Ваш собственный балкон с грифонами
Двухкомнатная квартира в двух шагах от Таврического сада и Парадного квартала.
👉 Для читателей моего блога - скидка 500 тысяч ₽
Дом 1898 года, авторства знаменитого Александра Хренова, архитектора самых изысканных доходных домов Петербурга. Широкий балкон с полукруглым выступом и красивой решеткой - его фирменный прием.
Этот единственный на фасаде балкон и оформление трехчастного окна барельефами грифонов подчеркивают, что перед нами - хозяйская квартира, главная в доме. Об этом же говорят потолки 4,2 метра и арочные окна по фасаду.
Перед вашими окнами - необарочный фасад дома Ратькова-Рожнова с большой аркой. Глаз не устанет разглядывать богатую скульптуру на его фасаде.
Парадный вход с Кирочной улицы. Перекрытия - железобетон. Опрятная лестница без коммуналок.
Квартира в отличном состоянии, оборудована дорогой техникой и красивой мебелью, проведен суперскоростной интернет 250 Mbps. Все входит в стоимость.
Площадь 75 м2 + 18 м2 антресоль
24,9 млн
Показывает агент компании “Минаков недвижимость” Антон Яцкевич. Обязательно скажите про скидку!
+7-921-094-67-98
@anton_yatskevich
Двухкомнатная квартира в двух шагах от Таврического сада и Парадного квартала.
👉 Для читателей моего блога - скидка 500 тысяч ₽
Дом 1898 года, авторства знаменитого Александра Хренова, архитектора самых изысканных доходных домов Петербурга. Широкий балкон с полукруглым выступом и красивой решеткой - его фирменный прием.
Этот единственный на фасаде балкон и оформление трехчастного окна барельефами грифонов подчеркивают, что перед нами - хозяйская квартира, главная в доме. Об этом же говорят потолки 4,2 метра и арочные окна по фасаду.
Перед вашими окнами - необарочный фасад дома Ратькова-Рожнова с большой аркой. Глаз не устанет разглядывать богатую скульптуру на его фасаде.
Парадный вход с Кирочной улицы. Перекрытия - железобетон. Опрятная лестница без коммуналок.
Квартира в отличном состоянии, оборудована дорогой техникой и красивой мебелью, проведен суперскоростной интернет 250 Mbps. Все входит в стоимость.
Площадь 75 м2 + 18 м2 антресоль
24,9 млн
Показывает агент компании “Минаков недвижимость” Антон Яцкевич. Обязательно скажите про скидку!
+7-921-094-67-98
@anton_yatskevich
Я водою вас умою ключевой
Набиуллина объявила о снижении ключевой ставки ЦБ до 14%. Моя сладкая 💋 В плохие времена видно, кто спасает страну, пока остальные ее топят.
Ипотека стала на шажок ближе, но все равно не для масс 👋🏿
Государство поддерживает строительную отрасль, давая льготную ипотеку - сейчас 12%, обсуждается 9%.
На вторичку эти льготы не распространяются, кроме специальных случаев - вроде ипотеки для айти-специалистов и семейной, где очень много ограничений 👨🏿💻
Поэтому сейчас многие риелторы ринулись продавать новостройки (мы их тоже продаем, кстати, но без фанатизма) 👻
Однако прикол в том, что рынок готового жилья остается более привлекательным по цене. Мы до сих пор закрываем сделки по 130-170 тыс. ₽ за метр, и это в самом центре Петербурга 👌🏿
А строящийся дом в хорошем месте выйдет 400-500к за метр. К этому прибавляются риски упрощения проектов из-за отсутствия нужных материалов. Да и опасность срыва сроков, заморозки строительства в условиях падающей экономики велика.
Вторичная недвижимость - это билет в вечность. Это реальная вещь, а не картинка из буклета. Мы как продавали ее, так и будем продавать 👽
Набиуллина объявила о снижении ключевой ставки ЦБ до 14%. Моя сладкая 💋 В плохие времена видно, кто спасает страну, пока остальные ее топят.
Ипотека стала на шажок ближе, но все равно не для масс 👋🏿
Государство поддерживает строительную отрасль, давая льготную ипотеку - сейчас 12%, обсуждается 9%.
На вторичку эти льготы не распространяются, кроме специальных случаев - вроде ипотеки для айти-специалистов и семейной, где очень много ограничений 👨🏿💻
Поэтому сейчас многие риелторы ринулись продавать новостройки (мы их тоже продаем, кстати, но без фанатизма) 👻
Однако прикол в том, что рынок готового жилья остается более привлекательным по цене. Мы до сих пор закрываем сделки по 130-170 тыс. ₽ за метр, и это в самом центре Петербурга 👌🏿
А строящийся дом в хорошем месте выйдет 400-500к за метр. К этому прибавляются риски упрощения проектов из-за отсутствия нужных материалов. Да и опасность срыва сроков, заморозки строительства в условиях падающей экономики велика.
Вторичная недвижимость - это билет в вечность. Это реальная вещь, а не картинка из буклета. Мы как продавали ее, так и будем продавать 👽
Ваша маленькая Англия
Здесь много птиц, иногда заглядывают в гости белки, а в саду обитает симпатичный еж 🦔
Редко когда к особняку прилагается такой потрясающий сад из взрослых деревьев, цветущих кустарников и клумб. Здесь он есть 🏡
Это загородный дом в Сестрорецке, на Гагаринской улице, рядом с озером Разлив 🦭
Дом и ландшафт — единой целое. Здесь удачно сочетается английский викторианский стиль и современность 🇬🇧
Мы специально смикшировали фото летом и ранней весной.
Что внутри?
1️⃣ Большая гостиная с лепниной, изразцовым камином, открытая терраса, кухня с эркером и просторный холл - на первом этаже (высота 3,6 м)
2️⃣ Две уютные спальни и кабинет — от такого не отказался бы и Шерлок Холмс! — в мансарде (высота 2,75 м).
0️⃣ Техническое оборудование дома, мастерская, шубохранилище и даже место под домашний кинотеатр — в цоколе (высота 2,2 м).
▶️ Также на участке — банный дом с большой террасой для барбекю, гараж и маленький домашний музей старины.
Я бы подытожил — это как жить в Европе, но под Петербургом (до центра минут 25 езды).
Итак, 23 сотки, 218 кв. м, 58,5 млн ₽.
Газ, вода, канализация - все центральное, городское. Ремонт, мебель, техника - все есть.
Продажу особняка владельцы доверили агенту компании "Минаков недвижимость" Александре Ефимовой
Записывайтесь на просмотр!
+7911-223-74-16
@Alex9887416
Здесь много птиц, иногда заглядывают в гости белки, а в саду обитает симпатичный еж 🦔
Редко когда к особняку прилагается такой потрясающий сад из взрослых деревьев, цветущих кустарников и клумб. Здесь он есть 🏡
Это загородный дом в Сестрорецке, на Гагаринской улице, рядом с озером Разлив 🦭
Дом и ландшафт — единой целое. Здесь удачно сочетается английский викторианский стиль и современность 🇬🇧
Мы специально смикшировали фото летом и ранней весной.
Что внутри?
1️⃣ Большая гостиная с лепниной, изразцовым камином, открытая терраса, кухня с эркером и просторный холл - на первом этаже (высота 3,6 м)
2️⃣ Две уютные спальни и кабинет — от такого не отказался бы и Шерлок Холмс! — в мансарде (высота 2,75 м).
0️⃣ Техническое оборудование дома, мастерская, шубохранилище и даже место под домашний кинотеатр — в цоколе (высота 2,2 м).
▶️ Также на участке — банный дом с большой террасой для барбекю, гараж и маленький домашний музей старины.
Я бы подытожил — это как жить в Европе, но под Петербургом (до центра минут 25 езды).
Итак, 23 сотки, 218 кв. м, 58,5 млн ₽.
Газ, вода, канализация - все центральное, городское. Ремонт, мебель, техника - все есть.
Продажу особняка владельцы доверили агенту компании "Минаков недвижимость" Александре Ефимовой
Записывайтесь на просмотр!
+7911-223-74-16
@Alex9887416
Белоруссия 🇧🇾
На майских сделал кружок по Белоруссии. А доехать туда элементарно. Никаких ограничений нет. 500 км - и мы в Полоцке, это самый древний белорусский город.
Далее - Хатынь. Сильный памятник одной из тысяч сожженных деревень.
Минск очень европейский и зажиточный. Как маленькая Москва. В плане круглый, с радиальными магистралями. Очень качественный общественный транспорт. Гастрономия на высоте.
Считается, что в Минске нет интересной архитектуры - город был стерт войной. Но Минск вовсе не безлик. Тон задает размашистый сталинский стиль. Некоторую европейскость вносят барочные костелы и модернистские башни. Все это густо присыпано советским агитпропом.
Посетил два замка - в обоих отличная кухня и отели. Мирский замок - самое восточное готическое сооружение Европы.
Ночевали в Несвижском замке - резиденции влиятельных литовских князей Радзивиллов. Позавтракать драниками в бывшей курительной комнате князя и поиграть в мячик в абсолютно пустом замке - бесценно.
Витебск - я уже бывал тут и казалось, что город проходной. Оказалось, нет. Есть причесанная пешеходка с приличными кафе. Порой можно найти фрагменты старины. Просто в городах, которые были разбомблены, надо гулять не в самом центре. Так же и в Калининграде, например.
В Витебске я понял, что Белоруссия - новая Финляндия. За что мы ее любили? Продукты и одежда.
В Белоруссии покупают сало, балыки, сыры - за этим на рынок.
В универмаге Витебска вы обнаружите несколько белорусских брендов, которые навострились делать годную одежду, не хуже Х&М, причем по довоенным ценам.
Остальная Беларусь - это заповедник социализма, конечно. С досками почета, тракторами и автомобилями Ауди-80. Здесь в кофейне может быть санитарный день. Совершенно совковый дизайн в городском пространстве. Повсюду плакаты с призывами, доски почета. Но в этом и шарм.
Подробный отчет с картинками, как обычно, в инсте
https://instagram.com/minakovas
#риелтор_путешествует
На майских сделал кружок по Белоруссии. А доехать туда элементарно. Никаких ограничений нет. 500 км - и мы в Полоцке, это самый древний белорусский город.
Далее - Хатынь. Сильный памятник одной из тысяч сожженных деревень.
Минск очень европейский и зажиточный. Как маленькая Москва. В плане круглый, с радиальными магистралями. Очень качественный общественный транспорт. Гастрономия на высоте.
Считается, что в Минске нет интересной архитектуры - город был стерт войной. Но Минск вовсе не безлик. Тон задает размашистый сталинский стиль. Некоторую европейскость вносят барочные костелы и модернистские башни. Все это густо присыпано советским агитпропом.
Посетил два замка - в обоих отличная кухня и отели. Мирский замок - самое восточное готическое сооружение Европы.
Ночевали в Несвижском замке - резиденции влиятельных литовских князей Радзивиллов. Позавтракать драниками в бывшей курительной комнате князя и поиграть в мячик в абсолютно пустом замке - бесценно.
Витебск - я уже бывал тут и казалось, что город проходной. Оказалось, нет. Есть причесанная пешеходка с приличными кафе. Порой можно найти фрагменты старины. Просто в городах, которые были разбомблены, надо гулять не в самом центре. Так же и в Калининграде, например.
В Витебске я понял, что Белоруссия - новая Финляндия. За что мы ее любили? Продукты и одежда.
В Белоруссии покупают сало, балыки, сыры - за этим на рынок.
В универмаге Витебска вы обнаружите несколько белорусских брендов, которые навострились делать годную одежду, не хуже Х&М, причем по довоенным ценам.
Остальная Беларусь - это заповедник социализма, конечно. С досками почета, тракторами и автомобилями Ауди-80. Здесь в кофейне может быть санитарный день. Совершенно совковый дизайн в городском пространстве. Повсюду плакаты с призывами, доски почета. Но в этом и шарм.
Подробный отчет с картинками, как обычно, в инсте
https://instagram.com/minakovas
#риелтор_путешествует