Состоялось очередное заседание Комиссии по вопросам градостроительной деятельности при Правительстве Ростовской области под председательством министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергея Куц. Комиссия рассмотрела проект изменений в генеральный план города Батайска, а также предложение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону.
Изменения в ПЗЗ Ростова-на-Дону касаются, в частности, участка площадью около 2 гектаров, расположенного рядом с депо детской железной дороги по ул. 1-й Конной Армии,около парка Островского. Предлагаемые изменения направлены на создание правовых условий для размещения на данной территории многофункционального лечебно-реабилитационного центра восстановительной медицины с подземной парковкой и рекреационной зоной.
МИНСТРОЙ | MAX. Подписывайтесь
Изменения в ПЗЗ Ростова-на-Дону касаются, в частности, участка площадью около 2 гектаров, расположенного рядом с депо детской железной дороги по ул. 1-й Конной Армии,около парка Островского. Предлагаемые изменения направлены на создание правовых условий для размещения на данной территории многофункционального лечебно-реабилитационного центра восстановительной медицины с подземной парковкой и рекреационной зоной.
МИНСТРОЙ | MAX. Подписывайтесь
👍4
Продолжается строительство детского сада в станице Егорлыкская
В станице Егорлыкская ведётся строительство дошкольного образовательного учреждения, рассчитанного на 80 мест. На текущем этапе выполнены земляные работы, произведено устройство фундамента здания, установлена блочная котельная, смонтированы 2 пожарных резервуара.
В настоящее время на объекте ведется кладка наружных стен цокольного этажа и другие работы, предусмотренные проектом.
На строительной площадке задействовано 19 специалистов.
Контроль за ходом строительных работ осуществляет подведомственная министерству строительства Ростовской области организация - "Ростовоблстройзаказчик" (РОСЗ).
Напомним, что ранее в мае министр строительства, архитектуры и территориального развития Сергей Куц лично инспектировал строящийся детский сад.
Все работы выполняются в срок, а их завершение планируется на сентябрь 2027 года.
МИНСТРОЙ | MAX. Подписывайтесь
В станице Егорлыкская ведётся строительство дошкольного образовательного учреждения, рассчитанного на 80 мест. На текущем этапе выполнены земляные работы, произведено устройство фундамента здания, установлена блочная котельная, смонтированы 2 пожарных резервуара.
В настоящее время на объекте ведется кладка наружных стен цокольного этажа и другие работы, предусмотренные проектом.
На строительной площадке задействовано 19 специалистов.
Контроль за ходом строительных работ осуществляет подведомственная министерству строительства Ростовской области организация - "Ростовоблстройзаказчик" (РОСЗ).
Напомним, что ранее в мае министр строительства, архитектуры и территориального развития Сергей Куц лично инспектировал строящийся детский сад.
Все работы выполняются в срок, а их завершение планируется на сентябрь 2027 года.
МИНСТРОЙ | MAX. Подписывайтесь
👍6
17-18 июля в Москве прошел юбилейный Всероссийский съезд руководителей и специалистов пресс-служб организаций строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства
В нем приняли участие более 200 представителей из всех регионов России, в том числе пресс-секретарь министерства строительства Ростовской области.
С приветственным словом к участникам обратился Глава Минстроя России Ирек Файзуллин. Министр высоко оценил деятельность пресс-служб субъектов РФ и профильных организаций, отметив их значимую роль в объективном освещении результатов развития строительной отрасли и ЖКХ.
В рамках деловой программы съезда представителям пресс-служб региональных органов власти и отраслевых структур представили ключевые направления информационной политики: современные принципы взаимодействия со СМИ, особенности работы в цифровой среде МАКС, технологии публичных выступлений, стратегии ведения социальных сетей, а также практические приемы фото- и видеосъемки и инструменты эффективных коммуникаций.
МИНСТРОЙ | MAX. Подписывайтесь
В нем приняли участие более 200 представителей из всех регионов России, в том числе пресс-секретарь министерства строительства Ростовской области.
С приветственным словом к участникам обратился Глава Минстроя России Ирек Файзуллин. Министр высоко оценил деятельность пресс-служб субъектов РФ и профильных организаций, отметив их значимую роль в объективном освещении результатов развития строительной отрасли и ЖКХ.
В рамках деловой программы съезда представителям пресс-служб региональных органов власти и отраслевых структур представили ключевые направления информационной политики: современные принципы взаимодействия со СМИ, особенности работы в цифровой среде МАКС, технологии публичных выступлений, стратегии ведения социальных сетей, а также практические приемы фото- и видеосъемки и инструменты эффективных коммуникаций.
МИНСТРОЙ | MAX. Подписывайтесь
👍7❤1
От точечной застройки к комплексному развитию: Ростовская область закрепила ответственность застройщиков за соцобъекты
Массовое жилищное строительство без развития социальной инфраструктуры привело к серьезным дисбалансам. Объем средств, необходимых для обеспечения текущей застройки школами, детскими садами и медучреждениями, сопоставим с неподъемной нагрузкой для областного бюджета.
В связи с этим было принято решение реализовывать новые проекты жилья только в формате комплексного развития территорий, который предусматривает обязательства застройщика по созданию социальной инфраструктуры. Об этом сообщил министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Куц на пресс-конференции в пресс-центре ТАСС сегодня, 22 июля.
Инфраструктурный взнос будет применяться ко всем застройщикам, реализующим жилье в рамках КРТ. Если проектом планировки предусмотрены детский сад, школа или поликлиника, застройщик строит их за счет собственных средств и передает в собственность муниципалитету. Если необходимая инфраструктура уже создана или строится в достаточном объеме другими участниками, застройщик перечисляет в областной бюджет безвозмездный взнос за дополнительную нагрузку на социальные объекты.
С учетом того, что большинство проектов реализуется с использованием проектного финансирования, предусмотрен гибкий порядок уплаты: взнос перечисляется не позднее четырех месяцев со дня ввода дома в эксплуатацию - пропорционально его площади. Действует ежегодная индексация, при этом застройщик может уплатить взнос единовременно либо несколькими платежами в течение года с даты заключения договора КРТ - без последующей индексации.
Областным законом также предусмотрены меры поддержки: субсидирование 100% затрат на места в социальных объектах, созданные сверх минимально необходимых для конкретного проекта (если объект обслуживает и соседние территории), а также 70% затрат на школьные места, созданные для жителей жилого комплекса застройщика.
Стоимость жилья формируется рынком и конкуренцией, однако дальнейшее развитие жилищного строительства невозможно без параллельного создания инфраструктуры. Обеспечить потребность в социальных объектах исключительно бюджетными средствами в ближайшей перспективе нельзя, поэтому решение этой задачи должно быть обеспечено уже на этапе реализации новых проектов.
Затронул министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области и вопрос территориального планирования и развития Ростовской агломерации. Он сообщил, что министерством была проделана большая нормотворческая работа по приведению градостроительных документов к единому подходу. В июне утверждены изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Аксая. Готовятся к принятию изменения в ПЗЗ города Батайска и ряда сельских поселений Мясниковского района. В ближайшее время на публичные слушания будут вынесены проекты изменений ПЗЗ сельских поселений Аксайского района.
МИНСТРОЙ | MAX. Подписывайтесь
Массовое жилищное строительство без развития социальной инфраструктуры привело к серьезным дисбалансам. Объем средств, необходимых для обеспечения текущей застройки школами, детскими садами и медучреждениями, сопоставим с неподъемной нагрузкой для областного бюджета.
В связи с этим было принято решение реализовывать новые проекты жилья только в формате комплексного развития территорий, который предусматривает обязательства застройщика по созданию социальной инфраструктуры. Об этом сообщил министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Куц на пресс-конференции в пресс-центре ТАСС сегодня, 22 июля.
Инфраструктурный взнос будет применяться ко всем застройщикам, реализующим жилье в рамках КРТ. Если проектом планировки предусмотрены детский сад, школа или поликлиника, застройщик строит их за счет собственных средств и передает в собственность муниципалитету. Если необходимая инфраструктура уже создана или строится в достаточном объеме другими участниками, застройщик перечисляет в областной бюджет безвозмездный взнос за дополнительную нагрузку на социальные объекты.
«В апреле 2026 года правительством Ростовской области утверждены единые правила расчета инфраструктурного взноса. Он определяется исходя из потребности будущих жителей в местах в детсадах, школах и поликлиниках и норматива стоимости одного места: детский сад - 2,4 млн рублей, школа - 2 млн, поликлиника - 4,268 млн. Итоговый размер взноса зависит от муниципалитета: для всех территорий, кроме Ростова-на-Дону, действуют понижающие коэффициенты», - пояснил Сергей Куц.
С учетом того, что большинство проектов реализуется с использованием проектного финансирования, предусмотрен гибкий порядок уплаты: взнос перечисляется не позднее четырех месяцев со дня ввода дома в эксплуатацию - пропорционально его площади. Действует ежегодная индексация, при этом застройщик может уплатить взнос единовременно либо несколькими платежами в течение года с даты заключения договора КРТ - без последующей индексации.
Областным законом также предусмотрены меры поддержки: субсидирование 100% затрат на места в социальных объектах, созданные сверх минимально необходимых для конкретного проекта (если объект обслуживает и соседние территории), а также 70% затрат на школьные места, созданные для жителей жилого комплекса застройщика.
Стоимость жилья формируется рынком и конкуренцией, однако дальнейшее развитие жилищного строительства невозможно без параллельного создания инфраструктуры. Обеспечить потребность в социальных объектах исключительно бюджетными средствами в ближайшей перспективе нельзя, поэтому решение этой задачи должно быть обеспечено уже на этапе реализации новых проектов.
Затронул министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области и вопрос территориального планирования и развития Ростовской агломерации. Он сообщил, что министерством была проделана большая нормотворческая работа по приведению градостроительных документов к единому подходу. В июне утверждены изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Аксая. Готовятся к принятию изменения в ПЗЗ города Батайска и ряда сельских поселений Мясниковского района. В ближайшее время на публичные слушания будут вынесены проекты изменений ПЗЗ сельских поселений Аксайского района.
МИНСТРОЙ | MAX. Подписывайтесь
👍3❤1
IV Всероссийский медиафорум «Строим будущее России» пройдет с 3 по 7 августа 2026 года в Москве
Масштабное отраслевое событие, приуроченное к 70-летию Дня строителя, в четвертый раз объединит на своей площадке ведущих экспертов строительного комплекса, представителей органов государственной власти, бизнеса, профессионального сообщества и общественных деятелей со всей страны.
Организатором форума выступает Ассоциация «Безопасность и качество» при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и ряда отраслевых организаций. В 2026 году форум пройдет в формате пятидневного круглосуточного вещания — с 3 по 7 августа. Программа включит 5 тематических дней и 30 деловых сессий в прямом эфире. К участию приглашены более 100 ведущих специалистов строительной отрасли из всех регионов страны.
Подробная информация о форуме, программе и условиях участия размещена на официальном сайте проекта: строителироссии.рф.
Масштабное отраслевое событие, приуроченное к 70-летию Дня строителя, в четвертый раз объединит на своей площадке ведущих экспертов строительного комплекса, представителей органов государственной власти, бизнеса, профессионального сообщества и общественных деятелей со всей страны.
Организатором форума выступает Ассоциация «Безопасность и качество» при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и ряда отраслевых организаций. В 2026 году форум пройдет в формате пятидневного круглосуточного вещания — с 3 по 7 августа. Программа включит 5 тематических дней и 30 деловых сессий в прямом эфире. К участию приглашены более 100 ведущих специалистов строительной отрасли из всех регионов страны.
Подробная информация о форуме, программе и условиях участия размещена на официальном сайте проекта: строителироссии.рф.
👍2
Под председательством первого заместителя министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергея Вифлянцева прошло очередное совещание по вопросам ведения органами местного самоуправления информационной системы управления проектами (ИСУП) и реализации с 01.09.2026 в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Ростовской области (ГИСОГД РО) реестровой модели оказания муниципальных услуг.
На территории Ростовской области все муниципальные образования утвердили Постановление о переходе на ведение исполнительной документации в электронном виде. Теперь каждый контракт на строительство и реконструкцию объекта капитального строительства должен содержать соответствующее требование. Информация, вносимая государственным или муниципальным заказчиком в ИСУП, должна отражать текущую ситуацию на объекте.
Качество ведения ГИСОГД РО муниципальными образованиями было рассмотрено на совещании по принципу «светофора» в зависимости от корректности и полноты внесения данных в карточки разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, а также соблюдения установленных сроков оказания услуг и размещения документации в ГИСОГД РО. Сергей Вифлянцев особо отметил важность подготовительной работы при переходе на реестровую модель с 01.09.2026 г. и обратил на это внимание присутствующих в формате ВКС представителей всех муниципальных образований Ростовской области.
МИНСТРОЙ | MAX. Подписывайтесь
На территории Ростовской области все муниципальные образования утвердили Постановление о переходе на ведение исполнительной документации в электронном виде. Теперь каждый контракт на строительство и реконструкцию объекта капитального строительства должен содержать соответствующее требование. Информация, вносимая государственным или муниципальным заказчиком в ИСУП, должна отражать текущую ситуацию на объекте.
Качество ведения ГИСОГД РО муниципальными образованиями было рассмотрено на совещании по принципу «светофора» в зависимости от корректности и полноты внесения данных в карточки разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, а также соблюдения установленных сроков оказания услуг и размещения документации в ГИСОГД РО. Сергей Вифлянцев особо отметил важность подготовительной работы при переходе на реестровую модель с 01.09.2026 г. и обратил на это внимание присутствующих в формате ВКС представителей всех муниципальных образований Ростовской области.
МИНСТРОЙ | MAX. Подписывайтесь
👍3