Forwarded from Клизма романтизма (Гавриил Малышев)
На наших глазах петербургский район Коломяги превращается в мировой центр суперэкуменизма. К существовавшему здесь с XIX века православному приходу в 1996ом добавляется католический костёл, в 1999ом строится зал конгрессов Свидетелей Иеговы, в 2006ом открывается вторая в городе мечеть. Но, хотя уровень намоленности коломяжского воздуха уже не позволяет жителям дышать на ладан, их чакры все ещё остаются закрытыми. Скоро и это изменится - в этом году в районе начинается возведение буддистского Дацана с ламским корпусом. Что ж, уважаемые любители мацы и зажигательных танцев под "Хаву Нагилу", рассматривайте этот пост как бесплатную консультацию по инвестициям в недвижимость.
#капром #петербург #коломяги
#капром #петербург #коломяги
Вебинар: Как продать/купить квартиру на Петроградке и не облажаться
На открытом вебинаре расскажу:
1. В чем особенности Петроградской стороны и ее жилого фонда, которые делают этот район самым крутым в Питере.
2. Почему квартира - самый трудный товар и какие трюки используют риелторы, чтобы продать квартиру максимально быстро и выгодно для продавца.
3. Как выбирать квартиру, чтобы потом не пожалеть.
16 апреля в 19:00
Чтобы принять участие, достаточно зарегистрироваться по ссылке.
Отправьте этот пост друзьям, для которых актуален вопрос продажи или покупки квартиры в Питере.
https://yasnaya-polyana.timepad.ru/event/1294064/
На открытом вебинаре расскажу:
1. В чем особенности Петроградской стороны и ее жилого фонда, которые делают этот район самым крутым в Питере.
2. Почему квартира - самый трудный товар и какие трюки используют риелторы, чтобы продать квартиру максимально быстро и выгодно для продавца.
3. Как выбирать квартиру, чтобы потом не пожалеть.
16 апреля в 19:00
Чтобы принять участие, достаточно зарегистрироваться по ссылке.
Отправьте этот пост друзьям, для которых актуален вопрос продажи или покупки квартиры в Питере.
https://yasnaya-polyana.timepad.ru/event/1294064/
Гражданка и Просвет имеют практически зеркальную сетку кварталов. Между Гражданским и Культуры и между Культуры и Энгельса. В центре крест из центральных проспектов. Его симметрично окружают 8 маленьких прямоугольников. А вокруг этого ядра еще 8 прямоугольных кварталов, образующих буквы Г. Даже метро симметрично расположено. Советская градостроительная школа - не хрен собачий.
Лечим по фотографии
Если бы мы рисовали на крыле звездочки за каждый проданный хрущ, пришлось бы делать это в несколько рядов.
Сценарий почти всегда один. Мы получаем квартиру в советской панельке, полную старого барахла. Делаем из нее конфетку. И продаем с первого раунда показов.
На прошлой неделе уже был карантин. Мы нашли покупателя на вариант с двумя смежными комнатами, на четвертом без лифта. И свежим наследством в придачу.
Вообще без показов. Еще и с повышением цены на 200К.
Как нам это удается? Расскажу в четверг на бесплатном вебинаре для собственников и покупателей.
https://yasnaya-polyana.timepad.ru/event/1294064/
Если бы мы рисовали на крыле звездочки за каждый проданный хрущ, пришлось бы делать это в несколько рядов.
Сценарий почти всегда один. Мы получаем квартиру в советской панельке, полную старого барахла. Делаем из нее конфетку. И продаем с первого раунда показов.
На прошлой неделе уже был карантин. Мы нашли покупателя на вариант с двумя смежными комнатами, на четвертом без лифта. И свежим наследством в придачу.
Вообще без показов. Еще и с повышением цены на 200К.
Как нам это удается? Расскажу в четверг на бесплатном вебинаре для собственников и покупателей.
https://yasnaya-polyana.timepad.ru/event/1294064/
Ипотека под 6,5%
Ребят, правительство решило поддержать застройщиков. Поэтому у вас есть возможность купить квартиру в строящемся доме в Петербурге по льготной ставке 6,5% годовых. Первый взнос от 20%, стоимость до 8 млн. Банк Дом.РФ с сегодняшнего дня начинает рассматривать заявки. Другие банки - с 1 мая. Пишите мне @minakovrealty. Одобрим вам кредит, и вперед!
Ребят, правительство решило поддержать застройщиков. Поэтому у вас есть возможность купить квартиру в строящемся доме в Петербурге по льготной ставке 6,5% годовых. Первый взнос от 20%, стоимость до 8 млн. Банк Дом.РФ с сегодняшнего дня начинает рассматривать заявки. Другие банки - с 1 мая. Пишите мне @minakovrealty. Одобрим вам кредит, и вперед!
Запись вебинара
Веб-девственность была потеряна ярко и со смыслом. Напомню тему: Как продать/купить квартиру на Петроградке и не облажаться. Впрочем, эти знания можно применять и к другим районам. Наслаждайтесь!
https://www.youtube.com/watch?v=ON9dewM_IZA
Веб-девственность была потеряна ярко и со смыслом. Напомню тему: Как продать/купить квартиру на Петроградке и не облажаться. Впрочем, эти знания можно применять и к другим районам. Наслаждайтесь!
https://www.youtube.com/watch?v=ON9dewM_IZA
YouTube
Как продать / купить квартиру на Петроградке и не облажаться
Александр Минаков, знаток Петербурга, основатель агентства «Минаков недвижимость», автор пабликов @minakovas, «первые бахилы» Петроградской стороны
#минаковнедвижимость
#минаковнедвижимость
Новый проект "Евростроя" на Малом П. С.
Две ампирные сталинки и перестроенный доходный дом более 10 лет стоят без окон и в зеленой сетке. Это буквально соседний квартал от меня. Малый проспект, 79-81-83. Эти дома не будут снесены. Компания "Еврострой", известная прежде всего элитарными проектами на Крестовском, планирует реконструкцию.
Думаю, здесь появится не запредельно дорогое жилье. А исторический подтекст всегда приятен. Из окон можно будет любоваться домом Свирьстроя - памятником позднего конструктивизма. Появилось видео, на котором об истории этого места рассказывает краевед Алексей Шишкин.
https://www.youtube.com/watch?v=C4kl4Go0Tc8
Две ампирные сталинки и перестроенный доходный дом более 10 лет стоят без окон и в зеленой сетке. Это буквально соседний квартал от меня. Малый проспект, 79-81-83. Эти дома не будут снесены. Компания "Еврострой", известная прежде всего элитарными проектами на Крестовском, планирует реконструкцию.
Думаю, здесь появится не запредельно дорогое жилье. А исторический подтекст всегда приятен. Из окон можно будет любоваться домом Свирьстроя - памятником позднего конструктивизма. Появилось видео, на котором об истории этого места рассказывает краевед Алексей Шишкин.
https://www.youtube.com/watch?v=C4kl4Go0Tc8
YouTube
Петербургская сторона
В 2019 году ГК «Еврострой» приобрела комплекс зданий на Малом проспекте Петроградской стороны. Эти дома, обладающие богатейшей историей, будут бережно отремонтированы и станут настоящим украшением исторического Петербурга. В новом ролике журналист и краевед…
Супернова в Зеленогорске
Знаете, в чем проблема загородных домов? Там древний ремонт или сам дом устарел. Хочу предложить новый дом. Настолько новый, что в нем сейчас идут финишная отделка и ландшафтный дизайн.
Дом стоит в идеальном месте - на улице Конной в Зеленогорске. Это значит - час до центра Питера. Хоть на машине, хоть на "Ласточке". От двери до двери. Без натяжек - я сам так езжу постоянно.
Нужен крутой арендатор, с которым будем близки по взглядам (да-да, фейсконтроль :). Семья, которая хочет жить в новейших интерьерах с городским комфортом. И не просто за городом - а у залива, в Курортном районе.
Дом 208 кв. м, 5 отдельных спален, гостиная со вторым светом, терраса. Гараж на 2 машины. Участок 12 соток. Газ, центральная вода.
Здесь все, что вы можете себе пожелать. А чего нет - может быть добавлено.
Чтобы создать себе такой дом, нужно потратить не один десяток миллионов и несколько лет жизни. А тут он уже стоит, готов.
Звоните, пишите - все расскажу.
+7 911 284-31-24
@minakovrealty
Знаете, в чем проблема загородных домов? Там древний ремонт или сам дом устарел. Хочу предложить новый дом. Настолько новый, что в нем сейчас идут финишная отделка и ландшафтный дизайн.
Дом стоит в идеальном месте - на улице Конной в Зеленогорске. Это значит - час до центра Питера. Хоть на машине, хоть на "Ласточке". От двери до двери. Без натяжек - я сам так езжу постоянно.
Нужен крутой арендатор, с которым будем близки по взглядам (да-да, фейсконтроль :). Семья, которая хочет жить в новейших интерьерах с городским комфортом. И не просто за городом - а у залива, в Курортном районе.
Дом 208 кв. м, 5 отдельных спален, гостиная со вторым светом, терраса. Гараж на 2 машины. Участок 12 соток. Газ, центральная вода.
Здесь все, что вы можете себе пожелать. А чего нет - может быть добавлено.
Чтобы создать себе такой дом, нужно потратить не один десяток миллионов и несколько лет жизни. А тут он уже стоит, готов.
Звоните, пишите - все расскажу.
+7 911 284-31-24
@minakovrealty
Рабочий и колхозница
Люди должны дополнять друг друга. Когда встречаются колхозница и колхозник – получается колхоз.
Так же и в бизнесе. Колхозная архитектура, колхозные интерьеры, колхозный продукт, колхозный бренд, колхозная услуга. И некому поправить.
Самое страшное – это самоуверенный колхозник с миллиардом. Скорее всего, вы знаете таких.
Какой из этого вывод? Если ты колхозница, пусть даже знатная, ищи рабочего!
Люди должны дополнять друг друга. Когда встречаются колхозница и колхозник – получается колхоз.
Так же и в бизнесе. Колхозная архитектура, колхозные интерьеры, колхозный продукт, колхозный бренд, колхозная услуга. И некому поправить.
Самое страшное – это самоуверенный колхозник с миллиардом. Скорее всего, вы знаете таких.
Какой из этого вывод? Если ты колхозница, пусть даже знатная, ищи рабочего!