку и еще пару абзацев пояснений. Смотрите пример (3)🐾
👀Поиск
Чтобы найти облигации М.видео в ВТБ Инвестициях - недостаточно написать "Мвидео", или даже с точкой "М.видео". надо "МВ Фин". А💳 найдет сразу
Помимо бесплатного кредита до 5 тысяч, клиенты имеют нулевую комиссию за торговлю фондами Тинькофф. Нам нравится фонд облигаций, но есть и валютный вечный портфель, фонд недвижимости, и другие
И еще один важный плюс - удобство приложения, в котором разобралась даже моя бабушка. Двух других брокеров она забраковала 😁
❗️Открыв счет по ссылке ниже - в подарок вы получите акции стоимостью до 20 тысяч (до 100 тысяч 😲для тарифа премиум). Присоединяйтесь.
(на практике 2-5 тысяч / 50-70 для премиум)
👉ОТКРЫТЬ СЧЕТ И ПОЛУЧИТЬ ПОДАРОК
Что вы никогда НЕ увидите в
Режим Т+1
Это режим расчетов, когда фактическая поставка активов (или денег) происходит на следующий рабочий день. То есть вы покупаете акцию, цена фиксируется в момент заключения сделки, а фактически акционером вы становитесь завтра. Вроде не страшно, но неудобно при продаже. Продали сегодня, а деньги тоже получите завтра, значит и вывести их сможете завтра (или после выходных). В облигациях так же. Т-Инвестиции лишил своих клиентов ненужных подробностей. Сегодня продали – сразу вывели. Кстати, про вывод…
фразу "Вывод денег только по рабочим дням"
Большинство брокеров зачисляют и выводят деньги строго в рабочее время. Зачастую это с 10 утра до 17 вечера с понедельника по пятницу. Время ожидания около часа. Если вам пришла в голову отличная инвестиционная идея в 6 вечера и вы закинули деньги на счет, чтобы сразу что то купить – подождите до завтра. В то же время, и моментально зачислить, и моментально вывести деньги вы можете у
Была потребность вывести деньги с брокерского счета в субботу из-за импульсивной крупной покупки. Таким образом, не понадобился кредит - деньги выведены за минуту.
Пять знаков после запятой
И это не шутка. У ВТБ Инвестиций, например, в тарифных планах прописано 4-5 знаков после запятой. Смотрите сами: пример (1)🐾 на картинке к заметке
50 страниц условий
У Тинькофф все условия тарифа на двух страницах. Проверьте.
ХУ% годовых (прошу читать, как «икс игрик»😁)
У большинства брокеров плата за маржинальное кредитование – в % годовых. Никто не говорит про капитализацию процентов, ведь проценты начисляются каждый день. А потом проценты на проценты, и так далее. И тогда 24% годовых превращается в 27%. Тинькофф просто пишет конкретный платеж: взял икс – платишь игрик. Смотрите пример (2)🐾
Кстати, кредит до 5 тысяч – бесплатен 😳
Куча сносок
В тариф
👀Поиск
Чтобы найти облигации М.видео в ВТБ Инвестициях - недостаточно написать "Мвидео", или даже с точкой "М.видео". надо "МВ Фин". А
Помимо бесплатного кредита до 5 тысяч, клиенты имеют нулевую комиссию за торговлю фондами Тинькофф. Нам нравится фонд облигаций, но есть и валютный вечный портфель, фонд недвижимости, и другие
И еще один важный плюс - удобство приложения, в котором разобралась даже моя бабушка. Двух других брокеров она забраковала 😁
❗️Открыв счет по ссылке ниже - в подарок вы получите акции стоимостью до 20 тысяч (до 100 тысяч 😲для тарифа премиум). Присоединяйтесь.
(на практике 2-5 тысяч / 50-70 для премиум)
👉ОТКРЫТЬ СЧЕТ И ПОЛУЧИТЬ ПОДАРОК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥18👍16🥱10🤣7🐳4
🚚100 КАМАЗов налички: снова считаем деньги Сургутнефтегаза, сравниваем его триллионы с чем-то осязаемым
На пост вдохновил Consumer insights, который посчитал, что кубышки СНГ хватит на покупку Газпрома Татнефти и Газпрома (слайд 1).
Давайте продолжим мысль, и посмотрим, сколько это денег в чем-то материалом? Для начала, перепроверим цифры
Отчетность забавная: компания перестала раскрывать объем фин.вложений, но продолжила показывать остальные статьи баланса. Как и сумму активов. Соответственно, мы можем нехитрым образом рассчитать объем вкладов (слайд 2)
У нас получилось, что на вкладах и счетах 5 914 077 289 000 рублей. Только вдумайтесь в эту цифру😳 В пятитысячных это 1 182 815 458 купюр. Если каждая весит 1 грамм, то общий вес 1 182 тонны. Только для их перевозки потребуется 100 доверху набитых деньгами КАМАЗов.
Итак, мы уже поняли, что этих денег хватит, чтобы купить весь Газпром и Татнефть. Купить Башнефть не получится – Роснефть ее не отдаст 😁. Не зря же забирала у Системы🙊
Если распределить эти деньги среди граждан, то каждый (от младенца до старика) получит по 41 282 рубля.
Так что можно купить на 100 Камазов денег?
⭐️ТРК Ривьера Москва
274 тысячи м2 площади на юге Москвы оценили в 10 млрд рублей. Скорее всего, сверх этой цены есть еще долг, но его размер неизвестен. Сумма сделки – меньше 0,2% от размера кубышки Сургута. Мелковато.
⭐️Гостиница Балчуг Кемпински Москва
Идеальное расположение: через Москву реку от Кремля и парка Зарядье. Стоимость номера сейчас (несезон) от 20 тысяч за эконом 😝 до 150 тысяч за люкс. Гостиницу на 230 номеров оценили в 260 млн. долларов (23 млрд. рублей)
Тоже не то, едем в Петербург
⭐️ТРК Галерея Санкт-Петербург
Один из самых интересных торговых центров Петербурга был оценен в 1,3 млрд. долларов (115 млрд рублей). ТРК находится в историческом центре города, и считается лучшей торговой недвижимостью. Торговая площадь 97 тыс.м2.
Дороже столичных объектов, но тоже ни о чем: СургутНефтегаз купит всё это на одни лишь проценты.
⭐️ЧМ по футболу в России
Грандиозное мероприятие на 11 городов, включающее строительство или реставрацию стадионов, инфраструктуры, дорожных развязок, и много-много денег на организацию. Проведение оценили в 1,1 трлн рублей.
⭐️Олимпиада Сочи
Самое яркое событие десятилетия. Стоимость проведения Олимпиады в Сочи в 2014 оценили в 1,5 трлн рублей. За 9 лет накопленная инфляция увеличила бы стоимость раза в 3. Итого 4,5 трлн.
Уже близко по стоимости. Но быть может есть что-то, что внесет вклад в жизнь всех граждан?
😅Бюджет России
Согласно закону о бюджете России, плановый дефицит в 2024 году составит 1,6 трлн рублей, в 2025 – 0,83 трлн, в 2026 – 1,5 трлн. рублей.
🐾Итоги...
Что ж, мы получили представление о сопоставимости кубышки СНГ. Сравнивать ее с объектами недвижимости не имеет смысла – компания может скупать целые города на одни лишь проценты. Достойное применение кубышке – или проведение Олимпиады и нового ЧМ по футболу… или помощь бюджету😁
К слову, денег на счете в 4 раза больше капитализации самой компании. Неужели все разучились считать? Или просто никто не воспринимает эти деньги, как деньги компании?
Еще интересный вопрос: почему компания не скупает свои же акции? Зачем ей публичный статус?
🐾 Кот.Финанс | #акции
На пост вдохновил Consumer insights, который посчитал, что кубышки СНГ хватит на покупку Газпрома Татнефти и Газпрома (слайд 1).
Давайте продолжим мысль, и посмотрим, сколько это денег в чем-то материалом? Для начала, перепроверим цифры
Отчетность забавная: компания перестала раскрывать объем фин.вложений, но продолжила показывать остальные статьи баланса. Как и сумму активов. Соответственно, мы можем нехитрым образом рассчитать объем вкладов (слайд 2)
Как задачка по математике: чтобы получить значение неизвестного - нужно из суммы вычесть известные
У нас получилось, что на вкладах и счетах 5 914 077 289 000 рублей. Только вдумайтесь в эту цифру
Итак, мы уже поняли, что этих денег хватит, чтобы купить весь Газпром и Татнефть. Купить Башнефть не получится – Роснефть ее не отдаст 😁. Не зря же забирала у Системы🙊
Если распределить эти деньги среди граждан, то каждый (от младенца до старика) получит по 41 282 рубля.
Так что можно купить на 100 Камазов денег?
⭐️ТРК Ривьера Москва
274 тысячи м2 площади на юге Москвы оценили в 10 млрд рублей. Скорее всего, сверх этой цены есть еще долг, но его размер неизвестен. Сумма сделки – меньше 0,2% от размера кубышки Сургута. Мелковато.
⭐️Гостиница Балчуг Кемпински Москва
Идеальное расположение: через Москву реку от Кремля и парка Зарядье. Стоимость номера сейчас (несезон) от 20 тысяч за эконом 😝 до 150 тысяч за люкс. Гостиницу на 230 номеров оценили в 260 млн. долларов (23 млрд. рублей)
Тоже не то, едем в Петербург
⭐️ТРК Галерея Санкт-Петербург
Один из самых интересных торговых центров Петербурга был оценен в 1,3 млрд. долларов (115 млрд рублей). ТРК находится в историческом центре города, и считается лучшей торговой недвижимостью. Торговая площадь 97 тыс.м2.
Дороже столичных объектов, но тоже ни о чем: СургутНефтегаз купит всё это на одни лишь проценты.
Покупать яхты, острова, футбольные клубы уже не модно. Тем более, денег все равно больше. Давайте мыслить масштабнее. Грандиознее!
⭐️ЧМ по футболу в России
Грандиозное мероприятие на 11 городов, включающее строительство или реставрацию стадионов, инфраструктуры, дорожных развязок, и много-много денег на организацию. Проведение оценили в 1,1 трлн рублей.
⭐️Олимпиада Сочи
Самое яркое событие десятилетия. Стоимость проведения Олимпиады в Сочи в 2014 оценили в 1,5 трлн рублей. За 9 лет накопленная инфляция увеличила бы стоимость раза в 3. Итого 4,5 трлн.
Уже близко по стоимости. Но быть может есть что-то, что внесет вклад в жизнь всех граждан?
😅Бюджет России
Согласно закону о бюджете России, плановый дефицит в 2024 году составит 1,6 трлн рублей, в 2025 – 0,83 трлн, в 2026 – 1,5 трлн. рублей.
🐾Итоги...
Что ж, мы получили представление о сопоставимости кубышки СНГ. Сравнивать ее с объектами недвижимости не имеет смысла – компания может скупать целые города на одни лишь проценты. Достойное применение кубышке – или проведение Олимпиады и нового ЧМ по футболу… или помощь бюджету😁
К слову, денег на счете в 4 раза больше капитализации самой компании. Неужели все разучились считать? Или просто никто не воспринимает эти деньги, как деньги компании?
Еще интересный вопрос: почему компания не скупает свои же акции? Зачем ей публичный статус?
🐾 Кот.Финанс | #акции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22❤6🔥3😢2🐳2