✒️✒️✒️✒️✒️✒️✒️

Законопроект о продлении до 2030 года выплаты 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным одобрен на КЗД

Комиссия Правительства РФ по законопроектной деятельности (КЗД) одобрила законопроект Минфина России о продлении до 2030 года выплаты 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным.

🟡 На эти цели на 2024-2030 годы дополнительно потребуется 647,59 млрд рублей, в том числе в 2024 году – 47,8 млрд рублей.

Документ был подготовлен по итогам послания Президента РФ Федеральному собранию.

@minfin

#МинфинСообщает #Ипотека

🏙 Жители ДНР, ЛНР, Запорожской, Херсонской и Белгородских областей смогут оформить ипотеку под 2% на вторичку

Решение об этом согласовано Правительством РФ 22 апреля 2024 года во исполнение поручения Президента РФ.

↪️ Участники и ветераны боевых действий, принимавшие участие (содействовавшие выполнению задач) в СВО, а также лица, осуществляющие свою деятельность в отдельных федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте, на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, могут теперь приобрести квартиру на вторичном рынке по ставке 2%.

↪️ Кроме того, граждане, проживающие на территории Белгородской области и являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области, которые признаны непригодными для проживания в результате обстрелов со стороны сопредельного государства, также смогут приобрести жилье, как на первичном рынке, так и квартиры на вторичном рынке в рамках льготной ипотечной программы по ставке 2%.

Льготный ипотечный кредит на указанных условиях можно будет взять до 30 апреля 2025 г.

📌 Подробнее

@minfin

#МинфинСообщает #Ипотека

✒️✒️✒️✒️✒️✒️✒️

Выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки продлят на 7 лет

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который продлевает до конца 2030 года норму, согласно которой гражданам России при рождении третьего или последующих детей предоставляется выплата в размере 450 тысяч рублей на полное или частичное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов).

📄 Документ, внесенный правительством, разработан во исполнение поручения президента России Владимира Путина в целях реализации послания главы государства Федеральному собранию РФ.

На рассмотрение Госдумы его планируется вынести 21 мая 2024 года.

@minfin

#МинфинСообщает #ипотека

⚡️Решение о повышении ставки по Семейной ипотеке для семей с детьми старше 6 лет Правительством РФ не принималось

В настоящий момент идет обсуждение с экспертами и ведомствами.

@minfin

#МинфинСообщает #ипотека

💻 Условия по льготным ипотечным программам будут зафиксированы в Электронном бюджете

Программы «Семейная ипотека», «Льготная ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека» продолжат действовать. При этом меняется форма предоставления субсидий в рамках указанных программ. Теперь, по новым правилам, постановления Правительства РФ, в соответствии с которыми реализовывались льготные ипотечные программы, отменяются, и в силу вступают Решения Правительства РФ, которые публикуются в «Электронном бюджете».

Кроме того, по поручению Президента РФ, Правительством были внесены следующие изменения в льготные ипотечные программы:

«Дальневосточная и арктическая ипотека»

◀️ внесены изменения, касающиеся распространения действия программы на граждан, участвующих или ранее участвовавших в специальной военной операции, а также на членов семей лиц, погибших в связи с выполнением задач в ходе в специальной военной операции;
◀️ исключено требование о наличии 5-летнего стажа работы для медицинских и педагогических работников;
◀️ увеличен до 9 млн рублей максимальный размер кредита, предоставляемого на приобретение на вторичном рынке жилья, готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, находящегося на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) в случае, если общая площадь такого жилого помещения превышает 60 кв. метров.

«Семейная ипотека» и «Льготная ипотека»

◀️ увеличен общий лимит суммы кредитов, по которым осуществляется возмещение кредитным и иным организациям их недополученных доходов. По «Семейной ипотеке» до 4,84 трлн рублей, по «Льготной ипотеке» — 6,19 трлн рублей.

@minfin

#МинфинСообщает #Ипотека

🏙 Госдума одобрила в I чтении продление выплат на ипотеку многодетным семьям до конца 2030 года

↪️Размер выплат составит 450 тыс. рублей

Законопроект предусматривает включительно до 2030 года продление программы выплат на погашение ипотеки для многодетных семей.

📌 Такую выплату на погашение ипотеки могут получить семьи, в которых третий или последующий ребенок родился до 31 декабря 2030 года.

Сам кредит можно будет оформить до середины 2031 года.

@minfin

#МинфинСообщает #Ипотека

📉 Ольга Болтрукевич: мы ждем нормализации рынка ипотеки в 2024 и 2025 году после рекордов 2023 года

Об этом заместитель директора Департамента финансовой политики рассказала на круглом столе Domcliсk Digital Day.

«Мы периодически слышим катастрофические прогнозы падения рынка в 2024 и 2025 году, наши прогнозы говорят о том, что никакой катастрофы не должно случиться. Мы видим именно коррекцию объемов выдач ипотечных кредитов именно в сегменте ДДУ, то есть нас, в первую очередь, интересует рынок новостроек», — подчеркнула она.

По словам замдиректора департамента, льготные программы сейчас являются основным механизмом поддержки ипотечного рынка:

🔘за 2024 год было выдано субсидированных ипотечных кредитов на сумму около 1,6 трлн рублей;
🔘за весь период действия программ было выдано порядка 12 трлн рублей.

📌 Доля льготных программ стала очень высокой — около 90% ипотечного рынка новостроек, что привело к дисбалансу.

«В этом году мы видим коррекцию ипотечных выдач в сегменте ДДУ на 20% к уровню объема рублевых выдач 2023 года», — отметила Ольга Болтрукевич.

По её мнению, в будущем доля государственных программ на первичном рынке жилья должна постепенно сокращаться по мере снижения ключевой ставки.

@minfin

#МинфинСообщает #ипотека

❗️Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.

📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.

➡️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
➡️Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
➡️Первоначальный взнос — 20%.

При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.

Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:

▶️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, где есть ребенок-инвалид.

При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.

«Наша задача – поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил Министр финансов Антон Силуанов.

Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

📌 Подробнее

@minfin

#МинфинСообщает #ипотека

🏙 Семейная ипотека: что изменилось?

🔹 Кто может получить льготный кредит по новым правилам?
🔹 Как с помощью льготной ипотеки приобрести частный дом?

Объясняет замминистра финансов Иван Чебесков в эфире программы «Настроение» на телеканале «ТВ Центр».

🔘 Смотрите полную запись беседы в видео 👆

@minfin

#ПрямаяРечьВидео #ипотека

🔘Как развивается механизм господдержки ипотечного кредитования?
🔘Какое жилье сейчас можно купить с льготной ставкой, и почему не стоит боятся высоких процентных ставок, если вы не подпадаете под льготные программы?

На эти темы в новом выпуске подкаста «Легкие деньги» на Первом канале рассуждают ведущий проекта Михаил Ханов и директор Департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев.

Смотрим! 🎬

@minfin

#ПрямаяРечьВидео #ипотека

🏙 В этом году совместный проект ДОМ.РФ и Минфина России был посвящен мерам государственной поддержки семей, частному домостроению и накоплениям на первоначальный взнос для покупки жилья.

📈 Зрители от 18 до 75 лет со всей страны бесплатно присоединялись к марафону на портале спроси.дом.рф и в VK, слушали лекции и проверяли свой уровень финансовой грамотности с помощью онлайн-тестирования.

Спикерами эфиров стали представители ДОМ.РФ, Минфина России, Банка России, Мосбиржи, эксперты по частному домостроению и специалисты по финграмотности.

📌 Так, участники марафона узнали о:

☑️ льготных ипотечных программах для семей с детьми;
☑️ региональных программах поддержки;
☑️ стратегиях инвестирования;
☑️ правилах безопасной работы с подрядчиками по индивидуальному жилищному строительству со счетами эскроу.

«Нашей задачей было рассказать гражданам об имеющихся вариантах улучшения своих жилищных условий, например, строительстве частного дома с использованием льготного кредита. Многих интересовали вопросы лимитов по "семейной ипотеке", прежде всего, у крупных банков. Мы увеличили лимиты по программе до конца года, к тому же, Минфином России совместно с ДОМ.РФ сейчас ведется работа по внесению изменений в Решение о доработки механизма распределения лимита средств в рамках "семейной ипотеки"», — прокомментировал директор Департамента финансовой политики Минфина России Алексей Яковлев.

Видео эфиров и лекций, посвященных финансовому планированию, льготным госпрограммам, региональным мерам поддержки, выплатам многодетным семьям, дизайну, ремонту и другим полезным темам, можно посмотреть в VK.

Подробнее

#МинФинЦифра #ипотека

📃📃📃📃

В 2024 году — 159 тыс. семей получили выплату 450 тыс. рублей.

Федеральным законом о бюджете на 2024 год на реализацию меры государственной поддержки в виде выплаты суммы в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 78,6 млрд рублей.

О том, сколько семей уже воспользовалось мерами господдержки — в нашей карточке 👆

@minfin

#МинфинЦифра #ипотека

📊 Увеличен уровень возмещения банкам по Семейной и Дальневосточной и арктической ипотеке

Оптимизированы условия для банков, выдающих льготные кредиты. В частности, увеличен уровень возмещения кредитным организациям по Семейной и Дальневосточной и арктической ипотеке.

📄 Данные нормы прописаны в Решении Правительства РФ, которое опубликовано в системе «Электронный бюджет».

Для российских банков увеличивается уровень возмещения на весь срок действия льготных ипотечных кредитов до 3 процентных пунктов (п.п.) по кредитам, выданным с 7 февраля по 6 августа 2025 года на покупку жилья в многоквартирных домах. Уровень возмещения увеличивается до 3,5 п.п. по кредитам, выданным в этот же период на индивидуальное жилищное строительство.

📌 В условиях текущей ДКП, направленной на снижение инфляции, данная мера позволит поддержать выдачу льготных ипотечных кредитов. Ранее возмещение по Семейной ипотеке на ИЖС и многоквартирные дома рассчитывалось по формуле: ключевая ставка, увеличенная на 2 п.п., минус ставка по льготной программе, а по Дальневосточной и арктической ипотеке, увеличенная на 1,5 п.п.

@minfin

#ипотека

🏙 Жители Курской области смогут оформить льготную ипотеку под 2%

Льготный ипотечный кредит по ставке до 2% годовых в рамках программы «Льготная ипотека на территории новых субъектов Российской Федерации» теперь могут оформить и жители Курской области, чье жилье признано непригодным для проживания, утраченным или поврежденным в результате обстрелов и терактов либо находится в населенных пунктах в границах территории Курской области, которые подверглись или подвергаются обстрелам.

🗓 Ипотечный кредит можно получить на строительство индивидуального жилого дома, покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Программа действует до 31 декабря 2026 года.

До этого же срока продлевается льготная ипотечная программа, действующая для жителей Белгородской области, чье жилье также было признано непригодным для проживания в результате обстрелов и терактов.

📌 Соответствующее Решение согласовано Правительством РФ в ГИИС «Электронный бюджет» в рамках исполнения поручения Президента РФ.

@minfin

#ипотека

🔔 «Семейная ипотека» распространена на вторичный рынок в регионах с низким уровнем жилищного строительства
 
📄 По поручению Президента РФ Владимира Путина расширено действие программы семейной ипотеки. Новые условия начнут действовать с 1 апреля 2025 года и будут распространяться на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов.

«Это важное решение, которое направлено на улучшение жилищных условий российских семей, проживающих в населенных пунктах, где практически не строится новое жилье. Таким образом мы продолжаем совершенствовать «Семейную ипотеку», делая эту меру поддержки адресной», — отметил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков.

🏙 Купить квартиру на вторичном рынке на льготных условиях по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно, и только один раз.

📌 Приобрести жилье на вторичном рынке можно в многоквартирном доме не старше 20 лет. Важно, чтобы он не был признан аварийным. Кроме того, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц.

Подробнее

@minfin

#ипотека

🏙 С апреля изменились условия по «Семейной ипотеке»

Теперь оформить льготный кредит можно для покупки жилья на вторичном рынке.

🔘Для каких регионов это актуально?
🔘Какие семьи могут рассчитывать на льготный кредит?

Объясняет директор Департамента финансовой политики Алексей Яковлев в эфире программы «Настроение» на телеканале «ТВ Центр».

Подробнее смотрите в видео 👆

@minfin

#ПрямаяРечь #ипотека

📈 Увеличен вдвое срок строительства жилых домов своими силами по льготной ипотеке

📄 Вступили в силу изменения в программе «Льготная ипотека», предусматривающие продление до 24 месяцев предельного срока строительства жилого дома.

Правительство РФ согласовало решение, которое позволит гражданам в более комфортные сроки успеть достроить и ввести в эксплуатацию жилой дом, а также вернуться к льготной процентной ставке по кредиту в случаях, когда она ранее повышалась до рыночной, если граждане не успевали достроить жилье в течение 12 месяцев.

💯 В Минфин России поступали многочисленные обращения граждан, которые не успевали построить или ввести в эксплуатацию жилой дом. Поднявшаяся ставка в соответствии с условиями программы приводила к повышенным ежемесячным платежам для граждан. Решение подготовлено Минфином для оказания помощи людям, оказавшимся в сложной жизненной ситуации.

@minfin

#ипотека