Рубрика про переезд в Испанию
Рассказываю какие сейчас есть варианты переезда и легализации в Испании. Я живу в Испании, поэтому инфа из первых рук. Всё сильно усложнилось, подорожало, но всё ещё реально. Главное, вы должны решить сами, нужно ли оно вам.
Судя по комментариям, тема вам интересна, но она не совсем в тему канала. Поэтому напишу свои мысли максимально кратко. Я не юрист, говорю как тут люди делают. Актуально в основном для россиян и белорусов.
3 самых популярных варианта сейчас:
🔤 ВНЖ цифрового кочевника (номада) – минимальный доход от €2160 евро в месяц
🔤 Студенческая виза – нужно показать €7200 на счету и оплатить языковую школу на год, примерно от €7500.
🔤 Прожить нелегально 3 года
С какого варианта начать? Накидайте вопросов в комментарии.
#переезд
Рассказываю какие сейчас есть варианты переезда и легализации в Испании. Я живу в Испании, поэтому инфа из первых рук. Всё сильно усложнилось, подорожало, но всё ещё реально. Главное, вы должны решить сами, нужно ли оно вам.
Судя по комментариям, тема вам интересна, но она не совсем в тему канала. Поэтому напишу свои мысли максимально кратко. Я не юрист, говорю как тут люди делают. Актуально в основном для россиян и белорусов.
3 самых популярных варианта сейчас:
С какого варианта начать? Накидайте вопросов в комментарии.
#переезд
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚔 Могут ли депортировать нелегала из Испании?
Этот вопрос мучает многих, кто остался в Испании без документов. По последним решениям Верховного суда, просто нелегальное пребывание - недостаточная причина для депортации.
Что же может послужить поводом выслать человека из страны?
- Совершение преступления или наличие судимостей.
- Невозможность предъявить документы, удостоверяющие личность.
- Незаконный въезд в страну без отметок в паспорте.
- Отсутствие возможности подтвердить место жительства.
- Нарушение сроков принудительного возвращения на родину.
Что делать, если вас остановили без документов? Не паниковать! Скорее всего откроют "разъяснительную процедуру" и дадут 48 часов на предоставление документов. Поэтому полезно всегда иметь при себе копию паспорта.
В общем, возможность депортации есть, но не за сам факт нелегального пребывания. Будьте бдительны!
#переезд
Этот вопрос мучает многих, кто остался в Испании без документов. По последним решениям Верховного суда, просто нелегальное пребывание - недостаточная причина для депортации.
Что же может послужить поводом выслать человека из страны?
- Совершение преступления или наличие судимостей.
- Невозможность предъявить документы, удостоверяющие личность.
- Незаконный въезд в страну без отметок в паспорте.
- Отсутствие возможности подтвердить место жительства.
- Нарушение сроков принудительного возвращения на родину.
Что делать, если вас остановили без документов? Не паниковать! Скорее всего откроют "разъяснительную процедуру" и дадут 48 часов на предоставление документов. Поэтому полезно всегда иметь при себе копию паспорта.
В общем, возможность депортации есть, но не за сам факт нелегального пребывания. Будьте бдительны!
#переезд
😎 Как снять квартиру в Испании: инструкция от человека, который это делал
Я живу в Испании уже несколько лет и не понаслышке знаю все тонкости аренды жилья в этой стране. Поделюсь с вами своим опытом и лайфхаками, как снять квартиру в Испании быстро и без геморроя. Где искать жильё
Инструкция с моего сайта https://ispaniagid.ru/arenda/
🧑💻 Для поиска жилья есть два основных ресурса - сайты Idealista и Fotocasa. Но я бы посоветовал также поискать в местных группах Facebook, там иногда встречаются выгодные предложения.
👀 Просмотр квартиры
Когда нашли понравившееся объявление, лучше сразу звонить владельцу. По почте отвечают крайне редко. И не пугайтесь, если хозяин не говорит по-английски. Можно объясняться через Google Переводчик в телефоне. Или попросите знакомых позвонить и договориться о встрече с хозяином или риелтором, я так и делал.
На встрече надо создать максимально дружелюбную беседу и убедить хозяина в своей надёжности. Расскажите ему про свою работу, семью, какой вы классный специалист. 90% успеха аренды квартиры состоит в том, чтобы убедить хозяина, что вы хороший и надёжный человек. Ведь на эту квартиру могут быть десятки желающих с испанскими зарплатами и безупречной репутацией. Но вы настолько хороший и приятный человек, что хозяин выберет вас.😘
Если хозяин готов сдать вам квартиру и вам она понравилась, то в этот же день вносите депозит, чтобы забить квартиру. Это важно!
Чаще всего не вы выбираете квартиру, а квартира выбирает вас.
👮♀️ Проверка документов
Перед подписанием основного контракта обязательно уточните документы на собственность квартиры. Через реестр недвижимости по номеру cru/idufir можно за 10 евро получить выписку (nota simple) и убедиться, что человек действительно является владельцем. Это поможет не попасть на мошенников. Мы один раз так попали.
Предоставьте гарантии
🗂 Испанский контракт на работу
Самая большая проблема – это требования иметь работу в Испании. Большинство хозяев даже не будут рассматривать, если у вас нет испанского контракта и стабильной заплаты. Но тут опять может сыграть личный фактор при общении с хозяином лично. Будьте убедительными.
🤑 Большой залог
Если у вас всё в порядке с работой, то заплатите залог равный 1-2 месяца, иначе испанцы попросят предоплату за 6-12 месяцев вперед (fianza). А если арендуете через агентство, придётся заплатить им комиссию тоже в размере месячной оплаты.
😈 Банковская гарантия
Если и предоплата не может убедить хозяев сдать вам квартиру, то предложите банковскую гарантия (aval).
Банковская гарантия (aval) — это финансовое обязательство, выпущенное банком, которое служит поручительством за клиента по его долговым обязательствам перед третьей стороной. В сфере аренды это означает, что банк гарантирует оплату аренды, если арендатор не сможет выплатить ее сам. Получение такой гарантии может потребовать проверку кредитоспособности арендатора и обычно сопровождается комиссией.
👌 Страховка от неплатежеспособности арендатора
Если и этот вариант не убедил, то предлагаем последнюю карту – оформить страховку от неплатежеспособности арендатора или по-испански “seguro de impago de alquiler”. В этом случае вы платите небольшую сумму в страховую компанию (€500-1000 в год), а она выдаёт документ, который гарантирует хозяину возмещение в случае если вы перестанете платить. Рассчитать стоимость можно на сайте idealista.
Таким образом, вам не придётся замораживать крупную сумму залога на долгий срок аренды. А хозяин будет уверен, что получит свои деньги при любом раскладе. Стоимость страховки обычно меньше одного месяца аренды.
Я считаю, что такая страховка - отличный вариант для арендатора. Вы не теряете деньги залога и при этом гарантируете хозяину оплату. Все довольны!
Вот вкратце мои советы по аренде в Испании. Удачи в поисках жилья в этой прекрасной стране!
Ставим лайки за мануал
@mishavputi #переезд
Я живу в Испании уже несколько лет и не понаслышке знаю все тонкости аренды жилья в этой стране. Поделюсь с вами своим опытом и лайфхаками, как снять квартиру в Испании быстро и без геморроя. Где искать жильё
Инструкция с моего сайта https://ispaniagid.ru/arenda/
Когда нашли понравившееся объявление, лучше сразу звонить владельцу. По почте отвечают крайне редко. И не пугайтесь, если хозяин не говорит по-английски. Можно объясняться через Google Переводчик в телефоне. Или попросите знакомых позвонить и договориться о встрече с хозяином или риелтором, я так и делал.
На встрече надо создать максимально дружелюбную беседу и убедить хозяина в своей надёжности. Расскажите ему про свою работу, семью, какой вы классный специалист. 90% успеха аренды квартиры состоит в том, чтобы убедить хозяина, что вы хороший и надёжный человек. Ведь на эту квартиру могут быть десятки желающих с испанскими зарплатами и безупречной репутацией. Но вы настолько хороший и приятный человек, что хозяин выберет вас.
Если хозяин готов сдать вам квартиру и вам она понравилась, то в этот же день вносите депозит, чтобы забить квартиру. Это важно!
Чаще всего не вы выбираете квартиру, а квартира выбирает вас.
Перед подписанием основного контракта обязательно уточните документы на собственность квартиры. Через реестр недвижимости по номеру cru/idufir можно за 10 евро получить выписку (nota simple) и убедиться, что человек действительно является владельцем. Это поможет не попасть на мошенников. Мы один раз так попали.
Предоставьте гарантии
Самая большая проблема – это требования иметь работу в Испании. Большинство хозяев даже не будут рассматривать, если у вас нет испанского контракта и стабильной заплаты. Но тут опять может сыграть личный фактор при общении с хозяином лично. Будьте убедительными.
Если у вас всё в порядке с работой, то заплатите залог равный 1-2 месяца, иначе испанцы попросят предоплату за 6-12 месяцев вперед (fianza). А если арендуете через агентство, придётся заплатить им комиссию тоже в размере месячной оплаты.
Если и предоплата не может убедить хозяев сдать вам квартиру, то предложите банковскую гарантия (aval).
Банковская гарантия (aval) — это финансовое обязательство, выпущенное банком, которое служит поручительством за клиента по его долговым обязательствам перед третьей стороной. В сфере аренды это означает, что банк гарантирует оплату аренды, если арендатор не сможет выплатить ее сам. Получение такой гарантии может потребовать проверку кредитоспособности арендатора и обычно сопровождается комиссией.
Если и этот вариант не убедил, то предлагаем последнюю карту – оформить страховку от неплатежеспособности арендатора или по-испански “seguro de impago de alquiler”. В этом случае вы платите небольшую сумму в страховую компанию (€500-1000 в год), а она выдаёт документ, который гарантирует хозяину возмещение в случае если вы перестанете платить. Рассчитать стоимость можно на сайте idealista.
Таким образом, вам не придётся замораживать крупную сумму залога на долгий срок аренды. А хозяин будет уверен, что получит свои деньги при любом раскладе. Стоимость страховки обычно меньше одного месяца аренды.
Я считаю, что такая страховка - отличный вариант для арендатора. Вы не теряете деньги залога и при этом гарантируете хозяину оплату. Все довольны!
Вот вкратце мои советы по аренде в Испании. Удачи в поисках жилья в этой прекрасной стране!
Ставим лайки за мануал
@mishavputi #переезд
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Idealista
idealista — Casas y pisos, alquiler y venta. Anuncios gratis
¿Buscas casa? Con idealista es más fácil. Más de 1.300.000 anuncios de pisos y casas en venta o alquiler. Publicar anuncios es gratis para particulares.
Частые ошибки при оформлении ВНЖ в Испании
Получить вид на жительство в Испании – процесс непростой. Тут недостаточно просто собрать папку с документами, важно всё сделать правильно. Иначе испанская бюрократия безжалостно откажет вам в ВНЖ.
Я на своих ошибках узнал, что скупой платит дважды. Лучше сразу обратиться к опытному эксперту, который проверит все документы, чтобы papeles были en regla (в порядке). Иначе потом придётся подавать заново и платить по второму кругу.
Особенно часто косячат при подаче на студенческую визу. Выбирают неаккредитованные курсы испанского языка или онлайн-обучение. А для ВНЖ нужна официальная очная программа обучения минимум от 20 часов в неделю.
При оформлении ВНЖ для стартапа обычная ошибка – подают документы от не инновационного бизнеса вроде кафе или салона красоты. А нужна реальная инновация по мнению испанцев. И для этого типа ВНЖ нельзя подавать банковскую выписку России или Беларуси, только из другой страны.
Цифровым кочевникам часто отказывают из-за неверно оформленного мед страхования. Оно должно полностью покрывать лечение в Испании без франшизы (sin copagos). И нужны справки об отсутствии судимости из всех стран проживания за последние 5 лет.
Внимательно изучайте требования по документам перед подачей.
Мой мануал здесь.
@mishavputi #переезд
Получить вид на жительство в Испании – процесс непростой. Тут недостаточно просто собрать папку с документами, важно всё сделать правильно. Иначе испанская бюрократия безжалостно откажет вам в ВНЖ.
Я на своих ошибках узнал, что скупой платит дважды. Лучше сразу обратиться к опытному эксперту, который проверит все документы, чтобы papeles были en regla (в порядке). Иначе потом придётся подавать заново и платить по второму кругу.
Особенно часто косячат при подаче на студенческую визу. Выбирают неаккредитованные курсы испанского языка или онлайн-обучение. А для ВНЖ нужна официальная очная программа обучения минимум от 20 часов в неделю.
При оформлении ВНЖ для стартапа обычная ошибка – подают документы от не инновационного бизнеса вроде кафе или салона красоты. А нужна реальная инновация по мнению испанцев. И для этого типа ВНЖ нельзя подавать банковскую выписку России или Беларуси, только из другой страны.
Цифровым кочевникам часто отказывают из-за неверно оформленного мед страхования. Оно должно полностью покрывать лечение в Испании без франшизы (sin copagos). И нужны справки об отсутствии судимости из всех стран проживания за последние 5 лет.
Внимательно изучайте требования по документам перед подачей.
Мой мануал здесь.
@mishavputi #переезд
Путеводитель по Испании и Португалии
Как переехать в Испанию в 2024
Рассказываю какие сейчас есть варианты переезда и легализации в Испании. Я живу в Испании, поэтому инфа из первых рук. Всё сильно усложнилось, подорожало, но всё реально. Главное, вы должны решить сами, нужно ли оно вам.
По какому ВНЖ сейчас переезжают в Испанию?
Судя по вашим вопросам и опросу выше, тема переезда интересна. За последний год на Тенерифе переехало много россиян, белорусов, казахстанцев и украинцев (Украинцы переезжают по временной защите с правом на работу). Мой круг общения и наш походный чатик растёт как на дрожжах. В этом году реально приехало очень много интересных людей.
Когда мы переезжали, было популярно оформлять ВНЖ без права на работу. Потом все повально поехали по стартап визе или по рабочей. В прошлом году всем надо было получить быстрее, поэтому приезжали по туристической визе, а потом оформляли годовую студенческую в языковой школе. Но по этой визе нельзя полноценно работать, а ещё нужно много учиться.
Весной выпустили ВНЖ для цифровых кочевников, вот этот способ просто взорвал иммиграцию в Испанию. Преимуществ очень много: выдают за 1-2 месяца, можно подаваться в Испании. Вопросики только к контракту на работу. У кого он есть, те показывают, у кого нет – те тоже решают эту проблему.
Все из моих знакомых получили nomad ВНЖ с первого раза. Выдают на 3 года, на всю семью. Потом продляешь ещё на 2 года. Потом получаешь ПМЖ на 5 лет, а затем уже можно подаваться на испанский паспорт.
Получается, в 2023 году самый популярный вид ВНЖ среди моих знакомых – это переезд по nomad визе на 3 года.
@mishavputi #переезд
Судя по вашим вопросам и опросу выше, тема переезда интересна. За последний год на Тенерифе переехало много россиян, белорусов, казахстанцев и украинцев (Украинцы переезжают по временной защите с правом на работу). Мой круг общения и наш походный чатик растёт как на дрожжах. В этом году реально приехало очень много интересных людей.
Когда мы переезжали, было популярно оформлять ВНЖ без права на работу. Потом все повально поехали по стартап визе или по рабочей. В прошлом году всем надо было получить быстрее, поэтому приезжали по туристической визе, а потом оформляли годовую студенческую в языковой школе. Но по этой визе нельзя полноценно работать, а ещё нужно много учиться.
Весной выпустили ВНЖ для цифровых кочевников, вот этот способ просто взорвал иммиграцию в Испанию. Преимуществ очень много: выдают за 1-2 месяца, можно подаваться в Испании. Вопросики только к контракту на работу. У кого он есть, те показывают, у кого нет – те тоже решают эту проблему.
Все из моих знакомых получили nomad ВНЖ с первого раза. Выдают на 3 года, на всю семью. Потом продляешь ещё на 2 года. Потом получаешь ПМЖ на 5 лет, а затем уже можно подаваться на испанский паспорт.
Получается, в 2023 году самый популярный вид ВНЖ среди моих знакомых – это переезд по nomad визе на 3 года.
@mishavputi #переезд