Дача в поселке академиков
В 1948 году поселок Келломяки был переименован в Комарово в честь президента Академии наук СССР Комарова. К северу от нынешнего памятника природы «Комаровский берег», по обе стороны от улицы Курортной, было решено построить дачный поселок академиков. Преимущественно - физиков и математиков, многие из которых работали над советским атомным проектом.
Из Финляндии привезли 25 сборно-щитовых домов. Каждому ученому полагался примерно гектар земли, поросший лесом. Помимо дачного дома с мезонином в усадьбе были запроектированы гараж-сторожка, беседка у взморья, дорожки, цветники. Естественно, в штате были домработницы, водители (в сторожке был и гараж).
После Перестройки многие дачи были профуканы наследниками - участки распроданы и застроены современными домами. Отдельные экземпляры, к счастью, сохранились почти в первозданном виде. Одну из таких дач можно снять на это лето по разумной цене (предложите в каментах или в личке).
Здесь есть нормальная ванная и кухня, при этом финские изразцовые печи, исторические двери и окна, классическая веранда, как и 70 лет назад. Сохранилась и сторожка с гаражом. Если фраза "любой гасконец с детства академик" про вас - велкам на академическую дачу.
В 1948 году поселок Келломяки был переименован в Комарово в честь президента Академии наук СССР Комарова. К северу от нынешнего памятника природы «Комаровский берег», по обе стороны от улицы Курортной, было решено построить дачный поселок академиков. Преимущественно - физиков и математиков, многие из которых работали над советским атомным проектом.
Из Финляндии привезли 25 сборно-щитовых домов. Каждому ученому полагался примерно гектар земли, поросший лесом. Помимо дачного дома с мезонином в усадьбе были запроектированы гараж-сторожка, беседка у взморья, дорожки, цветники. Естественно, в штате были домработницы, водители (в сторожке был и гараж).
После Перестройки многие дачи были профуканы наследниками - участки распроданы и застроены современными домами. Отдельные экземпляры, к счастью, сохранились почти в первозданном виде. Одну из таких дач можно снять на это лето по разумной цене (предложите в каментах или в личке).
Здесь есть нормальная ванная и кухня, при этом финские изразцовые печи, исторические двери и окна, классическая веранда, как и 70 лет назад. Сохранилась и сторожка с гаражом. Если фраза "любой гасконец с детства академик" про вас - велкам на академическую дачу.
Повышенная рукопожатность
Есть ребята, которым надо непременно поручкаться со всеми. Заходя в любое помещение, они суют потную пятерню всем присутствующим мужского пола. Коллегам, клиентам, незнакомым людям.
Совершенно не важно, занят ли ты, говоришь ли по телефону. Он пришел! Отвлекись и быстро пожми ему руку. О, прошло полчаса, и он уходит. Снова рукопожатие.
Тем временем, заходит еще один.
Против рукопожатий я ничего не имею. Но когда ты заходишь в помещение, где сидят десять человек, которые тебя регулярно видят и знают сто лет, не надо вести себя как конгрессмен на встрече с деревенскими избирателями.
Достаточно просто поприветствовать всех вербально, встретиться глазами, кивнуть или помахать рукой. Никто не обидится, если ты не пожмешь руку каждому.
Кстати, начальник, женщина и клиент, по этикету, подают руку сами. Если не подают - не надо лезть. Ритуал не должен раздражать. Надеюсь, после коронавируса ковровых пожимальщиков станет поменьше.
Есть ребята, которым надо непременно поручкаться со всеми. Заходя в любое помещение, они суют потную пятерню всем присутствующим мужского пола. Коллегам, клиентам, незнакомым людям.
Совершенно не важно, занят ли ты, говоришь ли по телефону. Он пришел! Отвлекись и быстро пожми ему руку. О, прошло полчаса, и он уходит. Снова рукопожатие.
Тем временем, заходит еще один.
Против рукопожатий я ничего не имею. Но когда ты заходишь в помещение, где сидят десять человек, которые тебя регулярно видят и знают сто лет, не надо вести себя как конгрессмен на встрече с деревенскими избирателями.
Достаточно просто поприветствовать всех вербально, встретиться глазами, кивнуть или помахать рукой. Никто не обидится, если ты не пожмешь руку каждому.
Кстати, начальник, женщина и клиент, по этикету, подают руку сами. Если не подают - не надо лезть. Ритуал не должен раздражать. Надеюсь, после коронавируса ковровых пожимальщиков станет поменьше.
Формула для низшего и среднего класса
Когда все дешевеет - у тебя нет денег. Когда у тебя наконец появляются деньги - все уже подорожало.
Когда все дешевеет - у тебя нет денег. Когда у тебя наконец появляются деньги - все уже подорожало.
Австро-Венгро-тур
- Такую страну развалили! - Хочется воскликнуть после поездки по городам бывшей Австро-Венгрии, которую я совершил в феврале.
Будапешт и Вену я уже посещал, в этот раз остановился на средних и малых городах Австро-Венгрии, которые по гугл-картинкам выглядели не уродски.
Шиофок - как бы курортный городок на озере Балатон, ничего особенного.
Загреб - один из австро-венгерских городов второго эшелона наряду с такими бриллиантами как Львов и Краков. Теперь столица Хорватии. Насыщенный и красиво по-немецки застроенный. Здесь впечатляющие пешеходные туннели под холмом, а также музей разбитых отношений. Звучит как туршняга вроде музея шоколада, а в реальности почти музей современного искусства, где можно залипнуть на два часа.
Любляна - она, конечно, столица Словении, но очень провинциальна. Немецкое название - Laibach. Одноименная группа отсюда жива и концертирует. "У моста вы увидите статую поэта, который сочинил наш национальный гимн". Бля, кому это вообще интересно кроме его родственников? Здесь можно выпить на крыше небоскреба 30-х годов и двинуть на побережье.
Пиран - суперняшный городок на Адриатике, изначально был Венецианской колонией. Словении выделили кусочек моря от бывшей империи. В феврале здесь было +15 и почти ноль туристов, что добавляет шарма.
Триест - многие годы был главным портом Австро-Венгрии на Средиземном море. После аннексии Италией от былого имперского духа остались только классические венские кафе.
Пальманова - город интереснее смотреть из космоса, чем с земли
Удине - город венецианского типа, но без воды. В итоге получилась шляпа. Самое интересное впечатление - эфиопский ресторан на окраине.
Клагенфурт - тоже безыдейный городишко. Когда разваливалась Австро-Венгрия, жители этого региона - Каринтии - очень переживали, что их аннексируют сербы и хорваты. По итогам конфликта остались с Австрией. Теперь это главная историческая боль у них, хотя сто лет прошло.
Санкт-Файт-ан-дер-Глан - маленький, но душевный. Рекомендую местный арт-отель "Фукспаласт".
Блед - скучный курорт для пенсионеров.
Грац - супергород. Это был вообще первый город за границей, который я посетил в 11-м классе по школьному обмену. Здесь есть все - панорамный холм, река, пешеходно-трамвайный центр, множество исторических деталей, первоклассные спешелти-кофейни и пивоварни.
Сомбатхей - приятная венгерская деревня с одноэтажными улицами, мрачноватым наследием совка и каплей югендштиля в центре.
Паннонхальма - тут на горе стоит монастырь, занесенный в списки ЮНЕСКО. Ну, так, заехать на полчаса можно.
Дороги в Хорватии, как и в Италии, оплачиваются на пропускных пунктах. А вот в Австрии, Словении и Венгрии надо покупать виньетки специальные наклейки на стекло, которые автоматически считываются.
В планах на этот год еще несколько европейских стран. Посмотрим, как коронавирус.
- Такую страну развалили! - Хочется воскликнуть после поездки по городам бывшей Австро-Венгрии, которую я совершил в феврале.
Будапешт и Вену я уже посещал, в этот раз остановился на средних и малых городах Австро-Венгрии, которые по гугл-картинкам выглядели не уродски.
Шиофок - как бы курортный городок на озере Балатон, ничего особенного.
Загреб - один из австро-венгерских городов второго эшелона наряду с такими бриллиантами как Львов и Краков. Теперь столица Хорватии. Насыщенный и красиво по-немецки застроенный. Здесь впечатляющие пешеходные туннели под холмом, а также музей разбитых отношений. Звучит как туршняга вроде музея шоколада, а в реальности почти музей современного искусства, где можно залипнуть на два часа.
Любляна - она, конечно, столица Словении, но очень провинциальна. Немецкое название - Laibach. Одноименная группа отсюда жива и концертирует. "У моста вы увидите статую поэта, который сочинил наш национальный гимн". Бля, кому это вообще интересно кроме его родственников? Здесь можно выпить на крыше небоскреба 30-х годов и двинуть на побережье.
Пиран - суперняшный городок на Адриатике, изначально был Венецианской колонией. Словении выделили кусочек моря от бывшей империи. В феврале здесь было +15 и почти ноль туристов, что добавляет шарма.
Триест - многие годы был главным портом Австро-Венгрии на Средиземном море. После аннексии Италией от былого имперского духа остались только классические венские кафе.
Пальманова - город интереснее смотреть из космоса, чем с земли
Удине - город венецианского типа, но без воды. В итоге получилась шляпа. Самое интересное впечатление - эфиопский ресторан на окраине.
Клагенфурт - тоже безыдейный городишко. Когда разваливалась Австро-Венгрия, жители этого региона - Каринтии - очень переживали, что их аннексируют сербы и хорваты. По итогам конфликта остались с Австрией. Теперь это главная историческая боль у них, хотя сто лет прошло.
Санкт-Файт-ан-дер-Глан - маленький, но душевный. Рекомендую местный арт-отель "Фукспаласт".
Блед - скучный курорт для пенсионеров.
Грац - супергород. Это был вообще первый город за границей, который я посетил в 11-м классе по школьному обмену. Здесь есть все - панорамный холм, река, пешеходно-трамвайный центр, множество исторических деталей, первоклассные спешелти-кофейни и пивоварни.
Сомбатхей - приятная венгерская деревня с одноэтажными улицами, мрачноватым наследием совка и каплей югендштиля в центре.
Паннонхальма - тут на горе стоит монастырь, занесенный в списки ЮНЕСКО. Ну, так, заехать на полчаса можно.
Дороги в Хорватии, как и в Италии, оплачиваются на пропускных пунктах. А вот в Австрии, Словении и Венгрии надо покупать виньетки специальные наклейки на стекло, которые автоматически считываются.
В планах на этот год еще несколько европейских стран. Посмотрим, как коронавирус.
Плюсы и минусы от коронавируса
+
Дает нам прекрасную возможность замедлить темп. Вот у меня еще в декабре был расписан весь год, куплены билеты, задуманы мероприятия. А теперь можно медитативно ходить с тележкой, закупаясь гречкой. А если карантин введут - столько книжек непрочитанных, что я месяц смогу сидеть, не напрягаясь. И еще друг подарил мне гитару. А какое счастье детям и офисным работникам - долой казарму, йухуу!
-
Экономику и так лихорадит из-за нефти, а через несколько месяцев мы получим спад. Потому что когда люди не производят, не летают, не покупают - начинаются банкротства и рецессия.
Меня спрашивают, как поведет себя рынок недвижимости.
Снижение курса рубля должно было бы привести к росту цен. Однако рост цен и так происходил и на первичном и на вторичном рынке все последние месяцы. По причине доступности ипотеки и отказа от долевого строительства силами граждан.
Банки прямо в момент написания этого поста поднимают ставки по ипотеке на 1-1,5%. Из-за экономического спада реальные доходы в этом году снизятся. Думаю, в ближайшее время у нас не будет такого спроса, чтобы цены продолжили расти.
Кто хотел продать квартиру, чтобы выйти в кэш - сейчас потянут время. Кто хотел продать, чтобы купить - все равно будут проводить сделки.
Вложить рубли в евро на пике - бред, а вот в недвижимость - почему бы нет. Цены еще не поднялись, поэтому ваш рубль еще как бы эквивалентен рублю в феврале.
Прелесть недвижимости в том, что это вечный двигатель. В отличие от медицинских масок.
+
Дает нам прекрасную возможность замедлить темп. Вот у меня еще в декабре был расписан весь год, куплены билеты, задуманы мероприятия. А теперь можно медитативно ходить с тележкой, закупаясь гречкой. А если карантин введут - столько книжек непрочитанных, что я месяц смогу сидеть, не напрягаясь. И еще друг подарил мне гитару. А какое счастье детям и офисным работникам - долой казарму, йухуу!
-
Экономику и так лихорадит из-за нефти, а через несколько месяцев мы получим спад. Потому что когда люди не производят, не летают, не покупают - начинаются банкротства и рецессия.
Меня спрашивают, как поведет себя рынок недвижимости.
Снижение курса рубля должно было бы привести к росту цен. Однако рост цен и так происходил и на первичном и на вторичном рынке все последние месяцы. По причине доступности ипотеки и отказа от долевого строительства силами граждан.
Банки прямо в момент написания этого поста поднимают ставки по ипотеке на 1-1,5%. Из-за экономического спада реальные доходы в этом году снизятся. Думаю, в ближайшее время у нас не будет такого спроса, чтобы цены продолжили расти.
Кто хотел продать квартиру, чтобы выйти в кэш - сейчас потянут время. Кто хотел продать, чтобы купить - все равно будут проводить сделки.
Вложить рубли в евро на пике - бред, а вот в недвижимость - почему бы нет. Цены еще не поднялись, поэтому ваш рубль еще как бы эквивалентен рублю в феврале.
Прелесть недвижимости в том, что это вечный двигатель. В отличие от медицинских масок.
Новая вирусная этика
Правило хорошего тона теперь - не говорить и не писать о 🦠. Потому что толку от этих разговоров никакого, и просто заебало. Вот и я не буду.
Правило хорошего тона теперь - не говорить и не писать о 🦠. Потому что толку от этих разговоров никакого, и просто заебало. Вот и я не буду.
Сроки в недвижимости
При правильном подходе любая квартира продается за 3-5 месяцев. Квартира массового спроса - за 1-2 месяца.
Так же и с поиском.
Долгий поиск квартиры и затяжная продажа - это форма прокрастинации.
Если у вас это длится годами, задайте себе вопрос: действительно ли вы хотите изменений?
При правильном подходе любая квартира продается за 3-5 месяцев. Квартира массового спроса - за 1-2 месяца.
Так же и с поиском.
Долгий поиск квартиры и затяжная продажа - это форма прокрастинации.
Если у вас это длится годами, задайте себе вопрос: действительно ли вы хотите изменений?
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM