Продается историческое здание в точке роста у Обводного канала

Ребята, должен вам открыться - у меня чутье. Я знаю, какой бизнес закроется, а какой будет процветать. Какая территория загнется, а какая наполнится жизнью.

Обратите внимание на бывшую промзону Варшавского вокзала. Это место раскачалось только наполовину. У него большое будущее.

Жилые комплексы высокого уровня. Бизнес-центры. За углом две станции метро и Балтийский вокзал. Еще много необустроенных мест, но каждый кусочек уже распределен между инвесторами. Достаточно назвать открывающийся фуд-холл на 90 ресторанов в здании бывшего Варшавского вокзала - это сопоставимо с московским проектом "Депо".

И в этом самом месте продается отдельно стоящее здание 1901 года на земельном участке со всеми городскими коммуникациями. Историческое, краснокирпичное, каких в этой части мало. Делится на производственную и офисную часть. Потолки в основном пространстве 14 м в коньке. Большие окна. Световой фонарь в крыше. Все это придает домику дополнительную ценность.

Здание отремонтировано, наполнено жизнью и приносит доход. Площадь производства 1200 м2, офисной части - 400 м2. В моем распоряжении есть оценка доходности - 11% годовых.

Продажа закрытая. Цена по запросу. Пишите мне на @minakovrealty

Как мы нашли достоевщину для Романа Васьянова

Самое прекрасное в работе риелтора - когда квартира перестает быть коммунальной и возвращается к историческому состоянию.

Роман Васьянов, кинооператор и режиссер, мечтал о квартире в Петербурге. Искали ее мы почти год.

В квартире у Мариинки жительница одной из комнат подняла нам цену на 6 млн. И мы даже согласились, но купить все равно не вышло.

И вот, 223 метра, исторические габариты, весь питерский нуар, именной дом, да еще на улице Достоевского.

Кстати, посмотрите последний фильм Ромы "Общага", не пожалеете.

И, конечно, входите в поиск с хорошим проводником.

4-комнатная на Невском за 17,99 млн

Как всегда вы, мои дорогие подписчики, видите эту квартиру первыми из землян 👽

Фасадная. Двусторонняя. 4 спальни 👨‍👩‍👧‍👧

Удачная планировка без лишних коридоров. Вход из прихожей во все помещения. Большая кухня - почти 11 кв. м. Во всех комнатах сохранился паркет и лепка середины ХХ века 💃🏿

Дом сталинский. С толстыми кирпичными стенами. Потолки выше среднего - 3,25 метра 🪜

В парадной всего 8 квартир, есть лифт. Просторный двор со скамейками и зеленью. Есть места для парковки 🚘

Расположение интересное. Из окон, выходящих на Невский проспект, видно разводку моста 🌉

Балкон, выходящий во двор на юго-запад, подходит для вечерних чайных посиделок с видом на Александро-Невскую лавру 💒

Гулять по центру. Митрополичий сад в 5 минутах от дома - романтичное место, о котором не знают туристы. Несмотря на название, тут даже играют в футбол ⚽️

Рядом приятные улицы исторического района Пески и широкая набережная Невы 🚲

С транспортом тоже повезло. Наземный транспорт с Невского идет в любую точку, а в 30 метрах от дома - вход в метро "Площадь Александра Невского" 🚎

1️⃣ Один собственник
✊ Квартира более 25 лет во владении одной семьи
✍️ Прописанных - нет
🏦 Ваша ипотека - да
🧹 Квартира свободна от вещей и проживающих
⚒ Готова к вашему ремонту
🛀 Можно переехать сразу и ремонтировать частями

👉 17,99 млн

Показывает на видео и в реале агент компании "Минаков недвижимость" ⚖️ Ксения Захарова

@melky_bes
+7 921 572-75-64

Продающий текст

"В доме Горького продается квартира 6 комнатная".

Это все, что выдавила из себя агент Елена о неповторимой видовой квартире в лучшем месте Петроградки стоимостью миллион евро.

Иногда думаю: когда же, наконец, таких специалистов отправят торговать картошкой?

А с другой стороны, пока они в строю, я смотрюсь как Илон Маск на фоне Дмитрия Рогозина.

Макдак

Пишут, что российскую часть сети Макдональдс ждет переименование. Конечно же, ее нужно назвать, как ее давно все называют — Макдак. У Сбера прекрасно получилось.