Лидваль. Камин. Мансарда
Субботний вечер. Солнце завершает свой круг. Утром оно щекотало вам нос в спальне. А теперь озаряет закатом гостиную. Дети спят на другой половине. Потрескивают дрова в камине. Ужин почти готов. И вы достаете бутылку игристого из старинного ледника, который превращен в винный шкаф.
Из вашей мансарды всегда видно небо. Ее окна оформлены живыми цветами в кадках. Внутри все не слишком большое и не слишком маленькое. Пространство выверено до сантиметра. Три спальни. Два туалета. Гардеробная, постирочная, кладовая – вещи всегда на своих местах.
Все технические проблемы старого фонда здесь уже решены. Коммуникации – новые. Дубовый паркет - ровный. Полы - теплые. Есть даже центральный кондиционер. Верхний этаж позволяет не слышать улицу и соседей.
Породистый неоклассический дом архитектора Лидваля построен в 1914 году для служащих Азовско-Донского банка. Парадный вход с улицы. Новый лифт Отис поднимается прямо к квартире.
Дом стоит в северной части Петроградки, близко к Островам. Пешком до парков Крестовского и Елагина. Рядом набережные Малой Невки и Карповки, где проектируется новая зона отдыха. На машине легко выехать на мост Бетанкура и ЗСД.
107 м2 за 17,5 млн. Квартира свободна и готова к сделке, в том числе дистанционной. Смотрите видео по ссылке. Звоните +7 911 284-31-24
Субботний вечер. Солнце завершает свой круг. Утром оно щекотало вам нос в спальне. А теперь озаряет закатом гостиную. Дети спят на другой половине. Потрескивают дрова в камине. Ужин почти готов. И вы достаете бутылку игристого из старинного ледника, который превращен в винный шкаф.
Из вашей мансарды всегда видно небо. Ее окна оформлены живыми цветами в кадках. Внутри все не слишком большое и не слишком маленькое. Пространство выверено до сантиметра. Три спальни. Два туалета. Гардеробная, постирочная, кладовая – вещи всегда на своих местах.
Все технические проблемы старого фонда здесь уже решены. Коммуникации – новые. Дубовый паркет - ровный. Полы - теплые. Есть даже центральный кондиционер. Верхний этаж позволяет не слышать улицу и соседей.
Породистый неоклассический дом архитектора Лидваля построен в 1914 году для служащих Азовско-Донского банка. Парадный вход с улицы. Новый лифт Отис поднимается прямо к квартире.
Дом стоит в северной части Петроградки, близко к Островам. Пешком до парков Крестовского и Елагина. Рядом набережные Малой Невки и Карповки, где проектируется новая зона отдыха. На машине легко выехать на мост Бетанкура и ЗСД.
107 м2 за 17,5 млн. Квартира свободна и готова к сделке, в том числе дистанционной. Смотрите видео по ссылке. Звоните +7 911 284-31-24
Миром правят собаки
Собачники прорвали блокаду нашего сквера через пару часов после установки. И весь день я видел в окне, как они резвятся и обнимаются с борзыми и сенбернарами.
Забавно, что именно песики оказались счастливым билетом в свободу. А если у тебя три кота, пятеро детей и ящерица - скоро останется только брать пакетик и гулять с мусором.
Собачники прорвали блокаду нашего сквера через пару часов после установки. И весь день я видел в окне, как они резвятся и обнимаются с борзыми и сенбернарами.
Забавно, что именно песики оказались счастливым билетом в свободу. А если у тебя три кота, пятеро детей и ящерица - скоро останется только брать пакетик и гулять с мусором.
Завел себе ТикТок. Пока не знаю, зачем он мне нужен, однако видео с троллейбусом посмотрело 25 тысяч человек.
tiktok.com/@minakovas/
tiktok.com/@minakovas/
TikTok
Alexander Minakov (@minakovas) TikTok | Смотреть свежие видео Alexander Minakov в TikTok
Alexander Minakov (@minakovas) в TikTok (тикток) | Лайки: 192. Фанаты: 20. Знаток Петербурга и основатель агентства "Минаков недвижимость"
Кофе в капсулах - как чай в пакетике
На ночной заправке под Кандалакшей во время пандемии можно попить. В обычной сытой жизни - не стоит.
На ночной заправке под Кандалакшей во время пандемии можно попить. В обычной сытой жизни - не стоит.
Babylon Berlin
Все смотрят сериалы, как больные. Хочу порекомендовать вам один - "Вавилон Берлин". Про Германию 30-х годов. Я обычно сдаюсь после первого сезона, а тут два посмотрел. Роскошная песня оттуда.
Напишите в каментах самый необычный и непопсовый сериал, который идеально подойдет для меня.
https://www.youtube.com/watch?v=uekZpkYf7-E
Все смотрят сериалы, как больные. Хочу порекомендовать вам один - "Вавилон Берлин". Про Германию 30-х годов. Я обычно сдаюсь после первого сезона, а тут два посмотрел. Роскошная песня оттуда.
Напишите в каментах самый необычный и непопсовый сериал, который идеально подойдет для меня.
https://www.youtube.com/watch?v=uekZpkYf7-E
YouTube
Severija - Zu Asche, Zu Staub (Psycho Nikoros) – (Official Babylon Berlin O.S.T.)
"Zu Asche, Zu Staub" from the hit series Babylon Berlin Original Soundtrack.
Available now: https://BMG.lnk.to/BabylonBerlinID
Written and composed by Nikko Weidemann, Mario Kamien and Tom Tykwer
Produced by Nikko Weidemann and Mario Kamien
Performed by…
Available now: https://BMG.lnk.to/BabylonBerlinID
Written and composed by Nikko Weidemann, Mario Kamien and Tom Tykwer
Produced by Nikko Weidemann and Mario Kamien
Performed by…
Forwarded from Клизма романтизма (Гавриил Малышев)
На наших глазах петербургский район Коломяги превращается в мировой центр суперэкуменизма. К существовавшему здесь с XIX века православному приходу в 1996ом добавляется католический костёл, в 1999ом строится зал конгрессов Свидетелей Иеговы, в 2006ом открывается вторая в городе мечеть. Но, хотя уровень намоленности коломяжского воздуха уже не позволяет жителям дышать на ладан, их чакры все ещё остаются закрытыми. Скоро и это изменится - в этом году в районе начинается возведение буддистского Дацана с ламским корпусом. Что ж, уважаемые любители мацы и зажигательных танцев под "Хаву Нагилу", рассматривайте этот пост как бесплатную консультацию по инвестициям в недвижимость.
#капром #петербург #коломяги
#капром #петербург #коломяги
Вебинар: Как продать/купить квартиру на Петроградке и не облажаться
На открытом вебинаре расскажу:
1. В чем особенности Петроградской стороны и ее жилого фонда, которые делают этот район самым крутым в Питере.
2. Почему квартира - самый трудный товар и какие трюки используют риелторы, чтобы продать квартиру максимально быстро и выгодно для продавца.
3. Как выбирать квартиру, чтобы потом не пожалеть.
16 апреля в 19:00
Чтобы принять участие, достаточно зарегистрироваться по ссылке.
Отправьте этот пост друзьям, для которых актуален вопрос продажи или покупки квартиры в Питере.
https://yasnaya-polyana.timepad.ru/event/1294064/
На открытом вебинаре расскажу:
1. В чем особенности Петроградской стороны и ее жилого фонда, которые делают этот район самым крутым в Питере.
2. Почему квартира - самый трудный товар и какие трюки используют риелторы, чтобы продать квартиру максимально быстро и выгодно для продавца.
3. Как выбирать квартиру, чтобы потом не пожалеть.
16 апреля в 19:00
Чтобы принять участие, достаточно зарегистрироваться по ссылке.
Отправьте этот пост друзьям, для которых актуален вопрос продажи или покупки квартиры в Питере.
https://yasnaya-polyana.timepad.ru/event/1294064/
Гражданка и Просвет имеют практически зеркальную сетку кварталов. Между Гражданским и Культуры и между Культуры и Энгельса. В центре крест из центральных проспектов. Его симметрично окружают 8 маленьких прямоугольников. А вокруг этого ядра еще 8 прямоугольных кварталов, образующих буквы Г. Даже метро симметрично расположено. Советская градостроительная школа - не хрен собачий.
Лечим по фотографии
Если бы мы рисовали на крыле звездочки за каждый проданный хрущ, пришлось бы делать это в несколько рядов.
Сценарий почти всегда один. Мы получаем квартиру в советской панельке, полную старого барахла. Делаем из нее конфетку. И продаем с первого раунда показов.
На прошлой неделе уже был карантин. Мы нашли покупателя на вариант с двумя смежными комнатами, на четвертом без лифта. И свежим наследством в придачу.
Вообще без показов. Еще и с повышением цены на 200К.
Как нам это удается? Расскажу в четверг на бесплатном вебинаре для собственников и покупателей.
https://yasnaya-polyana.timepad.ru/event/1294064/
Если бы мы рисовали на крыле звездочки за каждый проданный хрущ, пришлось бы делать это в несколько рядов.
Сценарий почти всегда один. Мы получаем квартиру в советской панельке, полную старого барахла. Делаем из нее конфетку. И продаем с первого раунда показов.
На прошлой неделе уже был карантин. Мы нашли покупателя на вариант с двумя смежными комнатами, на четвертом без лифта. И свежим наследством в придачу.
Вообще без показов. Еще и с повышением цены на 200К.
Как нам это удается? Расскажу в четверг на бесплатном вебинаре для собственников и покупателей.
https://yasnaya-polyana.timepad.ru/event/1294064/
Ипотека под 6,5%
Ребят, правительство решило поддержать застройщиков. Поэтому у вас есть возможность купить квартиру в строящемся доме в Петербурге по льготной ставке 6,5% годовых. Первый взнос от 20%, стоимость до 8 млн. Банк Дом.РФ с сегодняшнего дня начинает рассматривать заявки. Другие банки - с 1 мая. Пишите мне @minakovrealty. Одобрим вам кредит, и вперед!
Ребят, правительство решило поддержать застройщиков. Поэтому у вас есть возможность купить квартиру в строящемся доме в Петербурге по льготной ставке 6,5% годовых. Первый взнос от 20%, стоимость до 8 млн. Банк Дом.РФ с сегодняшнего дня начинает рассматривать заявки. Другие банки - с 1 мая. Пишите мне @minakovrealty. Одобрим вам кредит, и вперед!
Запись вебинара
Веб-девственность была потеряна ярко и со смыслом. Напомню тему: Как продать/купить квартиру на Петроградке и не облажаться. Впрочем, эти знания можно применять и к другим районам. Наслаждайтесь!
https://www.youtube.com/watch?v=ON9dewM_IZA
Веб-девственность была потеряна ярко и со смыслом. Напомню тему: Как продать/купить квартиру на Петроградке и не облажаться. Впрочем, эти знания можно применять и к другим районам. Наслаждайтесь!
https://www.youtube.com/watch?v=ON9dewM_IZA
YouTube
Как продать / купить квартиру на Петроградке и не облажаться
Александр Минаков, знаток Петербурга, основатель агентства «Минаков недвижимость», автор пабликов @minakovas, «первые бахилы» Петроградской стороны
#минаковнедвижимость
#минаковнедвижимость
Новый проект "Евростроя" на Малом П. С.
Две ампирные сталинки и перестроенный доходный дом более 10 лет стоят без окон и в зеленой сетке. Это буквально соседний квартал от меня. Малый проспект, 79-81-83. Эти дома не будут снесены. Компания "Еврострой", известная прежде всего элитарными проектами на Крестовском, планирует реконструкцию.
Думаю, здесь появится не запредельно дорогое жилье. А исторический подтекст всегда приятен. Из окон можно будет любоваться домом Свирьстроя - памятником позднего конструктивизма. Появилось видео, на котором об истории этого места рассказывает краевед Алексей Шишкин.
https://www.youtube.com/watch?v=C4kl4Go0Tc8
Две ампирные сталинки и перестроенный доходный дом более 10 лет стоят без окон и в зеленой сетке. Это буквально соседний квартал от меня. Малый проспект, 79-81-83. Эти дома не будут снесены. Компания "Еврострой", известная прежде всего элитарными проектами на Крестовском, планирует реконструкцию.
Думаю, здесь появится не запредельно дорогое жилье. А исторический подтекст всегда приятен. Из окон можно будет любоваться домом Свирьстроя - памятником позднего конструктивизма. Появилось видео, на котором об истории этого места рассказывает краевед Алексей Шишкин.
https://www.youtube.com/watch?v=C4kl4Go0Tc8
YouTube
Петербургская сторона
В 2019 году ГК «Еврострой» приобрела комплекс зданий на Малом проспекте Петроградской стороны. Эти дома, обладающие богатейшей историей, будут бережно отремонтированы и станут настоящим украшением исторического Петербурга. В новом ролике журналист и краевед…