This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Настроение — Тенерифе
Forwarded from Denis Sexy IT 🤖
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Протестировал сегодня аудио-режим ChatGPT в полевых условиях и я в восторге – как минимум, туризм стал в разы удобнее, теперь можно уточнять интересные факты, менять маршруты, и все такое, просто с одной голосовой команды на почти любом языке.
Самое клевое, что ассистента можно перебивать и уточнять какие-то факты прямо в процессе рассказа, как с реальными гидами (кроме части с перебиванием, гиды ее скорее всего не любят☕️ ).
Именно так, видимо, Siri и работает в параллельной вселенной.
Ну а для этой есть OpenAI:
– Активировать аудио-режим можно в настройках, в ранних фичах
– Работает при хорошем интернете
– iOS тут, Android тут
– Аудио-режим часть все той же платной подписки с доступом к gpt4 и dalle 3
P.S. Я хотел еще крупнее план лица, но не получилось, в следующий раз тогда
Самое клевое, что ассистента можно перебивать и уточнять какие-то факты прямо в процессе рассказа, как с реальными гидами (кроме части с перебиванием, гиды ее скорее всего не любят
Именно так, видимо, Siri и работает в параллельной вселенной.
Ну а для этой есть OpenAI:
– Активировать аудио-режим можно в настройках, в ранних фичах
– Работает при хорошем интернете
– iOS тут, Android тут
– Аудио-режим часть все той же платной подписки с доступом к gpt4 и dalle 3
P.S. Я хотел еще крупнее план лица, но не получилось, в следующий раз тогда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇰🇿Национальный банк Казахстана подготовил проект постановления, по которому местные банки не смогут выдавать платёжные карты нерезидентам без разрешения на временное или постоянное проживание в республике (РВП или РПП). Обсуждения продлятся до 9 ноября 2023 года
💸 Пока обсудят, пока примут - месяц примерно есть. СРОЧНО, даже если пока не нужно - открывайте карту КАЗАХСТАНА, которую легко пополнять с Тинькофф. Потом будет недоступно или очень-очень дорого! У нас есть честная рассрочка 0% на 6 месяцев, даже если денег сейчас нет - заказывайте!
👉🏻 https://go.venagid.ru/FFVIPCard
👉🏻 https://go.venagid.ru/FFVIPCard
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Хотели вчера погулять около Тейде, а маршрут закрыт, всё сгорело.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как вы знаете, по субботам мы ходим в походы с моим небольшим походным клубом. В этот раз мы встретились в туристическом центре национального парка Тейде. Посмотрели выставку и фильм про вулканы. Потом погуляли по высокогорному ботаническому саду на высоте 2 км (он есть на видео). Но на маршрут выйти не смогли. Из-за пожаров закрыли почти все маршруты в округе. В итоге сходили на запасной, но с шикарным видом на Тейде.
#Тейде #Тенерифе
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇹🇭 Обмен тайских прав в Испании 🇪🇸
Сейчас очень популярна тема быстрого получения водительского удостоверения в Таиланде. Можно получить новенькие права, пока вы отдыхаете в Тае.
Почитаем законы, можно ли обменять тайские права на испанские и действительны тайские права в Испании.
Подробности в моей статье https://ispaniagid.ru/thai-driving-license/
Сейчас очень популярна тема быстрого получения водительского удостоверения в Таиланде. Можно получить новенькие права, пока вы отдыхаете в Тае.
Почитаем законы, можно ли обменять тайские права на испанские и действительны тайские права в Испании.
Подробности в моей статье https://ispaniagid.ru/thai-driving-license/
В чём измазал руки?
Anonymous Quiz
8%
Известняк
9%
Соль магния
10%
Голубиные какашки
72%
Тальк для скалолазания
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Нашёл экзотическое мясо в Lidl на Тенерифе. Филе кенгуру и страуса. У вас есть любимые рецептики как это приготовить?
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ITV (Inspección Técnica de Vehículos) – это испанский аналог техосмотра, обязательный для всех транспортных средств. Легковые авто проходят первый осмотр через 4 года после покупки, затем каждые 2 года до 10 лет и ежегодно после. На осмотре проверяют освещение, шины, тормоза, уровень выхлопов и другие важные системы автомобиля. Рассказываю на видео как всё происходит.
Кстати, при оплате по интернету дают скидку 9%. У меня вышло около €44.
#Тенерифе @mishavputi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В выходные ходили в поход по новому маршруту. Дорога проходила по загадочным лесам парка Тено. Мы попали на конец дороги Ruta del Agua – там где деревья конденсирую влагу из облаков и увлажняют почву. Погода была загадочная. Немного моросил дождь.
После похода у нас была барбекю вечеринка в зоне для пикника. Праздновали первую годовщину нашего IT сообщества на Тенерифе. Пришло много народу. Обсуждали проекты. Делали на углях рыбу, мясо и шашлычки.
#Тенерифе
После похода у нас была барбекю вечеринка в зоне для пикника. Праздновали первую годовщину нашего IT сообщества на Тенерифе. Пришло много народу. Обсуждали проекты. Делали на углях рыбу, мясо и шашлычки.
#Тенерифе
😎 Как снять квартиру в Испании: инструкция от человека, который это делал
Я живу в Испании уже несколько лет и не понаслышке знаю все тонкости аренды жилья в этой стране. Поделюсь с вами своим опытом и лайфхаками, как снять квартиру в Испании быстро и без геморроя. Где искать жильё
Инструкция с моего сайта https://ispaniagid.ru/arenda/
🧑💻 Для поиска жилья есть два основных ресурса - сайты Idealista и Fotocasa. Но я бы посоветовал также поискать в местных группах Facebook, там иногда встречаются выгодные предложения.
👀 Просмотр квартиры
Когда нашли понравившееся объявление, лучше сразу звонить владельцу. По почте отвечают крайне редко. И не пугайтесь, если хозяин не говорит по-английски. Можно объясняться через Google Переводчик в телефоне. Или попросите знакомых позвонить и договориться о встрече с хозяином или риелтором, я так и делал.
На встрече надо создать максимально дружелюбную беседу и убедить хозяина в своей надёжности. Расскажите ему про свою работу, семью, какой вы классный специалист. 90% успеха аренды квартиры состоит в том, чтобы убедить хозяина, что вы хороший и надёжный человек. Ведь на эту квартиру могут быть десятки желающих с испанскими зарплатами и безупречной репутацией. Но вы настолько хороший и приятный человек, что хозяин выберет вас.😘
Если хозяин готов сдать вам квартиру и вам она понравилась, то в этот же день вносите депозит, чтобы забить квартиру. Это важно!
Чаще всего не вы выбираете квартиру, а квартира выбирает вас.
👮♀️ Проверка документов
Перед подписанием основного контракта обязательно уточните документы на собственность квартиры. Через реестр недвижимости по номеру cru/idufir можно за 10 евро получить выписку (nota simple) и убедиться, что человек действительно является владельцем. Это поможет не попасть на мошенников. Мы один раз так попали.
Предоставьте гарантии
🗂 Испанский контракт на работу
Самая большая проблема – это требования иметь работу в Испании. Большинство хозяев даже не будут рассматривать, если у вас нет испанского контракта и стабильной заплаты. Но тут опять может сыграть личный фактор при общении с хозяином лично. Будьте убедительными.
🤑 Большой залог
Если у вас всё в порядке с работой, то заплатите залог равный 1-2 месяца, иначе испанцы попросят предоплату за 6-12 месяцев вперед (fianza). А если арендуете через агентство, придётся заплатить им комиссию тоже в размере месячной оплаты.
😈 Банковская гарантия
Если и предоплата не может убедить хозяев сдать вам квартиру, то предложите банковскую гарантия (aval).
Банковская гарантия (aval) — это финансовое обязательство, выпущенное банком, которое служит поручительством за клиента по его долговым обязательствам перед третьей стороной. В сфере аренды это означает, что банк гарантирует оплату аренды, если арендатор не сможет выплатить ее сам. Получение такой гарантии может потребовать проверку кредитоспособности арендатора и обычно сопровождается комиссией.
👌 Страховка от неплатежеспособности арендатора
Если и этот вариант не убедил, то предлагаем последнюю карту – оформить страховку от неплатежеспособности арендатора или по-испански “seguro de impago de alquiler”. В этом случае вы платите небольшую сумму в страховую компанию (€500-1000 в год), а она выдаёт документ, который гарантирует хозяину возмещение в случае если вы перестанете платить. Рассчитать стоимость можно на сайте idealista.
Таким образом, вам не придётся замораживать крупную сумму залога на долгий срок аренды. А хозяин будет уверен, что получит свои деньги при любом раскладе. Стоимость страховки обычно меньше одного месяца аренды.
Я считаю, что такая страховка - отличный вариант для арендатора. Вы не теряете деньги залога и при этом гарантируете хозяину оплату. Все довольны!
Вот вкратце мои советы по аренде в Испании. Удачи в поисках жилья в этой прекрасной стране!
Ставим лайки за мануал
@mishavputi #переезд
Я живу в Испании уже несколько лет и не понаслышке знаю все тонкости аренды жилья в этой стране. Поделюсь с вами своим опытом и лайфхаками, как снять квартиру в Испании быстро и без геморроя. Где искать жильё
Инструкция с моего сайта https://ispaniagid.ru/arenda/
Когда нашли понравившееся объявление, лучше сразу звонить владельцу. По почте отвечают крайне редко. И не пугайтесь, если хозяин не говорит по-английски. Можно объясняться через Google Переводчик в телефоне. Или попросите знакомых позвонить и договориться о встрече с хозяином или риелтором, я так и делал.
На встрече надо создать максимально дружелюбную беседу и убедить хозяина в своей надёжности. Расскажите ему про свою работу, семью, какой вы классный специалист. 90% успеха аренды квартиры состоит в том, чтобы убедить хозяина, что вы хороший и надёжный человек. Ведь на эту квартиру могут быть десятки желающих с испанскими зарплатами и безупречной репутацией. Но вы настолько хороший и приятный человек, что хозяин выберет вас.
Если хозяин готов сдать вам квартиру и вам она понравилась, то в этот же день вносите депозит, чтобы забить квартиру. Это важно!
Чаще всего не вы выбираете квартиру, а квартира выбирает вас.
Перед подписанием основного контракта обязательно уточните документы на собственность квартиры. Через реестр недвижимости по номеру cru/idufir можно за 10 евро получить выписку (nota simple) и убедиться, что человек действительно является владельцем. Это поможет не попасть на мошенников. Мы один раз так попали.
Предоставьте гарантии
Самая большая проблема – это требования иметь работу в Испании. Большинство хозяев даже не будут рассматривать, если у вас нет испанского контракта и стабильной заплаты. Но тут опять может сыграть личный фактор при общении с хозяином лично. Будьте убедительными.
Если у вас всё в порядке с работой, то заплатите залог равный 1-2 месяца, иначе испанцы попросят предоплату за 6-12 месяцев вперед (fianza). А если арендуете через агентство, придётся заплатить им комиссию тоже в размере месячной оплаты.
Если и предоплата не может убедить хозяев сдать вам квартиру, то предложите банковскую гарантия (aval).
Банковская гарантия (aval) — это финансовое обязательство, выпущенное банком, которое служит поручительством за клиента по его долговым обязательствам перед третьей стороной. В сфере аренды это означает, что банк гарантирует оплату аренды, если арендатор не сможет выплатить ее сам. Получение такой гарантии может потребовать проверку кредитоспособности арендатора и обычно сопровождается комиссией.
Если и этот вариант не убедил, то предлагаем последнюю карту – оформить страховку от неплатежеспособности арендатора или по-испански “seguro de impago de alquiler”. В этом случае вы платите небольшую сумму в страховую компанию (€500-1000 в год), а она выдаёт документ, который гарантирует хозяину возмещение в случае если вы перестанете платить. Рассчитать стоимость можно на сайте idealista.
Таким образом, вам не придётся замораживать крупную сумму залога на долгий срок аренды. А хозяин будет уверен, что получит свои деньги при любом раскладе. Стоимость страховки обычно меньше одного месяца аренды.
Я считаю, что такая страховка - отличный вариант для арендатора. Вы не теряете деньги залога и при этом гарантируете хозяину оплату. Все довольны!
Вот вкратце мои советы по аренде в Испании. Удачи в поисках жилья в этой прекрасной стране!
Ставим лайки за мануал
@mishavputi #переезд
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Idealista
idealista — Casas y pisos, alquiler y venta. Anuncios gratis
¿Buscas casa? Con idealista es más fácil. Más de 1.300.000 anuncios de pisos y casas en venta o alquiler. Publicar anuncios es gratis para particulares.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня на в аэропорту Лансароте неудачно попрыгал самолёт. Все живы, со второго круга самолёт приземлился.