📊 Увеличен уровень возмещения банкам по Семейной и Дальневосточной и арктической ипотеке

Оптимизированы условия для банков, выдающих льготные кредиты. В частности, увеличен уровень возмещения кредитным организациям по Семейной и Дальневосточной и арктической ипотеке.

📄 Данные нормы прописаны в Решении Правительства РФ, которое опубликовано в системе «Электронный бюджет».

Для российских банков увеличивается уровень возмещения на весь срок действия льготных ипотечных кредитов до 3 процентных пунктов (п.п.) по кредитам, выданным с 7 февраля по 6 августа 2025 года на покупку жилья в многоквартирных домах. Уровень возмещения увеличивается до 3,5 п.п. по кредитам, выданным в этот же период на индивидуальное жилищное строительство.

📌 В условиях текущей ДКП, направленной на снижение инфляции, данная мера позволит поддержать выдачу льготных ипотечных кредитов. Ранее возмещение по Семейной ипотеке на ИЖС и многоквартирные дома рассчитывалось по формуле: ключевая ставка, увеличенная на 2 п.п., минус ставка по льготной программе, а по Дальневосточной и арктической ипотеке, увеличенная на 1,5 п.п.

@minfin

#ипотека

🏙 Жители Курской области смогут оформить льготную ипотеку под 2%

Льготный ипотечный кредит по ставке до 2% годовых в рамках программы «Льготная ипотека на территории новых субъектов Российской Федерации» теперь могут оформить и жители Курской области, чье жилье признано непригодным для проживания, утраченным или поврежденным в результате обстрелов и терактов либо находится в населенных пунктах в границах территории Курской области, которые подверглись или подвергаются обстрелам.

🗓 Ипотечный кредит можно получить на строительство индивидуального жилого дома, покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Программа действует до 31 декабря 2026 года.

До этого же срока продлевается льготная ипотечная программа, действующая для жителей Белгородской области, чье жилье также было признано непригодным для проживания в результате обстрелов и терактов.

📌 Соответствующее Решение согласовано Правительством РФ в ГИИС «Электронный бюджет» в рамках исполнения поручения Президента РФ.

@minfin

#ипотека

🔔 «Семейная ипотека» распространена на вторичный рынок в регионах с низким уровнем жилищного строительства
 
📄 По поручению Президента РФ Владимира Путина расширено действие программы семейной ипотеки. Новые условия начнут действовать с 1 апреля 2025 года и будут распространяться на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов.

«Это важное решение, которое направлено на улучшение жилищных условий российских семей, проживающих в населенных пунктах, где практически не строится новое жилье. Таким образом мы продолжаем совершенствовать «Семейную ипотеку», делая эту меру поддержки адресной», — отметил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков.

🏙 Купить квартиру на вторичном рынке на льготных условиях по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно, и только один раз.

📌 Приобрести жилье на вторичном рынке можно в многоквартирном доме не старше 20 лет. Важно, чтобы он не был признан аварийным. Кроме того, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц.

Подробнее

@minfin

#ипотека

🏙 С апреля изменились условия по «Семейной ипотеке»

Теперь оформить льготный кредит можно для покупки жилья на вторичном рынке.

🔘Для каких регионов это актуально?
🔘Какие семьи могут рассчитывать на льготный кредит?

Объясняет директор Департамента финансовой политики Алексей Яковлев в эфире программы «Настроение» на телеканале «ТВ Центр».

Подробнее смотрите в видео 👆

@minfin

#ПрямаяРечь #ипотека

📈 Увеличен вдвое срок строительства жилых домов своими силами по льготной ипотеке

📄 Вступили в силу изменения в программе «Льготная ипотека», предусматривающие продление до 24 месяцев предельного срока строительства жилого дома.

Правительство РФ согласовало решение, которое позволит гражданам в более комфортные сроки успеть достроить и ввести в эксплуатацию жилой дом, а также вернуться к льготной процентной ставке по кредиту в случаях, когда она ранее повышалась до рыночной, если граждане не успевали достроить жилье в течение 12 месяцев.

💯 В Минфин России поступали многочисленные обращения граждан, которые не успевали построить или ввести в эксплуатацию жилой дом. Поднявшаяся ставка в соответствии с условиями программы приводила к повышенным ежемесячным платежам для граждан. Решение подготовлено Минфином для оказания помощи людям, оказавшимся в сложной жизненной ситуации.

@minfin

#ипотека

📊 Увеличен уровень возмещения банкам по Семейной и Дальневосточной и арктической ипотеке

Для поддержки реализации льготных ипотечных программ «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и арктическая ипотека» принято решение об увеличении уровня возмещения банкам по льготным ипотечным кредитам, выдаваемым с 7 августа 2025 г. по 1 ноября 2025 г.

Уровень возмещения сохранится на весь срок действия льготных кредитов, выданных за этот период. Решение согласовано Правительством РФ в ГИИС «Электронный бюджет».

📌 Это позволит поддержать выдачу льготных ипотечных кредитов в рамках текущей экономической ситуации с учетом проводимой Банком России денежно-кредитной политики.

📊 Увеличенный уровень возмещения соответствует разнице между уровнем ключевой ставки, увеличенным на 2,5 процентных пункта, и максимальной ставкой по программам при приобретении жилых помещений в многоквартирных домах. По льготным ипотечным кредитам, выданным на индивидуальное жилищное строительство, возмещение соответствует разнице между уровнем ключевой ставки, увеличенным на 3,0 процентных пункта, и максимальной ставкой по программам.

🏙 С момента запуска программы «Семейная ипотека» в 2018 году более 1,5 миллиона российских семей смогли приобрести новое жилье. В рамках программы выдано кредитов на сумму более 7,4 трлн рублей, из бюджета на компенсацию процентов выплачено свыше 1,3 трлн рублей.

Подробнее

@minfin

#ипотека #МинфинСообщает

🏙 На какие кредитные льготы могут рассчитывать семьи с детьми?

О предложенных изменениях в программу ипотечных каникул, правилах их оформления и влиянии на кредитную историю, рассказал директор Департамента финансовой политики Минфина России Алексей Яковлев в программе «Настроение» на телеканале ТВ Центр.

Подробнее смотрите в видео 👆🏻

@minfin

#ипотека

🏙 Комитет Госдумы поддержал законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми

Комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал законопроект об ипотечных каникулах для заемщиков с детьми, в случае рождения или усыновления первого либо последующих детей. Рассмотрение документа в первом чтении ожидается 23 сентября.

🔘При рождении или усыновления первого ребенка каникулы предоставляются на срок до 6 месяцев при одновременном снижении дохода заемщика более чем на 20 % и при условии, что платежи по ипотеке превышают 40 % дохода.

🔘При рождении второго либо последующих детей каникулы предоставляются на срок до 18 месяцев (до достижения ребенка 1,5 лет). При усыновлении — до 18 месяцев, с даты усыновления ребенка. При этом критерий снижения дохода в данном случае не применяется.

Предусмотренные законопроектом изменения направлены на поддержку граждан в случае рождения или усыновления второго или последующих детей и уменьшение рисков для финансовой стабильности кредиторов.

@minfin

#ипотека